immobilie1-ID: 31141585 | Anbieter-ID: 130628377#v1sCk
WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG ÜBER 2 EBENEN AUGSBURG KRIEGSHABER
850 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
WIR KÖNNEN HIER EINE INTERESSANTE MIETWOHNUNG MIT 3 ZIMMERN UND SEPARATEM WC ANBIETEN...WER DAS AUßERGEWÖHNLICHE LIEBT, SOLLTE NACHDENKLICH WERDEN
die elegante Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen (II. und III. Obergeschoss), die über eine hübsche... mehr lesen
die elegante Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen (II. und III. Obergeschoss), die über eine hübsche... mehr lesen
WIR KÖNNEN HIER EINE INTERESSANTE MIETWOHNUNG MIT 3 ZIMMERN UND SEPARATEM WC ANBIETEN...WER DAS AUßERGEWÖHNLICHE LIEBT, SOLLTE NACHDENKLICH WERDEN
die elegante Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen (II. und III. Obergeschoss), die über eine hübsche Holztreppe miteinander verbunden sind
im unteren Bereich liegen das Kinderzimmer und ein Flur
im oberen Bereich finden wir das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer, Küche, Bad, sep. WC, Flur und Abstellkammer vor
von der oberen Ebene aus geht es auch auf den Südbalkon und einen schmalen Nordbalkon
zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der mit monatlich EUR 40,- angemietet werden kann
die elegante Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen (II. und III. Obergeschoss), die über eine hübsche Holztreppe miteinander verbunden sind
im unteren Bereich liegen das Kinderzimmer und ein Flur
im oberen Bereich finden wir das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer, Küche, Bad, sep. WC, Flur und Abstellkammer vor
von der oberen Ebene aus geht es auch auf den Südbalkon und einen schmalen Nordbalkon
zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der mit monatlich EUR 40,- angemietet werden kann
WIR KÖNNEN HIER EINE INTERESSANTE MIETWOHNUNG MIT 3 ZIMMERN UND SEPARATEM WC ANBIETEN...WER DAS AUßERGEWÖHNLICHE LIEBT, SOLLTE NACHDENKLICH WERDEN
die elegante Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen (II. und III. Obergeschoss), die über eine hübsche Holztreppe miteinander verbunden sind
im unteren Bereich liegen das Kinderzimmer und ein Flur
im oberen Bereich finden wir das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer, Küche, Bad, sep. WC, Flur und Abstellkammer vor
von der oberen Ebene aus geht es auch auf den Südbalkon und einen schmalen Nordbalkon
zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der mit monatlich EUR 40,- angemietet werden kann
die elegante Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen (II. und III. Obergeschoss), die über eine hübsche Holztreppe miteinander verbunden sind
im unteren Bereich liegen das Kinderzimmer und ein Flur
im oberen Bereich finden wir das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer, Küche, Bad, sep. WC, Flur und Abstellkammer vor
von der oberen Ebene aus geht es auch auf den Südbalkon und einen schmalen Nordbalkon
zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der mit monatlich EUR 40,- angemietet werden kann
Kosten
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Miete zzgl. NK850 €
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Kautionshinweis3 kalte MM
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Nebenkosten240 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2.0
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Wohnfläche (ca.)84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,5 m²
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BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat
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HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis07.05.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
die Wohnung wurde erst grundlegend renoviert und erstrahlt jetzt in neuem, frischem Glanze
auch im Außenbereich wurde gemalert, diverse Kleinreparaturen wurden vorgenommen
es ist eine Zentralheizung vorhanden, Wärmeabgabe über Heizkörper
die... mehr lesen
auch im Außenbereich wurde gemalert, diverse Kleinreparaturen wurden vorgenommen
es ist eine Zentralheizung vorhanden, Wärmeabgabe über Heizkörper
die... mehr lesen
die Wohnung wurde erst grundlegend renoviert und erstrahlt jetzt in neuem, frischem Glanze
auch im Außenbereich wurde gemalert, diverse Kleinreparaturen wurden vorgenommen
es ist eine Zentralheizung vorhanden, Wärmeabgabe über Heizkörper
die funktionelle Einbauküche weist alle gängigen technische Geräte bis auf einen Geschirrspüler auf und steht zur kostenlosen Benutzung zur Verfügung
im Bad gibt es eine Wanne mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken und die Waschmaschine
viel Lichteinfall gewährleistet die breite Fensterfront im Wohnzimmer, welches offen gestaltet ist mit direkter Verbindung zum Küchenraum
von den Balkonen aus hat man eine tolle Sicht, teils über die Dächer von Augsburg, teils in's Grüne
wir finden vorwiegend Laminatboden bzw. PVC-Boden in Laminatdesign vor, die Sanitärräume sind gefliest
Türöffner und Sprechanlage sind obligatorisch
auch im Außenbereich wurde gemalert, diverse Kleinreparaturen wurden vorgenommen
es ist eine Zentralheizung vorhanden, Wärmeabgabe über Heizkörper
die funktionelle Einbauküche weist alle gängigen technische Geräte bis auf einen Geschirrspüler auf und steht zur kostenlosen Benutzung zur Verfügung
im Bad gibt es eine Wanne mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken und die Waschmaschine
viel Lichteinfall gewährleistet die breite Fensterfront im Wohnzimmer, welches offen gestaltet ist mit direkter Verbindung zum Küchenraum
von den Balkonen aus hat man eine tolle Sicht, teils über die Dächer von Augsburg, teils in's Grüne
wir finden vorwiegend Laminatboden bzw. PVC-Boden in Laminatdesign vor, die Sanitärräume sind gefliest
Türöffner und Sprechanlage sind obligatorisch
die Wohnung wurde erst grundlegend renoviert und erstrahlt jetzt in neuem, frischem Glanze
auch im Außenbereich wurde gemalert, diverse Kleinreparaturen wurden vorgenommen
es ist eine Zentralheizung vorhanden, Wärmeabgabe über Heizkörper
die funktionelle Einbauküche weist alle gängigen technische Geräte bis auf einen Geschirrspüler auf und steht zur kostenlosen Benutzung zur Verfügung
im Bad gibt es eine Wanne mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken und die Waschmaschine
viel Lichteinfall gewährleistet die breite Fensterfront im Wohnzimmer, welches offen gestaltet ist mit direkter Verbindung zum Küchenraum
von den Balkonen aus hat man eine tolle Sicht, teils über die Dächer von Augsburg, teils in's Grüne
wir finden vorwiegend Laminatboden bzw. PVC-Boden in Laminatdesign vor, die Sanitärräume sind gefliest
Türöffner und Sprechanlage sind obligatorisch
auch im Außenbereich wurde gemalert, diverse Kleinreparaturen wurden vorgenommen
es ist eine Zentralheizung vorhanden, Wärmeabgabe über Heizkörper
die funktionelle Einbauküche weist alle gängigen technische Geräte bis auf einen Geschirrspüler auf und steht zur kostenlosen Benutzung zur Verfügung
im Bad gibt es eine Wanne mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken und die Waschmaschine
viel Lichteinfall gewährleistet die breite Fensterfront im Wohnzimmer, welches offen gestaltet ist mit direkter Verbindung zum Küchenraum
von den Balkonen aus hat man eine tolle Sicht, teils über die Dächer von Augsburg, teils in's Grüne
wir finden vorwiegend Laminatboden bzw. PVC-Boden in Laminatdesign vor, die Sanitärräume sind gefliest
Türöffner und Sprechanlage sind obligatorisch
- Personenaufzug
- Keller
Lage
optimal gelegen im aufstrebenden Stadtteil Kriegshaber mit bester Infrastruktur
in 1 Minute auf der B 17 mit kreuzungsfreiem Anschluss an die A 8
sehr interessant für Mitarbeiter der Uniklinik, da relativ nah dran gelegen
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sehr interessant für Mitarbeiter der Uniklinik, da relativ nah dran gelegen
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86156 Augsburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir sind seit 1991 als Immobilienanbieter erfolgreich tätig und dürfen uns IMMOBILIENMAKLER IHK nennen, profitieren Sie von unserer Erfahrung und wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.
ÜBER 400 ECHTE BEGEISTERTE POSITIVE KUNDENSTIMMEN AUF UNSERER... mehr lesen
ÜBER 400 ECHTE BEGEISTERTE POSITIVE KUNDENSTIMMEN AUF UNSERER... mehr lesen
Wir sind seit 1991 als Immobilienanbieter erfolgreich tätig und dürfen uns IMMOBILIENMAKLER IHK nennen, profitieren Sie von unserer Erfahrung und wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.
ÜBER 400 ECHTE BEGEISTERTE POSITIVE KUNDENSTIMMEN AUF UNSERER HOMEPAGE
SEIT 2006 AUSGEZEICHNET MIT DEM STÄRKSTEM SIEGEL "ImmoScout24*****Experte"
AUF GRUND ÜBERDURCHSCHNITTLICHER LEISTUNGEN VERLEIHUNG DES BEGEHRTEN SIEGELS "Silber-Partner"
MITGLIED IM IMMOBILIENVERBAND DEUTSCHLAND IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V.
Partner MCEPI European Association of Real Estate Professions mit hohen ethischen Standards
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Helmut Klamt Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesonders die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter www.immobilien-klamt.de
In unserem Programm befinden sich auch etliche Objekte, die auf Wunsch der Verkäufer und Vermieter nicht im Internet stehen, ein Anruf ist nie verkehrt.
WIR SUCHEN STÄNDIG FÜR EINE HOHE ANZAHL VORGEMERKTER, KAUFWILLIGER UND ZAHLUNGSKRÄFTIGER KUNDEN WOHNUNGEN, HÄUSER, VILLEN, MEHRFAMILIENHÄUSER UND GRUNDSTÜCKE IN AUGSBURG, NEUSÄß UND UMGEBUNG SOWIE DEM GESAMTEN SÜDDEUTSCHEN RAUM.
ZÜGIGE, ZUVERLÄSSIGE UND DISKRETE ABWICKLUNG
HOHE KUNDENZUFRIEDENHEIT SEIT ÜBER 30 JAHREN
GERNE VERMITTELN WIR AUCH IHR OBJEKT
ÜBER 400 ECHTE BEGEISTERTE POSITIVE KUNDENSTIMMEN AUF UNSERER HOMEPAGE
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Ansprechpartner
Herr Helmut Klamt
Immobilien Helmut Klamt
Hofleitenstr. 15,
86356 Neusäß
86356 Neusäß
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86356 Neusäß
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0821 441133
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h.klamt@immobilien-klamt.de
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