NEU
immobilie1-ID: 31405549 | Anbieter-ID: 330
RG Immobilien - Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
975 €
Miete zzgl. NK
71,29 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen wurden nach den aktuellen energetischen Vorschriften in massiver Bauweise und gehobener Ausstattung erstellt.
Es erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
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Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen wurden nach den aktuellen energetischen Vorschriften in massiver Bauweise und gehobener Ausstattung erstellt.
Es erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
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Kosten
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Miete zzgl. NK975 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.225 €
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Nebenkosten250 €
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Heizkosten in Warmmiete enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)71,29 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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KücheOffene Küche
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Kellerfläche (ca.)10 m²
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BadDusche und Badewanne
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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AusrichtungSüdost
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf56,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der Flur ist hell gefliest. Das Bad ebenfalls. Das Wohnzimmer hat zeitlose helle Fliesen und einen Zugang zu Balkon. Die Küche ist ebenfalls gefliest und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, diese soll abgelöst werden. Kinderzimmer und...
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Der Flur ist hell gefliest. Das Bad ebenfalls. Das Wohnzimmer hat zeitlose helle Fliesen und einen Zugang zu Balkon. Die Küche ist ebenfalls gefliest und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, diese soll abgelöst werden. Kinderzimmer und Schlafzimmer haben einen sehr schönen Laminatboden in Eichenoptik. Die Türen sind ebenfalls in Eichenoptik. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung. Beheizt wird die die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, gespeist aus einer Pellets-Heizanlage. Alle Zimmer haben Rollläden. Es gibt eine automatische Be- und Entlüftungsanlage. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Im Waschkeller befindet sich der eigene Waschmaschinen- und Trockneranschluss. SAT-Anlage.
Der Flur ist hell gefliest. Das Bad ebenfalls. Das Wohnzimmer hat zeitlose helle Fliesen und einen Zugang zu Balkon. Die Küche ist ebenfalls gefliest und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, diese soll abgelöst werden. Kinderzimmer und Schlafzimmer haben einen sehr schönen Laminatboden in Eichenoptik. Die Türen sind ebenfalls in Eichenoptik. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung. Beheizt wird die die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, gespeist aus einer Pellets-Heizanlage. Alle Zimmer haben Rollläden. Es gibt eine automatische Be- und Entlüftungsanlage. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Im Waschkeller befindet sich der eigene Waschmaschinen- und Trockneranschluss. SAT-Anlage.
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Gemeinde Buch am Buchrain befindet sich im Landkreis Erding und hat knapp 1.600 Einwohner. Von Buch am Buchrain sind es nach Erding 15 km, nach Markt Schwaben 14 km, nach Ebersberg 19 km, nach München 35 km und zum Flughafen 32 km. Zur Autobahn...
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Die Gemeinde Buch am Buchrain befindet sich im Landkreis Erding und hat knapp 1.600 Einwohner. Von Buch am Buchrain sind es nach Erding 15 km, nach Markt Schwaben 14 km, nach Ebersberg 19 km, nach München 35 km und zum Flughafen 32 km. Zur Autobahn A94 gelangt man in 5 Minuten. Im Ort gibt es einen kleinen Edeka-Laden, eine Pizzeria, eine Tankstelle und einen Kindergarten. Eine Grundschule ist im nahen Pastetten, weiterführende Schulen befinden sich in allen größeren Orten der Umgebung. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kliniken. Die Gemeinde Buch am Buchrain hat ein reges Vereinsleben. Die schöne grüne Umgebung lädt zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein.
Die Gemeinde Buch am Buchrain befindet sich im Landkreis Erding und hat knapp 1.600 Einwohner. Von Buch am Buchrain sind es nach Erding 15 km, nach Markt Schwaben 14 km, nach Ebersberg 19 km, nach München 35 km und zum Flughafen 32 km. Zur Autobahn A94 gelangt man in 5 Minuten. Im Ort gibt es einen kleinen Edeka-Laden, eine Pizzeria, eine Tankstelle und einen Kindergarten. Eine Grundschule ist im nahen Pastetten, weiterführende Schulen befinden sich in allen größeren Orten der Umgebung. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kliniken. Die Gemeinde Buch am Buchrain hat ein reges Vereinsleben. Die schöne grüne Umgebung lädt zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein.
Pemmeringer Str. 33 · 85656 Buch · Deutschland
Sonstiges
1 Stellplatz ist im Mietpreis enthalten, ein weiterer Stellplatz kann für 30.- € mtl. angemietet werden.
Weitere Objekte finden Sie auf www.immobilien-richard-geier.de
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Ansprechpartner
Herr Richard Geier
RG Immobilien
Feldstr. 13,
85469 Walpertskirchen
85469 Walpertskirchen
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08122 93580
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info@immobilien-richard-geier.de
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