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immobilie1-ID: 31332695 | Anbieter-ID: E1193 - 91
Nette 2 ZKB Wohnung mit Loggia in kernsaniertem Denkmalschutzgebäude
250.000 €
Kaufpreis
64,85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Nette 2 ZKB Wohnung mit Loggia, gesamt ca. 64,85 m² Wohnfläche im kernsanierten "Birkenhof" - immer gut vermietet.
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, separate Küche mit Einbauküche vom Vermieter und... mehr lesen
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, separate Küche mit Einbauküche vom Vermieter und... mehr lesen
Nette 2 ZKB Wohnung mit Loggia, gesamt ca. 64,85 m² Wohnfläche im kernsanierten "Birkenhof" - immer gut vermietet.
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, separate Küche mit Einbauküche vom Vermieter und Türe zur Loggia, modernes, neues Bad mit Badewann und Dusche, Stellplatz für Waschmaschine & Trockner, außerdem ein kleiner Abstellbereich und Garderobe.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung: Parkettböden, Kellerabteile mit Licht und Stromanschluß.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss - Denkmalgeschützes Gebäude leider ohne Lift !
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, separate Küche mit Einbauküche vom Vermieter und Türe zur Loggia, modernes, neues Bad mit Badewann und Dusche, Stellplatz für Waschmaschine & Trockner, außerdem ein kleiner Abstellbereich und Garderobe.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung: Parkettböden, Kellerabteile mit Licht und Stromanschluß.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss - Denkmalgeschützes Gebäude leider ohne Lift !
Nette 2 ZKB Wohnung mit Loggia, gesamt ca. 64,85 m² Wohnfläche im kernsanierten "Birkenhof" - immer gut vermietet.
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, separate Küche mit Einbauküche vom Vermieter und Türe zur Loggia, modernes, neues Bad mit Badewann und Dusche, Stellplatz für Waschmaschine & Trockner, außerdem ein kleiner Abstellbereich und Garderobe.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung: Parkettböden, Kellerabteile mit Licht und Stromanschluß.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss - Denkmalgeschützes Gebäude leider ohne Lift !
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, separate Küche mit Einbauküche vom Vermieter und Türe zur Loggia, modernes, neues Bad mit Badewann und Dusche, Stellplatz für Waschmaschine & Trockner, außerdem ein kleiner Abstellbereich und Garderobe.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung: Parkettböden, Kellerabteile mit Licht und Stromanschluß.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss - Denkmalgeschützes Gebäude leider ohne Lift !
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Heizkosten100 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat200 €
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Käuferprovision2,38 % Vermittlungsgebühr inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1928
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohneinheiten122
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Gewerbeeinheiten2
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Wohnfläche (ca.)64,85 m²
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Gesamtfläche (ca.)64,85 m²
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Kellerfläche (ca.)6 m²
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Beheizbare Fläche (ca.)64,85 m²
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Etage1
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
Energie
Lage
Um das Birkenhof Karre verlaufen die Schillstraße - Stralsunder Straße - Palmstraße und die Linke Brandstraße. Schönes grünes Umfeld durch die Lechanlage die ca. 300 m entfernt verläuft. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe wie Autobahn-See,...
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Um das Birkenhof Karre verlaufen die Schillstraße - Stralsunder Straße - Palmstraße und die Linke Brandstraße. Schönes grünes Umfeld durch die Lechanlage die ca. 300 m entfernt verläuft. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe wie Autobahn-See, Kuhsee, Fribbe-Naturschwimmbad und dem Naherholungsgebiet Siebentischwald.
Außerdem eine zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Innenstadt. Der Rathausplatz ist zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Bestens geeignet für Mitarbeiter der MAN, von UPM-Kymmene, Premium Aerotech und vielen Firmen im nahen Umfeld.
Auch für Münchenpendler ein gute Wohnlage, die BAB A8 ist ca. 2 km entfernt, ebenso wie der Bahnhof Hochzoll.
Außerdem eine zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Innenstadt. Der Rathausplatz ist zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Bestens geeignet für Mitarbeiter der MAN, von UPM-Kymmene, Premium Aerotech und vielen Firmen im nahen Umfeld.
Auch für Münchenpendler ein gute Wohnlage, die BAB A8 ist ca. 2 km entfernt, ebenso wie der Bahnhof Hochzoll.
Um das Birkenhof Karre verlaufen die Schillstraße - Stralsunder Straße - Palmstraße und die Linke Brandstraße. Schönes grünes Umfeld durch die Lechanlage die ca. 300 m entfernt verläuft. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe wie Autobahn-See, Kuhsee, Fribbe-Naturschwimmbad und dem Naherholungsgebiet Siebentischwald.
Außerdem eine zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Innenstadt. Der Rathausplatz ist zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Bestens geeignet für Mitarbeiter der MAN, von UPM-Kymmene, Premium Aerotech und vielen Firmen im nahen Umfeld.
Auch für Münchenpendler ein gute Wohnlage, die BAB A8 ist ca. 2 km entfernt, ebenso wie der Bahnhof Hochzoll.
Außerdem eine zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Innenstadt. Der Rathausplatz ist zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Bestens geeignet für Mitarbeiter der MAN, von UPM-Kymmene, Premium Aerotech und vielen Firmen im nahen Umfeld.
Auch für Münchenpendler ein gute Wohnlage, die BAB A8 ist ca. 2 km entfernt, ebenso wie der Bahnhof Hochzoll.
86167 Augsburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
2 ZKB Wohnung WE 91: Schillstraße 80 i – Eingang Stralsunder Straße
64,85 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss
Derzeit gut vermietet - Kalt-Miete: 580,-- EUR/Mon. zzgl. 95,-- EUR Neben- + 105,-- EUR/Mon. Heizkostenvorauszahlung - gesamt 780,-- EUR/Mon.... mehr lesen
64,85 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss
Derzeit gut vermietet - Kalt-Miete: 580,-- EUR/Mon. zzgl. 95,-- EUR Neben- + 105,-- EUR/Mon. Heizkostenvorauszahlung - gesamt 780,-- EUR/Mon.... mehr lesen
2 ZKB Wohnung WE 91: Schillstraße 80 i – Eingang Stralsunder Straße
64,85 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss
Derzeit gut vermietet - Kalt-Miete: 580,-- EUR/Mon. zzgl. 95,-- EUR Neben- + 105,-- EUR/Mon. Heizkostenvorauszahlung - gesamt 780,-- EUR/Mon. zzgl. TG-Stellplatz Nr.: 74 - nicht im Mietpreis enthalten 60,-- EUR/Mon.
frei ab 01.01.2025 - bisher gut vermietet - gesamt 7.680,-- EUR/p.a. Kaltmiete
Es handelt sich um ein Denkmalschutzobjekt für das kein Energieausweis nicht benötigt wird.
64,85 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss
Derzeit gut vermietet - Kalt-Miete: 580,-- EUR/Mon. zzgl. 95,-- EUR Neben- + 105,-- EUR/Mon. Heizkostenvorauszahlung - gesamt 780,-- EUR/Mon. zzgl. TG-Stellplatz Nr.: 74 - nicht im Mietpreis enthalten 60,-- EUR/Mon.
frei ab 01.01.2025 - bisher gut vermietet - gesamt 7.680,-- EUR/p.a. Kaltmiete
Es handelt sich um ein Denkmalschutzobjekt für das kein Energieausweis nicht benötigt wird.
2 ZKB Wohnung WE 91: Schillstraße 80 i – Eingang Stralsunder Straße
64,85 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss
Derzeit gut vermietet - Kalt-Miete: 580,-- EUR/Mon. zzgl. 95,-- EUR Neben- + 105,-- EUR/Mon. Heizkostenvorauszahlung - gesamt 780,-- EUR/Mon. zzgl. TG-Stellplatz Nr.: 74 - nicht im Mietpreis enthalten 60,-- EUR/Mon.
frei ab 01.01.2025 - bisher gut vermietet - gesamt 7.680,-- EUR/p.a. Kaltmiete
Es handelt sich um ein Denkmalschutzobjekt für das kein Energieausweis nicht benötigt wird.
64,85 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss
Derzeit gut vermietet - Kalt-Miete: 580,-- EUR/Mon. zzgl. 95,-- EUR Neben- + 105,-- EUR/Mon. Heizkostenvorauszahlung - gesamt 780,-- EUR/Mon. zzgl. TG-Stellplatz Nr.: 74 - nicht im Mietpreis enthalten 60,-- EUR/Mon.
frei ab 01.01.2025 - bisher gut vermietet - gesamt 7.680,-- EUR/p.a. Kaltmiete
Es handelt sich um ein Denkmalschutzobjekt für das kein Energieausweis nicht benötigt wird.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Konrad Glock
Gehmacher Immobilien Service
Gesundbrunnenstraße 5,
86152 Augsburg
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+49 821 36171
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