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immobilie1-ID: 31319113 | Anbieter-ID: 41106
AIGNER - Modernes Wohnen in Karlsfeld
449.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer hellen und modern eingerichteten Wohnung in zentraler Lage? Dann sollten Sie sich diese fast vollständig renovierte Wohnung in Karlsfeld nicht entgehen lassen!
Diese liebevoll eingerichtete 3-Zimmer-Eigentumswohnung... mehr lesen
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Sie sind auf der Suche nach einer hellen und modern eingerichteten Wohnung in zentraler Lage? Dann sollten Sie sich diese fast vollständig renovierte Wohnung in Karlsfeld nicht entgehen lassen!
Diese liebevoll eingerichtete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt im Herzen von Karlsfeld. Aufgrund der Lage in der obersten Etage des Wohnhauses genießen Sie den Vorteil, keine weiteren Bewohner über sich zu haben. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage, die gleichzeitig eine naturnahe Umgebung bietet.
Die Wohnung selbst wurde in den letzen Jahren umfänglich renoviert und liebvoll eingerichtet. So wurden unter anderem die Fenster vollständig ausgetauscht, die Boden und Wandbeläge erneuert und das Badezimmer neu gefließt und mit modernen Sanitärobjekten versehen.
Auch die Elektrik in der gesamten Wohnung wurde umfänglich modernisiert und entspricht dem neusten Stand.
Sie ist über einen Aufzug zu erreichen und verfügt über einen Balkon mit herrlichen Blick auf Karlsfeld.
Diese liebevoll eingerichtete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt im Herzen von Karlsfeld. Aufgrund der Lage in der obersten Etage des Wohnhauses genießen Sie den Vorteil, keine weiteren Bewohner über sich zu haben. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage, die gleichzeitig eine naturnahe Umgebung bietet.
Die Wohnung selbst wurde in den letzen Jahren umfänglich renoviert und liebvoll eingerichtet. So wurden unter anderem die Fenster vollständig ausgetauscht, die Boden und Wandbeläge erneuert und das Badezimmer neu gefließt und mit modernen Sanitärobjekten versehen.
Auch die Elektrik in der gesamten Wohnung wurde umfänglich modernisiert und entspricht dem neusten Stand.
Sie ist über einen Aufzug zu erreichen und verfügt über einen Balkon mit herrlichen Blick auf Karlsfeld.
Sie sind auf der Suche nach einer hellen und modern eingerichteten Wohnung in zentraler Lage? Dann sollten Sie sich diese fast vollständig renovierte Wohnung in Karlsfeld nicht entgehen lassen!
Diese liebevoll eingerichtete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt im Herzen von Karlsfeld. Aufgrund der Lage in der obersten Etage des Wohnhauses genießen Sie den Vorteil, keine weiteren Bewohner über sich zu haben. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage, die gleichzeitig eine naturnahe Umgebung bietet.
Die Wohnung selbst wurde in den letzen Jahren umfänglich renoviert und liebvoll eingerichtet. So wurden unter anderem die Fenster vollständig ausgetauscht, die Boden und Wandbeläge erneuert und das Badezimmer neu gefließt und mit modernen Sanitärobjekten versehen.
Auch die Elektrik in der gesamten Wohnung wurde umfänglich modernisiert und entspricht dem neusten Stand.
Sie ist über einen Aufzug zu erreichen und verfügt über einen Balkon mit herrlichen Blick auf Karlsfeld.
Diese liebevoll eingerichtete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt im Herzen von Karlsfeld. Aufgrund der Lage in der obersten Etage des Wohnhauses genießen Sie den Vorteil, keine weiteren Bewohner über sich zu haben. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage, die gleichzeitig eine naturnahe Umgebung bietet.
Die Wohnung selbst wurde in den letzen Jahren umfänglich renoviert und liebvoll eingerichtet. So wurden unter anderem die Fenster vollständig ausgetauscht, die Boden und Wandbeläge erneuert und das Badezimmer neu gefließt und mit modernen Sanitärobjekten versehen.
Auch die Elektrik in der gesamten Wohnung wurde umfänglich modernisiert und entspricht dem neusten Stand.
Sie ist über einen Aufzug zu erreichen und verfügt über einen Balkon mit herrlichen Blick auf Karlsfeld.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Hausgeld pro Monat353 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)71 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage4
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis18.03.2028
A+
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200
225
250
+
Ausstattung
- moderne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
- umfänglich renoviert
- großzügiges und helles Wohnzimmer
- Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten
- offener Essbereich in Küchennähe
- komplett modernisietes Bad mit Wanne
- großzügiges... mehr lesen
- umfänglich renoviert
- großzügiges und helles Wohnzimmer
- Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten
- offener Essbereich in Küchennähe
- komplett modernisietes Bad mit Wanne
- großzügiges... mehr lesen
- moderne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
- umfänglich renoviert
- großzügiges und helles Wohnzimmer
- Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten
- offener Essbereich in Küchennähe
- komplett modernisietes Bad mit Wanne
- großzügiges Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- großes Schlafzimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- modernisierte Elektrik
- Balkon mit herrlichem Weitblick
- Aufzug
- umfänglich renoviert
- großzügiges und helles Wohnzimmer
- Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten
- offener Essbereich in Küchennähe
- komplett modernisietes Bad mit Wanne
- großzügiges Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- großes Schlafzimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- modernisierte Elektrik
- Balkon mit herrlichem Weitblick
- Aufzug
- moderne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
- umfänglich renoviert
- großzügiges und helles Wohnzimmer
- Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten
- offener Essbereich in Küchennähe
- komplett modernisietes Bad mit Wanne
- großzügiges Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- großes Schlafzimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- modernisierte Elektrik
- Balkon mit herrlichem Weitblick
- Aufzug
- umfänglich renoviert
- großzügiges und helles Wohnzimmer
- Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten
- offener Essbereich in Küchennähe
- komplett modernisietes Bad mit Wanne
- großzügiges Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- großes Schlafzimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- modernisierte Elektrik
- Balkon mit herrlichem Weitblick
- Aufzug
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und zugleich naturnahen Lage in Karlsfeld. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden...
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Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und zugleich naturnahen Lage in Karlsfeld. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Wohnung ideal für Familien macht.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Karlsfelder See, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Der See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren oder Schwimmen und macht die Umgebung besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Station Karlsfeld (S2) bringt Sie in kurzer Zeit ins Münchner Stadtzentrum. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die Sie schnell in die umliegenden Stadtteile und ins Umland bringen. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene A99 schnell in alle Richtungen.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Karlsfelder See, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Der See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren oder Schwimmen und macht die Umgebung besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Station Karlsfeld (S2) bringt Sie in kurzer Zeit ins Münchner Stadtzentrum. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die Sie schnell in die umliegenden Stadtteile und ins Umland bringen. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene A99 schnell in alle Richtungen.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und zugleich naturnahen Lage in Karlsfeld. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Wohnung ideal für Familien macht.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Karlsfelder See, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Der See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren oder Schwimmen und macht die Umgebung besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Station Karlsfeld (S2) bringt Sie in kurzer Zeit ins Münchner Stadtzentrum. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die Sie schnell in die umliegenden Stadtteile und ins Umland bringen. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene A99 schnell in alle Richtungen.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Karlsfelder See, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Der See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren oder Schwimmen und macht die Umgebung besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Station Karlsfeld (S2) bringt Sie in kurzer Zeit ins Münchner Stadtzentrum. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die Sie schnell in die umliegenden Stadtteile und ins Umland bringen. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene A99 schnell in alle Richtungen.
85757 Karlsfeld · Karlsfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1968
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 129,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 129,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1968
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 129,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 129,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Links
Ansprechpartner
Herr Steffen Losehand
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
80637 München
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80637 München
80637 München
+49(89) 17 87 87 0
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
80637 München
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089 1787870
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