immobilie1-ID: 31343759 | Anbieter-ID: 1/20/612-612/011143
Traum vom eigenen Märchengarten!
975.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
504 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in Unterschleißheim wurde 1953 erbaut und 1969 durch einen Anbau erweitert.
Sie erstreckt sich auf ca. 135 m² Wohnfläche und zwei Etagen und sorgt für vielfältige Möglichkeiten der Aufteilung.mehr lesen
Sie erstreckt sich auf ca. 135 m² Wohnfläche und zwei Etagen und sorgt für vielfältige Möglichkeiten der Aufteilung.
Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in Unterschleißheim wurde 1953 erbaut und 1969 durch einen Anbau erweitert.
Sie erstreckt sich auf ca. 135 m² Wohnfläche und zwei Etagen und sorgt für vielfältige Möglichkeiten der Aufteilung.
Beide Geschosse sind entweder als Einfamilienhaus oder als eigenständige Wohnungen nutzbar und somit ideal für Mehrgenerationenwohnen.
Der Raum im Dachspitz ermöglicht Ihnen zusätzlich wertvollen Stauraum.
Der Keller bietet neben einem Heiz- und Tankraum sowie einer Waschküche drei weitere Räume für Lagerung oder als Hobbyraum.
Im Außenbereich befindet sich eine praktische Einzelgarage mit integrierter Werkstatt und Grube – ideal für Heimwerker.
Der Vorgarten ist als gepflegter Steingarten angelegt, während im hinteren Gartenbereich ein lichtdurchfluteter Wintergarten, sowie ein Gemüsebeet und eine Gartenhütte für Gartenliebhaber zur Verfügung stehen.
Diese Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Charme und das Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Trotz altersbedingter Schönheitsfehler zeigt sich das Haus in einem gepflegten und teilweise modernisierten Zustand.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Unterschleißheim macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für Familien oder Paare, die ein gemütliches und sofort bezugsfähiges Zuhause suchen.
Sie erstreckt sich auf ca. 135 m² Wohnfläche und zwei Etagen und sorgt für vielfältige Möglichkeiten der Aufteilung.
Beide Geschosse sind entweder als Einfamilienhaus oder als eigenständige Wohnungen nutzbar und somit ideal für Mehrgenerationenwohnen.
Der Raum im Dachspitz ermöglicht Ihnen zusätzlich wertvollen Stauraum.
Der Keller bietet neben einem Heiz- und Tankraum sowie einer Waschküche drei weitere Räume für Lagerung oder als Hobbyraum.
Im Außenbereich befindet sich eine praktische Einzelgarage mit integrierter Werkstatt und Grube – ideal für Heimwerker.
Der Vorgarten ist als gepflegter Steingarten angelegt, während im hinteren Gartenbereich ein lichtdurchfluteter Wintergarten, sowie ein Gemüsebeet und eine Gartenhütte für Gartenliebhaber zur Verfügung stehen.
Diese Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Charme und das Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Trotz altersbedingter Schönheitsfehler zeigt sich das Haus in einem gepflegten und teilweise modernisierten Zustand.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Unterschleißheim macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für Familien oder Paare, die ein gemütliches und sofort bezugsfähiges Zuhause suchen.
Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in Unterschleißheim wurde 1953 erbaut und 1969 durch einen Anbau erweitert.
Sie erstreckt sich auf ca. 135 m² Wohnfläche und zwei Etagen und sorgt für vielfältige Möglichkeiten der Aufteilung.
Beide Geschosse sind entweder als Einfamilienhaus oder als eigenständige Wohnungen nutzbar und somit ideal für Mehrgenerationenwohnen.
Der Raum im Dachspitz ermöglicht Ihnen zusätzlich wertvollen Stauraum.
Der Keller bietet neben einem Heiz- und Tankraum sowie einer Waschküche drei weitere Räume für Lagerung oder als Hobbyraum.
Im Außenbereich befindet sich eine praktische Einzelgarage mit integrierter Werkstatt und Grube – ideal für Heimwerker.
Der Vorgarten ist als gepflegter Steingarten angelegt, während im hinteren Gartenbereich ein lichtdurchfluteter Wintergarten, sowie ein Gemüsebeet und eine Gartenhütte für Gartenliebhaber zur Verfügung stehen.
Diese Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Charme und das Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Trotz altersbedingter Schönheitsfehler zeigt sich das Haus in einem gepflegten und teilweise modernisierten Zustand.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Unterschleißheim macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für Familien oder Paare, die ein gemütliches und sofort bezugsfähiges Zuhause suchen.
Sie erstreckt sich auf ca. 135 m² Wohnfläche und zwei Etagen und sorgt für vielfältige Möglichkeiten der Aufteilung.
Beide Geschosse sind entweder als Einfamilienhaus oder als eigenständige Wohnungen nutzbar und somit ideal für Mehrgenerationenwohnen.
Der Raum im Dachspitz ermöglicht Ihnen zusätzlich wertvollen Stauraum.
Der Keller bietet neben einem Heiz- und Tankraum sowie einer Waschküche drei weitere Räume für Lagerung oder als Hobbyraum.
Im Außenbereich befindet sich eine praktische Einzelgarage mit integrierter Werkstatt und Grube – ideal für Heimwerker.
Der Vorgarten ist als gepflegter Steingarten angelegt, während im hinteren Gartenbereich ein lichtdurchfluteter Wintergarten, sowie ein Gemüsebeet und eine Gartenhütte für Gartenliebhaber zur Verfügung stehen.
Diese Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Charme und das Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Trotz altersbedingter Schönheitsfehler zeigt sich das Haus in einem gepflegten und teilweise modernisierten Zustand.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Unterschleißheim macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für Familien oder Paare, die ein gemütliches und sofort bezugsfähiges Zuhause suchen.
Kosten
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Kaufpreis975.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)504 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf248,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1953/1968
-
Energiepass gültig bis04.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- MVV-Anschluss
- MVV-Anschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- MVV-Anschluss
- MVV-Anschluss
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Im Norden des Landkreises München findet man Unterschleißheim. Schnell im Grünen und doch City nah liegt diese Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern ideal zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen München Franz-Josef-Strauß.
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Im Norden des Landkreises München findet man Unterschleißheim. Schnell im Grünen und doch City nah liegt diese Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern ideal zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen München Franz-Josef-Strauß.
Unterschleißheim engagiert sich mit anderen Kommunen zusammen für Wirtschaft‚ Wissenschaft und Wohnqualität, dies ist hier überall spürbar. Hier finden Einwohner ihren Lebensmittelpunkt. Ausreichend Kindergärten und Betreuungsplätze sowie sämtliche Schularten sind direkt vor Ort.
Nicht nur Unternehmen des Mittelstandes sondern auch internationale renommierte Unternehmen aus vielen Branchen bieten attraktive Arbeitsplätze.
Das Freizeitangebot in der Stadt lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Sporteinrichtungen und Kulturangebote. Eine Vielzahl an Vereinen, ein modernes Freizeitbad sowie ein eigener Badesee mit Gasthaus, mehrere umliegende Baggerseen sind beliebte Ausflugsziele in den warmen Sommermonaten.
Restaurants mit kulinarischen Angeboten für alle Geschmacksrichtungen, ein großes Bildungsangebot u.v.m. finden Sie hier vor.
Eine sehr gute ärztliche Versorgung verschiedenster Fachrichtungen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten decken nahezu jeden Bedarf ab.
Verkehrsanbindung:
Direkter Autobahnanschluss an die A 92 mit Anbindungen zur A 8 (Stuttgart/Salzburg), A 9 (Nürnberg) und A99 (Neue Messe). Die S-Bahnlinie S 1 (mit den Haltestellen Unterschleißheim und Lohhof) fährt im 20-Minuten-Takt zum Flughafen und in die Stadt München. Drei innerörtliche Buslinien verbinden das Wohn- und Gewerbegebiet mit den beiden S-Bahnstationen und der U-Bahn in Garching (U6).
Unterschleißheim engagiert sich mit anderen Kommunen zusammen für Wirtschaft‚ Wissenschaft und Wohnqualität, dies ist hier überall spürbar. Hier finden Einwohner ihren Lebensmittelpunkt. Ausreichend Kindergärten und Betreuungsplätze sowie sämtliche Schularten sind direkt vor Ort.
Nicht nur Unternehmen des Mittelstandes sondern auch internationale renommierte Unternehmen aus vielen Branchen bieten attraktive Arbeitsplätze.
Das Freizeitangebot in der Stadt lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Sporteinrichtungen und Kulturangebote. Eine Vielzahl an Vereinen, ein modernes Freizeitbad sowie ein eigener Badesee mit Gasthaus, mehrere umliegende Baggerseen sind beliebte Ausflugsziele in den warmen Sommermonaten.
Restaurants mit kulinarischen Angeboten für alle Geschmacksrichtungen, ein großes Bildungsangebot u.v.m. finden Sie hier vor.
Eine sehr gute ärztliche Versorgung verschiedenster Fachrichtungen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten decken nahezu jeden Bedarf ab.
Verkehrsanbindung:
Direkter Autobahnanschluss an die A 92 mit Anbindungen zur A 8 (Stuttgart/Salzburg), A 9 (Nürnberg) und A99 (Neue Messe). Die S-Bahnlinie S 1 (mit den Haltestellen Unterschleißheim und Lohhof) fährt im 20-Minuten-Takt zum Flughafen und in die Stadt München. Drei innerörtliche Buslinien verbinden das Wohn- und Gewerbegebiet mit den beiden S-Bahnstationen und der U-Bahn in Garching (U6).
Im Norden des Landkreises München findet man Unterschleißheim. Schnell im Grünen und doch City nah liegt diese Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern ideal zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen München Franz-Josef-Strauß.
Unterschleißheim engagiert sich mit anderen Kommunen zusammen für Wirtschaft‚ Wissenschaft und Wohnqualität, dies ist hier überall spürbar. Hier finden Einwohner ihren Lebensmittelpunkt. Ausreichend Kindergärten und Betreuungsplätze sowie sämtliche Schularten sind direkt vor Ort.
Nicht nur Unternehmen des Mittelstandes sondern auch internationale renommierte Unternehmen aus vielen Branchen bieten attraktive Arbeitsplätze.
Das Freizeitangebot in der Stadt lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Sporteinrichtungen und Kulturangebote. Eine Vielzahl an Vereinen, ein modernes Freizeitbad sowie ein eigener Badesee mit Gasthaus, mehrere umliegende Baggerseen sind beliebte Ausflugsziele in den warmen Sommermonaten.
Restaurants mit kulinarischen Angeboten für alle Geschmacksrichtungen, ein großes Bildungsangebot u.v.m. finden Sie hier vor.
Eine sehr gute ärztliche Versorgung verschiedenster Fachrichtungen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten decken nahezu jeden Bedarf ab.
Verkehrsanbindung:
Direkter Autobahnanschluss an die A 92 mit Anbindungen zur A 8 (Stuttgart/Salzburg), A 9 (Nürnberg) und A99 (Neue Messe). Die S-Bahnlinie S 1 (mit den Haltestellen Unterschleißheim und Lohhof) fährt im 20-Minuten-Takt zum Flughafen und in die Stadt München. Drei innerörtliche Buslinien verbinden das Wohn- und Gewerbegebiet mit den beiden S-Bahnstationen und der U-Bahn in Garching (U6).
Unterschleißheim engagiert sich mit anderen Kommunen zusammen für Wirtschaft‚ Wissenschaft und Wohnqualität, dies ist hier überall spürbar. Hier finden Einwohner ihren Lebensmittelpunkt. Ausreichend Kindergärten und Betreuungsplätze sowie sämtliche Schularten sind direkt vor Ort.
Nicht nur Unternehmen des Mittelstandes sondern auch internationale renommierte Unternehmen aus vielen Branchen bieten attraktive Arbeitsplätze.
Das Freizeitangebot in der Stadt lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Sporteinrichtungen und Kulturangebote. Eine Vielzahl an Vereinen, ein modernes Freizeitbad sowie ein eigener Badesee mit Gasthaus, mehrere umliegende Baggerseen sind beliebte Ausflugsziele in den warmen Sommermonaten.
Restaurants mit kulinarischen Angeboten für alle Geschmacksrichtungen, ein großes Bildungsangebot u.v.m. finden Sie hier vor.
Eine sehr gute ärztliche Versorgung verschiedenster Fachrichtungen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten decken nahezu jeden Bedarf ab.
Verkehrsanbindung:
Direkter Autobahnanschluss an die A 92 mit Anbindungen zur A 8 (Stuttgart/Salzburg), A 9 (Nürnberg) und A99 (Neue Messe). Die S-Bahnlinie S 1 (mit den Haltestellen Unterschleißheim und Lohhof) fährt im 20-Minuten-Takt zum Flughafen und in die Stadt München. Drei innerörtliche Buslinien verbinden das Wohn- und Gewerbegebiet mit den beiden S-Bahnstationen und der U-Bahn in Garching (U6).
85716 Unterschleißheim · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
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Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Sendlinger-Tor-Platz 1,
80336 München
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089 23801 2350
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