immobilie1-ID: 31576401 | Anbieter-ID: ES357K
Möblierte Wohnung mit 2 Bädern & flexiblem Zugang in Augsburg! TG-Stellplätze optional!
1.300 €
Miete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Möchten Sie etwas anders wohnen?
Willkommen im Herzen von Augsburg! Diese besondere, möblierte Wohnung mit ca. 93 m² diente früher als Laden und begeistert mit ihrem einzigartigen Charme und Charakter.
Zwei separate Zugänge – über die Straße und das... mehr lesen
Willkommen im Herzen von Augsburg! Diese besondere, möblierte Wohnung mit ca. 93 m² diente früher als Laden und begeistert mit ihrem einzigartigen Charme und Charakter.
Zwei separate Zugänge – über die Straße und das... mehr lesen
Möchten Sie etwas anders wohnen?
Willkommen im Herzen von Augsburg! Diese besondere, möblierte Wohnung mit ca. 93 m² diente früher als Laden und begeistert mit ihrem einzigartigen Charme und Charakter.
Zwei separate Zugänge – über die Straße und das Treppenhaus – bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz, was seinen besonderen Reiz noch verstärkt.
Optional können zwei Garagen angemietet werden. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich. Lassen Sie sich diese besondere Wohngelegenheit nicht entgehen!
Willkommen im Herzen von Augsburg! Diese besondere, möblierte Wohnung mit ca. 93 m² diente früher als Laden und begeistert mit ihrem einzigartigen Charme und Charakter.
Zwei separate Zugänge – über die Straße und das Treppenhaus – bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz, was seinen besonderen Reiz noch verstärkt.
Optional können zwei Garagen angemietet werden. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich. Lassen Sie sich diese besondere Wohngelegenheit nicht entgehen!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
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Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
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Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Gesamtfläche (ca.)93 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
Ausstattung
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
•helle und großzügige Räume
- Schlafzimmer ruhiggelegen mit Blick zum Innenhof
•2-fach verglaste Holzfenster
•Badezimmer mit Wanne und Dusche
•separates Gäste-WC
•hochwertiger Bodenbelag (z. B. Fliesen oder... mehr lesen
•helle und großzügige Räume
- Schlafzimmer ruhiggelegen mit Blick zum Innenhof
•2-fach verglaste Holzfenster
•Badezimmer mit Wanne und Dusche
•separates Gäste-WC
•hochwertiger Bodenbelag (z. B. Fliesen oder... mehr lesen
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
•helle und großzügige Räume
- Schlafzimmer ruhiggelegen mit Blick zum Innenhof
•2-fach verglaste Holzfenster
•Badezimmer mit Wanne und Dusche
•separates Gäste-WC
•hochwertiger Bodenbelag (z. B. Fliesen oder Parkett)
•praktische Abstellkammer oder Kellerabteil
•Zentralheizung mit Fernwärme
•zentrale Lage in der Augsburger Altstadt
•ruhige und verkehrsberuhigte Seitenstraße
- Innenhof zur gemeinschaftlicher Nutzung
•helle und großzügige Räume
- Schlafzimmer ruhiggelegen mit Blick zum Innenhof
•2-fach verglaste Holzfenster
•Badezimmer mit Wanne und Dusche
•separates Gäste-WC
•hochwertiger Bodenbelag (z. B. Fliesen oder Parkett)
•praktische Abstellkammer oder Kellerabteil
•Zentralheizung mit Fernwärme
•zentrale Lage in der Augsburger Altstadt
•ruhige und verkehrsberuhigte Seitenstraße
- Innenhof zur gemeinschaftlicher Nutzung
- Möbliert
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße – mitten in der schönen Augsburger Altstadt. Trotz der zentralen Lage genießt man hier eine angenehme Ruhe.
Straßenbahn- und Busverbindungen in alle Richtungen sind nur wenige Gehminuten... mehr lesen
Straßenbahn- und Busverbindungen in alle Richtungen sind nur wenige Gehminuten... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße – mitten in der schönen Augsburger Altstadt. Trotz der zentralen Lage genießt man hier eine angenehme Ruhe.
Straßenbahn- und Busverbindungen in alle Richtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Zum Hauptbahnhof sind es fußläufig etwa 15 Minuten.
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das urbane Leben in der Altstadt bereichern.
Parkmöglichkeiten direkt vor der Wohnung sind aufgrund der zentralen Lage nicht vorhanden. Alternativ stehen jedoch verschiedene Parkhäuser in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Straßenbahn- und Busverbindungen in alle Richtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Zum Hauptbahnhof sind es fußläufig etwa 15 Minuten.
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das urbane Leben in der Altstadt bereichern.
Parkmöglichkeiten direkt vor der Wohnung sind aufgrund der zentralen Lage nicht vorhanden. Alternativ stehen jedoch verschiedene Parkhäuser in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Augsburg Deutschland (86150)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das... mehr lesen
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das... mehr lesen
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Elena Schmidt setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
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Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
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Ansprechpartner
Frau Elena Schmidt
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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0171 - 95 31 897
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e.schmidt@layer-gruppe.de
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