immobilie1-ID: 31538413 | Anbieter-ID: M 1492 - Wertachbrucker Tor
3 ZKB Wohnung mit großem S/W Balkon - beim Wertachbrucker Tor
980 €
Miete zzgl. NK
82,94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gut eingeteilte 3 ZKB Wohnung mit einem großem Süd-West Balkon, gesamt ca. 82,94 m² Wohnfläche - 3. Obergeschoss mit "neuem" Lift.
Ansprechender Eingangsbereich mit großem Abstellraum/Garderobe und viel Stauraum. Komplett neues, modernes Bad mit... mehr lesen
Ansprechender Eingangsbereich mit großem Abstellraum/Garderobe und viel Stauraum. Komplett neues, modernes Bad mit... mehr lesen
Gut eingeteilte 3 ZKB Wohnung mit einem großem Süd-West Balkon, gesamt ca. 82,94 m² Wohnfläche - 3. Obergeschoss mit "neuem" Lift.
Ansprechender Eingangsbereich mit großem Abstellraum/Garderobe und viel Stauraum. Komplett neues, modernes Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, elektr. Fußbodenheizung, randlosem WC, Stellplatz für Waschmaschine/Trockner und großem Fenster.
Großes Wohnzimmer und 16 m² Schlafzimmer, beide mit Ausgang zum S/W Balkon und ein geräumiges Kinderzimmer. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
In der separaten Küche ist ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch - Einbauküche vorhanden.
Eine sehr gut eingeteilte Wohnung mit großem Balkon - herrliche Sicht und Abendsonne - Top Innenstadtlage.
Ansprechender Eingangsbereich mit großem Abstellraum/Garderobe und viel Stauraum. Komplett neues, modernes Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, elektr. Fußbodenheizung, randlosem WC, Stellplatz für Waschmaschine/Trockner und großem Fenster.
Großes Wohnzimmer und 16 m² Schlafzimmer, beide mit Ausgang zum S/W Balkon und ein geräumiges Kinderzimmer. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
In der separaten Küche ist ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch - Einbauküche vorhanden.
Eine sehr gut eingeteilte Wohnung mit großem Balkon - herrliche Sicht und Abendsonne - Top Innenstadtlage.
Gut eingeteilte 3 ZKB Wohnung mit einem großem Süd-West Balkon, gesamt ca. 82,94 m² Wohnfläche - 3. Obergeschoss mit "neuem" Lift.
Ansprechender Eingangsbereich mit großem Abstellraum/Garderobe und viel Stauraum. Komplett neues, modernes Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, elektr. Fußbodenheizung, randlosem WC, Stellplatz für Waschmaschine/Trockner und großem Fenster.
Großes Wohnzimmer und 16 m² Schlafzimmer, beide mit Ausgang zum S/W Balkon und ein geräumiges Kinderzimmer. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
In der separaten Küche ist ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch - Einbauküche vorhanden.
Eine sehr gut eingeteilte Wohnung mit großem Balkon - herrliche Sicht und Abendsonne - Top Innenstadtlage.
Ansprechender Eingangsbereich mit großem Abstellraum/Garderobe und viel Stauraum. Komplett neues, modernes Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, elektr. Fußbodenheizung, randlosem WC, Stellplatz für Waschmaschine/Trockner und großem Fenster.
Großes Wohnzimmer und 16 m² Schlafzimmer, beide mit Ausgang zum S/W Balkon und ein geräumiges Kinderzimmer. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
In der separaten Küche ist ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch - Einbauküche vorhanden.
Eine sehr gut eingeteilte Wohnung mit großem Balkon - herrliche Sicht und Abendsonne - Top Innenstadtlage.
Kosten
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Miete zzgl. NK980 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.250 €
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Heizkosten100 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.180 €
-
Nebenkosten270 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat270 €
-
Mietpreis pro m²11,82 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1968
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten14
-
Wohnfläche (ca.)82,94 m²
-
Gesamtfläche (ca.)82,94 m²
-
Kellerfläche (ca.)4 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,4 m²
-
Etage3
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis07.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
Lage
Ruhige Lage im Zentrum von Augsburg – nähe Wertachbruckertor, dem Stettenschen Institut, Peutinger Gymnasium und Eisstadion.
Alle Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld.
Sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
- ca. 300 m zur... mehr lesen
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Sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
- ca. 300 m zur... mehr lesen
Ruhige Lage im Zentrum von Augsburg – nähe Wertachbruckertor, dem Stettenschen Institut, Peutinger Gymnasium und Eisstadion.
Alle Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld.
Sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
- ca. 300 m zur Straßenbahnhaltestelle "Senkelbach"
- ca. 1 km zum Rathausplatz
- ca. 1,5 km zum Hauptbahnhof
Günstig auch für Münchenpendler durch den nahegelegenen Bahnhof.
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Sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
- ca. 300 m zur Straßenbahnhaltestelle "Senkelbach"
- ca. 1 km zum Rathausplatz
- ca. 1,5 km zum Hauptbahnhof
Günstig auch für Münchenpendler durch den nahegelegenen Bahnhof.
Ruhige Lage im Zentrum von Augsburg – nähe Wertachbruckertor, dem Stettenschen Institut, Peutinger Gymnasium und Eisstadion.
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Sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
- ca. 300 m zur Straßenbahnhaltestelle "Senkelbach"
- ca. 1 km zum Rathausplatz
- ca. 1,5 km zum Hauptbahnhof
Günstig auch für Münchenpendler durch den nahegelegenen Bahnhof.
Alle Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld.
Sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
- ca. 300 m zur Straßenbahnhaltestelle "Senkelbach"
- ca. 1 km zum Rathausplatz
- ca. 1,5 km zum Hauptbahnhof
Günstig auch für Münchenpendler durch den nahegelegenen Bahnhof.
Augsburg Deutschland (86152)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine gemütliche 3 ZKB Wohnung mit Abstellraum und Einbauschrank in der Diele. Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss und befindet sich einem sehr guten Zustand.
- Alle im Plan angegebenen Maße und Flächenangaben sind ca. Werte ohne... mehr lesen
- Alle im Plan angegebenen Maße und Flächenangaben sind ca. Werte ohne... mehr lesen
Eine gemütliche 3 ZKB Wohnung mit Abstellraum und Einbauschrank in der Diele. Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss und befindet sich einem sehr guten Zustand.
- Alle im Plan angegebenen Maße und Flächenangaben sind ca. Werte ohne Gewähr.
- Plan nicht im Maßstab!
- Einrichtungsgegenstände sind nicht enthalten - Einbauküche vorhanden
- die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet, da eine Raucherwohnung nicht mehr vermietet werden kann !!
- die Wohnung wird mit einer mindest Mietdauer von 1 Jahr vermietet !!
- wegen schlechten Erfahrungen wird eine Hundehaltung ausgeschlossen !!
- Alle im Plan angegebenen Maße und Flächenangaben sind ca. Werte ohne Gewähr.
- Plan nicht im Maßstab!
- Einrichtungsgegenstände sind nicht enthalten - Einbauküche vorhanden
- die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet, da eine Raucherwohnung nicht mehr vermietet werden kann !!
- die Wohnung wird mit einer mindest Mietdauer von 1 Jahr vermietet !!
- wegen schlechten Erfahrungen wird eine Hundehaltung ausgeschlossen !!
Eine gemütliche 3 ZKB Wohnung mit Abstellraum und Einbauschrank in der Diele. Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss und befindet sich einem sehr guten Zustand.
- Alle im Plan angegebenen Maße und Flächenangaben sind ca. Werte ohne Gewähr.
- Plan nicht im Maßstab!
- Einrichtungsgegenstände sind nicht enthalten - Einbauküche vorhanden
- die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet, da eine Raucherwohnung nicht mehr vermietet werden kann !!
- die Wohnung wird mit einer mindest Mietdauer von 1 Jahr vermietet !!
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- die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet, da eine Raucherwohnung nicht mehr vermietet werden kann !!
- die Wohnung wird mit einer mindest Mietdauer von 1 Jahr vermietet !!
- wegen schlechten Erfahrungen wird eine Hundehaltung ausgeschlossen !!
Ansprechpartner
Herr Konrad Glock
Gehmacher Walter Immoblien Service
Gesundbrunnenstraße 5,
86152 Augsburg
86152 Augsburg
Seefelder Straße 69a ,
86163 Augsburg
86163 Augsburg
+49 821 36171
Gehmacher Walter Immoblien Service
Seefelder Straße 69a ,
86163 Augsburg
86163 Augsburg
0821-36171
info@gehmacher.de
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