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immobilie1-ID: 30108559 | Anbieter-ID: 4006

STOCK - Büroneubau | Grünflächen | Unterföhring

Unterföhring Deutschland (85774)

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Auf Anfrage
Preis
2.960 m²
Büro-/Praxisfläche
attraktiver Büroneubau
Baujahr 2001
transparente, raumhoch verglaste Pavillons
großzügig angelegte Grünflächen
LKW-Anlieferzone
Fensterachsmaß: 1,35 m
Raumhöhen: 3,00 m
Raumtiefen: 5,40 m
weitere Ausstattungsmerkmale: bodentiefe Aluminiumfenster, getrennte... mehr lesen
attraktiver Büroneubau
Baujahr 2001
transparente, raumhoch verglaste Pavillons
großzügig angelegte Grünflächen
LKW-Anlieferzone
Fensterachsmaß: 1,35 m
Raumhöhen: 3,00 m
Raumtiefen: 5,40 m
weitere Ausstattungsmerkmale: bodentiefe Aluminiumfenster, getrennte WCs, voll ausgestattete Teeküchen

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    Auf Anfrage
  • Nebenkosten
    3,25 €
  • Garagen-/Stellplatzmiete
    80 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Kaufpreis pro m²
    13,5 €
  • Mietpreis pro m²
    13,5 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2001
  • Anzahl Parkflächen
    6
  • Gesamtfläche (ca.)
    2.960 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    2.960 m²
  • Fläche teilbar ab
    331 m²
  • Anzahl Stellplätze
    6
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    5

Energie

    Ausstattung

    Bodenbelag: nach Mieterwunsch
    IT-Verkabelung: Hohlraumboden für eine EDV-Verkabelung
    Kühlung / Lüftung: Klimaanlage im DG, Fensterlüftung
    Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
    Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
    Aufzug: 2 Personenaufzüge je... mehr lesen
    Bodenbelag: nach Mieterwunsch
    IT-Verkabelung: Hohlraumboden für eine EDV-Verkabelung
    Kühlung / Lüftung: Klimaanlage im DG, Fensterlüftung
    Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
    Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
    Aufzug: 2 Personenaufzüge je Eingangsbereich

    • Personenaufzug
    • DV-Verkabelung

    Lage

    Stadtteil: Unterföhring
    S/U-Bahn: S-Bahn-Station Unterföhring (Linie S8) befindet sich via Bus ca. 10 Fahrminuten entfernt
    Bus / Tram: Bushaltestelle Feringastraße (Linie 50) befindet sich direkt vor dem Objekt
    Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den... mehr lesen
    Stadtteil: Unterföhring
    S/U-Bahn: S-Bahn-Station Unterföhring (Linie S8) befindet sich via Bus ca. 10 Fahrminuten entfernt
    Bus / Tram: Bushaltestelle Feringastraße (Linie 50) befindet sich direkt vor dem Objekt
    Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Föhringer Ring und Mittleren Ring sowie die A99
    Gastronomie: in der Umgebung vorhanden
    Einzelhandel: in der Umgebung vorhanden
    Gewerbesteuerhebesatz: 330

    Sonstiges

    Flächenberechung nach BGF.

    Energieausweis

    - Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
    - Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:89,9 kWh/(m²*a)
    - Wesentlicher Energieträger für Heizung:Fernwärme 70%K
    - Endenergieverbrauch für Wärme:60,8... mehr lesen
    Flächenberechung nach BGF.

    Energieausweis

    - Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
    - Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:89,9 kWh/(m²*a)
    - Wesentlicher Energieträger für Heizung:Fernwärme 70%K
    - Endenergieverbrauch für Wärme:60,8 kWh/(m²*a)
    - Endenergieverbrauch für Strom:29,1 kWh/(m²*a)

    Ansprechpartner

    Stock Real Estate GmbH

    Claudius-Keller-Straße 3C, 81669 München

    Stock Real Estate GmbH

    Claudius-Keller-Straße 3C , 81669 München

    info@stock-realestate.de

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    Impressum
    VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Stefan Hille, Gerhard Rötzer, Alexander Stock


    Claudius-Keller-Str. 3c
    81669 München
    DEU
    Tel.: 089 500808590
    E-Mail: info@stock-realestate.de
    Homepage: http://www.stock-realestate.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Kreisverwaltungsreferat der Landeshauptstadt München Ruppertstrasse 19, 80466 München

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Registergericht AG München, HRB 197467


    UST-ID-NUMMER
    USt-Id Nr.: DE282095577
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