immobilie1-ID: 31405063 | Anbieter-ID: 281
360°-Besichtigung - So schön wohnt Ihre Zukunft im Georgs- und Kreuzviertel!
299.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hier können Sie die Wohnung vorab virtuell besichtigen: https://www.immolicht.de/tour/HWf8
So schön wohnt Ihre Zukunft im Georgs- und Kreuzviertel!
Die exklusiv ausgestattete, voll möblierte Wohnung, befindet sich im ersten Obergeschoß eines Wohn- und... mehr lesen
So schön wohnt Ihre Zukunft im Georgs- und Kreuzviertel!
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So schön wohnt Ihre Zukunft im Georgs- und Kreuzviertel!
Die exklusiv ausgestattete, voll möblierte Wohnung, befindet sich im ersten Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Georgs- und Kreuzviertel. Das Gebäude wurde in den 1950er Jahren errichtet, steht unter Ensembleschutz und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.
Schon beim Betreten der schönen Wohnung spürt man die Liebe zu dem Werkstoff Holz. Hier ist alles perfekt aufeinander abgestimmt, eingebaut und eingepaßt. Nichts stört das Auge.
Vorteile einer möblierten Wohnung:
• Möblierte Wohnungen sind oftmals bei Projektmitarbeitern und Studenten beliebt und erzielen höhere Mietpreise
• In Augsburg sind möblierte Wohnungen stark nachgefragt
Beste Vermietbarkeit der Wohnung ist garantiert. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne persönlich.
Die Deckenhöhe von gut 2,80m, die offene Gestaltung, der massive Eichenparkettboden, die maßgefertigte Einbauküche, die vielen Fenster und die puristische Einrichtung der gesamten Wohnung vermitteln Großzügigkeit.
Ein Flur mit eingebauter Garderobe, ein Hauswirtschafts- und Technikraum, eine hochwertige Einbauküche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein exklusives Bad in perfekter Altstadtlage warten auf Sie!
Aufteilung:
• Flur
• Wohnen/Essen
• Schlafen/begehbarer Kleiderschrank
• Technik- Hauswirtschaftsraum
• Wohnküche
• Bad
Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Finanzierungspartner bei der Realisierung Ihres Immobilienkaufes.
Unser umfangreiches Exposé können Sie über dieses Portal kostenlos anfordern. Bitte geben Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
So schön wohnt Ihre Zukunft im Georgs- und Kreuzviertel!
Die exklusiv ausgestattete, voll möblierte Wohnung, befindet sich im ersten Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Georgs- und Kreuzviertel. Das Gebäude wurde in den 1950er Jahren errichtet, steht unter Ensembleschutz und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.
Schon beim Betreten der schönen Wohnung spürt man die Liebe zu dem Werkstoff Holz. Hier ist alles perfekt aufeinander abgestimmt, eingebaut und eingepaßt. Nichts stört das Auge.
Vorteile einer möblierten Wohnung:
• Möblierte Wohnungen sind oftmals bei Projektmitarbeitern und Studenten beliebt und erzielen höhere Mietpreise
• In Augsburg sind möblierte Wohnungen stark nachgefragt
Beste Vermietbarkeit der Wohnung ist garantiert. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne persönlich.
Die Deckenhöhe von gut 2,80m, die offene Gestaltung, der massive Eichenparkettboden, die maßgefertigte Einbauküche, die vielen Fenster und die puristische Einrichtung der gesamten Wohnung vermitteln Großzügigkeit.
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• Möblierte Wohnungen sind oftmals bei Projektmitarbeitern und Studenten beliebt und erzielen höhere Mietpreise
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Die Deckenhöhe von gut 2,80m, die offene Gestaltung, der massive Eichenparkettboden, die maßgefertigte Einbauküche, die vielen Fenster und die puristische Einrichtung der gesamten Wohnung vermitteln Großzügigkeit.
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Aufteilung:
• Flur
• Wohnen/Essen
• Schlafen/begehbarer Kleiderschrank
• Technik- Hauswirtschaftsraum
• Wohnküche
• Bad
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat151 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
Energieausweisnicht nötig
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
• Vollständig möbliert
• Exklusive, maßgefertigte Einbauküche
• Mineralwerkstoff Arbeitsplatte, antibakteriell
• Exklusives Bad mit XXL-Dusche
• Fußbodenheizung
• Massives Eicheparkett
• Hohe Türen, eichefurniert
• Moderne Etagenheizung im... mehr lesen
• Exklusive, maßgefertigte Einbauküche
• Mineralwerkstoff Arbeitsplatte, antibakteriell
• Exklusives Bad mit XXL-Dusche
• Fußbodenheizung
• Massives Eicheparkett
• Hohe Türen, eichefurniert
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• Vollständig möbliert
• Exklusive, maßgefertigte Einbauküche
• Mineralwerkstoff Arbeitsplatte, antibakteriell
• Exklusives Bad mit XXL-Dusche
• Fußbodenheizung
• Massives Eicheparkett
• Hohe Türen, eichefurniert
• Moderne Etagenheizung im Hauswirtschaftsraum
• Hochwertige Elektroinstallation
• LED-Beleuchtung mit Farbwechsel
• Und viele weitere Besonderheiten
• Exklusive, maßgefertigte Einbauküche
• Mineralwerkstoff Arbeitsplatte, antibakteriell
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• Fußbodenheizung
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• Und viele weitere Besonderheiten
• Vollständig möbliert
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• Mineralwerkstoff Arbeitsplatte, antibakteriell
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• Und viele weitere Besonderheiten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Perfekte Lage im Georgs- und Kreuzviertel, mitten in der Altstadt von Augsburg.
Kurze Wege zum täglichen Einkauf im Tante-Emma-Laden bzw. Metzger und Bäcker um die Ecke.
Der Biergarten Lueg ins Land, die Grünanlagen an der alten Stadtmauer,... mehr lesen
Kurze Wege zum täglichen Einkauf im Tante-Emma-Laden bzw. Metzger und Bäcker um die Ecke.
Der Biergarten Lueg ins Land, die Grünanlagen an der alten Stadtmauer,... mehr lesen
Perfekte Lage im Georgs- und Kreuzviertel, mitten in der Altstadt von Augsburg.
Kurze Wege zum täglichen Einkauf im Tante-Emma-Laden bzw. Metzger und Bäcker um die Ecke.
Der Biergarten Lueg ins Land, die Grünanlagen an der alten Stadtmauer, Restaurants und urige Kneipen sind nur einen Steinwurf entfernt.
Schnell in der Augsburger City sind Sie mit der Tram - die Haltestelle Fischertor ist direkt gegenüber der Wohnanlage.
Ebenso sind Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf der A8 Stuttgart-München bzw. auf der B17 Augsburg-Landsberg.
Kurze Wege zum täglichen Einkauf im Tante-Emma-Laden bzw. Metzger und Bäcker um die Ecke.
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86152 Augsburg · Georgs- und Kreuzviertel · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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