immobilie1-ID: 31182549 | Anbieter-ID: LD1793
Zum Selbstbezug - Apartment mit Südbalkon im Herzen von Putzbrunn!
240.000 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Sehr gut geschnittenes Apartment (1.OG - ohne Lift) in einem gepflegten Wohnhaus (Baujahr 1995) - ruhig und sehr zentral gelegen im Herzen von Putzbrunn; ca. 40 m² Wohnfläche; großer Wohn-/Schlafbereich mit gepflegtem Parkettboden und Zugang zum...
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Sehr gut geschnittenes Apartment (1.OG - ohne Lift) in einem gepflegten Wohnhaus (Baujahr 1995) - ruhig und sehr zentral gelegen im Herzen von Putzbrunn; ca. 40 m² Wohnfläche; großer Wohn-/Schlafbereich mit gepflegtem Parkettboden und Zugang zum Süd-Balkon; separater Küchenbereich mit Komplett-Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten); Badezimmer mit Badewanne; Rollläden an allen Fenstern; gem. Wasch- Trockenraum; Keller; Duplex Stellplatz (oben).
Kaufpreis:
€ 240.000,-
Bezug:
Ab sofort!
Rücklagenanteil zum 31.12.2023:
Erhaltungsrücklage Wohnungen: 2.779,44 €
Erhaltungsrücklage Tiefgarage: 366,03 €
Wohngeld:
€ 336,- (€ 111,- Rücklagen für Tiefgarage + Wohnung)
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Erhaltungsrücklage Wohnungen: 2.779,44 €
Erhaltungsrücklage Tiefgarage: 366,03 €
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€ 336,- (€ 111,- Rücklagen für Tiefgarage + Wohnung)
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Sehr gut geschnittenes Apartment (1.OG - ohne Lift) in einem gepflegten Wohnhaus (Baujahr 1995) - ruhig und sehr zentral gelegen im Herzen von Putzbrunn; ca. 40 m² Wohnfläche; großer Wohn-/Schlafbereich mit gepflegtem Parkettboden und Zugang zum Süd-Balkon; separater Küchenbereich mit Komplett-Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten); Badezimmer mit Badewanne; Rollläden an allen Fenstern; gem. Wasch- Trockenraum; Keller; Duplex Stellplatz (oben).
Kaufpreis:
€ 240.000,-
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Rücklagenanteil zum 31.12.2023:
Erhaltungsrücklage Wohnungen: 2.779,44 €
Erhaltungsrücklage Tiefgarage: 366,03 €
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Erhaltungsrücklage Wohnungen: 2.779,44 €
Erhaltungsrücklage Tiefgarage: 366,03 €
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€ 336,- (€ 111,- Rücklagen für Tiefgarage + Wohnung)
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Kosten
-
Kaufpreis240.000 €
-
Hausgeld pro Monat336 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzDuplex
-
TiefgarageDuplex
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch201,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis03.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Top Lage
- Sehr gute Infrastruktur
- Gepflegte Wohnanlage
- Sep. Küche mit Einbauküche
- Süd-Balkon
- Rollläden an allen Fenstern
- Duplex Stellplatz
- Wasch-/Trockenraum
- Sehr gute Infrastruktur
- Gepflegte Wohnanlage
- Sep. Küche mit Einbauküche
- Süd-Balkon
- Rollläden an allen Fenstern
- Duplex Stellplatz
- Wasch-/Trockenraum
- Top Lage
- Sehr gute Infrastruktur
- Gepflegte Wohnanlage
- Sep. Küche mit Einbauküche
- Süd-Balkon
- Rollläden an allen Fenstern
- Duplex Stellplatz
- Wasch-/Trockenraum
- Sehr gute Infrastruktur
- Gepflegte Wohnanlage
- Sep. Küche mit Einbauküche
- Süd-Balkon
- Rollläden an allen Fenstern
- Duplex Stellplatz
- Wasch-/Trockenraum
- Keller
Lage
Putzbrunn ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, etwa 15 Kilometer südöstlich der Münchner Innenstadt. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von München und ist Teil des Münchner Ballungsraums. Putzbrunn grenzt an die...
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Putzbrunn ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, etwa 15 Kilometer südöstlich der Münchner Innenstadt. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von München und ist Teil des Münchner Ballungsraums. Putzbrunn grenzt an die Gemeinden Ottobrunn, Neubiberg, Hohenbrunn und Grasbrunn. Die Region ist geprägt durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und suburbaner Bebauung, mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur von München.
Die Lage von Putzbrunn ist verkehrsgünstig, da die Autobahnen A99 und A8 in der Nähe verlaufen und eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch in Richtung Süden (Salzburg) ermöglichen. Zudem ist die Gemeinde durch Buslinien in den öffentlichen Nahverkehr Münchens eingebunden.
Das Ortsbild von Putzbrunn ist von einer harmonischen Kombination aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. Die Gemeinde ist von Wäldern und Grünflächen umgeben, was zur hohen Lebensqualität beiträgt. Trotz der Nähe zur Großstadt München bewahrt Putzbrunn einen eher dörflichen Charakter, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht.
Die Lage von Putzbrunn ist verkehrsgünstig, da die Autobahnen A99 und A8 in der Nähe verlaufen und eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch in Richtung Süden (Salzburg) ermöglichen. Zudem ist die Gemeinde durch Buslinien in den öffentlichen Nahverkehr Münchens eingebunden.
Das Ortsbild von Putzbrunn ist von einer harmonischen Kombination aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. Die Gemeinde ist von Wäldern und Grünflächen umgeben, was zur hohen Lebensqualität beiträgt. Trotz der Nähe zur Großstadt München bewahrt Putzbrunn einen eher dörflichen Charakter, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht.
Putzbrunn ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, etwa 15 Kilometer südöstlich der Münchner Innenstadt. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von München und ist Teil des Münchner Ballungsraums. Putzbrunn grenzt an die Gemeinden Ottobrunn, Neubiberg, Hohenbrunn und Grasbrunn. Die Region ist geprägt durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und suburbaner Bebauung, mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur von München.
Die Lage von Putzbrunn ist verkehrsgünstig, da die Autobahnen A99 und A8 in der Nähe verlaufen und eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch in Richtung Süden (Salzburg) ermöglichen. Zudem ist die Gemeinde durch Buslinien in den öffentlichen Nahverkehr Münchens eingebunden.
Das Ortsbild von Putzbrunn ist von einer harmonischen Kombination aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. Die Gemeinde ist von Wäldern und Grünflächen umgeben, was zur hohen Lebensqualität beiträgt. Trotz der Nähe zur Großstadt München bewahrt Putzbrunn einen eher dörflichen Charakter, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht.
Die Lage von Putzbrunn ist verkehrsgünstig, da die Autobahnen A99 und A8 in der Nähe verlaufen und eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch in Richtung Süden (Salzburg) ermöglichen. Zudem ist die Gemeinde durch Buslinien in den öffentlichen Nahverkehr Münchens eingebunden.
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85640 Putzbrunn · Deutschland
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Links
Ansprechpartner
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