immobilie1-ID: 31561835 | Anbieter-ID: 2421
Ideal - zentral - egal wohin: Helle 2-ZKB Wohnung mit ca. 62 m² Wfl. in der Augburger Innenstadt
350.000 €
Kaufpreis
61,9 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die westseitig ausgerichtete 2-ZKB Wohnung befindet sich im 4.OG (mit Lift) eines ansprechenden Bürogebäudes, welches ca. 1913 errichtet wurde. Das Gebäude wurde 2003 renoviert und wird durch Fernwärme beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über...
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Die westseitig ausgerichtete 2-ZKB Wohnung befindet sich im 4.OG (mit Lift) eines ansprechenden Bürogebäudes, welches ca. 1913 errichtet wurde. Das Gebäude wurde 2003 renoviert und wird durch Fernwärme beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Wandheizkörper. Die Wohnung bietet ca. 62 m² Wohnfläche und ist mit Parkettboden und Bodenfliesen ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die helle Raumgestaltung, der unverbaute Blick Richtung Westen und der barrierefreie Zugang zur Wohnung. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC ist modern, hell gefliest und zeitgemäß ausgestattet. Zur Wohnung gehörend und im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil mit Licht und Strom. Auf Wunsch kann ein Carport für 30.000 € optional erworben werden. Die Wohnung ist nach Absprache zu beziehen und ideal für den 1- oder 2-Personenhaushalt geeignet.
Auch die Nutzung als Bürofläche ist möglich.
Raumangebot:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kochküche ohne Fenster, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC;
Wohngeld mtl. ca. 275,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung ca. 70,00 €
Auch die Nutzung als Bürofläche ist möglich.
Raumangebot:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kochküche ohne Fenster, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC;
Wohngeld mtl. ca. 275,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung ca. 70,00 €
Die westseitig ausgerichtete 2-ZKB Wohnung befindet sich im 4.OG (mit Lift) eines ansprechenden Bürogebäudes, welches ca. 1913 errichtet wurde. Das Gebäude wurde 2003 renoviert und wird durch Fernwärme beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Wandheizkörper. Die Wohnung bietet ca. 62 m² Wohnfläche und ist mit Parkettboden und Bodenfliesen ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die helle Raumgestaltung, der unverbaute Blick Richtung Westen und der barrierefreie Zugang zur Wohnung. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC ist modern, hell gefliest und zeitgemäß ausgestattet. Zur Wohnung gehörend und im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil mit Licht und Strom. Auf Wunsch kann ein Carport für 30.000 € optional erworben werden. Die Wohnung ist nach Absprache zu beziehen und ideal für den 1- oder 2-Personenhaushalt geeignet.
Auch die Nutzung als Bürofläche ist möglich.
Raumangebot:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kochküche ohne Fenster, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC;
Wohngeld mtl. ca. 275,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung ca. 70,00 €
Auch die Nutzung als Bürofläche ist möglich.
Raumangebot:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kochküche ohne Fenster, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC;
Wohngeld mtl. ca. 275,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung ca. 70,00 €
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Hausgeld pro Monat275 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1913
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)61,9 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1913
-
Energiepass gültig bis23.02.2034
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Wohnen Sie in zentraler Wohnlage der Augsburger Innenstadt, in der Hermanstraße. Der Hauptbahnhof Augsburg ist in wenigen Minuten sehr gut zu Fuß erreichbar, ebenso die Fußgängerzone und der Rathausplatz. Hervorragende Infrastruktur mit Einrichtungen...
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Wohnen Sie in zentraler Wohnlage der Augsburger Innenstadt, in der Hermanstraße. Der Hauptbahnhof Augsburg ist in wenigen Minuten sehr gut zu Fuß erreichbar, ebenso die Fußgängerzone und der Rathausplatz. Hervorragende Infrastruktur mit Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen im direkten Umfeld. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) durch den nahen Königsplatz (ca. 230 m entfernt) in sämtliche Richtungen.
Wohnen Sie in zentraler Wohnlage der Augsburger Innenstadt, in der Hermanstraße. Der Hauptbahnhof Augsburg ist in wenigen Minuten sehr gut zu Fuß erreichbar, ebenso die Fußgängerzone und der Rathausplatz. Hervorragende Infrastruktur mit Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen im direkten Umfeld. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) durch den nahen Königsplatz (ca. 230 m entfernt) in sämtliche Richtungen.
Augsburg Deutschland (86150)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1913
Energiekennwert: 193,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: F
Angaben zum Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
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Energiekennwert: 193,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: F
Angaben zum Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
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Baujahr: 1913
Energiekennwert: 193,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: F
Angaben zum Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser wurde am 23.02.2024 erstellt und ist bis 23.02.2034 gültig.
Endenergiebedarf: 193,4 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Fernwärme SWA
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr des Objektes lt. Energieausweis: 1913, saniert 2003
Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch
S. Schreck Immobilien u. Wohnbau GmbH
Schaezlerstraße 9, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
www.schreck-immobilien.de
E-Mail: info@schreck-immobilien.de
Zahlreiche weitere Angebote im Grossraum Augsburg
finden Sie bei www.schreck-immobilien.de
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Vertragspartner
eine Provision in gleicher Höhe vereinbart haben.
Energiekennwert: 193,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: F
Angaben zum Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser wurde am 23.02.2024 erstellt und ist bis 23.02.2034 gültig.
Endenergiebedarf: 193,4 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Fernwärme SWA
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr des Objektes lt. Energieausweis: 1913, saniert 2003
Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch
S. Schreck Immobilien u. Wohnbau GmbH
Schaezlerstraße 9, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
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E-Mail: info@schreck-immobilien.de
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Baujahr: 1913
Energiekennwert: 193,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: F
Angaben zum Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser wurde am 23.02.2024 erstellt und ist bis 23.02.2034 gültig.
Endenergiebedarf: 193,4 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Fernwärme SWA
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr des Objektes lt. Energieausweis: 1913, saniert 2003
Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch
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Schaezlerstraße 9, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
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Energiekennwert: 193,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: F
Angaben zum Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser wurde am 23.02.2024 erstellt und ist bis 23.02.2034 gültig.
Endenergiebedarf: 193,4 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Fernwärme SWA
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr des Objektes lt. Energieausweis: 1913, saniert 2003
Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch
S. Schreck Immobilien u. Wohnbau GmbH
Schaezlerstraße 9, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
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Ansprechpartner
Herr Florian Schreck
S. Schreck Immobilien & Wohnbau GmbH
Schaezlerstrasse 9,
86150 Augsburg
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0821-514775
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