immobilie1-ID: 31505889 | Anbieter-ID: SG23673
Urbane Wohnung mit Dachterrasse und Einbauküche
1.695 €
Miete zzgl. NK
113 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese stilvolle Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und eignet sich gut für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften und hat eine Wohnfläche von 113 m².
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und beinhaltet eine hochwertige... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und beinhaltet eine hochwertige... mehr lesen
Diese stilvolle Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und eignet sich gut für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften und hat eine Wohnfläche von 113 m².
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und beinhaltet eine hochwertige Designer-Einbauküche, die für einen zusätzlichen Mietpreis von 165 € im Monat mitvermietet wird.
Zudem kann weitere Einrichtung der aktuellen Mieter gegen Ablöse übernommen werden.
Neben der riesigen Dachterrasse gibt es noch ein zusätzlichen Balkon, der sich für erholsame Stunden im Freien eignet.
Mietstaffel der Kaltmiete in 2 Jahren auf 1949€.
Die Wohnung ist ab dem 15. März 2025 verfügbar.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und beinhaltet eine hochwertige Designer-Einbauküche, die für einen zusätzlichen Mietpreis von 165 € im Monat mitvermietet wird.
Zudem kann weitere Einrichtung der aktuellen Mieter gegen Ablöse übernommen werden.
Neben der riesigen Dachterrasse gibt es noch ein zusätzlichen Balkon, der sich für erholsame Stunden im Freien eignet.
Mietstaffel der Kaltmiete in 2 Jahren auf 1949€.
Die Wohnung ist ab dem 15. März 2025 verfügbar.
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Diese stilvolle Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und eignet sich gut für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften und hat eine Wohnfläche von 113 m².
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und beinhaltet eine hochwertige Designer-Einbauküche, die für einen zusätzlichen Mietpreis von 165 € im Monat mitvermietet wird.
Zudem kann weitere Einrichtung der aktuellen Mieter gegen Ablöse übernommen werden.
Neben der riesigen Dachterrasse gibt es noch ein zusätzlichen Balkon, der sich für erholsame Stunden im Freien eignet.
Mietstaffel der Kaltmiete in 2 Jahren auf 1949€.
Die Wohnung ist ab dem 15. März 2025 verfügbar.
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Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und beinhaltet eine hochwertige Designer-Einbauküche, die für einen zusätzlichen Mietpreis von 165 € im Monat mitvermietet wird.
Zudem kann weitere Einrichtung der aktuellen Mieter gegen Ablöse übernommen werden.
Neben der riesigen Dachterrasse gibt es noch ein zusätzlichen Balkon, der sich für erholsame Stunden im Freien eignet.
Mietstaffel der Kaltmiete in 2 Jahren auf 1949€.
Die Wohnung ist ab dem 15. März 2025 verfügbar.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.695 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.055 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.820 €
-
Nebenkosten360 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Gesamtfläche (ca.)113 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)7,2 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)86 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
WG-geeignet1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf87,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis03.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
3 Zimmer - Wohnküche - 2 Bäder - 1 Balkon - 1 große Dachterrasse
* vorhandene Einbauküche wird mitvermietet 165€/Monat
* großer Speicher wird für 80€ mitvermietet
* Aufzug vorhanden
* 2 Zugänge zur Wohnung
* Kellerabteil
* kreative Gestaltung der Wohnung
* vorhandene Einbauküche wird mitvermietet 165€/Monat
* großer Speicher wird für 80€ mitvermietet
* Aufzug vorhanden
* 2 Zugänge zur Wohnung
* Kellerabteil
* kreative Gestaltung der Wohnung
3 Zimmer - Wohnküche - 2 Bäder - 1 Balkon - 1 große Dachterrasse
* vorhandene Einbauküche wird mitvermietet 165€/Monat
* großer Speicher wird für 80€ mitvermietet
* Aufzug vorhanden
* 2 Zugänge zur Wohnung
* Kellerabteil
* kreative Gestaltung der Wohnung
* vorhandene Einbauküche wird mitvermietet 165€/Monat
* großer Speicher wird für 80€ mitvermietet
* Aufzug vorhanden
* 2 Zugänge zur Wohnung
* Kellerabteil
* kreative Gestaltung der Wohnung
- Teilmöbliert
- Rollstuhlgerecht
Lage
Das Haus liegt im Herzen von Augsburg, in einer sehr beliebten Gegend. Neben gemütlichen Cafés und tollen Restaurants ist die City Galerie mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Auch Theater, Museen und Parks sind... mehr lesen
Auch Theater, Museen und Parks sind... mehr lesen
Das Haus liegt im Herzen von Augsburg, in einer sehr beliebten Gegend. Neben gemütlichen Cafés und tollen Restaurants ist die City Galerie mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Auch Theater, Museen und Parks sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindungen kommt man leicht überall hin.
Die zentrale Lage bietet sowohl Stadt- als auch Naturliebhabern viele Vorteile. Erleben Sie urbanes Leben und hohe Lebensqualität in dieser besonderen Wohnung.
Auch Theater, Museen und Parks sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindungen kommt man leicht überall hin.
Die zentrale Lage bietet sowohl Stadt- als auch Naturliebhabern viele Vorteile. Erleben Sie urbanes Leben und hohe Lebensqualität in dieser besonderen Wohnung.
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Auch Theater, Museen und Parks sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindungen kommt man leicht überall hin.
Die zentrale Lage bietet sowohl Stadt- als auch Naturliebhabern viele Vorteile. Erleben Sie urbanes Leben und hohe Lebensqualität in dieser besonderen Wohnung.
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86152 Augsburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn diese Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer enthalten. Da wir häufig auf Terminen unterwegs sind, bevorzugen wir den Erstkontakt per E-Mail. Unser Telefon ist aufgrund...
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn diese Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer enthalten. Da wir häufig auf Terminen unterwegs sind, bevorzugen wir den Erstkontakt per E-Mail. Unser Telefon ist aufgrund der hohen Auslastung nicht immer besetzt – wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.
Die Angaben in diesem Exposé sind unverbindlich und ohne Gewähr. Sie beruhen ausschließlich auf den Informationen, die uns unser Auftraggeber bereitgestellt hat. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Eine Zwischenvermittlung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere vorherige Zustimmung nicht gestattet ist. Eine unautorisierte Weitergabe kann gegebenenfalls Schadensersatzansprüche auslösen. Angaben zu steuerlichen Vorteilen dienen der allgemeinen Information und sind nicht auf individuelle Einzelfälle bezogen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Für weitere Informationen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Ansprechpartner
Herr Lukas Akdil
Raum_Immobilien GmbH
Liebigstr. 9,
86153 Augsburg
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Starnberger Weg 62,
82205 Gilching
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01605286031
Raum_Immobilien GmbH
Starnberger Weg 62,
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