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immobilie1-ID: 31468909 | Anbieter-ID: 277476

BEEINDRUCKEND, NATURNAHE -NÄHE KUHSEE

Augsburg Deutschland (86163)

Zur Karte
299.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese charmante 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg (86163) bietet mit einer Wohnfläche von 70 m² den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Kernsanierung im Jahr 2017 sowie die hochwertige Ausstattung wie dreifach... mehr lesen
Diese charmante 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg (86163) bietet mit einer Wohnfläche von 70 m² den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Kernsanierung im Jahr 2017 sowie die hochwertige Ausstattung wie dreifach verglaste Fenster, neue Elektronik und eine moderne Einbauküche sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Der Aufzug und die ruhige, begehrte Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen dieses Zuhause besonders attraktiv.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kernsanierung 2017
- die Fenster sind 3-fach verglast
- ruhige und begehrte Lage
- gute Anbindung an ÖPNV
- Einbauküche
- Aufzug
- neue Elektronik 2019
- neue Küche von 2017
- und, und, und ...


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Kosten

  • Kaufpreis
    299.000 €
  • Käuferprovision
    2.98 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1968
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Balkone
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    6 m²
  • Etage
    6
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf
    112 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1968
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattung

  • Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich sehr ruhig gelegen in Hochzoll, einem beliebten Wohngebiet in Augsburg. Diese Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung aus. Die Nähe zum Lech und den zahlreichen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich sehr ruhig gelegen in Hochzoll, einem beliebten Wohngebiet in Augsburg. Diese Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung aus. Die Nähe zum Lech und den zahlreichen Grünflächen bietet ideale Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und problemlos erreichbar.

Ansprechpartner

Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart
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