immobilie1-ID: 31516099 | Anbieter-ID: 3695
Wohnen über den Dächern von Eglharting!
348.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kirchseeon/Eglharting überzeugt durch ihre attraktive Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie ein helles und einladendes Wohnambiente. Der...
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Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kirchseeon/Eglharting überzeugt durch ihre attraktive Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie ein helles und einladendes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich mit offener Einbauküche schafft eine harmonische Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen und öffnet sich zu einem sonnigen, überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer besticht durch einen praktischen Schnitt und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit Fenster verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie ist ab sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt bezugsfrei.
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kirchseeon/Eglharting überzeugt durch ihre attraktive Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie ein helles und einladendes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich mit offener Einbauküche schafft eine harmonische Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen und öffnet sich zu einem sonnigen, überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer besticht durch einen praktischen Schnitt und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit Fenster verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie ist ab sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt bezugsfrei.
Kosten
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Kaufpreis348.000 €
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Hausgeld pro Monat302 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)55 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzParkhaus
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
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FußbodenParkett, Fliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch105,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis18.03.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
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Ausstattung
Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Details. Im Wohn- und Schlafzimmer sorgen edle Parkettböden für eine warme und einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist mit einer...
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Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Details. Im Wohn- und Schlafzimmer sorgen edle Parkettböden für eine warme und einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer bietet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Fenster für natürliche Belüftung und Tageslicht hohen Komfort. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Diese ansprechende Ausstattung macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.
Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Details. Im Wohn- und Schlafzimmer sorgen edle Parkettböden für eine warme und einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer bietet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Fenster für natürliche Belüftung und Tageslicht hohen Komfort. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Diese ansprechende Ausstattung macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.
- Keller
Lage
Willkommen in Eglharting, einem charmanten Ortsteil von Kirchseeon, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Eglharting bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Immobilie... mehr lesen
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Willkommen in Eglharting, einem charmanten Ortsteil von Kirchseeon, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Eglharting bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, die von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün umgeben ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend, in der sich Kinder sicher und frei bewegen können.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Kirchseeon, von wo aus Sie schnell und bequem nach München gelangen. Auch die Autobahn A94 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine optimale Anbindung an die Metropolregion München bietet.
Eglharting selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Entspannen in der Natur.
Genießen Sie die ruhige und dennoch zentrale Lage in Eglharting, wo Sie die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden können. Diese Immobilie ist der ideale Ort für Singles, Paare oder alle, die ein harmonisches Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie in Eglharting näher vorzustellen!
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, die von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün umgeben ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend, in der sich Kinder sicher und frei bewegen können.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Kirchseeon, von wo aus Sie schnell und bequem nach München gelangen. Auch die Autobahn A94 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine optimale Anbindung an die Metropolregion München bietet.
Eglharting selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Entspannen in der Natur.
Genießen Sie die ruhige und dennoch zentrale Lage in Eglharting, wo Sie die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden können. Diese Immobilie ist der ideale Ort für Singles, Paare oder alle, die ein harmonisches Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie in Eglharting näher vorzustellen!
Willkommen in Eglharting, einem charmanten Ortsteil von Kirchseeon, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Eglharting bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, die von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün umgeben ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend, in der sich Kinder sicher und frei bewegen können.
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Eglharting selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Entspannen in der Natur.
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Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, die von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün umgeben ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend, in der sich Kinder sicher und frei bewegen können.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Kirchseeon, von wo aus Sie schnell und bequem nach München gelangen. Auch die Autobahn A94 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine optimale Anbindung an die Metropolregion München bietet.
Eglharting selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Entspannen in der Natur.
Genießen Sie die ruhige und dennoch zentrale Lage in Eglharting, wo Sie die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden können. Diese Immobilie ist der ideale Ort für Singles, Paare oder alle, die ein harmonisches Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen.
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85614 Kirchseeon · Landkreis Ebersberg - Südlich des Ebersberger Fors · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Weidlich
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
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85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
+49 8091 3010
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
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08091 3010
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