immobilie1-ID: 31145715 | Anbieter-ID: 1/20/604-604/010650
Kuscheliges Nest zum Verlieben (Erbpacht)
169.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage umgeben von viel Grün.
Lassen Sie sich von der schönen Aufteilung der einzelnen Räume verzaubern.
Die Zimmer können gut möbiliert werden und in der Diele ist Platz für eine... mehr lesen
Lassen Sie sich von der schönen Aufteilung der einzelnen Räume verzaubern.
Die Zimmer können gut möbiliert werden und in der Diele ist Platz für eine... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage umgeben von viel Grün.
Lassen Sie sich von der schönen Aufteilung der einzelnen Räume verzaubern.
Die Zimmer können gut möbiliert werden und in der Diele ist Platz für eine kleine Abstellkammer.
Freuen Sie sich auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie am Wochenende das Frühstück im Freien genießen.
Das eigene Kellerabteil bietet perfekten Stauraum.
Das schöne Gartengrundstück sorgt für reichlich Freiraum zur Nachbarschaftsbebauung.
Mit wenigen Renovierungsmaßnahmen können Sie sich hier Ihr eigenes, gemütliches Zuhause schaffen.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung.
Lassen Sie sich von der schönen Aufteilung der einzelnen Räume verzaubern.
Die Zimmer können gut möbiliert werden und in der Diele ist Platz für eine kleine Abstellkammer.
Freuen Sie sich auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie am Wochenende das Frühstück im Freien genießen.
Das eigene Kellerabteil bietet perfekten Stauraum.
Das schöne Gartengrundstück sorgt für reichlich Freiraum zur Nachbarschaftsbebauung.
Mit wenigen Renovierungsmaßnahmen können Sie sich hier Ihr eigenes, gemütliches Zuhause schaffen.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage umgeben von viel Grün.
Lassen Sie sich von der schönen Aufteilung der einzelnen Räume verzaubern.
Die Zimmer können gut möbiliert werden und in der Diele ist Platz für eine kleine Abstellkammer.
Freuen Sie sich auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie am Wochenende das Frühstück im Freien genießen.
Das eigene Kellerabteil bietet perfekten Stauraum.
Das schöne Gartengrundstück sorgt für reichlich Freiraum zur Nachbarschaftsbebauung.
Mit wenigen Renovierungsmaßnahmen können Sie sich hier Ihr eigenes, gemütliches Zuhause schaffen.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung.
Lassen Sie sich von der schönen Aufteilung der einzelnen Räume verzaubern.
Die Zimmer können gut möbiliert werden und in der Diele ist Platz für eine kleine Abstellkammer.
Freuen Sie sich auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie am Wochenende das Frühstück im Freien genießen.
Das eigene Kellerabteil bietet perfekten Stauraum.
Das schöne Gartengrundstück sorgt für reichlich Freiraum zur Nachbarschaftsbebauung.
Mit wenigen Renovierungsmaßnahmen können Sie sich hier Ihr eigenes, gemütliches Zuhause schaffen.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung.
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Erbpacht777,72 €
-
Hausgeld pro Monat244,1 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)42 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch194,78 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis10.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Informationen zur Erbpacht:
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Wohnung auf Erbpacht.
Der Erbbaurechtsvertrag endet am 14.11.2064.
Entschädigung bei Ablauf: 2/3 vom anteiligen Gebäudewert
Der monatliche... mehr lesen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Wohnung auf Erbpacht.
Der Erbbaurechtsvertrag endet am 14.11.2064.
Entschädigung bei Ablauf: 2/3 vom anteiligen Gebäudewert
Der monatliche... mehr lesen
Informationen zur Erbpacht:
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Wohnung auf Erbpacht.
Der Erbbaurechtsvertrag endet am 14.11.2064.
Entschädigung bei Ablauf: 2/3 vom anteiligen Gebäudewert
Der monatliche Erbpachtzins beträgt aktuell: 64,81 EUR.
Neuer Erbbauzins voraussichtlich ab 2025: 114,52 EUR monatlich
BESONDERHEITEN:
- Sofort bezugsfrei
- Bahnhof in unmittelbarer Nähe
- Sonniger Balkon mit schönem Ausblick
- Eigener Kellerraum
- Toller Grundriss mit hellen Räumen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Wohnung auf Erbpacht.
Der Erbbaurechtsvertrag endet am 14.11.2064.
Entschädigung bei Ablauf: 2/3 vom anteiligen Gebäudewert
Der monatliche Erbpachtzins beträgt aktuell: 64,81 EUR.
Neuer Erbbauzins voraussichtlich ab 2025: 114,52 EUR monatlich
BESONDERHEITEN:
- Sofort bezugsfrei
- Bahnhof in unmittelbarer Nähe
- Sonniger Balkon mit schönem Ausblick
- Eigener Kellerraum
- Toller Grundriss mit hellen Räumen
Informationen zur Erbpacht:
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Wohnung auf Erbpacht.
Der Erbbaurechtsvertrag endet am 14.11.2064.
Entschädigung bei Ablauf: 2/3 vom anteiligen Gebäudewert
Der monatliche Erbpachtzins beträgt aktuell: 64,81 EUR.
Neuer Erbbauzins voraussichtlich ab 2025: 114,52 EUR monatlich
BESONDERHEITEN:
- Sofort bezugsfrei
- Bahnhof in unmittelbarer Nähe
- Sonniger Balkon mit schönem Ausblick
- Eigener Kellerraum
- Toller Grundriss mit hellen Räumen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Wohnung auf Erbpacht.
Der Erbbaurechtsvertrag endet am 14.11.2064.
Entschädigung bei Ablauf: 2/3 vom anteiligen Gebäudewert
Der monatliche Erbpachtzins beträgt aktuell: 64,81 EUR.
Neuer Erbbauzins voraussichtlich ab 2025: 114,52 EUR monatlich
BESONDERHEITEN:
- Sofort bezugsfrei
- Bahnhof in unmittelbarer Nähe
- Sonniger Balkon mit schönem Ausblick
- Eigener Kellerraum
- Toller Grundriss mit hellen Räumen
- Keller
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr.
Perfekt ist die unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof.
Hier wohnt man angenehm ohne auf kurze Wege verzichten zu müssen.
ALLGEMEIN
Karlsfeld ist eine äußerst... mehr lesen
Perfekt ist die unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof.
Hier wohnt man angenehm ohne auf kurze Wege verzichten zu müssen.
ALLGEMEIN
Karlsfeld ist eine äußerst... mehr lesen
Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr.
Perfekt ist die unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof.
Hier wohnt man angenehm ohne auf kurze Wege verzichten zu müssen.
ALLGEMEIN
Karlsfeld ist eine äußerst attraktive Gemeinde im Landkreis Dachau, die sich durch eine ideale Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet.
Die Gemeinde liegt nur etwa 15 Kilometer nordwestlichen von der Landeshauptstadt München entfernt.
ANBINDUNG
Karlsfeld ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A99 und die Bundesstraße B304 gelangt man schnell und bequem nach München und in die umliegenden Regionen.
Zudem verfügt Karlsfeld über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die S-Bahn-Station, die bereits zum Innenraum des MVV zählt. Von hier aus erreicht man in kurzer Zeit das Stadtzentrum von München.
BILDUNG
Kinderkrippen, Kindergärten sowie Schulhorte sorgen für verlässliche Betreuung Ihrer Kinder.
Auch eine Grund- und Mittelschule sowie eine Fachoberschule befinden sich im Gemeindegebiet.
Ebenso wird gerade ein neues, modernes Gymnasium gebaut, welches zu Beginn des Schuljahres 2025/2026 in Betrieb genommen werden soll.
FREIZEITGESTALTUNG
Karlsfeld besticht nicht nur durch die Nähe zur Großstadt, sondern auch durch eine ruhige Umgebung.
Die abwechslungsreiche Landschaft ist geprägt von ausgedehnten Waldgebieten und dem idyllischen Karlsfelder See. Dies macht Karlsfeld auch zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die gerne ihre Freizeit im Grünen verbringen. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und vieles mehr. Karlsfeld bietet seinen Bewohnern aber nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
EINKAUFEN & KULINARIK
Diverse Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis hin zu unterschiedlichen Fachgeschäften und ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Cafés tragen dazu bei, dass das tägliche Leben komfortabel und angenehm gestaltet werden kann.
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Die gute und umfassende ärztliche Versorgung zum Beispiel durch das große Gesundheitszentrum (GZK), das Ärztehaus „Vitalcenter“ aber auch durch viele weitere niedergelassene Ärzte und Apotheken im Gemeindegebiet ist hervorzuheben.
Perfekt ist die unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof.
Hier wohnt man angenehm ohne auf kurze Wege verzichten zu müssen.
ALLGEMEIN
Karlsfeld ist eine äußerst attraktive Gemeinde im Landkreis Dachau, die sich durch eine ideale Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet.
Die Gemeinde liegt nur etwa 15 Kilometer nordwestlichen von der Landeshauptstadt München entfernt.
ANBINDUNG
Karlsfeld ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A99 und die Bundesstraße B304 gelangt man schnell und bequem nach München und in die umliegenden Regionen.
Zudem verfügt Karlsfeld über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die S-Bahn-Station, die bereits zum Innenraum des MVV zählt. Von hier aus erreicht man in kurzer Zeit das Stadtzentrum von München.
BILDUNG
Kinderkrippen, Kindergärten sowie Schulhorte sorgen für verlässliche Betreuung Ihrer Kinder.
Auch eine Grund- und Mittelschule sowie eine Fachoberschule befinden sich im Gemeindegebiet.
Ebenso wird gerade ein neues, modernes Gymnasium gebaut, welches zu Beginn des Schuljahres 2025/2026 in Betrieb genommen werden soll.
FREIZEITGESTALTUNG
Karlsfeld besticht nicht nur durch die Nähe zur Großstadt, sondern auch durch eine ruhige Umgebung.
Die abwechslungsreiche Landschaft ist geprägt von ausgedehnten Waldgebieten und dem idyllischen Karlsfelder See. Dies macht Karlsfeld auch zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die gerne ihre Freizeit im Grünen verbringen. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und vieles mehr. Karlsfeld bietet seinen Bewohnern aber nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
EINKAUFEN & KULINARIK
Diverse Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis hin zu unterschiedlichen Fachgeschäften und ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Cafés tragen dazu bei, dass das tägliche Leben komfortabel und angenehm gestaltet werden kann.
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Die gute und umfassende ärztliche Versorgung zum Beispiel durch das große Gesundheitszentrum (GZK), das Ärztehaus „Vitalcenter“ aber auch durch viele weitere niedergelassene Ärzte und Apotheken im Gemeindegebiet ist hervorzuheben.
Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr.
Perfekt ist die unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof.
Hier wohnt man angenehm ohne auf kurze Wege verzichten zu müssen.
ALLGEMEIN
Karlsfeld ist eine äußerst attraktive Gemeinde im Landkreis Dachau, die sich durch eine ideale Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet.
Die Gemeinde liegt nur etwa 15 Kilometer nordwestlichen von der Landeshauptstadt München entfernt.
ANBINDUNG
Karlsfeld ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A99 und die Bundesstraße B304 gelangt man schnell und bequem nach München und in die umliegenden Regionen.
Zudem verfügt Karlsfeld über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die S-Bahn-Station, die bereits zum Innenraum des MVV zählt. Von hier aus erreicht man in kurzer Zeit das Stadtzentrum von München.
BILDUNG
Kinderkrippen, Kindergärten sowie Schulhorte sorgen für verlässliche Betreuung Ihrer Kinder.
Auch eine Grund- und Mittelschule sowie eine Fachoberschule befinden sich im Gemeindegebiet.
Ebenso wird gerade ein neues, modernes Gymnasium gebaut, welches zu Beginn des Schuljahres 2025/2026 in Betrieb genommen werden soll.
FREIZEITGESTALTUNG
Karlsfeld besticht nicht nur durch die Nähe zur Großstadt, sondern auch durch eine ruhige Umgebung.
Die abwechslungsreiche Landschaft ist geprägt von ausgedehnten Waldgebieten und dem idyllischen Karlsfelder See. Dies macht Karlsfeld auch zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die gerne ihre Freizeit im Grünen verbringen. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und vieles mehr. Karlsfeld bietet seinen Bewohnern aber nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
EINKAUFEN & KULINARIK
Diverse Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis hin zu unterschiedlichen Fachgeschäften und ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Cafés tragen dazu bei, dass das tägliche Leben komfortabel und angenehm gestaltet werden kann.
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Die gute und umfassende ärztliche Versorgung zum Beispiel durch das große Gesundheitszentrum (GZK), das Ärztehaus „Vitalcenter“ aber auch durch viele weitere niedergelassene Ärzte und Apotheken im Gemeindegebiet ist hervorzuheben.
Perfekt ist die unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof.
Hier wohnt man angenehm ohne auf kurze Wege verzichten zu müssen.
ALLGEMEIN
Karlsfeld ist eine äußerst attraktive Gemeinde im Landkreis Dachau, die sich durch eine ideale Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet.
Die Gemeinde liegt nur etwa 15 Kilometer nordwestlichen von der Landeshauptstadt München entfernt.
ANBINDUNG
Karlsfeld ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A99 und die Bundesstraße B304 gelangt man schnell und bequem nach München und in die umliegenden Regionen.
Zudem verfügt Karlsfeld über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die S-Bahn-Station, die bereits zum Innenraum des MVV zählt. Von hier aus erreicht man in kurzer Zeit das Stadtzentrum von München.
BILDUNG
Kinderkrippen, Kindergärten sowie Schulhorte sorgen für verlässliche Betreuung Ihrer Kinder.
Auch eine Grund- und Mittelschule sowie eine Fachoberschule befinden sich im Gemeindegebiet.
Ebenso wird gerade ein neues, modernes Gymnasium gebaut, welches zu Beginn des Schuljahres 2025/2026 in Betrieb genommen werden soll.
FREIZEITGESTALTUNG
Karlsfeld besticht nicht nur durch die Nähe zur Großstadt, sondern auch durch eine ruhige Umgebung.
Die abwechslungsreiche Landschaft ist geprägt von ausgedehnten Waldgebieten und dem idyllischen Karlsfelder See. Dies macht Karlsfeld auch zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die gerne ihre Freizeit im Grünen verbringen. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und vieles mehr. Karlsfeld bietet seinen Bewohnern aber nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
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Die gute und umfassende ärztliche Versorgung zum Beispiel durch das große Gesundheitszentrum (GZK), das Ärztehaus „Vitalcenter“ aber auch durch viele weitere niedergelassene Ärzte und Apotheken im Gemeindegebiet ist hervorzuheben.
85757 Karlsfeld · Bayern · Deutschland
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„Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!“
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Ansprechpartner
Herr Michael Gattinger
Sparkasse Dachau
Sparkassenplatz 1,
85221 Dachau
85221 Dachau
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08131 73-1261
Sparkasse Dachau
Sparkassenplatz 1,
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