immobilie1-ID: 30908105 | Anbieter-ID: HA2410661
Neubau Luxus Penthouse barrierefrei mit 40qm Dachterrasse und Tiefgarage
819.000 €
Kaufpreis
87,34 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in einem neuen Zuhause für moderne Stadtmenschen: Ein innovatives Neubauprojekt, bestehend aus 7 Häusern mit jeweils 4 Etagen.
Die puristisch-modere Architektur verspricht ein hochwertiges Wohngefühl für anspruchsvolle Singles und Paare.... mehr lesen
Die puristisch-modere Architektur verspricht ein hochwertiges Wohngefühl für anspruchsvolle Singles und Paare.... mehr lesen
Willkommen in einem neuen Zuhause für moderne Stadtmenschen: Ein innovatives Neubauprojekt, bestehend aus 7 Häusern mit jeweils 4 Etagen.
Die puristisch-modere Architektur verspricht ein hochwertiges Wohngefühl für anspruchsvolle Singles und Paare. Ein Highlight ist der schön gestaltete, grüne Innenhof, der zum Verweilen einlädt.
Erstbezug bedeutet hier die Chance auf individuelle Gestaltung und persönliche Note. Wer sich nach einem ganz besonderen Wohnkonzept sehnt, für den sind die exklusiven Penthouse-Wohnungen genau das Richtige. Willkommen in Ihrem neuen Leben.
Ausstattung und Aufteilung:
Sie treten ein in das innovative Neubauprojekt, bestehend aus 7 Häusern mit jeweils 4 Etagen. Die puristisch-modere Architektur beeindruckt bereits von außen. Die Außenfassade ist schlicht und modern gestaltet, während der schön gestaltete grüne Innenhof Ruhe und Entspannung verspricht.
Zahlreiche Fahrradparkplätze finden Sie in der Tiefgarage und in den Innenhöfen. Die Tiefgarage bietet Ihnen Komfort und Sicherheit auch für größere Fahrzeuge nach heutigen Standards.
Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei zu Ihrem Penthouse. Dort erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Garderobe, der sich elegant zum Badezimmer und dem großzügigen Wohn-, Koch- & Essbereich öffnet. Die Parkettböden und die große Fensterfront zur sonnigen Dachterrasse mit Südausrichtung sorgen für eine lichtdurchflutete und gemütliche Atmosphäre.
Der offene Wohn-, Koch- & Essbereich ist aufgrund der großen Bodentiefen Fensterfronten lichtdurchflutet und grenzt direkt an die Terrasse an, die man von jedem Raum direkt betreten kann.
Im Wohnbereich haben Sie auf knapp 40 Quadratmeter genügend Platz, um sich ganz individuell zu entfalten.
Im Masterbad finden Sie edle feinsteinzeug Fliesen, eine Regendusche und hochwertige Armaturen von Hans Grohe. Die Bodenbeläge variieren je nach Raum, entweder Parkett Eiche Schiffsboden oder Bodenfliesenbelag mit passender Sockelleiste. Die Wandfliesen im Bad reichen bis zu 2,10m Höhe und in anderen Bereichen bis zu 1,20m Höhe, wobei Sie zwischen verschiedenen Farbtönen wählen können.
Ein Handtuchwärmeheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss im Bad bieten zusätzlichen Komfort. Alle Wohnungen verfügen über eine dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden. Jeder Raum ist einzeln über Fußbodenheizung steuerbar. Jedes Zimmer verfügt zudem über Netzwerkverkabelung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo modernes Wohnen auf höchstem Niveau gelebt wird.
Die puristisch-modere Architektur verspricht ein hochwertiges Wohngefühl für anspruchsvolle Singles und Paare. Ein Highlight ist der schön gestaltete, grüne Innenhof, der zum Verweilen einlädt.
Erstbezug bedeutet hier die Chance auf individuelle Gestaltung und persönliche Note. Wer sich nach einem ganz besonderen Wohnkonzept sehnt, für den sind die exklusiven Penthouse-Wohnungen genau das Richtige. Willkommen in Ihrem neuen Leben.
Ausstattung und Aufteilung:
Sie treten ein in das innovative Neubauprojekt, bestehend aus 7 Häusern mit jeweils 4 Etagen. Die puristisch-modere Architektur beeindruckt bereits von außen. Die Außenfassade ist schlicht und modern gestaltet, während der schön gestaltete grüne Innenhof Ruhe und Entspannung verspricht.
Zahlreiche Fahrradparkplätze finden Sie in der Tiefgarage und in den Innenhöfen. Die Tiefgarage bietet Ihnen Komfort und Sicherheit auch für größere Fahrzeuge nach heutigen Standards.
Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei zu Ihrem Penthouse. Dort erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Garderobe, der sich elegant zum Badezimmer und dem großzügigen Wohn-, Koch- & Essbereich öffnet. Die Parkettböden und die große Fensterfront zur sonnigen Dachterrasse mit Südausrichtung sorgen für eine lichtdurchflutete und gemütliche Atmosphäre.
Der offene Wohn-, Koch- & Essbereich ist aufgrund der großen Bodentiefen Fensterfronten lichtdurchflutet und grenzt direkt an die Terrasse an, die man von jedem Raum direkt betreten kann.
Im Wohnbereich haben Sie auf knapp 40 Quadratmeter genügend Platz, um sich ganz individuell zu entfalten.
Im Masterbad finden Sie edle feinsteinzeug Fliesen, eine Regendusche und hochwertige Armaturen von Hans Grohe. Die Bodenbeläge variieren je nach Raum, entweder Parkett Eiche Schiffsboden oder Bodenfliesenbelag mit passender Sockelleiste. Die Wandfliesen im Bad reichen bis zu 2,10m Höhe und in anderen Bereichen bis zu 1,20m Höhe, wobei Sie zwischen verschiedenen Farbtönen wählen können.
Ein Handtuchwärmeheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss im Bad bieten zusätzlichen Komfort. Alle Wohnungen verfügen über eine dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden. Jeder Raum ist einzeln über Fußbodenheizung steuerbar. Jedes Zimmer verfügt zudem über Netzwerkverkabelung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo modernes Wohnen auf höchstem Niveau gelebt wird.
Willkommen in einem neuen Zuhause für moderne Stadtmenschen: Ein innovatives Neubauprojekt, bestehend aus 7 Häusern mit jeweils 4 Etagen.
Die puristisch-modere Architektur verspricht ein hochwertiges Wohngefühl für anspruchsvolle Singles und Paare. Ein Highlight ist der schön gestaltete, grüne Innenhof, der zum Verweilen einlädt.
Erstbezug bedeutet hier die Chance auf individuelle Gestaltung und persönliche Note. Wer sich nach einem ganz besonderen Wohnkonzept sehnt, für den sind die exklusiven Penthouse-Wohnungen genau das Richtige. Willkommen in Ihrem neuen Leben.
Ausstattung und Aufteilung:
Sie treten ein in das innovative Neubauprojekt, bestehend aus 7 Häusern mit jeweils 4 Etagen. Die puristisch-modere Architektur beeindruckt bereits von außen. Die Außenfassade ist schlicht und modern gestaltet, während der schön gestaltete grüne Innenhof Ruhe und Entspannung verspricht.
Zahlreiche Fahrradparkplätze finden Sie in der Tiefgarage und in den Innenhöfen. Die Tiefgarage bietet Ihnen Komfort und Sicherheit auch für größere Fahrzeuge nach heutigen Standards.
Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei zu Ihrem Penthouse. Dort erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Garderobe, der sich elegant zum Badezimmer und dem großzügigen Wohn-, Koch- & Essbereich öffnet. Die Parkettböden und die große Fensterfront zur sonnigen Dachterrasse mit Südausrichtung sorgen für eine lichtdurchflutete und gemütliche Atmosphäre.
Der offene Wohn-, Koch- & Essbereich ist aufgrund der großen Bodentiefen Fensterfronten lichtdurchflutet und grenzt direkt an die Terrasse an, die man von jedem Raum direkt betreten kann.
Im Wohnbereich haben Sie auf knapp 40 Quadratmeter genügend Platz, um sich ganz individuell zu entfalten.
Im Masterbad finden Sie edle feinsteinzeug Fliesen, eine Regendusche und hochwertige Armaturen von Hans Grohe. Die Bodenbeläge variieren je nach Raum, entweder Parkett Eiche Schiffsboden oder Bodenfliesenbelag mit passender Sockelleiste. Die Wandfliesen im Bad reichen bis zu 2,10m Höhe und in anderen Bereichen bis zu 1,20m Höhe, wobei Sie zwischen verschiedenen Farbtönen wählen können.
Ein Handtuchwärmeheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss im Bad bieten zusätzlichen Komfort. Alle Wohnungen verfügen über eine dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden. Jeder Raum ist einzeln über Fußbodenheizung steuerbar. Jedes Zimmer verfügt zudem über Netzwerkverkabelung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo modernes Wohnen auf höchstem Niveau gelebt wird.
Die puristisch-modere Architektur verspricht ein hochwertiges Wohngefühl für anspruchsvolle Singles und Paare. Ein Highlight ist der schön gestaltete, grüne Innenhof, der zum Verweilen einlädt.
Erstbezug bedeutet hier die Chance auf individuelle Gestaltung und persönliche Note. Wer sich nach einem ganz besonderen Wohnkonzept sehnt, für den sind die exklusiven Penthouse-Wohnungen genau das Richtige. Willkommen in Ihrem neuen Leben.
Ausstattung und Aufteilung:
Sie treten ein in das innovative Neubauprojekt, bestehend aus 7 Häusern mit jeweils 4 Etagen. Die puristisch-modere Architektur beeindruckt bereits von außen. Die Außenfassade ist schlicht und modern gestaltet, während der schön gestaltete grüne Innenhof Ruhe und Entspannung verspricht.
Zahlreiche Fahrradparkplätze finden Sie in der Tiefgarage und in den Innenhöfen. Die Tiefgarage bietet Ihnen Komfort und Sicherheit auch für größere Fahrzeuge nach heutigen Standards.
Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei zu Ihrem Penthouse. Dort erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Garderobe, der sich elegant zum Badezimmer und dem großzügigen Wohn-, Koch- & Essbereich öffnet. Die Parkettböden und die große Fensterfront zur sonnigen Dachterrasse mit Südausrichtung sorgen für eine lichtdurchflutete und gemütliche Atmosphäre.
Der offene Wohn-, Koch- & Essbereich ist aufgrund der großen Bodentiefen Fensterfronten lichtdurchflutet und grenzt direkt an die Terrasse an, die man von jedem Raum direkt betreten kann.
Im Wohnbereich haben Sie auf knapp 40 Quadratmeter genügend Platz, um sich ganz individuell zu entfalten.
Im Masterbad finden Sie edle feinsteinzeug Fliesen, eine Regendusche und hochwertige Armaturen von Hans Grohe. Die Bodenbeläge variieren je nach Raum, entweder Parkett Eiche Schiffsboden oder Bodenfliesenbelag mit passender Sockelleiste. Die Wandfliesen im Bad reichen bis zu 2,10m Höhe und in anderen Bereichen bis zu 1,20m Höhe, wobei Sie zwischen verschiedenen Farbtönen wählen können.
Ein Handtuchwärmeheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss im Bad bieten zusätzlichen Komfort. Alle Wohnungen verfügen über eine dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden. Jeder Raum ist einzeln über Fußbodenheizung steuerbar. Jedes Zimmer verfügt zudem über Netzwerkverkabelung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo modernes Wohnen auf höchstem Niveau gelebt wird.
Kosten
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Kaufpreis819.000 €
-
Nebenkosten320 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision2,38%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87,34 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)39,7 m²
-
BadDuschbad
-
Etage4
-
Stellplatz
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf55 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis13.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Neubau noch individuell auf Ihre Wünsche anpassbar!
-Barrierefrei
- Luxus Einbauküche
-Tiefgaragenstellplatz
-Ausreichend Fahrradstellplätze
-Aufzug der direkt von der Tiefgarage zur Wohnung fährt
-Große 40qm Süd-Dachterrasse
-Großer 43qm... mehr lesen
-Barrierefrei
- Luxus Einbauküche
-Tiefgaragenstellplatz
-Ausreichend Fahrradstellplätze
-Aufzug der direkt von der Tiefgarage zur Wohnung fährt
-Große 40qm Süd-Dachterrasse
-Großer 43qm... mehr lesen
-Neubau noch individuell auf Ihre Wünsche anpassbar!
-Barrierefrei
- Luxus Einbauküche
-Tiefgaragenstellplatz
-Ausreichend Fahrradstellplätze
-Aufzug der direkt von der Tiefgarage zur Wohnung fährt
-Große 40qm Süd-Dachterrasse
-Großer 43qm lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche
-Aktuelle Design und Komfort Standards
-Video-Sprechanlage
-Nachhaltige Geothermie Heizung
-Fußbodenheizung in jedem Raum separat steuerbar
-dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-3-Fach Wärmeschutzverglasung
-Elektrische Rollläden
-Netzwerkverkabelung vorbereitet
-Echtholzparkett oder Feinsteinzeug in den Wohn/ Schlafräumen frei wählbar
-Verschiedene Fließen Farben in den Badezimmern frei Wählbar (weiß glänzend, weiß matt oder sandfarbig matt zur Wahl)
-Luxuriöses Badezimmer mit regendusche und Hans Grohe Armaturen
-Waschmaschinenanschluss
-Barrierefrei
- Luxus Einbauküche
-Tiefgaragenstellplatz
-Ausreichend Fahrradstellplätze
-Aufzug der direkt von der Tiefgarage zur Wohnung fährt
-Große 40qm Süd-Dachterrasse
-Großer 43qm lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche
-Aktuelle Design und Komfort Standards
-Video-Sprechanlage
-Nachhaltige Geothermie Heizung
-Fußbodenheizung in jedem Raum separat steuerbar
-dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-3-Fach Wärmeschutzverglasung
-Elektrische Rollläden
-Netzwerkverkabelung vorbereitet
-Echtholzparkett oder Feinsteinzeug in den Wohn/ Schlafräumen frei wählbar
-Verschiedene Fließen Farben in den Badezimmern frei Wählbar (weiß glänzend, weiß matt oder sandfarbig matt zur Wahl)
-Luxuriöses Badezimmer mit regendusche und Hans Grohe Armaturen
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-Neubau noch individuell auf Ihre Wünsche anpassbar!
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-Großer 43qm lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche
-Aktuelle Design und Komfort Standards
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-Fußbodenheizung in jedem Raum separat steuerbar
-dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
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-Netzwerkverkabelung vorbereitet
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-Barrierefrei
- Luxus Einbauküche
-Tiefgaragenstellplatz
-Ausreichend Fahrradstellplätze
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-Große 40qm Süd-Dachterrasse
-Großer 43qm lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche
-Aktuelle Design und Komfort Standards
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- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die idyllische Stadt München bietet eine vielfältige und lebendige Umgebung für Familien, Studenten und Berufstätige. Im Stadtteil Garching gelegen, besticht die Lage dieser Immobilie durch die unmittelbare Nähe zu U-Bahn-Stationen und zahlreichen...
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Die idyllische Stadt München bietet eine vielfältige und lebendige Umgebung für Familien, Studenten und Berufstätige. Im Stadtteil Garching gelegen, besticht die Lage dieser Immobilie durch die unmittelbare Nähe zu U-Bahn-Stationen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Restaurants laden zum Verweilen ein und renommierte Unternehmen wie BMW sorgen für eine attraktive Arbeitsplatznähe.
In direkter Nähe von FreiGeist 41 erreicht man fußläufig oder mit dem Fahrrad sehr schnell alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und etliche Einkaufsmöglichkeiten. ln ca. 500 m Entfernung ist Garchings Ortszentrum (Maibaum) mit zahlreichen Restaurants, Hotels als auch Ladengeschäften und Praxen. Mit der ebenso hier gelegenen U-Bahn-Station (U6) erreicht man binnen 23 Minuten das Zentrum von München (Marienplatz).
Mit dem Kfz ist man in wenigen Minuten auf der BAB 9.
In direkter Nähe von FreiGeist 41 erreicht man fußläufig oder mit dem Fahrrad sehr schnell alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und etliche Einkaufsmöglichkeiten. ln ca. 500 m Entfernung ist Garchings Ortszentrum (Maibaum) mit zahlreichen Restaurants, Hotels als auch Ladengeschäften und Praxen. Mit der ebenso hier gelegenen U-Bahn-Station (U6) erreicht man binnen 23 Minuten das Zentrum von München (Marienplatz).
Mit dem Kfz ist man in wenigen Minuten auf der BAB 9.
Die idyllische Stadt München bietet eine vielfältige und lebendige Umgebung für Familien, Studenten und Berufstätige. Im Stadtteil Garching gelegen, besticht die Lage dieser Immobilie durch die unmittelbare Nähe zu U-Bahn-Stationen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Restaurants laden zum Verweilen ein und renommierte Unternehmen wie BMW sorgen für eine attraktive Arbeitsplatznähe.
In direkter Nähe von FreiGeist 41 erreicht man fußläufig oder mit dem Fahrrad sehr schnell alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und etliche Einkaufsmöglichkeiten. ln ca. 500 m Entfernung ist Garchings Ortszentrum (Maibaum) mit zahlreichen Restaurants, Hotels als auch Ladengeschäften und Praxen. Mit der ebenso hier gelegenen U-Bahn-Station (U6) erreicht man binnen 23 Minuten das Zentrum von München (Marienplatz).
Mit dem Kfz ist man in wenigen Minuten auf der BAB 9.
In direkter Nähe von FreiGeist 41 erreicht man fußläufig oder mit dem Fahrrad sehr schnell alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und etliche Einkaufsmöglichkeiten. ln ca. 500 m Entfernung ist Garchings Ortszentrum (Maibaum) mit zahlreichen Restaurants, Hotels als auch Ladengeschäften und Praxen. Mit der ebenso hier gelegenen U-Bahn-Station (U6) erreicht man binnen 23 Minuten das Zentrum von München (Marienplatz).
Mit dem Kfz ist man in wenigen Minuten auf der BAB 9.
85748 Garching bei München · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Isabelle Schuble
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0800 000 1244
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0211 54224090
isabelle.schuble@haushirsch.de
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