immobilie1-ID: 30021125 | Anbieter-ID: 1/20/016-016/010257
Doppelhaushälfte mit viel Potenzial
445.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
501 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit dieser charmanten und ruhig gelegenen Doppelhaushälfte im Bärenkeller!
Mit vier Zimmern und einem ausbaubaren Dachgeschoss bietet diese Immobilie genügend Wohnraum und befindet sich auf einem... mehr lesen
Mit vier Zimmern und einem ausbaubaren Dachgeschoss bietet diese Immobilie genügend Wohnraum und befindet sich auf einem... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit dieser charmanten und ruhig gelegenen Doppelhaushälfte im Bärenkeller!
Mit vier Zimmern und einem ausbaubaren Dachgeschoss bietet diese Immobilie genügend Wohnraum und befindet sich auf einem herrlichen Grundstück von 501 m².
Das Haus, erbaut im Jahr 1959, besticht durch seinen einzigartigen Charakter, gekennzeichnet durch eine Kombination aus Holz- und Kunststofffenstern sowie einer Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 1987.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist. Der Freisitz lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine praktische Garage für Ihr Fahrzeug.
Der bezaubernde Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es enormes Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Mit vier Zimmern und einem ausbaubaren Dachgeschoss bietet diese Immobilie genügend Wohnraum und befindet sich auf einem herrlichen Grundstück von 501 m².
Das Haus, erbaut im Jahr 1959, besticht durch seinen einzigartigen Charakter, gekennzeichnet durch eine Kombination aus Holz- und Kunststofffenstern sowie einer Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 1987.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist. Der Freisitz lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine praktische Garage für Ihr Fahrzeug.
Der bezaubernde Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es enormes Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit dieser charmanten und ruhig gelegenen Doppelhaushälfte im Bärenkeller!
Mit vier Zimmern und einem ausbaubaren Dachgeschoss bietet diese Immobilie genügend Wohnraum und befindet sich auf einem herrlichen Grundstück von 501 m².
Das Haus, erbaut im Jahr 1959, besticht durch seinen einzigartigen Charakter, gekennzeichnet durch eine Kombination aus Holz- und Kunststofffenstern sowie einer Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 1987.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist. Der Freisitz lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine praktische Garage für Ihr Fahrzeug.
Der bezaubernde Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es enormes Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Mit vier Zimmern und einem ausbaubaren Dachgeschoss bietet diese Immobilie genügend Wohnraum und befindet sich auf einem herrlichen Grundstück von 501 m².
Das Haus, erbaut im Jahr 1959, besticht durch seinen einzigartigen Charakter, gekennzeichnet durch eine Kombination aus Holz- und Kunststofffenstern sowie einer Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 1987.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist. Der Freisitz lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine praktische Garage für Ihr Fahrzeug.
Der bezaubernde Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es enormes Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis445.000 €
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Kaufpreis pro m²4.120,37 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
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Grundstücksfläche (ca.)501 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf311 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis29.07.2025
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Der Stadtteil Bärenkeller befindet sich im Westen von Augsburg. Von hier aus sind sowohl der Bahnhof Augsburg-Oberhausen als auch der zentrale Verkehrsknotenpunkt Wertachbrücke in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso auf der B 17 Richtung...
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Der Stadtteil Bärenkeller befindet sich im Westen von Augsburg. Von hier aus sind sowohl der Bahnhof Augsburg-Oberhausen als auch der zentrale Verkehrsknotenpunkt Wertachbrücke in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso auf der B 17 Richtung Süden als auch auf der Autobahn A8 München-Stuttgart. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich in nächster Nähe Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Der Stadtteil Bärenkeller befindet sich im Westen von Augsburg. Von hier aus sind sowohl der Bahnhof Augsburg-Oberhausen als auch der zentrale Verkehrsknotenpunkt Wertachbrücke in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso auf der B 17 Richtung Süden als auch auf der Autobahn A8 München-Stuttgart. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich in nächster Nähe Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
86156 Augsburg · Bärenkeller · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tim Winterfeld
Stadtsparkasse Augsburg
Halderstr. 9,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Halderstraße 9,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
0821 3255-2180
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