immobilie1-ID: 31210743 | Anbieter-ID: FH-FAS26
Familienidyll mit Gestaltungspotenzial: Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Karlsfeld
750.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
491 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
+++ HIGHLIGHTS +++
- Attraktive Wohnlage für Familien in ruhiger, naturnaher Umgebung
- Vielfältiges Einkaufs- und Freizeitangebot sowie schnelle Verkehrsanbindung
- Viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen
- Großzügiger Wohn-/Ess- und... mehr lesen
- Attraktive Wohnlage für Familien in ruhiger, naturnaher Umgebung
- Vielfältiges Einkaufs- und Freizeitangebot sowie schnelle Verkehrsanbindung
- Viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen
- Großzügiger Wohn-/Ess- und... mehr lesen
+++ HIGHLIGHTS +++
- Attraktive Wohnlage für Familien in ruhiger, naturnaher Umgebung
- Vielfältiges Einkaufs- und Freizeitangebot sowie schnelle Verkehrsanbindung
- Viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen
- Großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich, ideal für ausgedehnte Familienfeste
- Idyllisch eingewachsener Garten mit Baumbestand
- Sonnige Terrasse und Balkon in Süd-Ausrichtung
- Viel zusätzliche Nutzfläche im Geräteschuppen, Keller- und Dachgeschoss
- Kurzfristige Verfügbarkeit
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Karlsfeld. Eingebettet in eine naturnahe und ruhige Umgebung bietet dieses Anwesen ein familienfreundliches Umfeld und gleichzeitig die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Die Immobilie wurde 1965 erbaut und erstreckt sich über vier Etagen. Das gut durchdachte Raumkonzept mit Garten schafft ein großzügiges Wohngefühl und eine hohe Lebensqualität.
Das Highlight des Erdgeschosses ist der Wohn- und separate Essbereich, die für ausgedehnte Familienfeiern ausreichend Platz bieten. Vorbehaltlich baulicher Prüfung besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten zu öffnen und ein modernes Wohn-/Ess-/Kochkonzept zu gestalten, wodurch ein großzügiges Wohngefühl geschaffen wird. Der Wohn- wie auch Essbereich lassen sich optimal möblieren und verfügen über einen Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Der idyllisch eingewachsene Garten mit Geräteschuppen und altem Baumbestand bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Etage durch einen einladenden Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Gäste-WC, eine Speisekammer sowie eine Küche mit gepflegter Einbauküche.
Im Obergeschoss befinden sich ein helles Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie zwei Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Vom sonnigen Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch von einem weiteren Zimmer aus zugänglich ist, genießen Sie einen herrlichen Blick in den eigenen Garten. Das Badezimmer ist im klassischen Stil der Bauzeit mit hellblauen, halbhohen Fliesen, einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine kleine Nische im Flur bietet sich für eine gemütliche Leseecke an.
Das Dachgeschoss teilt sich in ein großes, individuell nutzbares Studio und einen Dachspeicher mit viel Stauraum auf. Weitere Nutzfläche finden Sie im Kellergeschoss, das einen Vorrats-, Heiz- und Trockenraum sowie einen aktuell als Werkstatt genutzten Raum umfasst. Der Zugang zum Kellergeschoss ist sowohl vom Hausinneren als auch von der Hofeinfahrt aus möglich.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage und einen Außenstellplatz in der eigenen Einfahrt. Die Immobilie befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen möchten. Das Haus ist bereits frei und kann kurzfristig übergeben werden.
Wir laden Sie herzlich ein, die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen!
- Attraktive Wohnlage für Familien in ruhiger, naturnaher Umgebung
- Vielfältiges Einkaufs- und Freizeitangebot sowie schnelle Verkehrsanbindung
- Viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen
- Großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich, ideal für ausgedehnte Familienfeste
- Idyllisch eingewachsener Garten mit Baumbestand
- Sonnige Terrasse und Balkon in Süd-Ausrichtung
- Viel zusätzliche Nutzfläche im Geräteschuppen, Keller- und Dachgeschoss
- Kurzfristige Verfügbarkeit
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Karlsfeld. Eingebettet in eine naturnahe und ruhige Umgebung bietet dieses Anwesen ein familienfreundliches Umfeld und gleichzeitig die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Die Immobilie wurde 1965 erbaut und erstreckt sich über vier Etagen. Das gut durchdachte Raumkonzept mit Garten schafft ein großzügiges Wohngefühl und eine hohe Lebensqualität.
Das Highlight des Erdgeschosses ist der Wohn- und separate Essbereich, die für ausgedehnte Familienfeiern ausreichend Platz bieten. Vorbehaltlich baulicher Prüfung besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten zu öffnen und ein modernes Wohn-/Ess-/Kochkonzept zu gestalten, wodurch ein großzügiges Wohngefühl geschaffen wird. Der Wohn- wie auch Essbereich lassen sich optimal möblieren und verfügen über einen Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Der idyllisch eingewachsene Garten mit Geräteschuppen und altem Baumbestand bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Etage durch einen einladenden Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Gäste-WC, eine Speisekammer sowie eine Küche mit gepflegter Einbauküche.
Im Obergeschoss befinden sich ein helles Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie zwei Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Vom sonnigen Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch von einem weiteren Zimmer aus zugänglich ist, genießen Sie einen herrlichen Blick in den eigenen Garten. Das Badezimmer ist im klassischen Stil der Bauzeit mit hellblauen, halbhohen Fliesen, einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine kleine Nische im Flur bietet sich für eine gemütliche Leseecke an.
Das Dachgeschoss teilt sich in ein großes, individuell nutzbares Studio und einen Dachspeicher mit viel Stauraum auf. Weitere Nutzfläche finden Sie im Kellergeschoss, das einen Vorrats-, Heiz- und Trockenraum sowie einen aktuell als Werkstatt genutzten Raum umfasst. Der Zugang zum Kellergeschoss ist sowohl vom Hausinneren als auch von der Hofeinfahrt aus möglich.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage und einen Außenstellplatz in der eigenen Einfahrt. Die Immobilie befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen möchten. Das Haus ist bereits frei und kann kurzfristig übergeben werden.
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- Attraktive Wohnlage für Familien in ruhiger, naturnaher Umgebung
- Vielfältiges Einkaufs- und Freizeitangebot sowie schnelle Verkehrsanbindung
- Viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen
- Großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich, ideal für ausgedehnte Familienfeste
- Idyllisch eingewachsener Garten mit Baumbestand
- Sonnige Terrasse und Balkon in Süd-Ausrichtung
- Viel zusätzliche Nutzfläche im Geräteschuppen, Keller- und Dachgeschoss
- Kurzfristige Verfügbarkeit
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Karlsfeld. Eingebettet in eine naturnahe und ruhige Umgebung bietet dieses Anwesen ein familienfreundliches Umfeld und gleichzeitig die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Die Immobilie wurde 1965 erbaut und erstreckt sich über vier Etagen. Das gut durchdachte Raumkonzept mit Garten schafft ein großzügiges Wohngefühl und eine hohe Lebensqualität.
Das Highlight des Erdgeschosses ist der Wohn- und separate Essbereich, die für ausgedehnte Familienfeiern ausreichend Platz bieten. Vorbehaltlich baulicher Prüfung besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten zu öffnen und ein modernes Wohn-/Ess-/Kochkonzept zu gestalten, wodurch ein großzügiges Wohngefühl geschaffen wird. Der Wohn- wie auch Essbereich lassen sich optimal möblieren und verfügen über einen Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Der idyllisch eingewachsene Garten mit Geräteschuppen und altem Baumbestand bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Etage durch einen einladenden Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Gäste-WC, eine Speisekammer sowie eine Küche mit gepflegter Einbauküche.
Im Obergeschoss befinden sich ein helles Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie zwei Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Vom sonnigen Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch von einem weiteren Zimmer aus zugänglich ist, genießen Sie einen herrlichen Blick in den eigenen Garten. Das Badezimmer ist im klassischen Stil der Bauzeit mit hellblauen, halbhohen Fliesen, einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine kleine Nische im Flur bietet sich für eine gemütliche Leseecke an.
Das Dachgeschoss teilt sich in ein großes, individuell nutzbares Studio und einen Dachspeicher mit viel Stauraum auf. Weitere Nutzfläche finden Sie im Kellergeschoss, das einen Vorrats-, Heiz- und Trockenraum sowie einen aktuell als Werkstatt genutzten Raum umfasst. Der Zugang zum Kellergeschoss ist sowohl vom Hausinneren als auch von der Hofeinfahrt aus möglich.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage und einen Außenstellplatz in der eigenen Einfahrt. Die Immobilie befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen möchten. Das Haus ist bereits frei und kann kurzfristig übergeben werden.
Wir laden Sie herzlich ein, die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen!
- Attraktive Wohnlage für Familien in ruhiger, naturnaher Umgebung
- Vielfältiges Einkaufs- und Freizeitangebot sowie schnelle Verkehrsanbindung
- Viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen
- Großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich, ideal für ausgedehnte Familienfeste
- Idyllisch eingewachsener Garten mit Baumbestand
- Sonnige Terrasse und Balkon in Süd-Ausrichtung
- Viel zusätzliche Nutzfläche im Geräteschuppen, Keller- und Dachgeschoss
- Kurzfristige Verfügbarkeit
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Karlsfeld. Eingebettet in eine naturnahe und ruhige Umgebung bietet dieses Anwesen ein familienfreundliches Umfeld und gleichzeitig die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Die Immobilie wurde 1965 erbaut und erstreckt sich über vier Etagen. Das gut durchdachte Raumkonzept mit Garten schafft ein großzügiges Wohngefühl und eine hohe Lebensqualität.
Das Highlight des Erdgeschosses ist der Wohn- und separate Essbereich, die für ausgedehnte Familienfeiern ausreichend Platz bieten. Vorbehaltlich baulicher Prüfung besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten zu öffnen und ein modernes Wohn-/Ess-/Kochkonzept zu gestalten, wodurch ein großzügiges Wohngefühl geschaffen wird. Der Wohn- wie auch Essbereich lassen sich optimal möblieren und verfügen über einen Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Der idyllisch eingewachsene Garten mit Geräteschuppen und altem Baumbestand bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Etage durch einen einladenden Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Gäste-WC, eine Speisekammer sowie eine Küche mit gepflegter Einbauküche.
Im Obergeschoss befinden sich ein helles Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie zwei Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Vom sonnigen Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch von einem weiteren Zimmer aus zugänglich ist, genießen Sie einen herrlichen Blick in den eigenen Garten. Das Badezimmer ist im klassischen Stil der Bauzeit mit hellblauen, halbhohen Fliesen, einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine kleine Nische im Flur bietet sich für eine gemütliche Leseecke an.
Das Dachgeschoss teilt sich in ein großes, individuell nutzbares Studio und einen Dachspeicher mit viel Stauraum auf. Weitere Nutzfläche finden Sie im Kellergeschoss, das einen Vorrats-, Heiz- und Trockenraum sowie einen aktuell als Werkstatt genutzten Raum umfasst. Der Zugang zum Kellergeschoss ist sowohl vom Hausinneren als auch von der Hofeinfahrt aus möglich.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage und einen Außenstellplatz in der eigenen Einfahrt. Die Immobilie befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen möchten. Das Haus ist bereits frei und kann kurzfristig übergeben werden.
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Kosten
-
Kaufpreis750.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)491 m²
-
Nutzfläche (ca.)148 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)75 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf322,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis05.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massivbauweise aus Ziegel
- Zentralheizung mit Öl
- Teppich- und PVC-Boden
- Mosaikparkett im Wohnbereich
- Treppe und Geländer aus Holz
- Weiße Fenster aus Holz
- Einbauküche mit weißen Fronten, Holzarbeitsplatte und Elektrogeräten wie Backofen,... mehr lesen
- Zentralheizung mit Öl
- Teppich- und PVC-Boden
- Mosaikparkett im Wohnbereich
- Treppe und Geländer aus Holz
- Weiße Fenster aus Holz
- Einbauküche mit weißen Fronten, Holzarbeitsplatte und Elektrogeräten wie Backofen,... mehr lesen
- Massivbauweise aus Ziegel
- Zentralheizung mit Öl
- Teppich- und PVC-Boden
- Mosaikparkett im Wohnbereich
- Treppe und Geländer aus Holz
- Weiße Fenster aus Holz
- Einbauküche mit weißen Fronten, Holzarbeitsplatte und Elektrogeräten wie Backofen, Kochfeld und Spülmaschine
- Separate Speise- bzw. Abstellkammer
- Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Separate Ankleide als Durchgangszimmer zum Schlafbereich
- Einzelgarage und Geräteraum
- Hofeinfahrt mit Holztor
- Zentralheizung mit Öl
- Teppich- und PVC-Boden
- Mosaikparkett im Wohnbereich
- Treppe und Geländer aus Holz
- Weiße Fenster aus Holz
- Einbauküche mit weißen Fronten, Holzarbeitsplatte und Elektrogeräten wie Backofen, Kochfeld und Spülmaschine
- Separate Speise- bzw. Abstellkammer
- Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Separate Ankleide als Durchgangszimmer zum Schlafbereich
- Einzelgarage und Geräteraum
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- Massivbauweise aus Ziegel
- Zentralheizung mit Öl
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- Separate Speise- bzw. Abstellkammer
- Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Separate Ankleide als Durchgangszimmer zum Schlafbereich
- Einzelgarage und Geräteraum
- Hofeinfahrt mit Holztor
- Zentralheizung mit Öl
- Teppich- und PVC-Boden
- Mosaikparkett im Wohnbereich
- Treppe und Geländer aus Holz
- Weiße Fenster aus Holz
- Einbauküche mit weißen Fronten, Holzarbeitsplatte und Elektrogeräten wie Backofen, Kochfeld und Spülmaschine
- Separate Speise- bzw. Abstellkammer
- Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Separate Ankleide als Durchgangszimmer zum Schlafbereich
- Einzelgarage und Geräteraum
- Hofeinfahrt mit Holztor
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte in Karlsfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause in einer charmanten und ruhigen Wohngegend. Die lebendige Gemeinde im Landkreis Dachau liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von München und verbindet die...
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Die angebotene Doppelhaushälfte in Karlsfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause in einer charmanten und ruhigen Wohngegend. Die lebendige Gemeinde im Landkreis Dachau liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von München und verbindet die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Landeshauptstadt München.
In der Umgebung der Immobilie finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Der nahegelegene Karlsfelder See lädt im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen ein. Ein weitläufiges Netz aus Rad- und Wanderwegen erstreckt sich durch die umliegenden Felder und Wälder und ist ideal für Ausflüge in der Natur. Das örtliche Bürgerhaus veranstaltet regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen sowie Ausstellungen und sorgt für kulturelle Unterhaltung. In der benachbarten Stadt Dachau ist das historische Schloss ein weiterer beliebter Anziehungspunkt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen, die das Leben hier besonders angenehm machen. Für die jüngsten Bewohner gibt es in Karlsfeld ein breites Angebot an Spielplätzen, Sportvereinen und Freizeitaktivitäten. Die Gemeinde legt großen Wert auf familienfreundliche Einrichtungen und Programme, die Kindern eine abwechslungsreiche und sichere Umgebung bieten. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Mit der S-Bahn erreichen Sie das Zentrum von München in nur 20 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie über die nahegelegenen Autobahnen A99 und A92 bestens angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem in alle Teile der Region gelangen können. Den Münchner Hauptbahnhof sowie den Flughafen erreichen Sie in ca. 45 Minuten mit dem Auto.
In der Umgebung der Immobilie finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Der nahegelegene Karlsfelder See lädt im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen ein. Ein weitläufiges Netz aus Rad- und Wanderwegen erstreckt sich durch die umliegenden Felder und Wälder und ist ideal für Ausflüge in der Natur. Das örtliche Bürgerhaus veranstaltet regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen sowie Ausstellungen und sorgt für kulturelle Unterhaltung. In der benachbarten Stadt Dachau ist das historische Schloss ein weiterer beliebter Anziehungspunkt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen, die das Leben hier besonders angenehm machen. Für die jüngsten Bewohner gibt es in Karlsfeld ein breites Angebot an Spielplätzen, Sportvereinen und Freizeitaktivitäten. Die Gemeinde legt großen Wert auf familienfreundliche Einrichtungen und Programme, die Kindern eine abwechslungsreiche und sichere Umgebung bieten. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Mit der S-Bahn erreichen Sie das Zentrum von München in nur 20 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie über die nahegelegenen Autobahnen A99 und A92 bestens angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem in alle Teile der Region gelangen können. Den Münchner Hauptbahnhof sowie den Flughafen erreichen Sie in ca. 45 Minuten mit dem Auto.
Die angebotene Doppelhaushälfte in Karlsfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause in einer charmanten und ruhigen Wohngegend. Die lebendige Gemeinde im Landkreis Dachau liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von München und verbindet die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Landeshauptstadt München.
In der Umgebung der Immobilie finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Der nahegelegene Karlsfelder See lädt im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen ein. Ein weitläufiges Netz aus Rad- und Wanderwegen erstreckt sich durch die umliegenden Felder und Wälder und ist ideal für Ausflüge in der Natur. Das örtliche Bürgerhaus veranstaltet regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen sowie Ausstellungen und sorgt für kulturelle Unterhaltung. In der benachbarten Stadt Dachau ist das historische Schloss ein weiterer beliebter Anziehungspunkt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen, die das Leben hier besonders angenehm machen. Für die jüngsten Bewohner gibt es in Karlsfeld ein breites Angebot an Spielplätzen, Sportvereinen und Freizeitaktivitäten. Die Gemeinde legt großen Wert auf familienfreundliche Einrichtungen und Programme, die Kindern eine abwechslungsreiche und sichere Umgebung bieten. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Mit der S-Bahn erreichen Sie das Zentrum von München in nur 20 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie über die nahegelegenen Autobahnen A99 und A92 bestens angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem in alle Teile der Region gelangen können. Den Münchner Hauptbahnhof sowie den Flughafen erreichen Sie in ca. 45 Minuten mit dem Auto.
In der Umgebung der Immobilie finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Der nahegelegene Karlsfelder See lädt im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen ein. Ein weitläufiges Netz aus Rad- und Wanderwegen erstreckt sich durch die umliegenden Felder und Wälder und ist ideal für Ausflüge in der Natur. Das örtliche Bürgerhaus veranstaltet regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen sowie Ausstellungen und sorgt für kulturelle Unterhaltung. In der benachbarten Stadt Dachau ist das historische Schloss ein weiterer beliebter Anziehungspunkt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen, die das Leben hier besonders angenehm machen. Für die jüngsten Bewohner gibt es in Karlsfeld ein breites Angebot an Spielplätzen, Sportvereinen und Freizeitaktivitäten. Die Gemeinde legt großen Wert auf familienfreundliche Einrichtungen und Programme, die Kindern eine abwechslungsreiche und sichere Umgebung bieten. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Mit der S-Bahn erreichen Sie das Zentrum von München in nur 20 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie über die nahegelegenen Autobahnen A99 und A92 bestens angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem in alle Teile der Region gelangen können. Den Münchner Hauptbahnhof sowie den Flughafen erreichen Sie in ca. 45 Minuten mit dem Auto.
85757 Karlsfeld · Deutschland
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Sonstiges
*Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Beurkundung fällig.*
*Im Interesse einer schnellen Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das Kontaktformular inklusive... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Florian Hubrich
Immosmart GmbH
Färbergraben 12,
80331 München
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