immobilie1-ID: 31288485 | Anbieter-ID: M1486 - Büro
Repräsentatives Büro in denkmalgeschütztem Gebäude
1.300 €
Miete zzgl. NK
4
Zimmer
Arbeiten und residieren in einem repräsentativen Gründerzeit Gebäude - 4 Büroräume mit gesamt ca 119,6 m² Nutzfläche. Parkettboden, hohen Räumen und dem Flair eines Denkmalschutzgebäudes. Gemütliche Küche mit Möglichkeit für einen Eßplatz. 1...
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Arbeiten und residieren in einem repräsentativen Gründerzeit Gebäude - 4 Büroräume mit gesamt ca 119,6 m² Nutzfläche. Parkettboden, hohen Räumen und dem Flair eines Denkmalschutzgebäudes. Gemütliche Küche mit Möglichkeit für einen Eßplatz. 1 Kunden-WC und ein größeres WC mit Platz als Abstellraum. Zu dem Büro gibt es kein Kellerabteil (Altbaukeller mit eingeschränkter Nutzung !)
Arbeiten und residieren in einem repräsentativen Gründerzeit Gebäude - 4 Büroräume mit gesamt ca 119,6 m² Nutzfläche. Parkettboden, hohen Räumen und dem Flair eines Denkmalschutzgebäudes. Gemütliche Küche mit Möglichkeit für einen Eßplatz. 1 Kunden-WC und ein größeres WC mit Platz als Abstellraum. Zu dem Büro gibt es kein Kellerabteil (Altbaukeller mit eingeschränkter Nutzung !)
Kosten
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Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.760 €
-
Heizkosten280 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.110 €
-
Nebenkosten460 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat460 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)119,6 m²
-
Gesamtfläche (ca.)119,6 m²
-
Beheizbare Fläche (ca.)119,6 m²
-
Stellplatz1
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis15.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Repräsentative, stadtnahe Lage im Nibelungenviertel, 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof sowie in die Fußgängerzone.
Straßenbahnhaltestelle nur 200 m entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten. Parkanlage beim Eisstadion befindet sich gegenüber dem Hause. Eine... mehr lesen
Straßenbahnhaltestelle nur 200 m entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten. Parkanlage beim Eisstadion befindet sich gegenüber dem Hause. Eine... mehr lesen
Repräsentative, stadtnahe Lage im Nibelungenviertel, 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof sowie in die Fußgängerzone.
Straßenbahnhaltestelle nur 200 m entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten. Parkanlage beim Eisstadion befindet sich gegenüber dem Hause. Eine ideale Lage die auch aus München gut zu erreichen !
Straßenbahnhaltestelle nur 200 m entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten. Parkanlage beim Eisstadion befindet sich gegenüber dem Hause. Eine ideale Lage die auch aus München gut zu erreichen !
Repräsentative, stadtnahe Lage im Nibelungenviertel, 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof sowie in die Fußgängerzone.
Straßenbahnhaltestelle nur 200 m entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten. Parkanlage beim Eisstadion befindet sich gegenüber dem Hause. Eine ideale Lage die auch aus München gut zu erreichen !
Straßenbahnhaltestelle nur 200 m entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten. Parkanlage beim Eisstadion befindet sich gegenüber dem Hause. Eine ideale Lage die auch aus München gut zu erreichen !
86152 Augsburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr 1900 - Generalsanierung 1990, Wohnung und Haus befinden sich in einem sehr guten Zustand. Ein Juwel aus der Gründerzeit.
Zentralheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme – Heizzentrale modernisiert 2015
Neben- und Heizkostenvorauszahlung ca.... mehr lesen
Zentralheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme – Heizzentrale modernisiert 2015
Neben- und Heizkostenvorauszahlung ca.... mehr lesen
Baujahr 1900 - Generalsanierung 1990, Wohnung und Haus befinden sich in einem sehr guten Zustand. Ein Juwel aus der Gründerzeit.
Zentralheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme – Heizzentrale modernisiert 2015
Neben- und Heizkostenvorauszahlung ca. 460,- EUR/Mon. - entspricht günstigen 3,85 EUR/m² Mon.
Die Warmmiete inkl. NK+HZ Vorauszahlung verstehen sich zzgl. MwSt.
Zentralheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme – Heizzentrale modernisiert 2015
Neben- und Heizkostenvorauszahlung ca. 460,- EUR/Mon. - entspricht günstigen 3,85 EUR/m² Mon.
Die Warmmiete inkl. NK+HZ Vorauszahlung verstehen sich zzgl. MwSt.
Baujahr 1900 - Generalsanierung 1990, Wohnung und Haus befinden sich in einem sehr guten Zustand. Ein Juwel aus der Gründerzeit.
Zentralheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme – Heizzentrale modernisiert 2015
Neben- und Heizkostenvorauszahlung ca. 460,- EUR/Mon. - entspricht günstigen 3,85 EUR/m² Mon.
Die Warmmiete inkl. NK+HZ Vorauszahlung verstehen sich zzgl. MwSt.
Zentralheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme – Heizzentrale modernisiert 2015
Neben- und Heizkostenvorauszahlung ca. 460,- EUR/Mon. - entspricht günstigen 3,85 EUR/m² Mon.
Die Warmmiete inkl. NK+HZ Vorauszahlung verstehen sich zzgl. MwSt.
Ansprechpartner
Herr Konrad Glock
Gehmacher Immobilien Service
Gesundbrunnenstraße 5,
86152 Augsburg
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+49 821 36171
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