immobilie1-ID: 30919219 | Anbieter-ID: 254
Gepflegte 1-Zimmer Stadtwohnung m. Wohnküche u. modernem Bad.
190.000 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Appartement mit einem großen Wohn- und Schlafzimmer, einer Wohnküche und einem modernen Tageslichtbad in zentraler Altstadtlage in Augsburg zum Kauf anbieten zu können.
Alles zum Thema Immobilienfinanzierung... mehr lesen
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Alles zum Thema Immobilienfinanzierung sowie den Link zu unserem Finanzierer finden Sie weiter unten unter "Ergänzende Links".
Das im Jahr 1962 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über insgesamt 5 Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause.
Das monatliche Hausgeld ist 189,00€ und beinhaltet bereits diverse Nebenkosten.
Aufteilung
- Flurbereich
- Tageslichtbad
- Wohnküche
- Wohn- / Schlafzimmer
Das Appartement ist derzeit vermietet und steht somit auch als solide Kapitalanlage zur Verfügung.
Die zentrale Altstadtlage der Wohnanlage, in der Nähe des Hofgartens, bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Fordern Sie gerne unser Exposé an.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Das im Jahr 1962 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über insgesamt 5 Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause.
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Aufteilung
- Flurbereich
- Tageslichtbad
- Wohnküche
- Wohn- / Schlafzimmer
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Das im Jahr 1962 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über insgesamt 5 Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause.
Das monatliche Hausgeld ist 189,00€ und beinhaltet bereits diverse Nebenkosten.
Aufteilung
- Flurbereich
- Tageslichtbad
- Wohnküche
- Wohn- / Schlafzimmer
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Aufteilung
- Flurbereich
- Tageslichtbad
- Wohnküche
- Wohn- / Schlafzimmer
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Kosten
-
Kaufpreis190.000 €
-
Hausgeld pro Monat189 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)35 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf157,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis07.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Gepflegte Einbauküche
• Modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne
• Kunststofffenster mit Rolläden
• Moderner Fliesenboden
• Laminatboden
• Zentralheizung
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Kelleranteil
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• Kunststofffenster mit Rolläden
• Moderner Fliesenboden
• Laminatboden
• Zentralheizung
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Kelleranteil
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• Kunststofffenster mit Rolläden
• Moderner Fliesenboden
• Laminatboden
• Zentralheizung
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Kelleranteil
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• Laminatboden
• Zentralheizung
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Kelleranteil
- Vermietet
- Keller
Lage
Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv und bietet den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt.
Umgeben von einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft, ist die Wohnlage ideal für... mehr lesen
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Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv und bietet den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt.
Umgeben von einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft, ist die Wohnlage ideal für Familien und Berufstätige, die nach einem komfortablen und bequemen Lebensstil suchen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet.
Diese Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und Lebensqualität und ist zweifellos eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit auf dem Immobilienmarkt in Augsburg.
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86152 Augsburg · Innenstadt · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Mehr Infos hier: www.immolicht.de
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Ansprechpartner
Herr Frank Hegener
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Am Backofenwall 3,
86153 Augsburg
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0821 / 5436626
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