immobilie1-ID: 31472325 | Anbieter-ID: 4644
Brück Immobilien - Freie 2 Zi.-Maisonettewohnung in Doppelhaushälfte
1.050 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen befindet sich in einer Doppelhaushälfte im Landhausstil und sucht einen Liebhaber für das Besondere. Man betritt durch die eigene Haustüre den Eingangsbereich. Im Erdgeschoss (Eingangsbereich) befinden sich eine...
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Diese 2-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen befindet sich in einer Doppelhaushälfte im Landhausstil und sucht einen Liebhaber für das Besondere. Man betritt durch die eigene Haustüre den Eingangsbereich. Im Erdgeschoss (Eingangsbereich) befinden sich eine Waschküche sowie der Technikraum. Im Obergeschoss ist die gesamte Wohnung untergebracht. Vom großzügigen Flur aus, betritt man den wunderschönen ca. 23 m² großen Wohnraum mit schöner Holzdecke inkl. sichtbaren Balken und handgehobelten Brettern. Das vollumfänglich erneuerte Duschbad wurde im modernem Ambiente gestaltet, die Küche mit Fenster (ohne EBK) wurde mit einem neuem, modernen Bodenbelag ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Schrankniesche erreicht man über den Wohnraum. Vom Flur aus ist der einladende und blickgeschützte Ostbalkon zu begehen. Vor der Haustüre lädt ein geschützter Freisitz zum Verweilen ein. Ein energiesparendes Konzept mit kurzen WW-Leitungen, neuer Oberdeckendämmung und neuwertiger Gasheizung wurde umgesetzt. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.050,-- kalt + ca. EUR 280,-- NK + EUR 60,-- optional für einen TG-Stellplatz. Die Vermietung wird auf 3 Jahre befristet, es gibt eine Verlängerungsoption. Die Kaution beträgt EUR 3.150,-- (entspricht drei Netto-Monatsmieten ohne TG). Eine private Haftpflichtversicherung wird empfohlen.
Diese 2-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen befindet sich in einer Doppelhaushälfte im Landhausstil und sucht einen Liebhaber für das Besondere. Man betritt durch die eigene Haustüre den Eingangsbereich. Im Erdgeschoss (Eingangsbereich) befinden sich eine Waschküche sowie der Technikraum. Im Obergeschoss ist die gesamte Wohnung untergebracht. Vom großzügigen Flur aus, betritt man den wunderschönen ca. 23 m² großen Wohnraum mit schöner Holzdecke inkl. sichtbaren Balken und handgehobelten Brettern. Das vollumfänglich erneuerte Duschbad wurde im modernem Ambiente gestaltet, die Küche mit Fenster (ohne EBK) wurde mit einem neuem, modernen Bodenbelag ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Schrankniesche erreicht man über den Wohnraum. Vom Flur aus ist der einladende und blickgeschützte Ostbalkon zu begehen. Vor der Haustüre lädt ein geschützter Freisitz zum Verweilen ein. Ein energiesparendes Konzept mit kurzen WW-Leitungen, neuer Oberdeckendämmung und neuwertiger Gasheizung wurde umgesetzt. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.050,-- kalt + ca. EUR 280,-- NK + EUR 60,-- optional für einen TG-Stellplatz. Die Vermietung wird auf 3 Jahre befristet, es gibt eine Verlängerungsoption. Die Kaution beträgt EUR 3.150,-- (entspricht drei Netto-Monatsmieten ohne TG). Eine private Haftpflichtversicherung wird empfohlen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.050 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.150 €
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Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch191,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis05.10.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sportangebote befinden sich in der direkten Umgebung. Die Buslinie 216 und 244 befinden sich in der Straße. Der S-Bahnhof (S7) ist in...
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Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sportangebote befinden sich in der direkten Umgebung. Die Buslinie 216 und 244 befinden sich in der Straße. Der S-Bahnhof (S7) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sportangebote befinden sich in der direkten Umgebung. Die Buslinie 216 und 244 befinden sich in der Straße. Der S-Bahnhof (S7) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn · 10809184127 · Deutschland
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Sonstiges
Besichtigungen sind ausschließlich mit Brück-Immobilien erwünscht. Eine Innenbesichtigung der Wohneinheiten sowie Gespräche mit den Mietern, bzw. Eigentümern sind ohne Mitwirkung von Brück Immobilien nicht erwünscht.
Weitere Immobilienangebote finden... mehr lesen
Besichtigungen sind ausschließlich mit Brück-Immobilien erwünscht. Eine Innenbesichtigung der Wohneinheiten sowie Gespräche mit den Mietern, bzw. Eigentümern sind ohne Mitwirkung von Brück Immobilien nicht erwünscht.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.brueck-immobilien.de
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Ansprechpartner
Pollklesener
Brück Immobilien
Grasbrunner Straße 1,
85640 Putzbrunn
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85640 Putzbrunn
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