immobilie1-ID: 31173001 | Anbieter-ID: 1/20/612-612/010402
Hinreißende Wohnung in Zorneding in sehr gepflegtem Zustand
650.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten in Zorneding und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil.
Die Wohnung liegt im... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten in Zorneding und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch ihre großzügige Terrasse sowie den schön angelegten Gartenanteil. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Licht und Sonne genießen.
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohnbereich, der nahtlos mit dem Essplatz und der modernen Einbauküche verbunden ist. Diese raffinierte Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und eignet sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Aktuell verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, war aber ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant. Relativ einfach lassen sich wieder 4 Zimmer realisieren.
Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet, die nicht nur ansprechend aussehen, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig sind. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Fenster sowie eine separate Toilette, die den Komfort abrunden. Eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ist vorhanden. Es gibt einen Wasseranschluss, Strom und zwei formschöne Lampen auf der großen Terrasse. Die angegebene Wohnfläche beinhaltet die anteilige Terrasse.
Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen ausreichend Stauraum und einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bieten.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Zorneding ist ideal für Paare, kleine Familien bzw. für Menschen die Wert auf ein gepflegtes Wohnambiente legen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der durchdachten Raumaufteilung begeistern.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch ihre großzügige Terrasse sowie den schön angelegten Gartenanteil. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Licht und Sonne genießen.
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohnbereich, der nahtlos mit dem Essplatz und der modernen Einbauküche verbunden ist. Diese raffinierte Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und eignet sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Aktuell verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, war aber ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant. Relativ einfach lassen sich wieder 4 Zimmer realisieren.
Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet, die nicht nur ansprechend aussehen, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig sind. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Fenster sowie eine separate Toilette, die den Komfort abrunden. Eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ist vorhanden. Es gibt einen Wasseranschluss, Strom und zwei formschöne Lampen auf der großen Terrasse. Die angegebene Wohnfläche beinhaltet die anteilige Terrasse.
Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen ausreichend Stauraum und einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bieten.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Zorneding ist ideal für Paare, kleine Familien bzw. für Menschen die Wert auf ein gepflegtes Wohnambiente legen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der durchdachten Raumaufteilung begeistern.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten in Zorneding und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch ihre großzügige Terrasse sowie den schön angelegten Gartenanteil. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Licht und Sonne genießen.
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohnbereich, der nahtlos mit dem Essplatz und der modernen Einbauküche verbunden ist. Diese raffinierte Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und eignet sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Aktuell verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, war aber ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant. Relativ einfach lassen sich wieder 4 Zimmer realisieren.
Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet, die nicht nur ansprechend aussehen, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig sind. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Fenster sowie eine separate Toilette, die den Komfort abrunden. Eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ist vorhanden. Es gibt einen Wasseranschluss, Strom und zwei formschöne Lampen auf der großen Terrasse. Die angegebene Wohnfläche beinhaltet die anteilige Terrasse.
Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen ausreichend Stauraum und einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bieten.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Zorneding ist ideal für Paare, kleine Familien bzw. für Menschen die Wert auf ein gepflegtes Wohnambiente legen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der durchdachten Raumaufteilung begeistern.
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Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch ihre großzügige Terrasse sowie den schön angelegten Gartenanteil. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Licht und Sonne genießen.
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohnbereich, der nahtlos mit dem Essplatz und der modernen Einbauküche verbunden ist. Diese raffinierte Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und eignet sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Aktuell verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, war aber ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant. Relativ einfach lassen sich wieder 4 Zimmer realisieren.
Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet, die nicht nur ansprechend aussehen, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig sind. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Fenster sowie eine separate Toilette, die den Komfort abrunden. Eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ist vorhanden. Es gibt einen Wasseranschluss, Strom und zwei formschöne Lampen auf der großen Terrasse. Die angegebene Wohnfläche beinhaltet die anteilige Terrasse.
Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen ausreichend Stauraum und einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bieten.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Zorneding ist ideal für Paare, kleine Familien bzw. für Menschen die Wert auf ein gepflegtes Wohnambiente legen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der durchdachten Raumaufteilung begeistern.
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Kosten
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Kaufpreis650.000 €
-
Hausgeld pro Monat420 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis26.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ursprünglich als 4 Zimmer-Wohnung geplant
- für den Eigentümer als 3-Zimmer-Wohnung gebaut. Realisierung 4-Zimmer-WOhnung einfach möglich.
- MVV-Anschluss
- Ursprünglich als 4 Zimmer-Wohnung geplant
- für den Eigentümer als 3-Zimmer-Wohnung gebaut. Realisierung 4-Zimmer-WOhnung einfach möglich.
- MVV-Anschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ursprünglich als 4 Zimmer-Wohnung geplant
- für den Eigentümer als 3-Zimmer-Wohnung gebaut. Realisierung 4-Zimmer-WOhnung einfach möglich.
- MVV-Anschluss
- Ursprünglich als 4 Zimmer-Wohnung geplant
- für den Eigentümer als 3-Zimmer-Wohnung gebaut. Realisierung 4-Zimmer-WOhnung einfach möglich.
- MVV-Anschluss
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Etwa 20 km südöstlich von München liegt die Gemeinde Zorneding, mit den vier Ortsteilen Zorneding, Pöring, Ingelsberg und Wolfesing, an der Südwestseite des Ebersberger Forstes. In Zorneding endet die Münchner Schotterebene und beginnt die...
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Etwa 20 km südöstlich von München liegt die Gemeinde Zorneding, mit den vier Ortsteilen Zorneding, Pöring, Ingelsberg und Wolfesing, an der Südwestseite des Ebersberger Forstes. In Zorneding endet die Münchner Schotterebene und beginnt die Endmoränenlandschaft des Voralpenlandes. Der Ebersberger Forst grenzt unmittelbar an die Gemeinde an. Zorneding liegt an der B304. Die Entfernung zur Autobahnausfahrt Haar an der A99 beträgt ca. 5 km, die Entfernung zur A94, Autobahnausfahrt Parsdorf oder Anzing beträgt ca. 8 km. Der Flughafen München-Erding ist in ca. 40 Fahrminuten erreichbar. Die S-Bahn (S4) nach München fährt alle 20 Minuten, in der Rushhour alle 10 Minuten; nach Ebersberg/Grafing alle 40 Minuten. Die Fahrzeit zum Münchner Marienplatz dauert ca. 28 Minuten. Eine Busanbindung nach Glonn und Poing ist gegeben.
Etwa 20 km südöstlich von München liegt die Gemeinde Zorneding, mit den vier Ortsteilen Zorneding, Pöring, Ingelsberg und Wolfesing, an der Südwestseite des Ebersberger Forstes. In Zorneding endet die Münchner Schotterebene und beginnt die Endmoränenlandschaft des Voralpenlandes. Der Ebersberger Forst grenzt unmittelbar an die Gemeinde an. Zorneding liegt an der B304. Die Entfernung zur Autobahnausfahrt Haar an der A99 beträgt ca. 5 km, die Entfernung zur A94, Autobahnausfahrt Parsdorf oder Anzing beträgt ca. 8 km. Der Flughafen München-Erding ist in ca. 40 Fahrminuten erreichbar. Die S-Bahn (S4) nach München fährt alle 20 Minuten, in der Rushhour alle 10 Minuten; nach Ebersberg/Grafing alle 40 Minuten. Die Fahrzeit zum Münchner Marienplatz dauert ca. 28 Minuten. Eine Busanbindung nach Glonn und Poing ist gegeben.
85604 Zorneding · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Würner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Marienplatz 10,
85560 Ebersberg
85560 Ebersberg
Sendlinger-Tor-Platz 1,
80336 München
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089 23801 2350
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Sendlinger-Tor-Platz 1,
80336 München
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089/23801-4200
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