immobilie1-ID: 31275715 | Anbieter-ID: 5004
Klasse 2-Zi Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Karlsfeld
329.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle und top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort und eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage in Karlsfeld. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger!
Ein Personenaufzug fährt Sie vom Erdgeschoss hoch in den 2. Stock.
Die... mehr lesen
Ein Personenaufzug fährt Sie vom Erdgeschoss hoch in den 2. Stock.
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Diese helle und top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort und eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage in Karlsfeld. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger!
Ein Personenaufzug fährt Sie vom Erdgeschoss hoch in den 2. Stock.
Die Wohnung teilt sich in zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche inklusive Einbauten, ein Bad, ein Flur sowie einen Balkon auf.
Das weiß geflieste Badezimmer ist modern und verfügt über eine Duschbadewanne, die sowohl entspannende Bäder als auch erfrischende Duschen ermöglicht. Der Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Platzersparnis.
Die Küche ist mit hellen Fliesen und hochwertigen Markeneinbauten ausgestattet, die viel Stauraum und moderne Geräte bieten – ideal für alle, die gern und regelmäßig kochen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen West-Balkon, der Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet und zum Verweilen in der Abendsonne einlädt
Die zentrale Fernwärmeheizung bietet eine energiesparende und umweltfreundliche Lösung für die Wärmeversorgung.
Dies ist besonders attraktiv, da die Heizkosten so niedrig gehalten und die Umwelt geschont wird.
Die Zimmer sind mit einem Laminatboden versehen.
Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz sowie ein Kellerabteil.
Ein Personenaufzug fährt Sie vom Erdgeschoss hoch in den 2. Stock.
Die Wohnung teilt sich in zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche inklusive Einbauten, ein Bad, ein Flur sowie einen Balkon auf.
Das weiß geflieste Badezimmer ist modern und verfügt über eine Duschbadewanne, die sowohl entspannende Bäder als auch erfrischende Duschen ermöglicht. Der Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Platzersparnis.
Die Küche ist mit hellen Fliesen und hochwertigen Markeneinbauten ausgestattet, die viel Stauraum und moderne Geräte bieten – ideal für alle, die gern und regelmäßig kochen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen West-Balkon, der Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet und zum Verweilen in der Abendsonne einlädt
Die zentrale Fernwärmeheizung bietet eine energiesparende und umweltfreundliche Lösung für die Wärmeversorgung.
Dies ist besonders attraktiv, da die Heizkosten so niedrig gehalten und die Umwelt geschont wird.
Die Zimmer sind mit einem Laminatboden versehen.
Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz sowie ein Kellerabteil.
Diese helle und top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort und eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage in Karlsfeld. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger!
Ein Personenaufzug fährt Sie vom Erdgeschoss hoch in den 2. Stock.
Die Wohnung teilt sich in zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche inklusive Einbauten, ein Bad, ein Flur sowie einen Balkon auf.
Das weiß geflieste Badezimmer ist modern und verfügt über eine Duschbadewanne, die sowohl entspannende Bäder als auch erfrischende Duschen ermöglicht. Der Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Platzersparnis.
Die Küche ist mit hellen Fliesen und hochwertigen Markeneinbauten ausgestattet, die viel Stauraum und moderne Geräte bieten – ideal für alle, die gern und regelmäßig kochen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen West-Balkon, der Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet und zum Verweilen in der Abendsonne einlädt
Die zentrale Fernwärmeheizung bietet eine energiesparende und umweltfreundliche Lösung für die Wärmeversorgung.
Dies ist besonders attraktiv, da die Heizkosten so niedrig gehalten und die Umwelt geschont wird.
Die Zimmer sind mit einem Laminatboden versehen.
Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz sowie ein Kellerabteil.
Ein Personenaufzug fährt Sie vom Erdgeschoss hoch in den 2. Stock.
Die Wohnung teilt sich in zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche inklusive Einbauten, ein Bad, ein Flur sowie einen Balkon auf.
Das weiß geflieste Badezimmer ist modern und verfügt über eine Duschbadewanne, die sowohl entspannende Bäder als auch erfrischende Duschen ermöglicht. Der Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Platzersparnis.
Die Küche ist mit hellen Fliesen und hochwertigen Markeneinbauten ausgestattet, die viel Stauraum und moderne Geräte bieten – ideal für alle, die gern und regelmäßig kochen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen West-Balkon, der Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet und zum Verweilen in der Abendsonne einlädt
Die zentrale Fernwärmeheizung bietet eine energiesparende und umweltfreundliche Lösung für die Wärmeversorgung.
Dies ist besonders attraktiv, da die Heizkosten so niedrig gehalten und die Umwelt geschont wird.
Die Zimmer sind mit einem Laminatboden versehen.
Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz sowie ein Kellerabteil.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
-
Hausgeld pro Monat285 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994,2012
-
Energiepass gültig bis26.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
*EBK
*Parkettböden
*Fliesen in Küche und Bad
*2 Terrassen
*Einbauküche
*lichtdurchflutete große Räume
*TG Stellplatz
*Parkettböden
*Fliesen in Küche und Bad
*2 Terrassen
*Einbauküche
*lichtdurchflutete große Räume
*TG Stellplatz
*EBK
*Parkettböden
*Fliesen in Küche und Bad
*2 Terrassen
*Einbauküche
*lichtdurchflutete große Räume
*TG Stellplatz
*Parkettböden
*Fliesen in Küche und Bad
*2 Terrassen
*Einbauküche
*lichtdurchflutete große Räume
*TG Stellplatz
- Keller
Lage
* Die Wohnung ist sehr zentral in Karlsfeld gelegen.
* Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
* Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und somit ein guter Anschluss an die S-Bahn vorhanden.
* Autobahnring in nur... mehr lesen
* Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
* Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und somit ein guter Anschluss an die S-Bahn vorhanden.
* Autobahnring in nur... mehr lesen
* Die Wohnung ist sehr zentral in Karlsfeld gelegen.
* Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
* Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und somit ein guter Anschluss an die S-Bahn vorhanden.
* Autobahnring in nur wenigen Minuten erreichbar.
* Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
* Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und somit ein guter Anschluss an die S-Bahn vorhanden.
* Autobahnring in nur wenigen Minuten erreichbar.
* Die Wohnung ist sehr zentral in Karlsfeld gelegen.
* Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
* Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und somit ein guter Anschluss an die S-Bahn vorhanden.
* Autobahnring in nur wenigen Minuten erreichbar.
* Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
* Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und somit ein guter Anschluss an die S-Bahn vorhanden.
* Autobahnring in nur wenigen Minuten erreichbar.
85757 Karlsfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir hoffen Ihr Interesse für dieses wunderschöne Objekt geweckt zu haben und freuen uns über Ihren Anruf!
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Ansprechpartner
Herr Ralf Schülzke
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6,
85221 Dachau
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85221 Dachau
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+49(8131) 454528
Zenker & Günsch Immobilien
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08131 454528
schuelzke@zg-immobilien.de
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