Hier werden Sie gesehen!

Das gepflegte Geschäftshaus liegt zentral in der Münchner Straße von Karlsfeld – Hier werden Sie gesehen!
Die ansprechend gestaltete Fassade und der Vorplatz mit Brunnen sorgen für eine schöne Optik.

Das ganze Gebäude wurde im Jahr... mehr lesen

Das gepflegte Geschäftshaus liegt zentral in der Münchner Straße von Karlsfeld – Hier werden Sie gesehen!
Die ansprechend gestaltete Fassade und der Vorplatz mit Brunnen sorgen für eine schöne Optik.

Das ganze Gebäude wurde im Jahr 2014 saniert.
Bei der zu vermietenden Einheit wurden im Jahr 2017 die Elektrik und die Decken im Erdgeschoss erneuert. Bei der neuen Decke handelt es sich um eine Odenwalddecke.

Durch große Fenster und ein attraktives Oberlicht sind die Flächen schön hell und freundlich. Hier werden sich sowohl Mitarbeiter als auch Kunden wohlfühlen.

Die Fläche im Erdgeschoss wird individuell in Büros / Praxen aufgeteilt. Es stehen Größen zwischen ca. 90 und ca. 180 m² zur Verfügung. Hier eine Aufstellung von möglichen Varianten:

Version 1a
Gewerbefläche ca. 145 m²
Mietpreis:1.800 EUR zzgl. ges. MwSt.
Betriebskosten:290 EUR zzgl. ges. MwSt.
Heizkosten:in Betriebskosten enth.
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.

Version 1b
Gewerbefläche ca. 125 m²
Mietpreis:1.550 EUR zzgl. ges. MwSt.
Betriebskosten:250 EUR zzgl. ges. MwSt.
Heizkosten:in Betriebskosten enth.
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.

Version 2a
Gewerbefläche ca. 90 m²
Mietpreis:1.120 EUR zzgl. ges. MwSt.
Betriebskosten:180 EUR zzgl. ges. MwSt.
Heizkosten:in Betriebskosten enth.
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.

Version 2b
Gewerbefläche ca. 180 m²
Mietpreis:2.240 EUR zzgl. ges. MwSt.
Betriebskosten:360EUR zzgl. ges. MwSt.
Heizkosten:in Betriebskosten enth.
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.

Version 4a
Gewerbefläche ca. 100 m²
Mietpreis:1.240 EUR zzgl. ges. MwSt.
Betriebskosten:200 EUR zzgl. ges. MwSt.
Heizkosten:in Betriebskosten enth.
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.

Version 4b
Gewerbefläche ca. 170 m²
Mietpreis:2.110 EUR zzgl. ges. MwSt.
Betriebskosten:340 EUR zzgl. ges. MwSt.
Heizkosten:in Betriebskosten enth.
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.

Wenn keine Teilung vorgenommen wird, steht eine Fläche von
ca. 288 m² zur Verfügung:
Mietpreis:3.180 EUR zzgl. ges. MwSt.
Betriebskosten:580 EUR zzgl. ges. MwSt.
Heizkosten:in Betriebskosten enth.
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.

Kaution 3 KM

Sie haben mit diesem Objekt die einmalige Chance auf Gewerberäume, die wirklich zu Ihren Bedürfnissen passen! Wenn Sie eine andere Größe oder Einteilung, wie hier vorgeschlagen, benötigen, sprechen Sie uns an.

Im Haus befinden sich aktuell diverse Kanzleien, Büros und Praxen.

Sie entscheiden, ob Sie Außenstellplätze mitanmieten möchten. Eine Anmietung von bis zu acht Außenstellplätzen für jeweils 40 Euro zzgl. ges. MwSt. ist möglich.