immobilie1-ID: 30238633 | Anbieter-ID: 48
**Kompaktes Haus mit 2 Wohneinheiten - Karlsfeld** Großzügiger Garten - nahe Karlsfelder See
895.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
372 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
**Nahe dem Karlsfelder See** Teil-Renoviertes Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in massiver Ziegelbauweise (KG, EG, DG) - mit 4 Zimmer, 2 Ess-Küchen, 2 Bäder, 1 Terrasse und 1 Gartenhaus.
- Die beiden Essküchen sind je als 1/2 Zimmer in der... mehr lesen
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**Nahe dem Karlsfelder See** Teil-Renoviertes Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in massiver Ziegelbauweise (KG, EG, DG) - mit 4 Zimmer, 2 Ess-Küchen, 2 Bäder, 1 Terrasse und 1 Gartenhaus.
- Die beiden Essküchen sind je als 1/2 Zimmer in der Zimmeranzahl mit angegeben!
- Baujahr Anlagentechnik: 1985/2000.
* Der aktuelle Energieausweis liegt noch nicht vor!
- Die beiden Essküchen sind je als 1/2 Zimmer in der Zimmeranzahl mit angegeben!
- Baujahr Anlagentechnik: 1985/2000.
* Der aktuelle Energieausweis liegt noch nicht vor!
**Nahe dem Karlsfelder See** Teil-Renoviertes Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in massiver Ziegelbauweise (KG, EG, DG) - mit 4 Zimmer, 2 Ess-Küchen, 2 Bäder, 1 Terrasse und 1 Gartenhaus.
- Die beiden Essküchen sind je als 1/2 Zimmer in der Zimmeranzahl mit angegeben!
- Baujahr Anlagentechnik: 1985/2000.
* Der aktuelle Energieausweis liegt noch nicht vor!
- Die beiden Essküchen sind je als 1/2 Zimmer in der Zimmeranzahl mit angegeben!
- Baujahr Anlagentechnik: 1985/2000.
* Der aktuelle Energieausweis liegt noch nicht vor!
Kosten
-
Kaufpreis895.000 €
-
Käuferprovision1,785% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)372 m²
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Nutzfläche (ca.)142 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
Ausstattung
**Gemütliches Haus mit schönem Gartengrundstück** Zur Erdgeschoss-Wohnung gehören 2 Zimmer, 1 Essküche, 1 Bad, 1 kleiner Flur sowie eine großzügige Terrasse - Wohnfläche (mit Terrassenanteil) ca. 57 m².
Das Ober-Dachgeschoss verfügt ebenfalls über 2... mehr lesen
Das Ober-Dachgeschoss verfügt ebenfalls über 2... mehr lesen
**Gemütliches Haus mit schönem Gartengrundstück** Zur Erdgeschoss-Wohnung gehören 2 Zimmer, 1 Essküche, 1 Bad, 1 kleiner Flur sowie eine großzügige Terrasse - Wohnfläche (mit Terrassenanteil) ca. 57 m².
Das Ober-Dachgeschoss verfügt ebenfalls über 2 Zimmer - 1 Zimmer mit Balkontüre/französischer Balkon - 1 Essküche mit Balkon-Flügeltüre/französischer Balkon, 1 Bad und einen kleinen Flur - Wohnfläche ca. 48 m².
- Das Objekt ist komplett unterkellert.
* Es wurden bereits diverse Renovierungsmaßnahmen z. B. Treppenhaus, Bäder, Fenster, Bodenbeläge, neue Abfluss- und Zuleitungen im Keller etc. vorgenommen (siehe Bilder); derzeit befindet sich eine Strom-Infrarot- und Nachtspeicherofen-Heizung im Haus.
* Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat;
Das Ober-Dachgeschoss verfügt ebenfalls über 2 Zimmer - 1 Zimmer mit Balkontüre/französischer Balkon - 1 Essküche mit Balkon-Flügeltüre/französischer Balkon, 1 Bad und einen kleinen Flur - Wohnfläche ca. 48 m².
- Das Objekt ist komplett unterkellert.
* Es wurden bereits diverse Renovierungsmaßnahmen z. B. Treppenhaus, Bäder, Fenster, Bodenbeläge, neue Abfluss- und Zuleitungen im Keller etc. vorgenommen (siehe Bilder); derzeit befindet sich eine Strom-Infrarot- und Nachtspeicherofen-Heizung im Haus.
* Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat;
**Gemütliches Haus mit schönem Gartengrundstück** Zur Erdgeschoss-Wohnung gehören 2 Zimmer, 1 Essküche, 1 Bad, 1 kleiner Flur sowie eine großzügige Terrasse - Wohnfläche (mit Terrassenanteil) ca. 57 m².
Das Ober-Dachgeschoss verfügt ebenfalls über 2 Zimmer - 1 Zimmer mit Balkontüre/französischer Balkon - 1 Essküche mit Balkon-Flügeltüre/französischer Balkon, 1 Bad und einen kleinen Flur - Wohnfläche ca. 48 m².
- Das Objekt ist komplett unterkellert.
* Es wurden bereits diverse Renovierungsmaßnahmen z. B. Treppenhaus, Bäder, Fenster, Bodenbeläge, neue Abfluss- und Zuleitungen im Keller etc. vorgenommen (siehe Bilder); derzeit befindet sich eine Strom-Infrarot- und Nachtspeicherofen-Heizung im Haus.
* Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat;
Das Ober-Dachgeschoss verfügt ebenfalls über 2 Zimmer - 1 Zimmer mit Balkontüre/französischer Balkon - 1 Essküche mit Balkon-Flügeltüre/französischer Balkon, 1 Bad und einen kleinen Flur - Wohnfläche ca. 48 m².
- Das Objekt ist komplett unterkellert.
* Es wurden bereits diverse Renovierungsmaßnahmen z. B. Treppenhaus, Bäder, Fenster, Bodenbeläge, neue Abfluss- und Zuleitungen im Keller etc. vorgenommen (siehe Bilder); derzeit befindet sich eine Strom-Infrarot- und Nachtspeicherofen-Heizung im Haus.
* Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat;
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler, gewachsener Ortswohnlage von 85757 Karlsfeld - Ostenstraße - nur 150 m entfernt vom Erholungsgebiet Karlsfelder See.
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, ... mehr lesen
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, ... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in zentraler, gewachsener Ortswohnlage von 85757 Karlsfeld - Ostenstraße - nur 150 m entfernt vom Erholungsgebiet Karlsfelder See.
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, diverse Geschäfte, Gastronomieangebote befinden sich vor Ort.
Weiterführende Schulen sind in der Stadt Dachau angesiedelt (Realschule ca. 4 km; Gymnasium ca. 4,6 km entfernt).
Die Autobahnauffahrt A99/München-Ludwigsfeld erreichen Sie nach 3,4 km.
Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Expose´-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, diverse Geschäfte, Gastronomieangebote befinden sich vor Ort.
Weiterführende Schulen sind in der Stadt Dachau angesiedelt (Realschule ca. 4 km; Gymnasium ca. 4,6 km entfernt).
Die Autobahnauffahrt A99/München-Ludwigsfeld erreichen Sie nach 3,4 km.
Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Expose´-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!
Das Objekt befindet sich in zentraler, gewachsener Ortswohnlage von 85757 Karlsfeld - Ostenstraße - nur 150 m entfernt vom Erholungsgebiet Karlsfelder See.
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, diverse Geschäfte, Gastronomieangebote befinden sich vor Ort.
Weiterführende Schulen sind in der Stadt Dachau angesiedelt (Realschule ca. 4 km; Gymnasium ca. 4,6 km entfernt).
Die Autobahnauffahrt A99/München-Ludwigsfeld erreichen Sie nach 3,4 km.
Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Expose´-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, diverse Geschäfte, Gastronomieangebote befinden sich vor Ort.
Weiterführende Schulen sind in der Stadt Dachau angesiedelt (Realschule ca. 4 km; Gymnasium ca. 4,6 km entfernt).
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85757 Karlsfeld · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERHANDLUNGEN: sind ausschließlich mit uns zu führen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Unsere Angebote beruhen auf den uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei ...
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VERHANDLUNGEN: sind ausschließlich mit uns zu führen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Unsere Angebote beruhen auf den uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Verantwortung übernehmen.
BESICHTIGUNGEN: können jederzeit nach Absprache mit Herrn Alexander Sedlmair über uns durchgeführt werden.
BESICHTIGUNGEN: können jederzeit nach Absprache mit Herrn Alexander Sedlmair über uns durchgeführt werden.
VERHANDLUNGEN: sind ausschließlich mit uns zu führen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Unsere Angebote beruhen auf den uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Verantwortung übernehmen.
BESICHTIGUNGEN: können jederzeit nach Absprache mit Herrn Alexander Sedlmair über uns durchgeführt werden.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Alexander Sedlmair
SRI - Sedlmair Immobilien GmbH
Münchner Str. 198b,
85757 Karlsfeld
85757 Karlsfeld
Münchner Straße 198b ,
85757 Karlsfeld
85757 Karlsfeld
+49(8131) 59580
SRI - Sedlmair Immobilien GmbH
Münchner Straße 198b ,
85757 Karlsfeld
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08131 59580
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