immobilie1-ID: 31268045 | Anbieter-ID: AFHA031B
**Siedlerhäuschen mit Charme und idyllischem Garten**
259.999 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
248 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses hier angebotene Siedlerhaus aus dem Jahre 1937 mit Garten in Süd/Ost Ausrichtung bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Paare oder kleinere Familien, die ein Eigenheim mit historischem Charakter suchen und bereit sind,... mehr lesen
Paare oder kleinere Familien, die ein Eigenheim mit historischem Charakter suchen und bereit sind,... mehr lesen
Dieses hier angebotene Siedlerhaus aus dem Jahre 1937 mit Garten in Süd/Ost Ausrichtung bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Paare oder kleinere Familien, die ein Eigenheim mit historischem Charakter suchen und bereit sind, dieses mit etwas Arbeit zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort zu machen, bietet sich hier eine interessante Gelegenheit.
Durch eine durchdachte Sanierung können Sie sich Ihr eigenes Zuhause nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten.
Näheres erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé. Für weitere Fragen vorab stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Paare oder kleinere Familien, die ein Eigenheim mit historischem Charakter suchen und bereit sind, dieses mit etwas Arbeit zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort zu machen, bietet sich hier eine interessante Gelegenheit.
Durch eine durchdachte Sanierung können Sie sich Ihr eigenes Zuhause nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten.
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Dieses hier angebotene Siedlerhaus aus dem Jahre 1937 mit Garten in Süd/Ost Ausrichtung bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Paare oder kleinere Familien, die ein Eigenheim mit historischem Charakter suchen und bereit sind, dieses mit etwas Arbeit zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort zu machen, bietet sich hier eine interessante Gelegenheit.
Durch eine durchdachte Sanierung können Sie sich Ihr eigenes Zuhause nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten.
Näheres erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé. Für weitere Fragen vorab stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Paare oder kleinere Familien, die ein Eigenheim mit historischem Charakter suchen und bereit sind, dieses mit etwas Arbeit zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort zu machen, bietet sich hier eine interessante Gelegenheit.
Durch eine durchdachte Sanierung können Sie sich Ihr eigenes Zuhause nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten.
Näheres erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé. Für weitere Fragen vorab stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis259.999 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1937
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
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Gesamtfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)248 m²
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Energiepass gültig bis13.04.2034
Ausstattung
Die Aufteilung und Anordnung der Räume erhalten Sie über die Grundrisse in unserem ausführlichen Exposé.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
Allgemeines zur Bauausführung
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•Massivb... mehr lesen
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
Allgemeines zur Bauausführung
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•Massivb... mehr lesen
Die Aufteilung und Anordnung der Räume erhalten Sie über die Grundrisse in unserem ausführlichen Exposé.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
Allgemeines zur Bauausführung
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•Massivbauweise
•voll unterkellert
•Energieträger Öl
•2-fach verglaste Holzfenster
Informationen zur Wohnausstattung
----------------------------------------------------------------------
•3 Zimmer
•1 Küche
•Gäste-WC
•zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss
•Süd-/ Ostterrasse
Keller:
-----------------------------------------------------------------------
• 2 Räume
• Technikraum
• Badezimmer
Es erwartet Sie eine Immobilie, mit einer guten Ausrichtung, mit viel Potenzial, einem schönen
Garten und etlichen Gestaltungsmöglichkeiten!
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
Allgemeines zur Bauausführung
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•Massivbauweise
•voll unterkellert
•Energieträger Öl
•2-fach verglaste Holzfenster
Informationen zur Wohnausstattung
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•3 Zimmer
•1 Küche
•Gäste-WC
•zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss
•Süd-/ Ostterrasse
Keller:
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• 2 Räume
• Technikraum
• Badezimmer
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Garten und etlichen Gestaltungsmöglichkeiten!
Die Aufteilung und Anordnung der Räume erhalten Sie über die Grundrisse in unserem ausführlichen Exposé.
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Allgemeines zur Bauausführung
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•Massivbauweise
•voll unterkellert
•Energieträger Öl
•2-fach verglaste Holzfenster
Informationen zur Wohnausstattung
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•3 Zimmer
•1 Küche
•Gäste-WC
•zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss
•Süd-/ Ostterrasse
Keller:
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• 2 Räume
• Technikraum
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Garten und etlichen Gestaltungsmöglichkeiten!
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
Allgemeines zur Bauausführung
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•Massivbauweise
•voll unterkellert
•Energieträger Öl
•2-fach verglaste Holzfenster
Informationen zur Wohnausstattung
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•3 Zimmer
•1 Küche
•Gäste-WC
•zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss
•Süd-/ Ostterrasse
Keller:
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• 2 Räume
• Technikraum
• Badezimmer
Es erwartet Sie eine Immobilie, mit einer guten Ausrichtung, mit viel Potenzial, einem schönen
Garten und etlichen Gestaltungsmöglichkeiten!
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der Bärenkeller ist ein Wohngebiet am Stadtrand Augsburgs mit zwei unterschiedlichen Wohnlagen:
Einerseits Einfamilienhäuser mit viel Grün drumherum und andererseits Mietskasernen mit angrenzender Kleingartenkolonie.
Mehrere Buslinien verbinden den... mehr lesen
Einerseits Einfamilienhäuser mit viel Grün drumherum und andererseits Mietskasernen mit angrenzender Kleingartenkolonie.
Mehrere Buslinien verbinden den... mehr lesen
Der Bärenkeller ist ein Wohngebiet am Stadtrand Augsburgs mit zwei unterschiedlichen Wohnlagen:
Einerseits Einfamilienhäuser mit viel Grün drumherum und andererseits Mietskasernen mit angrenzender Kleingartenkolonie.
Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit der Augsburger Innenstadt.
Dieser Stadtteil liegt im Augsburger Nordwesten. Er grenzt im Süden an den Stadtteil Kriegshaber und im Osten an Oberhausen, im Norden und Westen an die Städte Gersthofen und Neusäß an.
Der Name „Bärenkeller“ des Stadtteils kommt nicht von ungefähr: Seinen Ursprung hat er vom Keller eines alten Gasthofs, in dem im Mittelalter die Tanzbären von Gauklern untergebracht waren. Die Gaststätte „Zum Bärenkeller“ gibt es heute noch. Sie ist die älteste Gaststätte der Stadt, denkmalgeschützt und befindet sich in der Hirblinger Str. 181.
Den Stadtteil Bärenkeller trennt die Eisenbahnstrecke Ulm-Augsburg in einen nördlichen und einen südlichen Teil. Der nördliche Teil besteht nahezu ausschließlich aus hübschen Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern mit schicken Gärten. Beides gibt es im südlichen Teil auch, aber ebenso eine große Reihenhaussiedlung samt Kleingartenkolonie, u.a. an der neuen B17 (Dayton-Ring).
B17 und A8 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Einerseits Einfamilienhäuser mit viel Grün drumherum und andererseits Mietskasernen mit angrenzender Kleingartenkolonie.
Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit der Augsburger Innenstadt.
Dieser Stadtteil liegt im Augsburger Nordwesten. Er grenzt im Süden an den Stadtteil Kriegshaber und im Osten an Oberhausen, im Norden und Westen an die Städte Gersthofen und Neusäß an.
Der Name „Bärenkeller“ des Stadtteils kommt nicht von ungefähr: Seinen Ursprung hat er vom Keller eines alten Gasthofs, in dem im Mittelalter die Tanzbären von Gauklern untergebracht waren. Die Gaststätte „Zum Bärenkeller“ gibt es heute noch. Sie ist die älteste Gaststätte der Stadt, denkmalgeschützt und befindet sich in der Hirblinger Str. 181.
Den Stadtteil Bärenkeller trennt die Eisenbahnstrecke Ulm-Augsburg in einen nördlichen und einen südlichen Teil. Der nördliche Teil besteht nahezu ausschließlich aus hübschen Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern mit schicken Gärten. Beides gibt es im südlichen Teil auch, aber ebenso eine große Reihenhaussiedlung samt Kleingartenkolonie, u.a. an der neuen B17 (Dayton-Ring).
B17 und A8 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Der Bärenkeller ist ein Wohngebiet am Stadtrand Augsburgs mit zwei unterschiedlichen Wohnlagen:
Einerseits Einfamilienhäuser mit viel Grün drumherum und andererseits Mietskasernen mit angrenzender Kleingartenkolonie.
Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit der Augsburger Innenstadt.
Dieser Stadtteil liegt im Augsburger Nordwesten. Er grenzt im Süden an den Stadtteil Kriegshaber und im Osten an Oberhausen, im Norden und Westen an die Städte Gersthofen und Neusäß an.
Der Name „Bärenkeller“ des Stadtteils kommt nicht von ungefähr: Seinen Ursprung hat er vom Keller eines alten Gasthofs, in dem im Mittelalter die Tanzbären von Gauklern untergebracht waren. Die Gaststätte „Zum Bärenkeller“ gibt es heute noch. Sie ist die älteste Gaststätte der Stadt, denkmalgeschützt und befindet sich in der Hirblinger Str. 181.
Den Stadtteil Bärenkeller trennt die Eisenbahnstrecke Ulm-Augsburg in einen nördlichen und einen südlichen Teil. Der nördliche Teil besteht nahezu ausschließlich aus hübschen Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern mit schicken Gärten. Beides gibt es im südlichen Teil auch, aber ebenso eine große Reihenhaussiedlung samt Kleingartenkolonie, u.a. an der neuen B17 (Dayton-Ring).
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Den Stadtteil Bärenkeller trennt die Eisenbahnstrecke Ulm-Augsburg in einen nördlichen und einen südlichen Teil. Der nördliche Teil besteht nahezu ausschließlich aus hübschen Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern mit schicken Gärten. Beides gibt es im südlichen Teil auch, aber ebenso eine große Reihenhaussiedlung samt Kleingartenkolonie, u.a. an der neuen B17 (Dayton-Ring).
B17 und A8 erreichen Sie in wenigen Minuten.
86156 Augsburg · Bärenkeller · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2034.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.4.2034.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen.
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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Hatice Akca
Layer Holding AG
Am Schwall 3,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
0821 - 650 787 - 0
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
08232 959780
augsburg@layer-gruppe.de
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