immobilie1-ID: 31187025 | Anbieter-ID: 44210106-068092
Modernes Reihenendhaus mit 5 geräumigen Zimmern und einem großzügigen Garten
849.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
253 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus, ca. im Jahr 2001 erbaut, vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlicher Atmosphäre auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 253 m². Die Immobilie erstreckt...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus, ca. im Jahr 2001 erbaut, vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlicher Atmosphäre auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 253 m². Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ihren 5 Zimmern genügend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum für individuelle Gestaltung wünschen.
Das Erdgeschoss beherbergt den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch die Durchreiche zur modernen Küche eine offene und kommunikative Atmosphäre schafft. Ein kuscheliger Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für behagliche Wärme und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum idyllischen Garten, der mit seiner eingewachsenen Begrünung eine private Oase der Ruhe bietet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich neben zwei geräumigen Schlafzimmern auch ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie eine zusätzliche separate Toilette. Das ausgebaute Dachgeschoss besticht durch seinen offenen Charme und bietet zwei weitere Zimmer, ideal als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Das Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutz sorgt für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Der großzügige Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch zwei dazugehörige Carportstellplätze.
Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück für alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Gemütlichkeit schätzen. Überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunk
Das Erdgeschoss beherbergt den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch die Durchreiche zur modernen Küche eine offene und kommunikative Atmosphäre schafft. Ein kuscheliger Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für behagliche Wärme und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum idyllischen Garten, der mit seiner eingewachsenen Begrünung eine private Oase der Ruhe bietet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich neben zwei geräumigen Schlafzimmern auch ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie eine zusätzliche separate Toilette. Das ausgebaute Dachgeschoss besticht durch seinen offenen Charme und bietet zwei weitere Zimmer, ideal als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Das Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutz sorgt für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Der großzügige Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch zwei dazugehörige Carportstellplätze.
Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück für alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Gemütlichkeit schätzen. Überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunk
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus, ca. im Jahr 2001 erbaut, vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlicher Atmosphäre auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 253 m². Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ihren 5 Zimmern genügend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum für individuelle Gestaltung wünschen.
Das Erdgeschoss beherbergt den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch die Durchreiche zur modernen Küche eine offene und kommunikative Atmosphäre schafft. Ein kuscheliger Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für behagliche Wärme und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum idyllischen Garten, der mit seiner eingewachsenen Begrünung eine private Oase der Ruhe bietet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich neben zwei geräumigen Schlafzimmern auch ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie eine zusätzliche separate Toilette. Das ausgebaute Dachgeschoss besticht durch seinen offenen Charme und bietet zwei weitere Zimmer, ideal als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Das Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutz sorgt für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Der großzügige Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch zwei dazugehörige Carportstellplätze.
Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück für alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Gemütlichkeit schätzen. Überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunk
Das Erdgeschoss beherbergt den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch die Durchreiche zur modernen Küche eine offene und kommunikative Atmosphäre schafft. Ein kuscheliger Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für behagliche Wärme und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum idyllischen Garten, der mit seiner eingewachsenen Begrünung eine private Oase der Ruhe bietet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich neben zwei geräumigen Schlafzimmern auch ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie eine zusätzliche separate Toilette. Das ausgebaute Dachgeschoss besticht durch seinen offenen Charme und bietet zwei weitere Zimmer, ideal als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Das Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutz sorgt für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Der großzügige Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch zwei dazugehörige Carportstellplätze.
Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück für alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Gemütlichkeit schätzen. Überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunk
Kosten
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Kaufpreis849.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
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Grundstücksfläche (ca.)253 m²
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Nutzfläche (ca.)47 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf118,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Energiepass gültig bis22.08.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
Lage
Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend nördlich von München. Die Gemeinde Heimhausen zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...
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Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend nördlich von München. Die Gemeinde Heimhausen zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, was das Leben hier besonders familienfreundlich macht. Herauszuheben ist dabei die überregional bekannte und geschätzte Bavarian International School.
Die nahegelegenen Grünflächen und Parks bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Die S-Bahn-Stationen der S1 in Unterschleißheim bzw Lohhof sind schnell erreichbar und verbinden Heimhausen direkt mit dem Münchner Stadtzentrum, sodass auch Pendler die Vorzüge dieser Lage genießen können. Zudem gewährleistet die Anbindung an die A92 und die B13 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Münchner Flughafens. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Heimhausen bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
Die nahegelegenen Grünflächen und Parks bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Die S-Bahn-Stationen der S1 in Unterschleißheim bzw Lohhof sind schnell erreichbar und verbinden Heimhausen direkt mit dem Münchner Stadtzentrum, sodass auch Pendler die Vorzüge dieser Lage genießen können. Zudem gewährleistet die Anbindung an die A92 und die B13 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Münchner Flughafens. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Heimhausen bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend nördlich von München. Die Gemeinde Heimhausen zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, was das Leben hier besonders familienfreundlich macht. Herauszuheben ist dabei die überregional bekannte und geschätzte Bavarian International School.
Die nahegelegenen Grünflächen und Parks bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Die S-Bahn-Stationen der S1 in Unterschleißheim bzw Lohhof sind schnell erreichbar und verbinden Heimhausen direkt mit dem Münchner Stadtzentrum, sodass auch Pendler die Vorzüge dieser Lage genießen können. Zudem gewährleistet die Anbindung an die A92 und die B13 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Münchner Flughafens. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Heimhausen bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
Die nahegelegenen Grünflächen und Parks bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Die S-Bahn-Stationen der S1 in Unterschleißheim bzw Lohhof sind schnell erreichbar und verbinden Heimhausen direkt mit dem Münchner Stadtzentrum, sodass auch Pendler die Vorzüge dieser Lage genießen können. Zudem gewährleistet die Anbindung an die A92 und die B13 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Münchner Flughafens. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Heimhausen bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
85778 Haimhausen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Wein
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Promenadeplatz 15,
80333 München
80333 München
Tölzer Straße 2,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
0170 8480475
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Tölzer Straße 2,
82031 Grünwald
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