immobilie1-ID: 30062777 | Anbieter-ID: 3403
Platz für die ganze Familie!
998.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
229 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses stilvolle Mittelhaus in Zorneding bietet auf 121 m² Wohnfläche alles für ein komfortables und modernes Leben. Als Erstbezug genießen Sie die Vorteile eines neu gebauten Hauses mit hochwertigen Materialien und neuester Technik. Das...
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Dieses stilvolle Mittelhaus in Zorneding bietet auf 121 m² Wohnfläche alles für ein komfortables und modernes Leben. Als Erstbezug genießen Sie die Vorteile eines neu gebauten Hauses mit hochwertigen Materialien und neuester Technik. Das lichtdurchflutete Raumkonzept umfasst vier Zimmer, darunter drei individuell gestaltbare Schlafzimmer, die ideale Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während elegante Fliesen- und Parkettböden für eine zeitlose Optik und Pflegeleichtigkeit stehen. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme.
Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Spiel und Erholung. Bodentiefe Fenster sowie französische Glasbalkone lassen viel Tageslicht in die Innenräume. Im voll ausgebauten Dachgeschoss sorgen Gaubenfenster für eine angenehme Lichtdurchflutung sowie zusätzlichen Raum und Helligkeit. Auch das Untergeschoss verfügt neben dem beheizten Hobbyraum noch über den Technikraum samt Waschmaschinenanschluss.
Ihr Fahrzeug findet bequem Platz in der Garage oder auf einem eigenen Außenstellplatz. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 229 m² umfasst nicht nur das Haus, sondern auch Ihren persönlichen Rückzugsort im Garten.
Die ruhige, familienfreundliche Lage in Zorneding bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Mit einer modernen Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept ist dieses Mittelhaus die ideale Wahl für Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.
Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Spiel und Erholung. Bodentiefe Fenster sowie französische Glasbalkone lassen viel Tageslicht in die Innenräume. Im voll ausgebauten Dachgeschoss sorgen Gaubenfenster für eine angenehme Lichtdurchflutung sowie zusätzlichen Raum und Helligkeit. Auch das Untergeschoss verfügt neben dem beheizten Hobbyraum noch über den Technikraum samt Waschmaschinenanschluss.
Ihr Fahrzeug findet bequem Platz in der Garage oder auf einem eigenen Außenstellplatz. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 229 m² umfasst nicht nur das Haus, sondern auch Ihren persönlichen Rückzugsort im Garten.
Die ruhige, familienfreundliche Lage in Zorneding bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Mit einer modernen Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept ist dieses Mittelhaus die ideale Wahl für Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.
Dieses stilvolle Mittelhaus in Zorneding bietet auf 121 m² Wohnfläche alles für ein komfortables und modernes Leben. Als Erstbezug genießen Sie die Vorteile eines neu gebauten Hauses mit hochwertigen Materialien und neuester Technik. Das lichtdurchflutete Raumkonzept umfasst vier Zimmer, darunter drei individuell gestaltbare Schlafzimmer, die ideale Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während elegante Fliesen- und Parkettböden für eine zeitlose Optik und Pflegeleichtigkeit stehen. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme.
Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Spiel und Erholung. Bodentiefe Fenster sowie französische Glasbalkone lassen viel Tageslicht in die Innenräume. Im voll ausgebauten Dachgeschoss sorgen Gaubenfenster für eine angenehme Lichtdurchflutung sowie zusätzlichen Raum und Helligkeit. Auch das Untergeschoss verfügt neben dem beheizten Hobbyraum noch über den Technikraum samt Waschmaschinenanschluss.
Ihr Fahrzeug findet bequem Platz in der Garage oder auf einem eigenen Außenstellplatz. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 229 m² umfasst nicht nur das Haus, sondern auch Ihren persönlichen Rückzugsort im Garten.
Die ruhige, familienfreundliche Lage in Zorneding bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Mit einer modernen Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept ist dieses Mittelhaus die ideale Wahl für Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.
Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Spiel und Erholung. Bodentiefe Fenster sowie französische Glasbalkone lassen viel Tageslicht in die Innenräume. Im voll ausgebauten Dachgeschoss sorgen Gaubenfenster für eine angenehme Lichtdurchflutung sowie zusätzlichen Raum und Helligkeit. Auch das Untergeschoss verfügt neben dem beheizten Hobbyraum noch über den Technikraum samt Waschmaschinenanschluss.
Ihr Fahrzeug findet bequem Platz in der Garage oder auf einem eigenen Außenstellplatz. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 229 m² umfasst nicht nur das Haus, sondern auch Ihren persönlichen Rückzugsort im Garten.
Die ruhige, familienfreundliche Lage in Zorneding bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Mit einer modernen Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept ist dieses Mittelhaus die ideale Wahl für Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.
Kosten
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Kaufpreis998.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)121 m²
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Grundstücksfläche (ca.)229 m²
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Nutzfläche (ca.)151 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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Garage/StellplatzParkhaus
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FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf14,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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Energiepass gültig bis10.05.2032
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EnergieeffizienzklasseA_PLUS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
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0
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50
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125
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175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Bauvorhaben zeichnet sich durch seine sonnige Süd- und Westausrichtung sowie großzügige Gärten aus. Große Gartenterrassen laden zum Entspannen ein, bodentiefe Fenster und französische Glasbalkone bringen viel Licht in die Innenräume. Im voll...
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Das Bauvorhaben zeichnet sich durch seine sonnige Süd- und Westausrichtung sowie großzügige Gärten aus. Große Gartenterrassen laden zum Entspannen ein, bodentiefe Fenster und französische Glasbalkone bringen viel Licht in die Innenräume. Im voll ausgebauten Dachgeschoss sorgen Gaubenfenster für eine angenehme Lichtdurchflutung sowie zusätzlichen Raum und Helligkeit.
Eleganz und Qualität sind in jedem Detail spürbar – von den warmen Eichenparkettböden bis zu den stilvollen Massivholztreppenstufen. Eine moderne Fußbodenheizung schafft in allen Räumen eine behagliche Atmosphäre. Dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Raffstores ermöglichen eine individuelle Lichtregulierung auf Knopfdruck.
Die Bäder präsentieren sich klar, hell und aufgeräumt. Zeitlose HANSA-Armaturen, ein eleganter VILLEROY & BOCH-Waschtisch sowie großformatige Wand- und Bodenfliesen schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die großzügige bodengleiche 120 × 90 cm KALDEWEI-Dusche mit rahmenloser Echtglastrennwand rundet das stilvolle Ambiente ab.
Das Haus ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Eine PV-Anlage ist auf Sonderwunsch möglich. Die Elektroinstallation beinhaltet Anschlüsse für TV, Internet und Telefon, und die Leerverrohrung für eine Ladestation in der Garage ist vorbereitet.
Die Außenanlagen sind gemäß einem festgelegten Freiflächenplan realisiert, einschließlich Einfriedungen, Pflasterungen und fertiger Bepflanzung samt Rollrasen.
Eleganz und Qualität sind in jedem Detail spürbar – von den warmen Eichenparkettböden bis zu den stilvollen Massivholztreppenstufen. Eine moderne Fußbodenheizung schafft in allen Räumen eine behagliche Atmosphäre. Dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Raffstores ermöglichen eine individuelle Lichtregulierung auf Knopfdruck.
Die Bäder präsentieren sich klar, hell und aufgeräumt. Zeitlose HANSA-Armaturen, ein eleganter VILLEROY & BOCH-Waschtisch sowie großformatige Wand- und Bodenfliesen schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die großzügige bodengleiche 120 × 90 cm KALDEWEI-Dusche mit rahmenloser Echtglastrennwand rundet das stilvolle Ambiente ab.
Das Haus ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Eine PV-Anlage ist auf Sonderwunsch möglich. Die Elektroinstallation beinhaltet Anschlüsse für TV, Internet und Telefon, und die Leerverrohrung für eine Ladestation in der Garage ist vorbereitet.
Die Außenanlagen sind gemäß einem festgelegten Freiflächenplan realisiert, einschließlich Einfriedungen, Pflasterungen und fertiger Bepflanzung samt Rollrasen.
Das Bauvorhaben zeichnet sich durch seine sonnige Süd- und Westausrichtung sowie großzügige Gärten aus. Große Gartenterrassen laden zum Entspannen ein, bodentiefe Fenster und französische Glasbalkone bringen viel Licht in die Innenräume. Im voll ausgebauten Dachgeschoss sorgen Gaubenfenster für eine angenehme Lichtdurchflutung sowie zusätzlichen Raum und Helligkeit.
Eleganz und Qualität sind in jedem Detail spürbar – von den warmen Eichenparkettböden bis zu den stilvollen Massivholztreppenstufen. Eine moderne Fußbodenheizung schafft in allen Räumen eine behagliche Atmosphäre. Dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Raffstores ermöglichen eine individuelle Lichtregulierung auf Knopfdruck.
Die Bäder präsentieren sich klar, hell und aufgeräumt. Zeitlose HANSA-Armaturen, ein eleganter VILLEROY & BOCH-Waschtisch sowie großformatige Wand- und Bodenfliesen schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die großzügige bodengleiche 120 × 90 cm KALDEWEI-Dusche mit rahmenloser Echtglastrennwand rundet das stilvolle Ambiente ab.
Das Haus ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Eine PV-Anlage ist auf Sonderwunsch möglich. Die Elektroinstallation beinhaltet Anschlüsse für TV, Internet und Telefon, und die Leerverrohrung für eine Ladestation in der Garage ist vorbereitet.
Die Außenanlagen sind gemäß einem festgelegten Freiflächenplan realisiert, einschließlich Einfriedungen, Pflasterungen und fertiger Bepflanzung samt Rollrasen.
Eleganz und Qualität sind in jedem Detail spürbar – von den warmen Eichenparkettböden bis zu den stilvollen Massivholztreppenstufen. Eine moderne Fußbodenheizung schafft in allen Räumen eine behagliche Atmosphäre. Dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Raffstores ermöglichen eine individuelle Lichtregulierung auf Knopfdruck.
Die Bäder präsentieren sich klar, hell und aufgeräumt. Zeitlose HANSA-Armaturen, ein eleganter VILLEROY & BOCH-Waschtisch sowie großformatige Wand- und Bodenfliesen schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die großzügige bodengleiche 120 × 90 cm KALDEWEI-Dusche mit rahmenloser Echtglastrennwand rundet das stilvolle Ambiente ab.
Das Haus ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Eine PV-Anlage ist auf Sonderwunsch möglich. Die Elektroinstallation beinhaltet Anschlüsse für TV, Internet und Telefon, und die Leerverrohrung für eine Ladestation in der Garage ist vorbereitet.
Die Außenanlagen sind gemäß einem festgelegten Freiflächenplan realisiert, einschließlich Einfriedungen, Pflasterungen und fertiger Bepflanzung samt Rollrasen.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Zorneding bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der nahe Ebersberger Forst eignet sich perfekt für Wanderungen und Radtouren. Fußballgolf in Zorneding sorgt...
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Zorneding bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der nahe Ebersberger Forst eignet sich perfekt für Wanderungen und Radtouren. Fußballgolf in Zorneding sorgt für Spaß bei Groß und Klein.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Geschäften. Der Herzogplatz bildet einen zentralen Treffpunkt mit Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf. Die Anbindung an München ist durch die S-Bahn (S4 und S6) hervorragend, sodass Pendler schnell in die Stadt gelangen.
Auch im Bildungsbereich ist Zorneding gut aufgestellt. Vor Ort gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden, die gut erreichbar sind. Zudem bieten Volkshochschulen und Musikschulen vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten.
Zorneding zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben aus. Der TSV Zorneding 1920 e.V. ist mit rund 1.400 Mitgliedern der größte Sportverein und bietet zahlreiche Sportarten für alle Altersklassen. Die Sektion Zorneding des Deutschen Alpenvereins engagiert sich im Bergsport. Musik- und Kulturfreunde finden Anschluss im Kulturverein Zorneding-Baldham e.V. oder im Kammerchor "a cappella!".
Soziale und gesellschaftliche Vereine wie die Nachbarschaftshilfe oder die Arbeiterwohlfahrt unterstützen hilfsbedürftige Mitbürger. Der Heimatkundekreis Zorneding bewahrt die lokale Geschichte, während der Burschenverein und die Dirndlschaft das Brauchtum pflegen. Für Jugendliche bietet der Arbeitskreis Jugend vielfältige Aktivitäten.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Geschäften. Der Herzogplatz bildet einen zentralen Treffpunkt mit Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf. Die Anbindung an München ist durch die S-Bahn (S4 und S6) hervorragend, sodass Pendler schnell in die Stadt gelangen.
Auch im Bildungsbereich ist Zorneding gut aufgestellt. Vor Ort gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden, die gut erreichbar sind. Zudem bieten Volkshochschulen und Musikschulen vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten.
Zorneding zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben aus. Der TSV Zorneding 1920 e.V. ist mit rund 1.400 Mitgliedern der größte Sportverein und bietet zahlreiche Sportarten für alle Altersklassen. Die Sektion Zorneding des Deutschen Alpenvereins engagiert sich im Bergsport. Musik- und Kulturfreunde finden Anschluss im Kulturverein Zorneding-Baldham e.V. oder im Kammerchor "a cappella!".
Soziale und gesellschaftliche Vereine wie die Nachbarschaftshilfe oder die Arbeiterwohlfahrt unterstützen hilfsbedürftige Mitbürger. Der Heimatkundekreis Zorneding bewahrt die lokale Geschichte, während der Burschenverein und die Dirndlschaft das Brauchtum pflegen. Für Jugendliche bietet der Arbeitskreis Jugend vielfältige Aktivitäten.
Zorneding bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der nahe Ebersberger Forst eignet sich perfekt für Wanderungen und Radtouren. Fußballgolf in Zorneding sorgt für Spaß bei Groß und Klein.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Geschäften. Der Herzogplatz bildet einen zentralen Treffpunkt mit Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf. Die Anbindung an München ist durch die S-Bahn (S4 und S6) hervorragend, sodass Pendler schnell in die Stadt gelangen.
Auch im Bildungsbereich ist Zorneding gut aufgestellt. Vor Ort gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden, die gut erreichbar sind. Zudem bieten Volkshochschulen und Musikschulen vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten.
Zorneding zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben aus. Der TSV Zorneding 1920 e.V. ist mit rund 1.400 Mitgliedern der größte Sportverein und bietet zahlreiche Sportarten für alle Altersklassen. Die Sektion Zorneding des Deutschen Alpenvereins engagiert sich im Bergsport. Musik- und Kulturfreunde finden Anschluss im Kulturverein Zorneding-Baldham e.V. oder im Kammerchor "a cappella!".
Soziale und gesellschaftliche Vereine wie die Nachbarschaftshilfe oder die Arbeiterwohlfahrt unterstützen hilfsbedürftige Mitbürger. Der Heimatkundekreis Zorneding bewahrt die lokale Geschichte, während der Burschenverein und die Dirndlschaft das Brauchtum pflegen. Für Jugendliche bietet der Arbeitskreis Jugend vielfältige Aktivitäten.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Geschäften. Der Herzogplatz bildet einen zentralen Treffpunkt mit Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf. Die Anbindung an München ist durch die S-Bahn (S4 und S6) hervorragend, sodass Pendler schnell in die Stadt gelangen.
Auch im Bildungsbereich ist Zorneding gut aufgestellt. Vor Ort gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden, die gut erreichbar sind. Zudem bieten Volkshochschulen und Musikschulen vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten.
Zorneding zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben aus. Der TSV Zorneding 1920 e.V. ist mit rund 1.400 Mitgliedern der größte Sportverein und bietet zahlreiche Sportarten für alle Altersklassen. Die Sektion Zorneding des Deutschen Alpenvereins engagiert sich im Bergsport. Musik- und Kulturfreunde finden Anschluss im Kulturverein Zorneding-Baldham e.V. oder im Kammerchor "a cappella!".
Soziale und gesellschaftliche Vereine wie die Nachbarschaftshilfe oder die Arbeiterwohlfahrt unterstützen hilfsbedürftige Mitbürger. Der Heimatkundekreis Zorneding bewahrt die lokale Geschichte, während der Burschenverein und die Dirndlschaft das Brauchtum pflegen. Für Jugendliche bietet der Arbeitskreis Jugend vielfältige Aktivitäten.
85604 Zorneding · Landkreis Ebersberg - Südlich des Ebersberger Fors · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Tobias Weidlich
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
Marktplatz 8,
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