immobilie1-ID: 30920907 | Anbieter-ID: MH036
Kapitalanleger aufgepasst! - renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon
195.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde kürzlich innen renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Besonders attraktiv ist diese... mehr lesen
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Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde kürzlich innen renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Besonders attraktiv ist diese Immobilie für Kapitalanleger, da sie hohe Renditechancen bietet. Durch geringe Nebenkosten und keine zusätzlichen Kosten für einen Stellplatz, können Investoren hier eine lukrative Einnahmequelle generieren. Die Immobilie ist Eigengenutzt und an keinen Mietvertrag gebunden!
Die Wohnung punktet zudem durch ihre gute Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Besonders attraktiv ist diese Immobilie für Kapitalanleger, da sie hohe Renditechancen bietet. Durch geringe Nebenkosten und keine zusätzlichen Kosten für einen Stellplatz, können Investoren hier eine lukrative Einnahmequelle generieren. Die Immobilie ist Eigengenutzt und an keinen Mietvertrag gebunden!
Die Wohnung punktet zudem durch ihre gute Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde kürzlich innen renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Besonders attraktiv ist diese Immobilie für Kapitalanleger, da sie hohe Renditechancen bietet. Durch geringe Nebenkosten und keine zusätzlichen Kosten für einen Stellplatz, können Investoren hier eine lukrative Einnahmequelle generieren. Die Immobilie ist Eigengenutzt und an keinen Mietvertrag gebunden!
Die Wohnung punktet zudem durch ihre gute Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Besonders attraktiv ist diese Immobilie für Kapitalanleger, da sie hohe Renditechancen bietet. Durch geringe Nebenkosten und keine zusätzlichen Kosten für einen Stellplatz, können Investoren hier eine lukrative Einnahmequelle generieren. Die Immobilie ist Eigengenutzt und an keinen Mietvertrag gebunden!
Die Wohnung punktet zudem durch ihre gute Anbindung.
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Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Hausgeld pro Monat301 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
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Etage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,72 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis03.08.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Eigengenutzt und schnell verfügbar
neuwertige Bodenbeläge und Innentüren
Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken, gefliest
Balkon
inkl. Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
Waschraum
Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
kein Stellplatz vorhanden!
neuwertige Bodenbeläge und Innentüren
Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken, gefliest
Balkon
inkl. Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
Waschraum
Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
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Eigengenutzt und schnell verfügbar
neuwertige Bodenbeläge und Innentüren
Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken, gefliest
Balkon
inkl. Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
Waschraum
Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
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Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken, gefliest
Balkon
inkl. Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
Waschraum
Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
kein Stellplatz vorhanden!
- Keller
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Augsburg-Oberhausen, einem Stadtteil im Nordwesten von Augsburg. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in fünf Minuten Fußweg zu erreichen.
Der Bahnhof Oberhausen ist ca. 2,2 km entfernt.
Die Autobahn A8 und die Bundesstraßen... mehr lesen
Der Bahnhof Oberhausen ist ca. 2,2 km entfernt.
Die Autobahn A8 und die Bundesstraßen... mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich in Augsburg-Oberhausen, einem Stadtteil im Nordwesten von Augsburg. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in fünf Minuten Fußweg zu erreichen.
Der Bahnhof Oberhausen ist ca. 2,2 km entfernt.
Die Autobahn A8 und die Bundesstraßen B2/B17 sind ca. 1,5 km entfernt.
Alle für den täglichen Bedarf wichtigen Läden, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. befinden sich in der Nähe.
Der Bahnhof Oberhausen ist ca. 2,2 km entfernt.
Die Autobahn A8 und die Bundesstraßen B2/B17 sind ca. 1,5 km entfernt.
Alle für den täglichen Bedarf wichtigen Läden, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. befinden sich in der Nähe.
Das Wohnhaus befindet sich in Augsburg-Oberhausen, einem Stadtteil im Nordwesten von Augsburg. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in fünf Minuten Fußweg zu erreichen.
Der Bahnhof Oberhausen ist ca. 2,2 km entfernt.
Die Autobahn A8 und die Bundesstraßen B2/B17 sind ca. 1,5 km entfernt.
Alle für den täglichen Bedarf wichtigen Läden, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. befinden sich in der Nähe.
Der Bahnhof Oberhausen ist ca. 2,2 km entfernt.
Die Autobahn A8 und die Bundesstraßen B2/B17 sind ca. 1,5 km entfernt.
Alle für den täglichen Bedarf wichtigen Läden, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. befinden sich in der Nähe.
86154 Augsburg / Oberhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 138.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 138.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 138.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Simone Fink setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 3.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 138.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 138.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Frau Simone Fink
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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08232- 95 97 80
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