immobilie1-ID: 31173585 | Anbieter-ID: 3654
UNTERM DACH IST'S URGEMÜTLICH!
348.000 €
Kaufpreis
76,03 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Interessante und gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (2. Stock) in ruiger Lage von 85658 Egmating mit mit ca. 76 m² Wohnfläche, Lift vorhanden, Fliesen,-Parkett- und Teppichböden, Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1995, Ziegelbauweise,...
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Interessante und gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (2. Stock) in ruiger Lage von 85658 Egmating mit mit ca. 76 m² Wohnfläche, Lift vorhanden, Fliesen,-Parkett- und Teppichböden, Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1995, Ziegelbauweise, Einzelgarage, Kellerabteil, Westlage, Einbauküche, kurzfristig beziehbar.
Interessante und gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (2. Stock) in ruiger Lage von 85658 Egmating mit mit ca. 76 m² Wohnfläche, Lift vorhanden, Fliesen,-Parkett- und Teppichböden, Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1995, Ziegelbauweise, Einzelgarage, Kellerabteil, Westlage, Einbauküche, kurzfristig beziehbar.
Kosten
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Kaufpreis348.000 €
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Hausgeld pro Monat344 €
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Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)76,03 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen3
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis06.07.2030
A+
A
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Ausstattung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich in einem 1995 in Ziegelbauweise erbauten Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbeeinheiten und ab dem 1. Obergeschoss die Wohnungen. Die...
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Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich in einem 1995 in Ziegelbauweise erbauten Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbeeinheiten und ab dem 1. Obergeschoss die Wohnungen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und ist bequem und barierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafräumen, eines ohne Dachschrägen und das kleinere mit Dachschrägen, Bad mit Wanne und WC, separates WC, Abstellraum und dem großen, hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich der nach Westen ausgerichtet ist. Ausgestattet ist die Wohnung aktuell mit Teppich,- Parkett- und Fliesenböden, die vorhandene Einbauküche würde bleiben. Im Keller befindet sich die Öl-Zentralheizung und in der Wohnung sind Heizkörper vorhanden. Ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage im Garagenhof gehören mit dazu. Die Wohnung steht leer, ein kurzfristiger Bezug wäre somit möglich.
Das monatliche Wohngeld inklusive Heizung und Warmwasser beträgt zur Zeit € 344,-- hier ist ein Anteil von monatlich € 20,99 für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Instandhaltungsrücklage zum 13.12.2022 betrug € 29.938,99.
Näheres zur Raumaufteilung entnehmen Sie dem beigefügten Grundrissplan.
Das monatliche Wohngeld inklusive Heizung und Warmwasser beträgt zur Zeit € 344,-- hier ist ein Anteil von monatlich € 20,99 für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Instandhaltungsrücklage zum 13.12.2022 betrug € 29.938,99.
Näheres zur Raumaufteilung entnehmen Sie dem beigefügten Grundrissplan.
Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich in einem 1995 in Ziegelbauweise erbauten Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbeeinheiten und ab dem 1. Obergeschoss die Wohnungen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und ist bequem und barierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafräumen, eines ohne Dachschrägen und das kleinere mit Dachschrägen, Bad mit Wanne und WC, separates WC, Abstellraum und dem großen, hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich der nach Westen ausgerichtet ist. Ausgestattet ist die Wohnung aktuell mit Teppich,- Parkett- und Fliesenböden, die vorhandene Einbauküche würde bleiben. Im Keller befindet sich die Öl-Zentralheizung und in der Wohnung sind Heizkörper vorhanden. Ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage im Garagenhof gehören mit dazu. Die Wohnung steht leer, ein kurzfristiger Bezug wäre somit möglich.
Das monatliche Wohngeld inklusive Heizung und Warmwasser beträgt zur Zeit € 344,-- hier ist ein Anteil von monatlich € 20,99 für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Instandhaltungsrücklage zum 13.12.2022 betrug € 29.938,99.
Näheres zur Raumaufteilung entnehmen Sie dem beigefügten Grundrissplan.
Das monatliche Wohngeld inklusive Heizung und Warmwasser beträgt zur Zeit € 344,-- hier ist ein Anteil von monatlich € 20,99 für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Instandhaltungsrücklage zum 13.12.2022 betrug € 29.938,99.
Näheres zur Raumaufteilung entnehmen Sie dem beigefügten Grundrissplan.
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die Gemeinde Egmating mit ihren ca. 2.400 Einwohnern liegt ca. 27 km im Südosten der Landeshauptstadt München. Hier endet auch die Münchner Schotterebene und es beginnt die reizvolle Hügellandschaft des Voralpenlandes. Die Wohnung liegt in ruhiger...
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Die Gemeinde Egmating mit ihren ca. 2.400 Einwohnern liegt ca. 27 km im Südosten der Landeshauptstadt München. Hier endet auch die Münchner Schotterebene und es beginnt die reizvolle Hügellandschaft des Voralpenlandes. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage von Egmating in einem Wohn- und Geschäftshaus. Eingebettet in einer historischen Kulturlandschaft gehört die Gemeinde Egmating zu den nachweislich ältesten Ortschaften Bayerns. In Oberbayern, eine der schönsten und beliebtesten Wohngegenden, wählten die Kelten bereits vor über 2.500 Jahren genau das Gebiet rund um das heutige Egmating aus, um sich dort niederzulassen. Warum? Vielleicht weil sie bereits damals spürten, dass "Ehamoinga" ein ganz besonderer Ort ist. Ein Ort voller positiver Energie, Kraft und Ruhe.
Die Gemeinde Egmating mit ihren ca. 2.400 Einwohnern liegt ca. 27 km im Südosten der Landeshauptstadt München. Hier endet auch die Münchner Schotterebene und es beginnt die reizvolle Hügellandschaft des Voralpenlandes. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage von Egmating in einem Wohn- und Geschäftshaus. Eingebettet in einer historischen Kulturlandschaft gehört die Gemeinde Egmating zu den nachweislich ältesten Ortschaften Bayerns. In Oberbayern, eine der schönsten und beliebtesten Wohngegenden, wählten die Kelten bereits vor über 2.500 Jahren genau das Gebiet rund um das heutige Egmating aus, um sich dort niederzulassen. Warum? Vielleicht weil sie bereits damals spürten, dass "Ehamoinga" ein ganz besonderer Ort ist. Ein Ort voller positiver Energie, Kraft und Ruhe.
85658 Egmating · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
"Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!"
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
"Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!"
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
"Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!"
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
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Ansprechpartner
Herr Markus Schmid
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
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+49(8091) 3010
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
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