Dieses ca. 922 m² große Baugrundstück befindet sich im Herzen von Hochzoll-Süd. Es befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, in dem neben Baugrenzen u.a. folgende Festsetzungen getroffen sind: Art der baulichen Nutzung: WR – reines...
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Dieses ca. 922 m² große Baugrundstück befindet sich im Herzen von Hochzoll-Süd. Es befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, in dem neben Baugrenzen u.a. folgende Festsetzungen getroffen sind: Art der baulichen Nutzung: WR – reines Wohngebiet Bauweise: offen, Hausgruppen von mehr als 50 m Länge innerhalb der Baugrenzen sind zulässig Vollgeschosse: II Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne den Bebauungsplan zukommen. Eine rechtsverbindliche Aussage bzgl. der möglichen Bebauung kann nur über eine Bauvoranfrage bei der zuständigen Genehmigungsbehörde erlangt werden. Das Grundstück ist voll erschlossen und derzeit noch mit einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zweifamilienhaus mit Garagen bebaut, der evtl. Abriss obliegt dem Käufer.
Dieses ca. 922 m² große Baugrundstück befindet sich im Herzen von Hochzoll-Süd. Es befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, in dem neben Baugrenzen u.a. folgende Festsetzungen getroffen sind: Art der baulichen Nutzung: WR – reines Wohngebiet Bauweise: offen, Hausgruppen von mehr als 50 m Länge innerhalb der Baugrenzen sind zulässig Vollgeschosse: II Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne den Bebauungsplan zukommen. Eine rechtsverbindliche Aussage bzgl. der möglichen Bebauung kann nur über eine Bauvoranfrage bei der zuständigen Genehmigungsbehörde erlangt werden. Das Grundstück ist voll erschlossen und derzeit noch mit einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zweifamilienhaus mit Garagen bebaut, der evtl. Abriss obliegt dem Käufer.
Kosten
Kaufpreis
1.050.000 €
Käuferprovision
3,57%
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Hauptobjektart
Grundstück
Vertragsart
KAUF
Objektzustand
Abrissobjekt
Grundstücksfläche (ca.)
922 m²
Erschließung
Voll erschlossen
Lage
Wohnen Sie im beliebten Stadteil Hochzoll-Süd mit sämtlichen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in der nahen bzw. unmittelbaren Umgebung. Insbesondere das neu entstandene "Stadtteilzentrum Hochzoll" bietet viele Einkaufsmöglichkeiten,...
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Wohnen Sie im beliebten Stadteil Hochzoll-Süd mit sämtlichen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in der nahen bzw. unmittelbaren Umgebung. Insbesondere das neu entstandene "Stadtteilzentrum Hochzoll" bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte. Drei Kindergärten, die Grundschule Hochzoll-Süd, die Werner-von-Siemens Grund- und Mittelschule, sowie das Rudolf-Diesel-Gymnasium sind nur unweit entfernt und innerhalb von ca. zehn Minuten gut zu Fuß erreichbar. Das Areal der Universität Augsburg ist ca. 4 km Luftlinie entfernt. Eine hervorragende Anbindung zum Stadtzentrum ist durch die Bushaltestelle der Linie 29 an der Hochzoller Straße (ca. 5 Minuten Fußweg) gegeben. Vom Bahnhof Hochzoll (ca. 300 m Luftlinie) sind Sie in ca. 7 Minuten am Hauptbahnhof Augsburg und in einer guten halben Stunde am Hauptbahnhof München. Die nächstgelegenen Anschlussstellen der Autobahn A 8 München- Stuttgart (AS Friedberg und AS Augsburg- Ost) erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten. Besonders reizvoll ist die Nähe zu Lech und Lechauen, Kuhsee, Hochablaß und Siebentischwald; der Zoo Augsburg, der Botanische Garten, sowie der Eiskanal sind innerhalb von ca. 10 Minuten auch per Fahrrad sehr gut erreichbar.
Wohnen Sie im beliebten Stadteil Hochzoll-Süd mit sämtlichen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in der nahen bzw. unmittelbaren Umgebung. Insbesondere das neu entstandene "Stadtteilzentrum Hochzoll" bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte. Drei Kindergärten, die Grundschule Hochzoll-Süd, die Werner-von-Siemens Grund- und Mittelschule, sowie das Rudolf-Diesel-Gymnasium sind nur unweit entfernt und innerhalb von ca. zehn Minuten gut zu Fuß erreichbar. Das Areal der Universität Augsburg ist ca. 4 km Luftlinie entfernt. Eine hervorragende Anbindung zum Stadtzentrum ist durch die Bushaltestelle der Linie 29 an der Hochzoller Straße (ca. 5 Minuten Fußweg) gegeben. Vom Bahnhof Hochzoll (ca. 300 m Luftlinie) sind Sie in ca. 7 Minuten am Hauptbahnhof Augsburg und in einer guten halben Stunde am Hauptbahnhof München. Die nächstgelegenen Anschlussstellen der Autobahn A 8 München- Stuttgart (AS Friedberg und AS Augsburg- Ost) erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten. Besonders reizvoll ist die Nähe zu Lech und Lechauen, Kuhsee, Hochablaß und Siebentischwald; der Zoo Augsburg, der Botanische Garten, sowie der Eiskanal sind innerhalb von ca. 10 Minuten auch per Fahrrad sehr gut erreichbar.
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Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch S. Schreck Immobilien u. Wohnbau GmbH Schaezlerstraße 9, 86150 Augsburg Telefon: 0821-514775 E-Mail: info@schreck-immobilien.de Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Vertragspartner eine Provision in...
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Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch S. Schreck Immobilien u. Wohnbau GmbH Schaezlerstraße 9, 86150 Augsburg Telefon: 0821-514775 E-Mail: info@schreck-immobilien.de Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Vertragspartner eine Provision in gleicher Höhe vereinbart haben.
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Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung
zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München