immobilie1-ID: 31472287 | Anbieter-ID: MB-Immo829
Provisionsfrei: Großzügige 3,5-ZKB-Wohnung mit zwei Balkonen und einzigartigem Ausblick im Löschpark
449.000 €
Kaufpreis
110,77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg und ist über einen Aufzug erreichbar.
Auf ca. 110,77 m² finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer, einen Essbereich, eine... mehr lesen
Auf ca. 110,77 m² finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer, einen Essbereich, eine... mehr lesen
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg und ist über einen Aufzug erreichbar.
Auf ca. 110,77 m² finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer, einen Essbereich, eine separate Küche sowie eine Abstellkammer.
In der Küche ist eine Einbauküche verbaut, die Ihnen Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner innerhalb der Wohnung bietet.
Ein großes, eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum befinden sich im Untergeschoss. Zudem verfügt das Haus über ein gemeinschaftlich nutzbares Schwimmbad sowie eine Sauna.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei nach Westen ausgerichteten Balkone.
Zögern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage! Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Auf ca. 110,77 m² finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer, einen Essbereich, eine separate Küche sowie eine Abstellkammer.
In der Küche ist eine Einbauküche verbaut, die Ihnen Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner innerhalb der Wohnung bietet.
Ein großes, eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum befinden sich im Untergeschoss. Zudem verfügt das Haus über ein gemeinschaftlich nutzbares Schwimmbad sowie eine Sauna.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei nach Westen ausgerichteten Balkone.
Zögern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage! Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg und ist über einen Aufzug erreichbar.
Auf ca. 110,77 m² finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer, einen Essbereich, eine separate Küche sowie eine Abstellkammer.
In der Küche ist eine Einbauküche verbaut, die Ihnen Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner innerhalb der Wohnung bietet.
Ein großes, eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum befinden sich im Untergeschoss. Zudem verfügt das Haus über ein gemeinschaftlich nutzbares Schwimmbad sowie eine Sauna.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei nach Westen ausgerichteten Balkone.
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Auf ca. 110,77 m² finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer, einen Essbereich, eine separate Küche sowie eine Abstellkammer.
In der Küche ist eine Einbauküche verbaut, die Ihnen Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner innerhalb der Wohnung bietet.
Ein großes, eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum befinden sich im Untergeschoss. Zudem verfügt das Haus über ein gemeinschaftlich nutzbares Schwimmbad sowie eine Sauna.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei nach Westen ausgerichteten Balkone.
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Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Nebenkosten434,72 €
-
Hausgeld pro Monat618,38 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110,77 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage6
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis25.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Zwei Loggien in West-Ausrichtung mit Markise
•Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
•Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
•Separate Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Waschmaschine, Trockner und Spülmaschine
•Abstellkammer
•Echtholzpa... mehr lesen
•Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
•Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
•Separate Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Waschmaschine, Trockner und Spülmaschine
•Abstellkammer
•Echtholzpa... mehr lesen
•Zwei Loggien in West-Ausrichtung mit Markise
•Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
•Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
•Separate Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Waschmaschine, Trockner und Spülmaschine
•Abstellkammer
•Echtholzparkett in den Wohnräumen
•Fliesen in der Küche, Diele und den Badezimmern
•Großes Kellerabteil
•Tiefgaragenstellplatz à 16.000 €
•Schwimmbad und Sauna innerhalb des Gebäudes
•Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
•Zusätzlich gemeinschaftlicher Trocken- und Waschmaschinenraum
•Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
•Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
•Separate Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Waschmaschine, Trockner und Spülmaschine
•Abstellkammer
•Echtholzparkett in den Wohnräumen
•Fliesen in der Küche, Diele und den Badezimmern
•Großes Kellerabteil
•Tiefgaragenstellplatz à 16.000 €
•Schwimmbad und Sauna innerhalb des Gebäudes
•Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
•Zusätzlich gemeinschaftlicher Trocken- und Waschmaschinenraum
•Zwei Loggien in West-Ausrichtung mit Markise
•Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
•Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
•Separate Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Waschmaschine, Trockner und Spülmaschine
•Abstellkammer
•Echtholzparkett in den Wohnräumen
•Fliesen in der Küche, Diele und den Badezimmern
•Großes Kellerabteil
•Tiefgaragenstellplatz à 16.000 €
•Schwimmbad und Sauna innerhalb des Gebäudes
•Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
•Zusätzlich gemeinschaftlicher Trocken- und Waschmaschinenraum
•Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
•Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
•Separate Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Waschmaschine, Trockner und Spülmaschine
•Abstellkammer
•Echtholzparkett in den Wohnräumen
•Fliesen in der Küche, Diele und den Badezimmern
•Großes Kellerabteil
•Tiefgaragenstellplatz à 16.000 €
•Schwimmbad und Sauna innerhalb des Gebäudes
•Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
•Zusätzlich gemeinschaftlicher Trocken- und Waschmaschinenraum
- Swimmingpool
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Lage in der Nähe des äußeren Stadtgrabens sowie der Kahnfahrt in der Jakobervorstadt.
Sie profitieren hier von einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Alle Geschäfte des täglichen... mehr lesen
Sie profitieren hier von einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Lage in der Nähe des äußeren Stadtgrabens sowie der Kahnfahrt in der Jakobervorstadt.
Sie profitieren hier von einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants oder öffentliche Einrichtungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten zu Fuß die Augsburger Innenstadt.
Die nächste Tram- und Bushaltestelle befindet sich circa 6 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Zufahrt der Bundesstraße B2 erreichen Sie in unter 5 Minuten mit Auto, welche eine direkte Anbindung an die Autobahn A8 in Richtung München bzw. Stuttgart bietet.
Stichpunkte zur Lage:
•Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnhaltestelle der Linie 1, ca. 6 Minuten zu Fuß
Bushaltestelle diverser Linien, ca. 6 Minuten zu Fuß
•Bundesstraße B2, ca. 4 Minuten mit dem Auto, damit optimale Anbindung an die A8
•Krankenhaus Vincentinum, ca. 5 Minuten zu Fuß
•Kahnfahrt Augsburg, ca. 2 Minuten zu Fuß
•Einkaufsmöglichkeiten, ca. 8 Minuten zu Fuß oder ca. 5 Minuten mit dem Auto
Sie profitieren hier von einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants oder öffentliche Einrichtungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten zu Fuß die Augsburger Innenstadt.
Die nächste Tram- und Bushaltestelle befindet sich circa 6 Minuten zu Fuß entfernt.
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Stichpunkte zur Lage:
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•Bundesstraße B2, ca. 4 Minuten mit dem Auto, damit optimale Anbindung an die A8
•Krankenhaus Vincentinum, ca. 5 Minuten zu Fuß
•Kahnfahrt Augsburg, ca. 2 Minuten zu Fuß
•Einkaufsmöglichkeiten, ca. 8 Minuten zu Fuß oder ca. 5 Minuten mit dem Auto
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•Bundesstraße B2, ca. 4 Minuten mit dem Auto, damit optimale Anbindung an die A8
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86153 Augsburg · Deutschland
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Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg
Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
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