immobilie1-ID: 31443655 | Anbieter-ID: 41398
AIGNER - Gut geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung in Karlsfeld
350.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gemeinde Karlsfeld wurde 1968 erbaut und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie einen sonnigen Balkon – ein idealer Rückzugsort.
Die Wohnung zeichnet sich durch helle, einladende... mehr lesen
Die Wohnung zeichnet sich durch helle, einladende... mehr lesen
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gemeinde Karlsfeld wurde 1968 erbaut und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie einen sonnigen Balkon – ein idealer Rückzugsort.
Die Wohnung zeichnet sich durch helle, einladende Räume und eine angenehme Atmosphäre aus. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die funktionale Einbauküche der Marke Mobilia (Höffner) ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Der zusätzliche Raum eignet sich perfekt als Arbeitszimmer oder Hobbybereich.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der direkt vom Essbereich zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Die Wohnung zeichnet sich durch helle, einladende Räume und eine angenehme Atmosphäre aus. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die funktionale Einbauküche der Marke Mobilia (Höffner) ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Der zusätzliche Raum eignet sich perfekt als Arbeitszimmer oder Hobbybereich.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der direkt vom Essbereich zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gemeinde Karlsfeld wurde 1968 erbaut und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie einen sonnigen Balkon – ein idealer Rückzugsort.
Die Wohnung zeichnet sich durch helle, einladende Räume und eine angenehme Atmosphäre aus. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die funktionale Einbauküche der Marke Mobilia (Höffner) ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Der zusätzliche Raum eignet sich perfekt als Arbeitszimmer oder Hobbybereich.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der direkt vom Essbereich zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Die Wohnung zeichnet sich durch helle, einladende Räume und eine angenehme Atmosphäre aus. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die funktionale Einbauküche der Marke Mobilia (Höffner) ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Der zusätzliche Raum eignet sich perfekt als Arbeitszimmer oder Hobbybereich.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der direkt vom Essbereich zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Hausgeld pro Monat199 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis05.05.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Rollläden
- Balkon
- Markise (2017)
- Badezimmer (2019)
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Einbauküche - Nobilia (2017)
- Elektrogeräte Küche (AEG, Siemens)
- Laminatboden
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (2018)
- Gas-Heizung (2016)
- Fassade... mehr lesen
- Balkon
- Markise (2017)
- Badezimmer (2019)
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Einbauküche - Nobilia (2017)
- Elektrogeräte Küche (AEG, Siemens)
- Laminatboden
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (2018)
- Gas-Heizung (2016)
- Fassade... mehr lesen
- Rollläden
- Balkon
- Markise (2017)
- Badezimmer (2019)
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Einbauküche - Nobilia (2017)
- Elektrogeräte Küche (AEG, Siemens)
- Laminatboden
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (2018)
- Gas-Heizung (2016)
- Fassade gestrichen (2020)
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Balkon
- Markise (2017)
- Badezimmer (2019)
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Einbauküche - Nobilia (2017)
- Elektrogeräte Küche (AEG, Siemens)
- Laminatboden
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (2018)
- Gas-Heizung (2016)
- Fassade gestrichen (2020)
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Rollläden
- Balkon
- Markise (2017)
- Badezimmer (2019)
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Einbauküche - Nobilia (2017)
- Elektrogeräte Küche (AEG, Siemens)
- Laminatboden
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (2018)
- Gas-Heizung (2016)
- Fassade gestrichen (2020)
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Balkon
- Markise (2017)
- Badezimmer (2019)
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Einbauküche - Nobilia (2017)
- Elektrogeräte Küche (AEG, Siemens)
- Laminatboden
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (2018)
- Gas-Heizung (2016)
- Fassade gestrichen (2020)
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Keller
Lage
Die attraktive Gemeinde Karlsfeld besticht durch ihre hervorragende Lage am nordwestlichen Stadtrand von München. Sie bietet nicht nur eine exzellente Nahversorgung und eine grüne Umgebung, sondern auch eine optimale Anbindung an München und Dachau.
... mehr lesen
... mehr lesen
Die attraktive Gemeinde Karlsfeld besticht durch ihre hervorragende Lage am nordwestlichen Stadtrand von München. Sie bietet nicht nur eine exzellente Nahversorgung und eine grüne Umgebung, sondern auch eine optimale Anbindung an München und Dachau.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend in der Nähe des Prinzenparks. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Metzgereien, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Friseure.
Die Bushaltestelle "Ackerstraße" ist nur 250 Meter entfernt und bringt Sie in nur zwei Minuten zum S-Bahnhof Karlsfeld, der auch bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangen Sie in nur 18 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Auch der Autobahnring A99 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Neben dieser exzellenten Verkehrsanbindung bietet Karlsfeld, sowie die nahegelegene Innenstadt von Dachau, die Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen, eine ideale Infrastruktur. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufs-, Freizeit-, Kultur-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Im Sommer laden der Karlsfelder See sowie der Waldschwaigsee zu entspannten Stunden im Grünen ein, während moderne Sportanlagen das Freizeitangebot der Gemeinde abrunden.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend in der Nähe des Prinzenparks. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Metzgereien, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Friseure.
Die Bushaltestelle "Ackerstraße" ist nur 250 Meter entfernt und bringt Sie in nur zwei Minuten zum S-Bahnhof Karlsfeld, der auch bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangen Sie in nur 18 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Auch der Autobahnring A99 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Neben dieser exzellenten Verkehrsanbindung bietet Karlsfeld, sowie die nahegelegene Innenstadt von Dachau, die Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen, eine ideale Infrastruktur. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufs-, Freizeit-, Kultur-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Im Sommer laden der Karlsfelder See sowie der Waldschwaigsee zu entspannten Stunden im Grünen ein, während moderne Sportanlagen das Freizeitangebot der Gemeinde abrunden.
Die attraktive Gemeinde Karlsfeld besticht durch ihre hervorragende Lage am nordwestlichen Stadtrand von München. Sie bietet nicht nur eine exzellente Nahversorgung und eine grüne Umgebung, sondern auch eine optimale Anbindung an München und Dachau.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend in der Nähe des Prinzenparks. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Metzgereien, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Friseure.
Die Bushaltestelle "Ackerstraße" ist nur 250 Meter entfernt und bringt Sie in nur zwei Minuten zum S-Bahnhof Karlsfeld, der auch bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangen Sie in nur 18 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Auch der Autobahnring A99 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Neben dieser exzellenten Verkehrsanbindung bietet Karlsfeld, sowie die nahegelegene Innenstadt von Dachau, die Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen, eine ideale Infrastruktur. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufs-, Freizeit-, Kultur-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Im Sommer laden der Karlsfelder See sowie der Waldschwaigsee zu entspannten Stunden im Grünen ein, während moderne Sportanlagen das Freizeitangebot der Gemeinde abrunden.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend in der Nähe des Prinzenparks. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Metzgereien, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Friseure.
Die Bushaltestelle "Ackerstraße" ist nur 250 Meter entfernt und bringt Sie in nur zwei Minuten zum S-Bahnhof Karlsfeld, der auch bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangen Sie in nur 18 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Auch der Autobahnring A99 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Neben dieser exzellenten Verkehrsanbindung bietet Karlsfeld, sowie die nahegelegene Innenstadt von Dachau, die Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen, eine ideale Infrastruktur. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufs-, Freizeit-, Kultur-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Im Sommer laden der Karlsfelder See sowie der Waldschwaigsee zu entspannten Stunden im Grünen ein, während moderne Sportanlagen das Freizeitangebot der Gemeinde abrunden.
85757 Karlsfeld · Karlsfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Links
Ansprechpartner
Herr Peter Sober
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
(089) 17 87 87 0
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
089 1787870
anfrage@aigner-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail