immobilie1-ID: 31166161 | Anbieter-ID: 202105
Gemütliche 3 Zi.-Dachgeschosswohnung mit EBK
320.000 €
Kaufpreis
62,8 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gemütliche 3 -Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage und ist ideal für ein bis zwei Personen geschnitten. Über ein ordentliches Treppenhaus (ohne Lift) erreichen Sie die ruhige Wohnung im 2. OG. Eine praktische Diele...
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Die gemütliche 3 -Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage und ist ideal für ein bis zwei Personen geschnitten. Über ein ordentliches Treppenhaus (ohne Lift) erreichen Sie die ruhige Wohnung im 2. OG. Eine praktische Diele empfängt sie in der schönen Wohnung, hier findet die Garderobe und Schuhschrank gut Platz. An dem Wohn- und Essbereich mit Parkettboden sind direkt die Küche mit EBK und den geschützten Südbalkon angebunden. Im Schlafzimmer können Sie Doppelbett und Kleiderschrank gut stellen. Das zweite Zimmer ist ideal für ein Büro oder Gästezimmer. Das Bad mit Badewanne ist raumhoch gefliest und hat ein Fenster. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (15.000 €). Gemeinschaftlich werden ein Wasch- und Trockenraum für Ihre eigenen Maschinen genutzt. Ein Hausmeisterservice ist für die Pflege der Wohnanlage verantwortlich. Der auf die Wohnung entfallende Rücklagenanteil beträgt 4.283 €.
Der Gesamtkaufpreis inkl. Einbauküche und TG-Stellplatz beträgt 335.000 €.
Der Gesamtkaufpreis inkl. Einbauküche und TG-Stellplatz beträgt 335.000 €.
Die gemütliche 3 -Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage und ist ideal für ein bis zwei Personen geschnitten. Über ein ordentliches Treppenhaus (ohne Lift) erreichen Sie die ruhige Wohnung im 2. OG. Eine praktische Diele empfängt sie in der schönen Wohnung, hier findet die Garderobe und Schuhschrank gut Platz. An dem Wohn- und Essbereich mit Parkettboden sind direkt die Küche mit EBK und den geschützten Südbalkon angebunden. Im Schlafzimmer können Sie Doppelbett und Kleiderschrank gut stellen. Das zweite Zimmer ist ideal für ein Büro oder Gästezimmer. Das Bad mit Badewanne ist raumhoch gefliest und hat ein Fenster. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (15.000 €). Gemeinschaftlich werden ein Wasch- und Trockenraum für Ihre eigenen Maschinen genutzt. Ein Hausmeisterservice ist für die Pflege der Wohnanlage verantwortlich. Der auf die Wohnung entfallende Rücklagenanteil beträgt 4.283 €.
Der Gesamtkaufpreis inkl. Einbauküche und TG-Stellplatz beträgt 335.000 €.
Der Gesamtkaufpreis inkl. Einbauküche und TG-Stellplatz beträgt 335.000 €.
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises
3,57 % des Kaufpreises Verkäufer und Käufer sind gleichermaßen zur Zahlung der Provision an Lanzl GmbH Immobilien in Höhe von jeweils 3,57 % aus dem beurkundetem Kaufpreis verpflichtet. Die Zahlung ist mit Abschluss des Kaufvertrags fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62,8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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BadBadewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
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Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis22.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ kleine Wohnanlage
+ Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten (2018)
+ Bad mit Badewanne
+ Badmöbel, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank mit Beleuchtung
+ Bad mit Fenster
+ Parkettböden
+ Abstellnische
+ Waschmaschinenanschluss im Wasch- und... mehr lesen
+ Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten (2018)
+ Bad mit Badewanne
+ Badmöbel, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank mit Beleuchtung
+ Bad mit Fenster
+ Parkettböden
+ Abstellnische
+ Waschmaschinenanschluss im Wasch- und... mehr lesen
+ kleine Wohnanlage
+ Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten (2018)
+ Bad mit Badewanne
+ Badmöbel, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank mit Beleuchtung
+ Bad mit Fenster
+ Parkettböden
+ Abstellnische
+ Waschmaschinenanschluss im Wasch- und Trockenraum
+ Rollläden
+ Gartenmitbenutzung
+ TG-Stellplatz (15.000 €)
+ Kellerabteil mit Stromanschluss
+ Telekom-Internet bis 250 MBit/s
+ SAT-Anlage
+ Fahrradraum
+ Hausmeister und Hausreinigungsservice
+ Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten (2018)
+ Bad mit Badewanne
+ Badmöbel, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank mit Beleuchtung
+ Bad mit Fenster
+ Parkettböden
+ Abstellnische
+ Waschmaschinenanschluss im Wasch- und Trockenraum
+ Rollläden
+ Gartenmitbenutzung
+ TG-Stellplatz (15.000 €)
+ Kellerabteil mit Stromanschluss
+ Telekom-Internet bis 250 MBit/s
+ SAT-Anlage
+ Fahrradraum
+ Hausmeister und Hausreinigungsservice
+ kleine Wohnanlage
+ Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten (2018)
+ Bad mit Badewanne
+ Badmöbel, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank mit Beleuchtung
+ Bad mit Fenster
+ Parkettböden
+ Abstellnische
+ Waschmaschinenanschluss im Wasch- und Trockenraum
+ Rollläden
+ Gartenmitbenutzung
+ TG-Stellplatz (15.000 €)
+ Kellerabteil mit Stromanschluss
+ Telekom-Internet bis 250 MBit/s
+ SAT-Anlage
+ Fahrradraum
+ Hausmeister und Hausreinigungsservice
+ Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten (2018)
+ Bad mit Badewanne
+ Badmöbel, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank mit Beleuchtung
+ Bad mit Fenster
+ Parkettböden
+ Abstellnische
+ Waschmaschinenanschluss im Wasch- und Trockenraum
+ Rollläden
+ Gartenmitbenutzung
+ TG-Stellplatz (15.000 €)
+ Kellerabteil mit Stromanschluss
+ Telekom-Internet bis 250 MBit/s
+ SAT-Anlage
+ Fahrradraum
+ Hausmeister und Hausreinigungsservice
- Waschraum
Lage
Die Dachgeschosswohnung liegt in einer kleinen gepflegten Wohnanlage in der Gemeinde Forstinning. Forstinning gehört zum Landkreis Ebersberg, eine gute Infrastruktur bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein weitreichendes Angebot...
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Die Dachgeschosswohnung liegt in einer kleinen gepflegten Wohnanlage in der Gemeinde Forstinning. Forstinning gehört zum Landkreis Ebersberg, eine gute Infrastruktur bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein weitreichendes Angebot an Sportstätten und Vereinen ist zur Freizeitgestaltung bestens geeignet. Kindergärten, Kinderhort und Grundschule sind vor Ort. Alle weiterführenden Schulen bis hin zum Gymnasium befinden sich im nahegelegenen Markt Schwaben. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ergibt sich auch durch die Lage an der A94 so ist man schnell mit dem Auto in der LH München.
Die Dachgeschosswohnung liegt in einer kleinen gepflegten Wohnanlage in der Gemeinde Forstinning. Forstinning gehört zum Landkreis Ebersberg, eine gute Infrastruktur bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein weitreichendes Angebot an Sportstätten und Vereinen ist zur Freizeitgestaltung bestens geeignet. Kindergärten, Kinderhort und Grundschule sind vor Ort. Alle weiterführenden Schulen bis hin zum Gymnasium befinden sich im nahegelegenen Markt Schwaben. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ergibt sich auch durch die Lage an der A94 so ist man schnell mit dem Auto in der LH München.
Mühldorfer Straße 32 · 85661 Forstinning · Deutschland
Sonstiges
Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, senden Sie uns gleich direkt aus dem Angebot eine schriftliche Anfrage.
Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten, eine Haftung für deren Richtigkeit und... mehr lesen
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Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist und eine Provisionspflicht des Weitergebenden entsteht. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der Gesamtkaufpreis inkl. Einbauküche und TG-Stellplatz beträgt 335.000 €.
Verkäufer und Käufer sind gleichermaßen zur Zahlung der Provision an Lanzl GmbH Immobilien in Höhe von jeweils 3,57 % aus dem beurkundetem Kaufpreis verpflichtet. Die Zahlung ist mit Abschluss des Kaufvertrags fällig.
WEG7Whg6TG6RL27645
Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
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Links
Ansprechpartner
Frau Angela Lanzl
Lanzl GmbH
Hauptstraße 24,
85586 Poing
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