Sie möchten viel Platz als Familie oder z.B. zwei Generationen in einem Haus vereinen?
Dann sollten Sie sich diese Immobilie mit Ihren vielen Räumen und dem großzügigen Grund mit weitläufigem Garten unbedingt ansehen.
Derzeit befindet sich in dem Haus eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Einliegerwohnung auf der zweiten Etage sowie weitere Wohnräume im Dachspitz. Es erwarten Sie insgesamt 12 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 separates WC, 1 separates WC mit Dusche sowie 1 Keller.
Sie sehen, Wohnraum ist mehr als genug vorhanden!
Durch überschaubare Umbauarbeiten könnte dieses Haus auch ein Zweifamilienhaus werden.
Die massive Ziegelbauweise von 1896 verspricht ein angenehmes Raumklima.
Eingebettet in einem gepflegten Garten, befinden sich neben der Doppelgarage mit angeschlossener Werkstatt weitere Geräteschuppen, zwei Brunnen sowie mehrere Plätze, die auf dem großzügigen Grundstück zum Verweilen einladen,
Definitiv ein Objekt mit Potenzial!
Kurz und präzise zusammengefasst: Großzügig, ruhig, abgelegen und dennoch zentral wohnen und leben!
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Wir freuen uns, Ihnen jedes Detail dieses Angebots vor Ort zeigen zu dürfen!
Sie möchten viel Platz als Familie oder z.B. zwei Generationen in einem Haus vereinen?
Dann sollten Sie sich diese Immobilie mit Ihren vielen Räumen und dem großzügigen Grund mit weitläufigem Garten unbedingt ansehen.
Derzeit befindet sich in dem Haus eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Einliegerwohnung auf der zweiten Etage sowie weitere Wohnräume im Dachspitz. Es erwarten Sie insgesamt 12 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 separates WC, 1 separates WC mit Dusche sowie 1 Keller.
Sie sehen, Wohnraum ist mehr als genug vorhanden!
Durch überschaubare Umbauarbeiten könnte dieses Haus auch ein Zweifamilienhaus werden.
Die massive Ziegelbauweise von 1896 verspricht ein angenehmes Raumklima.
Eingebettet in einem gepflegten Garten, befinden sich neben der Doppelgarage mit angeschlossener Werkstatt weitere Geräteschuppen, zwei Brunnen sowie mehrere Plätze, die auf dem großzügigen Grundstück zum Verweilen einladen,
Definitiv ein Objekt mit Potenzial!
Kurz und präzise zusammengefasst: Großzügig, ruhig, abgelegen und dennoch zentral wohnen und leben!
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Wir freuen uns, Ihnen jedes Detail dieses Angebots vor Ort zeigen zu dürfen!
Kosten
Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
KAUF
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1896
Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2.00
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
236 m²
Gesamtfläche (ca.)
380 m²
Grundstücksfläche (ca.)
860 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Anzahl Stellplätze
2
Garage
2
Anzahl Etagen
2
WG-geeignet
1
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
117,4 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2006
Energiepass gültig bis
30.09.2034
Energieeffizienzklasse
D
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
Im Wesentlichen erwartet Sie:
•12 Zimmer •2 Küchen •2 Bäder •1 separates WC •1 separates WC mit Dusche •1 Keller •1 Doppelgarage (Wert 45.000,00 €) mit angeschlossener Werkstatt •1 großzügiges Grundstück mit viel Garten und weiterem Stauraum •2 Terrassen
Der Standort dieser Immobilie präsentiert sich im Süden von Augsburg in einer ruhigen Wohnlage mit Nähe zur Natur.
In der nahen Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Dank einer sehr guten Verkehrsanbindung durch mehrere Busse und Straßenbahnlinien sind Sie auch ohne Auto mobil. Mit dem Auto haben Sie durch die nahegelegene B17 eine hervorragende Anbindung an die weiteren Regionen und Städte.
Der Standort dieser Immobilie präsentiert sich im Süden von Augsburg in einer ruhigen Wohnlage mit Nähe zur Natur.
In der nahen Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Dank einer sehr guten Verkehrsanbindung durch mehrere Busse und Straßenbahnlinien sind Sie auch ohne Auto mobil. Mit dem Auto haben Sie durch die nahegelegene B17 eine hervorragende Anbindung an die weiteren Regionen und Städte.
Augsburg/ Haunstetten Deutschland (86179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.9.2034. Endenergieverbrauch beträgt 117.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist...
mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.9.2034. Endenergieverbrauch beträgt 117.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Akca setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.9.2034. Endenergieverbrauch beträgt 117.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Akca setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.