immobilie1-ID: 31480787 | Anbieter-ID: 3679
Zweifamilienhaus mit großem Potenzial in Pliening-Landsham!
748.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
591 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Interessantes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss 2 zusätzliche separate Zimmer in ruhiger Lage von 85652 Pliening-Landsham, ca. 591 m² großes...
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Interessantes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss 2 zusätzliche separate Zimmer in ruhiger Lage von 85652 Pliening-Landsham, ca. 591 m² großes Grundstück, insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche plus ca. 60 m² Nutzfläche im Keller, Baujahr 1960, Modernisierungsabarbeiten erforderlich, Ziegelbauweise, Ölzentralheizung von 2001, zwei Garagen, das Haus steht leer eine kurzfristige Nutzung ist möglich.
Interessantes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss 2 zusätzliche separate Zimmer in ruhiger Lage von 85652 Pliening-Landsham, ca. 591 m² großes Grundstück, insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche plus ca. 60 m² Nutzfläche im Keller, Baujahr 1960, Modernisierungsabarbeiten erforderlich, Ziegelbauweise, Ölzentralheizung von 2001, zwei Garagen, das Haus steht leer eine kurzfristige Nutzung ist möglich.
Kosten
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Kaufpreis748.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1959
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)155 m²
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Grundstücksfläche (ca.)591 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Duschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf229,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1959
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Energiepass gültig bis01.11.2032
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses interessante Wohnhaus aus dem Jahr 1960 bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Auf drei Ebenen verteilen sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss mit jeweils ca. 67 m² Wohnfläche sowie zwei...
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Dieses interessante Wohnhaus aus dem Jahr 1960 bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Auf drei Ebenen verteilen sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss mit jeweils ca. 67 m² Wohnfläche sowie zwei separate Zimmer im Dachgeschoss, die vielseitig genutzt werden können. Die beiden Zimmer im Dachgeschoss verfügen über eine Grundfläche von ca. 15 m² und eine Wohnfläche von ca. 10 m² bzw. 11 m².
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001 sorgt für die Wärmeversorgung, ergänzt durch Heizkörper in allen Räumen. Die vorhandenen Kunststofffenster sind funktional, jedoch bereits einige Jahre alt. Das Haus sowie die Wohnungen befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sowohl die Innenräume als auch die Fassade benötigen eine Modernisierung, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu erreichen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Bäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet und bedürfen ebenfalls einer Modernisierung, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Das Haus steht leer, eine kurzfristige Nutzung zum Beginn der Renovierungsarbeiten wäre somit möglich.
Näheres zur Raumaufteilung entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001 sorgt für die Wärmeversorgung, ergänzt durch Heizkörper in allen Räumen. Die vorhandenen Kunststofffenster sind funktional, jedoch bereits einige Jahre alt. Das Haus sowie die Wohnungen befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sowohl die Innenräume als auch die Fassade benötigen eine Modernisierung, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu erreichen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Bäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet und bedürfen ebenfalls einer Modernisierung, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Das Haus steht leer, eine kurzfristige Nutzung zum Beginn der Renovierungsarbeiten wäre somit möglich.
Näheres zur Raumaufteilung entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen.
Dieses interessante Wohnhaus aus dem Jahr 1960 bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Auf drei Ebenen verteilen sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss mit jeweils ca. 67 m² Wohnfläche sowie zwei separate Zimmer im Dachgeschoss, die vielseitig genutzt werden können. Die beiden Zimmer im Dachgeschoss verfügen über eine Grundfläche von ca. 15 m² und eine Wohnfläche von ca. 10 m² bzw. 11 m².
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001 sorgt für die Wärmeversorgung, ergänzt durch Heizkörper in allen Räumen. Die vorhandenen Kunststofffenster sind funktional, jedoch bereits einige Jahre alt. Das Haus sowie die Wohnungen befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sowohl die Innenräume als auch die Fassade benötigen eine Modernisierung, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu erreichen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Bäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet und bedürfen ebenfalls einer Modernisierung, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Das Haus steht leer, eine kurzfristige Nutzung zum Beginn der Renovierungsarbeiten wäre somit möglich.
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Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001 sorgt für die Wärmeversorgung, ergänzt durch Heizkörper in allen Räumen. Die vorhandenen Kunststofffenster sind funktional, jedoch bereits einige Jahre alt. Das Haus sowie die Wohnungen befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sowohl die Innenräume als auch die Fassade benötigen eine Modernisierung, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu erreichen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Bäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet und bedürfen ebenfalls einer Modernisierung, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.
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- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Pliening, die sich durch ihre gute Anbindung und die angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet.
Der Fußweg zur nächsten Haltestelle des öffentlichen... mehr lesen
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Diese attraktive Immobilie befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Pliening, die sich durch ihre gute Anbindung und die angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet.
Der Fußweg zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) beträgt lediglich 5 Minuten, was Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Darüber hinaus ist der nächste Flughafen nur 29 Minuten entfernt, was besonders für Reisende von großem Vorteil ist. So genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Lage und sind gleichzeitig optimal an die städtische Infrastruktur angebunden.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in Pliening besonders attraktiv machen.
Diese Lage ist ideal für Familien, Pendler und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
Der Fußweg zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) beträgt lediglich 5 Minuten, was Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Darüber hinaus ist der nächste Flughafen nur 29 Minuten entfernt, was besonders für Reisende von großem Vorteil ist. So genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Lage und sind gleichzeitig optimal an die städtische Infrastruktur angebunden.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in Pliening besonders attraktiv machen.
Diese Lage ist ideal für Familien, Pendler und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Pliening, die sich durch ihre gute Anbindung und die angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet.
Der Fußweg zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) beträgt lediglich 5 Minuten, was Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Darüber hinaus ist der nächste Flughafen nur 29 Minuten entfernt, was besonders für Reisende von großem Vorteil ist. So genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Lage und sind gleichzeitig optimal an die städtische Infrastruktur angebunden.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in Pliening besonders attraktiv machen.
Diese Lage ist ideal für Familien, Pendler und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
Der Fußweg zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) beträgt lediglich 5 Minuten, was Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Darüber hinaus ist der nächste Flughafen nur 29 Minuten entfernt, was besonders für Reisende von großem Vorteil ist. So genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Lage und sind gleichzeitig optimal an die städtische Infrastruktur angebunden.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in Pliening besonders attraktiv machen.
Diese Lage ist ideal für Familien, Pendler und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
85652 Pliening · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Markus Schmid
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
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85614 Kirchseeon
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+49 8091 3010
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
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08091 3010
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