immobilie1-ID: 31337315 | Anbieter-ID: TB951
Reihenmittelhaus mit Renovierungsstau in ruhiger Lage von Haunstetten
499.500 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
--- Anfragen ausschließlich per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefon-Nummer ---
Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes, 1969 erbautes Reihenmittelhaus mit Einzelgarage zur kurzfristigen Übernahme, da dieses bereits... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes, 1969 erbautes Reihenmittelhaus mit Einzelgarage zur kurzfristigen Übernahme, da dieses bereits... mehr lesen
--- Anfragen ausschließlich per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefon-Nummer ---
Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes, 1969 erbautes Reihenmittelhaus mit Einzelgarage zur kurzfristigen Übernahme, da dieses bereits leerstehend ist.
Die letzten Jahre wurden u.a. folgende Modernisierungs- / Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
1993 Einbau der Dachgaube
1992 Öl-Zentralheizung
ca. 1990 Einbau Kunststoff-Fenster ( 2fach verglast )
ToDo:
Aufgrund des Alters des Reihenhauses wäre eine grundlegende Sanierung, ggf. Kernsanierung sicherlich anzuraten.
Das Reihenhaus war bis vor Kurzem vermietet, steht frei, und kann somit kurzfristig an die neuen Eigentümer übergeben werden.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines Bonitätsnachweise ( Eigenkapitalnachweis / Finanzierungsbestätigung ) notwendig sind. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.
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Die letzten Jahre wurden u.a. folgende Modernisierungs- / Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
1993 Einbau der Dachgaube
1992 Öl-Zentralheizung
ca. 1990 Einbau Kunststoff-Fenster ( 2fach verglast )
ToDo:
Aufgrund des Alters des Reihenhauses wäre eine grundlegende Sanierung, ggf. Kernsanierung sicherlich anzuraten.
Das Reihenhaus war bis vor Kurzem vermietet, steht frei, und kann somit kurzfristig an die neuen Eigentümer übergeben werden.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines Bonitätsnachweise ( Eigenkapitalnachweis / Finanzierungsbestätigung ) notwendig sind. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.
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Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes, 1969 erbautes Reihenmittelhaus mit Einzelgarage zur kurzfristigen Übernahme, da dieses bereits leerstehend ist.
Die letzten Jahre wurden u.a. folgende Modernisierungs- / Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
1993 Einbau der Dachgaube
1992 Öl-Zentralheizung
ca. 1990 Einbau Kunststoff-Fenster ( 2fach verglast )
ToDo:
Aufgrund des Alters des Reihenhauses wäre eine grundlegende Sanierung, ggf. Kernsanierung sicherlich anzuraten.
Das Reihenhaus war bis vor Kurzem vermietet, steht frei, und kann somit kurzfristig an die neuen Eigentümer übergeben werden.
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Die letzten Jahre wurden u.a. folgende Modernisierungs- / Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
1993 Einbau der Dachgaube
1992 Öl-Zentralheizung
ca. 1990 Einbau Kunststoff-Fenster ( 2fach verglast )
ToDo:
Aufgrund des Alters des Reihenhauses wäre eine grundlegende Sanierung, ggf. Kernsanierung sicherlich anzuraten.
Das Reihenhaus war bis vor Kurzem vermietet, steht frei, und kann somit kurzfristig an die neuen Eigentümer übergeben werden.
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Kosten
-
Kaufpreis499.500 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)188 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf169,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis20.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC
Obergeschoss:
3 Schlafräume, Bad mit Dusche, Wanne und WC
Dachgeschoss:
1 Zimmer ( derzeit nicht beheizbar )
Untergeschoss:
3 Kellerräume
Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC
Obergeschoss:
3 Schlafräume, Bad mit Dusche, Wanne und WC
Dachgeschoss:
1 Zimmer ( derzeit nicht beheizbar )
Untergeschoss:
3 Kellerräume
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC
Obergeschoss:
3 Schlafräume, Bad mit Dusche, Wanne und WC
Dachgeschoss:
1 Zimmer ( derzeit nicht beheizbar )
Untergeschoss:
3 Kellerräume
Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC
Obergeschoss:
3 Schlafräume, Bad mit Dusche, Wanne und WC
Dachgeschoss:
1 Zimmer ( derzeit nicht beheizbar )
Untergeschoss:
3 Kellerräume
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
86179 Augsburg - Haunstetten
Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayern und eine der drei Metropolen in
diesem Bundesland. Sie ist Universitätsstadt und Sitz der Regierung des Bezirks Schwaben sowie
des Landratsamtes des die Stadt im... mehr lesen
Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayern und eine der drei Metropolen in
diesem Bundesland. Sie ist Universitätsstadt und Sitz der Regierung des Bezirks Schwaben sowie
des Landratsamtes des die Stadt im... mehr lesen
86179 Augsburg - Haunstetten
Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayern und eine der drei Metropolen in
diesem Bundesland. Sie ist Universitätsstadt und Sitz der Regierung des Bezirks Schwaben sowie
des Landratsamtes des die Stadt im Westen umgebenden Landkreises Augsburg.
Die Stadt wurde 1909 zur Großstadt und ist mit rund 300.000 Einwohnern nach München und
Nürnberg die drittgrößte Stadt Bayerns.
Das zu veräußernde Grundstück liegt in Haunstetten, südlich von Augsburg gelegen, mit insgesamt
etwa 28.000 Einwohnern. Es befindet sich inmitten einer mit vorwiegend Reihenhäusern
bebauten Wohnsiedlung, am Ende einer Sackgasse.
Vom Bewertungsobjekt gelangt man fußläufig innerhalb von 5 Minuten zur Straßenbahnhaltestelle
"Haunstetten - Brahmsstraße".
Sämtliche Bedarfe des täglichen Lebens können - auch fußläufig - gedeckt werden.
Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayern und eine der drei Metropolen in
diesem Bundesland. Sie ist Universitätsstadt und Sitz der Regierung des Bezirks Schwaben sowie
des Landratsamtes des die Stadt im Westen umgebenden Landkreises Augsburg.
Die Stadt wurde 1909 zur Großstadt und ist mit rund 300.000 Einwohnern nach München und
Nürnberg die drittgrößte Stadt Bayerns.
Das zu veräußernde Grundstück liegt in Haunstetten, südlich von Augsburg gelegen, mit insgesamt
etwa 28.000 Einwohnern. Es befindet sich inmitten einer mit vorwiegend Reihenhäusern
bebauten Wohnsiedlung, am Ende einer Sackgasse.
Vom Bewertungsobjekt gelangt man fußläufig innerhalb von 5 Minuten zur Straßenbahnhaltestelle
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Sämtliche Bedarfe des täglichen Lebens können - auch fußläufig - gedeckt werden.
86179 Augsburg - Haunstetten
Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayern und eine der drei Metropolen in
diesem Bundesland. Sie ist Universitätsstadt und Sitz der Regierung des Bezirks Schwaben sowie
des Landratsamtes des die Stadt im Westen umgebenden Landkreises Augsburg.
Die Stadt wurde 1909 zur Großstadt und ist mit rund 300.000 Einwohnern nach München und
Nürnberg die drittgrößte Stadt Bayerns.
Das zu veräußernde Grundstück liegt in Haunstetten, südlich von Augsburg gelegen, mit insgesamt
etwa 28.000 Einwohnern. Es befindet sich inmitten einer mit vorwiegend Reihenhäusern
bebauten Wohnsiedlung, am Ende einer Sackgasse.
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Sämtliche Bedarfe des täglichen Lebens können - auch fußläufig - gedeckt werden.
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Die Stadt wurde 1909 zur Großstadt und ist mit rund 300.000 Einwohnern nach München und
Nürnberg die drittgrößte Stadt Bayerns.
Das zu veräußernde Grundstück liegt in Haunstetten, südlich von Augsburg gelegen, mit insgesamt
etwa 28.000 Einwohnern. Es befindet sich inmitten einer mit vorwiegend Reihenhäusern
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86179 Augsburg / Haunstetten · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren...
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.
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Ansprechpartner
brenner IMMOBILIEN GmbH
Segringerstraße 25,
91550 Dinkelsbühl
91550 Dinkelsbühl
Segringer Str. 25,
91550 Dinkelsbühl
91550 Dinkelsbühl
+49 (0)9851 550 60 18
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