immobilie1-ID: 31413557 | Anbieter-ID: 4270
Modernes Einfamilienhaus mit schönem Weitblick in ruhiger und idyllischer Lage
3.800 €
Miete zzgl. NK
204 m²
Wohnfläche
1.800 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses exklusive und moderne Einfamilienhaus wurde im Jahre 2007 erbaut und befindet sich in ruhiger und idyllischer Wohnlage von Aschheim. Das Haus vermittelt eine angenehme und helle Wohnatmosphäre, die Ausstattung ist hochwertig:...
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Dieses exklusive und moderne Einfamilienhaus wurde im Jahre 2007 erbaut und befindet sich in ruhiger und idyllischer Wohnlage von Aschheim. Das Haus vermittelt eine angenehme und helle Wohnatmosphäre, die Ausstattung ist hochwertig: schreinergefertigte Küche mit Topmarkengeräten, Naturstein-Badezimmer, offener Kamin, Kachelofen, Echtholzparkett und Natursteinböden, dimmbare Einbaustrahler, Solaranlage etc..
Insgesamt stehen ca. 204 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das ca. 1.800 m² große Grundstück grenzt direkt an ein Maisfeld und ist sehr schön und offen gestaltet. Drei große Terrassen sowie ein überdachter wintergartenähnlicher Freisitz laden zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Insgesamt stehen ca. 204 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das ca. 1.800 m² große Grundstück grenzt direkt an ein Maisfeld und ist sehr schön und offen gestaltet. Drei große Terrassen sowie ein überdachter wintergartenähnlicher Freisitz laden zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Dieses exklusive und moderne Einfamilienhaus wurde im Jahre 2007 erbaut und befindet sich in ruhiger und idyllischer Wohnlage von Aschheim. Das Haus vermittelt eine angenehme und helle Wohnatmosphäre, die Ausstattung ist hochwertig: schreinergefertigte Küche mit Topmarkengeräten, Naturstein-Badezimmer, offener Kamin, Kachelofen, Echtholzparkett und Natursteinböden, dimmbare Einbaustrahler, Solaranlage etc..
Insgesamt stehen ca. 204 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das ca. 1.800 m² große Grundstück grenzt direkt an ein Maisfeld und ist sehr schön und offen gestaltet. Drei große Terrassen sowie ein überdachter wintergartenähnlicher Freisitz laden zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Insgesamt stehen ca. 204 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das ca. 1.800 m² große Grundstück grenzt direkt an ein Maisfeld und ist sehr schön und offen gestaltet. Drei große Terrassen sowie ein überdachter wintergartenähnlicher Freisitz laden zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile11.700 €
-
Nebenkosten300 €
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Garagen-/Stellplatzmiete100 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2007
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)204 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.800 m²
-
Nutzfläche (ca.)104 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83,86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis13.05.2029
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Offener Kamin | Kachelofen | Hochwertige Einbauküche | Zwei elegante Bäder.
Eingebaute, dimmbare Strahler | Solaranlage | Weinkeller.
Geräteschuppen | Doppelgarage | Zwei Außenstellplätze.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großer Wohn-/Essbereich mit... mehr lesen
Eingebaute, dimmbare Strahler | Solaranlage | Weinkeller.
Geräteschuppen | Doppelgarage | Zwei Außenstellplätze.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großer Wohn-/Essbereich mit... mehr lesen
Offener Kamin | Kachelofen | Hochwertige Einbauküche | Zwei elegante Bäder.
Eingebaute, dimmbare Strahler | Solaranlage | Weinkeller.
Geräteschuppen | Doppelgarage | Zwei Außenstellplätze.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, offene Küche mit EBK, Speisekammer, Diele mit Garderobe, Duschbad, Abstellraum, wintergartenähnlicher Freisitz, drei Terrassen.
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer (eins mit Kachelofen), Ankleide, Badezimmer, separates WC, Diele, Balkonterrasse.
Untergeschoss:
Großer Hobbyraum, Weinkeller, Werkstatt, Keller, Wasch-/Trockenraum, Heizraum (Gas), Außentreppe.
Verbrauchsorientierter Energieausweis vorhanden: Endenergieverbrauch 83,86 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C, ausgestellt am 13.05.2019, gültig bis 13.05.2029, wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Baujahr 2007.
Miete: € 3.800,00 + Doppelgarage € 100,00, gesamt € 3.900,00 + NK € 300,00 + Strom & Gas.
Eingebaute, dimmbare Strahler | Solaranlage | Weinkeller.
Geräteschuppen | Doppelgarage | Zwei Außenstellplätze.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, offene Küche mit EBK, Speisekammer, Diele mit Garderobe, Duschbad, Abstellraum, wintergartenähnlicher Freisitz, drei Terrassen.
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer (eins mit Kachelofen), Ankleide, Badezimmer, separates WC, Diele, Balkonterrasse.
Untergeschoss:
Großer Hobbyraum, Weinkeller, Werkstatt, Keller, Wasch-/Trockenraum, Heizraum (Gas), Außentreppe.
Verbrauchsorientierter Energieausweis vorhanden: Endenergieverbrauch 83,86 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C, ausgestellt am 13.05.2019, gültig bis 13.05.2029, wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Baujahr 2007.
Miete: € 3.800,00 + Doppelgarage € 100,00, gesamt € 3.900,00 + NK € 300,00 + Strom & Gas.
Offener Kamin | Kachelofen | Hochwertige Einbauküche | Zwei elegante Bäder.
Eingebaute, dimmbare Strahler | Solaranlage | Weinkeller.
Geräteschuppen | Doppelgarage | Zwei Außenstellplätze.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, offene Küche mit EBK, Speisekammer, Diele mit Garderobe, Duschbad, Abstellraum, wintergartenähnlicher Freisitz, drei Terrassen.
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer (eins mit Kachelofen), Ankleide, Badezimmer, separates WC, Diele, Balkonterrasse.
Untergeschoss:
Großer Hobbyraum, Weinkeller, Werkstatt, Keller, Wasch-/Trockenraum, Heizraum (Gas), Außentreppe.
Verbrauchsorientierter Energieausweis vorhanden: Endenergieverbrauch 83,86 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C, ausgestellt am 13.05.2019, gültig bis 13.05.2029, wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Baujahr 2007.
Miete: € 3.800,00 + Doppelgarage € 100,00, gesamt € 3.900,00 + NK € 300,00 + Strom & Gas.
Eingebaute, dimmbare Strahler | Solaranlage | Weinkeller.
Geräteschuppen | Doppelgarage | Zwei Außenstellplätze.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, offene Küche mit EBK, Speisekammer, Diele mit Garderobe, Duschbad, Abstellraum, wintergartenähnlicher Freisitz, drei Terrassen.
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer (eins mit Kachelofen), Ankleide, Badezimmer, separates WC, Diele, Balkonterrasse.
Untergeschoss:
Großer Hobbyraum, Weinkeller, Werkstatt, Keller, Wasch-/Trockenraum, Heizraum (Gas), Außentreppe.
Verbrauchsorientierter Energieausweis vorhanden: Endenergieverbrauch 83,86 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C, ausgestellt am 13.05.2019, gültig bis 13.05.2029, wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Baujahr 2007.
Miete: € 3.800,00 + Doppelgarage € 100,00, gesamt € 3.900,00 + NK € 300,00 + Strom & Gas.
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Aschheim ist eine Gemeinde nordöstlich von München und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und Realschule. Weitere Schulen befinden sich im nahe liegenden Ort Kirchheim. Eine...
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Aschheim ist eine Gemeinde nordöstlich von München und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und Realschule. Weitere Schulen befinden sich im nahe liegenden Ort Kirchheim. Eine Freizeit- und Sportanlage mit Hochseilcamp, Wasserskipark und Beachvolleyballplatz, ein Golfplatz und eine Reitanlage sowie der nahe gelegene Feringasee und Heimstettener See bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Sehr günstig ist auch die Verkehrsanbindung: Über den Autobahnring A 99 und die A 94 ist der Mittlere Ring in München innerhalb von ca. 15 Minuten, die City innerhalb von 25 Minuten zu erreichen. Über Buslinien sind die U-Bahn-Linie U2 (Messe-West) sowie die S-Bahn der Linie S2 oder S8 schnell erreicht.
Aschheim ist eine Gemeinde nordöstlich von München und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und Realschule. Weitere Schulen befinden sich im nahe liegenden Ort Kirchheim. Eine Freizeit- und Sportanlage mit Hochseilcamp, Wasserskipark und Beachvolleyballplatz, ein Golfplatz und eine Reitanlage sowie der nahe gelegene Feringasee und Heimstettener See bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Sehr günstig ist auch die Verkehrsanbindung: Über den Autobahnring A 99 und die A 94 ist der Mittlere Ring in München innerhalb von ca. 15 Minuten, die City innerhalb von 25 Minuten zu erreichen. Über Buslinien sind die U-Bahn-Linie U2 (Messe-West) sowie die S-Bahn der Linie S2 oder S8 schnell erreicht.
85609 Aschheim · Deutschland
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Sonstiges
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