immobilie1-ID: 30947603 | Anbieter-ID: 3189
Große Laden- / Verkaufsfläche in Höhenkirchen zum 01.01.2025
1.937 €
Miete zzgl. NK
155 m²
Verkaufsfläche
In zentraler Lage von Höhenkirchen steht eine Laden- Büro oder Verkaufsfläche zur Vermietung. Das Objekt bietet eine Fläche von rund 155qm mit ebenerdigen Zugang zum Geschäft. Zusätzlich werden 3 KFZ Stellplätze inklusive angeboten. Darüber hinaus...
mehr lesen
In zentraler Lage von Höhenkirchen steht eine Laden- Büro oder Verkaufsfläche zur Vermietung. Das Objekt bietet eine Fläche von rund 155qm mit ebenerdigen Zugang zum Geschäft. Zusätzlich werden 3 KFZ Stellplätze inklusive angeboten. Darüber hinaus gibt es zwei separate Toiletten. Das Angebot wird abgerundet durch die Möglichkeit zur zusätzlichen Anmietung einer Keller-/ Lagerfläche von rund 100qm im Untergeschoss ab.
Die Ladenfläche eignet sich für Gewerbe im Gesundheitswesen, Dienstleistung, Verkauf und vieles mehr, jedoch nicht für eine Gastronomie oder einen Schnellimbiss.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 650€/mtl.
Die Immobilie kann ab 01.01.2025 übernommen werden.
Die Ladenfläche eignet sich für Gewerbe im Gesundheitswesen, Dienstleistung, Verkauf und vieles mehr, jedoch nicht für eine Gastronomie oder einen Schnellimbiss.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 650€/mtl.
Die Immobilie kann ab 01.01.2025 übernommen werden.
In zentraler Lage von Höhenkirchen steht eine Laden- Büro oder Verkaufsfläche zur Vermietung. Das Objekt bietet eine Fläche von rund 155qm mit ebenerdigen Zugang zum Geschäft. Zusätzlich werden 3 KFZ Stellplätze inklusive angeboten. Darüber hinaus gibt es zwei separate Toiletten. Das Angebot wird abgerundet durch die Möglichkeit zur zusätzlichen Anmietung einer Keller-/ Lagerfläche von rund 100qm im Untergeschoss ab.
Die Ladenfläche eignet sich für Gewerbe im Gesundheitswesen, Dienstleistung, Verkauf und vieles mehr, jedoch nicht für eine Gastronomie oder einen Schnellimbiss.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 650€/mtl.
Die Immobilie kann ab 01.01.2025 übernommen werden.
Die Ladenfläche eignet sich für Gewerbe im Gesundheitswesen, Dienstleistung, Verkauf und vieles mehr, jedoch nicht für eine Gastronomie oder einen Schnellimbiss.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 650€/mtl.
Die Immobilie kann ab 01.01.2025 übernommen werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.937 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.587 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.000 €
-
Nebenkosten650 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Verkaufsfläche (ca.)155 m²
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis03.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zusammenfassung:
- Zentrale Lage in Höhenkirchen
- Laden- / Büro- / Verkaufsfläche EG rd. 155qm
- Ebenerdiger Zugang zur Verkaufsfläche
- Zwei Toiletten
- Bevorzugtes Gewerbe Gesundheitswesen, Dienstleistung, Verkauf ...
- 3 Kfz-Stellplätze inklusive
-... mehr lesen
- Zentrale Lage in Höhenkirchen
- Laden- / Büro- / Verkaufsfläche EG rd. 155qm
- Ebenerdiger Zugang zur Verkaufsfläche
- Zwei Toiletten
- Bevorzugtes Gewerbe Gesundheitswesen, Dienstleistung, Verkauf ...
- 3 Kfz-Stellplätze inklusive
-... mehr lesen
Zusammenfassung:
- Zentrale Lage in Höhenkirchen
- Laden- / Büro- / Verkaufsfläche EG rd. 155qm
- Ebenerdiger Zugang zur Verkaufsfläche
- Zwei Toiletten
- Bevorzugtes Gewerbe Gesundheitswesen, Dienstleistung, Verkauf ...
- 3 Kfz-Stellplätze inklusive
- Nebenkostenvorauszahlung 650€/mtl.
- Keine Umsatzsteuer ausweisbar
- Keine Gastronomie, Schnellimbiss oder Spielhalle
- Frei ab 01.01.2025
- Zentrale Lage in Höhenkirchen
- Laden- / Büro- / Verkaufsfläche EG rd. 155qm
- Ebenerdiger Zugang zur Verkaufsfläche
- Zwei Toiletten
- Bevorzugtes Gewerbe Gesundheitswesen, Dienstleistung, Verkauf ...
- 3 Kfz-Stellplätze inklusive
- Nebenkostenvorauszahlung 650€/mtl.
- Keine Umsatzsteuer ausweisbar
- Keine Gastronomie, Schnellimbiss oder Spielhalle
- Frei ab 01.01.2025
Zusammenfassung:
- Zentrale Lage in Höhenkirchen
- Laden- / Büro- / Verkaufsfläche EG rd. 155qm
- Ebenerdiger Zugang zur Verkaufsfläche
- Zwei Toiletten
- Bevorzugtes Gewerbe Gesundheitswesen, Dienstleistung, Verkauf ...
- 3 Kfz-Stellplätze inklusive
- Nebenkostenvorauszahlung 650€/mtl.
- Keine Umsatzsteuer ausweisbar
- Keine Gastronomie, Schnellimbiss oder Spielhalle
- Frei ab 01.01.2025
- Zentrale Lage in Höhenkirchen
- Laden- / Büro- / Verkaufsfläche EG rd. 155qm
- Ebenerdiger Zugang zur Verkaufsfläche
- Zwei Toiletten
- Bevorzugtes Gewerbe Gesundheitswesen, Dienstleistung, Verkauf ...
- 3 Kfz-Stellplätze inklusive
- Nebenkostenvorauszahlung 650€/mtl.
- Keine Umsatzsteuer ausweisbar
- Keine Gastronomie, Schnellimbiss oder Spielhalle
- Frei ab 01.01.2025
Lage
Die Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn wurde aus den beiden ehemals selbständigen Orten Höhenkirchen und Siegertsbrunn zusammengeschlossen. Sie umfasst eine Gesamtfläche von 24 km² mit aktuell 11.455 Einwohnern (Stand 09/2023)....
mehr lesen
Die Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn wurde aus den beiden ehemals selbständigen Orten Höhenkirchen und Siegertsbrunn zusammengeschlossen. Sie umfasst eine Gesamtfläche von 24 km² mit aktuell 11.455 Einwohnern (Stand 09/2023). Höhenkirchen-Siegertsbrunn weist auf eine attraktive Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs hin, wie zum Beispiel Supermärkte, Bäcker, Metzger, Wäscherei, Banken, Post, Friseur, Optiker, Apotheke und Ärzte.
Die S-Bahn-Haltestelle (S7, 20-Minuten-Takt) befindet sich ca. 5-10 Gehminuten von dem Objekt entfernt und fährt innerhalb von 30 Minuten zum Marienplatz. Mit dem Auto sind Sie 29 Minuten vom Marienplatz, 36 Minuten von der Messestadt München - Riem und 35 Minuten vom Flughafen entfernt. Darüber hinaus haben Sie den direkten Anschluss an die A8 in Richtung München und Salzburg, als auch an den Autobahnring A99, der rund um München verläuft. Auch das Gewerbegebiet Brunnthal Nord ist in wenigen Autominuten erreichbar. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsgeschäfte, wie zum Lebensmittel, Bekleidung, Wohnausstattung, aber auch Freizeitangebote wie zum Beispiel Fitness oder Bowling Center.
Die S-Bahn-Haltestelle (S7, 20-Minuten-Takt) befindet sich ca. 5-10 Gehminuten von dem Objekt entfernt und fährt innerhalb von 30 Minuten zum Marienplatz. Mit dem Auto sind Sie 29 Minuten vom Marienplatz, 36 Minuten von der Messestadt München - Riem und 35 Minuten vom Flughafen entfernt. Darüber hinaus haben Sie den direkten Anschluss an die A8 in Richtung München und Salzburg, als auch an den Autobahnring A99, der rund um München verläuft. Auch das Gewerbegebiet Brunnthal Nord ist in wenigen Autominuten erreichbar. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsgeschäfte, wie zum Lebensmittel, Bekleidung, Wohnausstattung, aber auch Freizeitangebote wie zum Beispiel Fitness oder Bowling Center.
Die Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn wurde aus den beiden ehemals selbständigen Orten Höhenkirchen und Siegertsbrunn zusammengeschlossen. Sie umfasst eine Gesamtfläche von 24 km² mit aktuell 11.455 Einwohnern (Stand 09/2023). Höhenkirchen-Siegertsbrunn weist auf eine attraktive Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs hin, wie zum Beispiel Supermärkte, Bäcker, Metzger, Wäscherei, Banken, Post, Friseur, Optiker, Apotheke und Ärzte.
Die S-Bahn-Haltestelle (S7, 20-Minuten-Takt) befindet sich ca. 5-10 Gehminuten von dem Objekt entfernt und fährt innerhalb von 30 Minuten zum Marienplatz. Mit dem Auto sind Sie 29 Minuten vom Marienplatz, 36 Minuten von der Messestadt München - Riem und 35 Minuten vom Flughafen entfernt. Darüber hinaus haben Sie den direkten Anschluss an die A8 in Richtung München und Salzburg, als auch an den Autobahnring A99, der rund um München verläuft. Auch das Gewerbegebiet Brunnthal Nord ist in wenigen Autominuten erreichbar. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsgeschäfte, wie zum Lebensmittel, Bekleidung, Wohnausstattung, aber auch Freizeitangebote wie zum Beispiel Fitness oder Bowling Center.
Die S-Bahn-Haltestelle (S7, 20-Minuten-Takt) befindet sich ca. 5-10 Gehminuten von dem Objekt entfernt und fährt innerhalb von 30 Minuten zum Marienplatz. Mit dem Auto sind Sie 29 Minuten vom Marienplatz, 36 Minuten von der Messestadt München - Riem und 35 Minuten vom Flughafen entfernt. Darüber hinaus haben Sie den direkten Anschluss an die A8 in Richtung München und Salzburg, als auch an den Autobahnring A99, der rund um München verläuft. Auch das Gewerbegebiet Brunnthal Nord ist in wenigen Autominuten erreichbar. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsgeschäfte, wie zum Lebensmittel, Bekleidung, Wohnausstattung, aber auch Freizeitangebote wie zum Beispiel Fitness oder Bowling Center.
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Christian Zimmer
Christian Zimmer Immobilien
Am Markt 2,
85635 Höhenkirchen
85635 Höhenkirchen
Am Markt 2,
85635 Höhenkirchen
85635 Höhenkirchen
+49 8102 99 99 90
Christian Zimmer Immobilien
Am Markt 2,
85635 Höhenkirchen
85635 Höhenkirchen
08102 999990
info@zimmer-immo.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail