immobilie1-ID: 31129793 | Anbieter-ID: 620514
Sonnige 3-Zi.-Gartenwohnung in Top-Lage von Putzbrunn
595.000 €
Kaufpreis
78,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne und sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung Baujahr ca. 2016 liegt ruhig und dennoch sehr zentrumsnah in der schönen Gemeinde Putzbrunn im südöstlichen Landkreis München. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet auf ca. 78,5 qm einen...
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Diese moderne und sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung Baujahr ca. 2016 liegt ruhig und dennoch sehr zentrumsnah in der schönen Gemeinde Putzbrunn im südöstlichen Landkreis München. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet auf ca. 78,5 qm einen durchdachten Grundriss und gehobene Ausstattung. Zur Verfügung stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie 2 separate Badezimmer - eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse und eigenem Gartenanteil ist bei jedem Wetter nutzbar und lädt zum Spielen und Entspannen ein. Die offene Küche ist mit einer hellen und voll ausgestatteten Einbauküche ausgestattet, die bereits im Preis enthalten ist. Es wurden geschmackvolle Parkettböden verlegt, die den Räumen ein hochwertiges Ambiente verleihen. Für schnelles Internet wird derzeit ein Glasfaseranschluss der Telekom mit 1000 MB genutzt. Zu dieser gepflegten Wohnung gehört neben einem praktischen Kellerabteil auch ein TG-Einzelstellplatz, der für zusätzliche 25.000,- mitverkauft wird. Der Bezug der Wohnung ist nach Absprache ca. im Frühjahr 2025 möglich. Derzeit bewohnen die Eigentümer noch selbst die Immobilie. Gerne präsentieren wir Ihnen diese ansprechende Wohnung in einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Nachricht.
Diese moderne und sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung Baujahr ca. 2016 liegt ruhig und dennoch sehr zentrumsnah in der schönen Gemeinde Putzbrunn im südöstlichen Landkreis München. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet auf ca. 78,5 qm einen durchdachten Grundriss und gehobene Ausstattung. Zur Verfügung stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie 2 separate Badezimmer - eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse und eigenem Gartenanteil ist bei jedem Wetter nutzbar und lädt zum Spielen und Entspannen ein. Die offene Küche ist mit einer hellen und voll ausgestatteten Einbauküche ausgestattet, die bereits im Preis enthalten ist. Es wurden geschmackvolle Parkettböden verlegt, die den Räumen ein hochwertiges Ambiente verleihen. Für schnelles Internet wird derzeit ein Glasfaseranschluss der Telekom mit 1000 MB genutzt. Zu dieser gepflegten Wohnung gehört neben einem praktischen Kellerabteil auch ein TG-Einzelstellplatz, der für zusätzliche 25.000,- mitverkauft wird. Der Bezug der Wohnung ist nach Absprache ca. im Frühjahr 2025 möglich. Derzeit bewohnen die Eigentümer noch selbst die Immobilie. Gerne präsentieren wir Ihnen diese ansprechende Wohnung in einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Nachricht.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
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Hausgeld pro Monat368 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartTERRASSEN
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2016
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)78,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf62,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
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Energiepass gültig bis20.09.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
Lage
Die Gemeinde Putzbrunn liegt etwa 15 km südöstlich der Landeshauptstadt München. Nachbargemeinden sind Ottobrunn, Neubiberg, Haar, Grasbrunn und Hohenbrunn. Die von uns angebotene Immobilie liegt ruhig und dennoch sehr zentral mitten in Putzbrunn....
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Die Gemeinde Putzbrunn liegt etwa 15 km südöstlich der Landeshauptstadt München. Nachbargemeinden sind Ottobrunn, Neubiberg, Haar, Grasbrunn und Hohenbrunn. Die von uns angebotene Immobilie liegt ruhig und dennoch sehr zentral mitten in Putzbrunn. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle Brennerei und 200 m weiter die Haltestelle Kirchenzentrum, die eine schnelle Verbindung u.a. zu den S-Bahnhöfen Ottobrunn, Deisenhofen oder zur U-Bahn Neuperlach-Süd bieten, so dass Sie das gesamte Münchner Stadtgebiet staufrei öffentlich erreichen können. Vier Kitas und vier Kindergärten, Grundschulen und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem zu erreichen. Ob Restaurants, Bars, Tennisclub oder die nahegelegenen Golfplätze - Putzbrunn bietet eine Vielzahl an
Freizeitmöglichkeiten und erhält dennoch seinen kleinen privaten Charme. Die Autobahn A99 mit der Auffahrt Hohenbrunn/ Putzbrunn ist in nur 5 Minuten bequem zu erreichen und führt Sie schnell zum Münchner Flughafen (ca. 35 Minuten) oder zur neuen Münchner Messe.
Freizeitmöglichkeiten und erhält dennoch seinen kleinen privaten Charme. Die Autobahn A99 mit der Auffahrt Hohenbrunn/ Putzbrunn ist in nur 5 Minuten bequem zu erreichen und führt Sie schnell zum Münchner Flughafen (ca. 35 Minuten) oder zur neuen Münchner Messe.
Die Gemeinde Putzbrunn liegt etwa 15 km südöstlich der Landeshauptstadt München. Nachbargemeinden sind Ottobrunn, Neubiberg, Haar, Grasbrunn und Hohenbrunn. Die von uns angebotene Immobilie liegt ruhig und dennoch sehr zentral mitten in Putzbrunn. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle Brennerei und 200 m weiter die Haltestelle Kirchenzentrum, die eine schnelle Verbindung u.a. zu den S-Bahnhöfen Ottobrunn, Deisenhofen oder zur U-Bahn Neuperlach-Süd bieten, so dass Sie das gesamte Münchner Stadtgebiet staufrei öffentlich erreichen können. Vier Kitas und vier Kindergärten, Grundschulen und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem zu erreichen. Ob Restaurants, Bars, Tennisclub oder die nahegelegenen Golfplätze - Putzbrunn bietet eine Vielzahl an
Freizeitmöglichkeiten und erhält dennoch seinen kleinen privaten Charme. Die Autobahn A99 mit der Auffahrt Hohenbrunn/ Putzbrunn ist in nur 5 Minuten bequem zu erreichen und führt Sie schnell zum Münchner Flughafen (ca. 35 Minuten) oder zur neuen Münchner Messe.
Freizeitmöglichkeiten und erhält dennoch seinen kleinen privaten Charme. Die Autobahn A99 mit der Auffahrt Hohenbrunn/ Putzbrunn ist in nur 5 Minuten bequem zu erreichen und führt Sie schnell zum Münchner Flughafen (ca. 35 Minuten) oder zur neuen Münchner Messe.
85640 Putzbrunn · Deutschland
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Ansprechpartner
Michael Sucher
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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