Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf etwa 50 m² eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf etwa 50 m² eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare.
Das Wohnzimmer präsentiert sich als einladender Raum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder Freunde und Familie willkommen heißen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Möblierung.
Der zentrale Punkt dieser Wohnung ist die geräumige Küche, die einen direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer (Durchgangszimmer) aus. Die Wohnung ist daher nicht WG geeignet!
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine natürliche Belichtung und Belüftung sorgt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf etwa 50 m² eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare.
Das Wohnzimmer präsentiert sich als einladender Raum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder Freunde und Familie willkommen heißen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Möblierung.
Der zentrale Punkt dieser Wohnung ist die geräumige Küche, die einen direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer (Durchgangszimmer) aus. Die Wohnung ist daher nicht WG geeignet!
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine natürliche Belichtung und Belüftung sorgt.
Kosten
Miete zzgl. NK
690 €
Miete inkl. Nebenkosten
850 €
Kautionshinweis
3 KM
Nebenkosten
160 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Baujahr
1968
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1.0
Wohnfläche (ca.)
50 m²
Bad
Badewanne, Fenster
Anzahl Etagen
4
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
185 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1968
Energiepass gültig bis
28.12.2024
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Raumaufteilung:
Flur, Wohnzimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer, Küche/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Wanne und Fenster
Ausstattung: - Bad mit Wanne, Fenster - Kelleranteil
Raumaufteilung:
Flur, Wohnzimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer, Küche/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Wanne und Fenster
Ausstattung: - Bad mit Wanne, Fenster - Kelleranteil
Keller
Lage
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, schulische Einrichtungen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Den Oberhauser-Bahnhof erreichen Sie in nur wenigen Geh- oder Fahrminuten. Die B17 Auffahrt...
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Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, schulische Einrichtungen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Den Oberhauser-Bahnhof erreichen Sie in nur wenigen Geh- oder Fahrminuten. Die B17 Auffahrt mit Anbindung an die A8 erreichen Sie ebenfalls durch nur eine kurze Fahrzeit. Somit ist das Objekt auch ideal für Münchenpendler geeignet. Für Erholung sorgt z.B. die fußläufig erreichbare Wertach, die zum Spazieren einlädt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, schulische Einrichtungen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Den Oberhauser-Bahnhof erreichen Sie in nur wenigen Geh- oder Fahrminuten. Die B17 Auffahrt mit Anbindung an die A8 erreichen Sie ebenfalls durch nur eine kurze Fahrzeit. Somit ist das Objekt auch ideal für Münchenpendler geeignet. Für Erholung sorgt z.B. die fußläufig erreichbare Wertach, die zum Spazieren einlädt.
86154 Augsburg
· Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere...
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Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Informationen finden Sie unter: www.rheintaunus-immobilien.de
Kontakt per Telefon: (089) 15 89 27 40
Kontakt per Email: info@ia-immo.email
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr