immobilie1-ID: 31276205 | Anbieter-ID: 419
Vermietete Gartenwohnung in begehrter Lage! Inklusive 1 TG-Stellplatz!
345.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich in einer im Jahre 1995 in Massivbauweise erstellten und gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss / Wohnebene 1 (Aufzug vorhanden)... mehr lesen
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Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich in einer im Jahre 1995 in Massivbauweise erstellten und gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss / Wohnebene 1 (Aufzug vorhanden) und bietet einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur West-Terrasse und kleinen Gartenanteil, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC). Im Jahre 2010 wurden der Waschtisch und das WC im Bad erneuert.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.1995 an die Mieter vermietet.
Ein eigenes Kellerabteil und der TG-Stellplatz runden das Angebot ab.
Fazit: Eine attraktiv aufgeteilte Wohnung in gefragter Lage zum fairen Preis - zentrumsnah und Nähe Zughaltestellen!
Innenfotos sind wegen der Mieterprivatsphäre nicht vorhanden; wir bitten um Verständnis. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.
Im Kaufpreis ist u.a. die moderate Miethöhe berücksichtigt.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt der Käufer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an Firma Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG, Hochfeldstraße 71 in 86159 Augsburg, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
ANFRAGEN bitte schriftlich über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite unter www.luenendonk-immobilien.de/419
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss / Wohnebene 1 (Aufzug vorhanden) und bietet einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur West-Terrasse und kleinen Gartenanteil, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC). Im Jahre 2010 wurden der Waschtisch und das WC im Bad erneuert.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.1995 an die Mieter vermietet.
Ein eigenes Kellerabteil und der TG-Stellplatz runden das Angebot ab.
Fazit: Eine attraktiv aufgeteilte Wohnung in gefragter Lage zum fairen Preis - zentrumsnah und Nähe Zughaltestellen!
Innenfotos sind wegen der Mieterprivatsphäre nicht vorhanden; wir bitten um Verständnis. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.
Im Kaufpreis ist u.a. die moderate Miethöhe berücksichtigt.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt der Käufer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an Firma Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG, Hochfeldstraße 71 in 86159 Augsburg, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
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Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich in einer im Jahre 1995 in Massivbauweise erstellten und gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss / Wohnebene 1 (Aufzug vorhanden) und bietet einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur West-Terrasse und kleinen Gartenanteil, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC). Im Jahre 2010 wurden der Waschtisch und das WC im Bad erneuert.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.1995 an die Mieter vermietet.
Ein eigenes Kellerabteil und der TG-Stellplatz runden das Angebot ab.
Fazit: Eine attraktiv aufgeteilte Wohnung in gefragter Lage zum fairen Preis - zentrumsnah und Nähe Zughaltestellen!
Innenfotos sind wegen der Mieterprivatsphäre nicht vorhanden; wir bitten um Verständnis. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.
Im Kaufpreis ist u.a. die moderate Miethöhe berücksichtigt.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt der Käufer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an Firma Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG, Hochfeldstraße 71 in 86159 Augsburg, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
ANFRAGEN bitte schriftlich über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite unter www.luenendonk-immobilien.de/419
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss / Wohnebene 1 (Aufzug vorhanden) und bietet einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur West-Terrasse und kleinen Gartenanteil, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC). Im Jahre 2010 wurden der Waschtisch und das WC im Bad erneuert.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.1995 an die Mieter vermietet.
Ein eigenes Kellerabteil und der TG-Stellplatz runden das Angebot ab.
Fazit: Eine attraktiv aufgeteilte Wohnung in gefragter Lage zum fairen Preis - zentrumsnah und Nähe Zughaltestellen!
Innenfotos sind wegen der Mieterprivatsphäre nicht vorhanden; wir bitten um Verständnis. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.
Im Kaufpreis ist u.a. die moderate Miethöhe berücksichtigt.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt der Käufer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an Firma Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG, Hochfeldstraße 71 in 86159 Augsburg, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
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Kosten
-
Kaufpreis345.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis13.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- attraktiver Grundriss
- Westterrasse und kleiner Gartenanteil
- Balkon zum Osten
- TG-Stellplatz im Kaufpreis INKLUSIVE
- Aufzug im Haus vorhanden
ANFRAGEN bitte schriftlich über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite unter... mehr lesen
- Westterrasse und kleiner Gartenanteil
- Balkon zum Osten
- TG-Stellplatz im Kaufpreis INKLUSIVE
- Aufzug im Haus vorhanden
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- attraktiver Grundriss
- Westterrasse und kleiner Gartenanteil
- Balkon zum Osten
- TG-Stellplatz im Kaufpreis INKLUSIVE
- Aufzug im Haus vorhanden
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- Westterrasse und kleiner Gartenanteil
- Balkon zum Osten
- TG-Stellplatz im Kaufpreis INKLUSIVE
- Aufzug im Haus vorhanden
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- attraktiver Grundriss
- Westterrasse und kleiner Gartenanteil
- Balkon zum Osten
- TG-Stellplatz im Kaufpreis INKLUSIVE
- Aufzug im Haus vorhanden
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- Westterrasse und kleiner Gartenanteil
- Balkon zum Osten
- TG-Stellplatz im Kaufpreis INKLUSIVE
- Aufzug im Haus vorhanden
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- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die zentrumsnahe Lage und die Nähe zu den Zughaltestellen "Haunstetterstraße" und "Morellstraße" sind auch bei München-Pendlern beliebt. In der Nähe befinden sich diverse Bäckereien/Cafes, zwei Edeka-Märkte sowie einige beliebte Restaurants, die...
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Die zentrumsnahe Lage und die Nähe zu den Zughaltestellen "Haunstetterstraße" und "Morellstraße" sind auch bei München-Pendlern beliebt. In der Nähe befinden sich diverse Bäckereien/Cafes, zwei Edeka-Märkte sowie einige beliebte Restaurants, die vielfältige gastronomische Angebote bieten. Der Siebentischwald ist schnell erreicht und bietet Naherholung und Möglichkeit für Sportaktivitäten.
Die zentrumsnahe Lage und die Nähe zu den Zughaltestellen "Haunstetterstraße" und "Morellstraße" sind auch bei München-Pendlern beliebt. In der Nähe befinden sich diverse Bäckereien/Cafes, zwei Edeka-Märkte sowie einige beliebte Restaurants, die vielfältige gastronomische Angebote bieten. Der Siebentischwald ist schnell erreicht und bietet Naherholung und Möglichkeit für Sportaktivitäten.
86159 Augsburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden und wurden von uns nicht überprüft. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Für Vollständigkeit,...
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden und wurden von uns nicht überprüft. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns ausdrücklich keine Haftung übernommen werden. Verwendete Grundrisse, Lagepläne oder sonstige Pläne/Ansichten sind nicht maßstabsgetreu. Evtl. farbig gestaltete Grundrisse dienen lediglich der Illustration, evtl. eingezeichnetes Mobiliar gehört nicht zum Angebot und wird nicht mitverkauft. Grundrisse können vom baulichen Istzustand und Begebenheiten abweichen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Marco Lünendonk
Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG
Hochfeldstraße 71,
86159 Augsburg
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Hochfeldstr. 71,
86159 Augsburg
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0821 660 97 111
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