immobilie1-ID: 31391947 | Anbieter-ID: KIMMO-13173
KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Gartenwohnung mit 3 ZKB in Augsburg-Haunstetten zum Kauf
385.000 €
Kaufpreis
84,93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Kauf steht eine großzügige Wohnung mit einem etwa 264 m² großen Garten!
Das gesamte Haus aus dem Jahr 1960 und wurde in 2019 komplett entkernt und modernisiert, insgesamt besteht das Haus aus nur 5 Wohnungen!
Die Wohnung: Großzügiges Wohnzimmer mit... mehr lesen
Das gesamte Haus aus dem Jahr 1960 und wurde in 2019 komplett entkernt und modernisiert, insgesamt besteht das Haus aus nur 5 Wohnungen!
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Zum Kauf steht eine großzügige Wohnung mit einem etwa 264 m² großen Garten!
Das gesamte Haus aus dem Jahr 1960 und wurde in 2019 komplett entkernt und modernisiert, insgesamt besteht das Haus aus nur 5 Wohnungen!
Die Wohnung: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche mit freistehendem Kochpult, große Panorama-Schiebetüre zur Terrasse und Garten. Von der Küche aus gibt es einen Zugang zur Loggia mit Treppe in den Garten, ideal zum Frühstücken da diese Loggia auf der Ostseite liegt!
Weiter gibt es zwei Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer. Das Bad hat ein Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch, Das WC mit Fenster hat Platz für die Waschmaschine und Trockner. Praktisch auch die Abstellkammer im Flur!
Der Garten mit etwa 264 m² ist perfekt nach Süden gelegen und man kann um das Haus herumgehen, dort befindet sich ein großes Gerätehaus. Der Garten ist komplett eingezäunt. Außerdem gibt es noch eine separate Außentreppe direkt in den Keller!
Abgerundet wird diese schöne Wohnung mit zwei eigenen Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus!
Das gesamte Haus aus dem Jahr 1960 und wurde in 2019 komplett entkernt und modernisiert, insgesamt besteht das Haus aus nur 5 Wohnungen!
Die Wohnung: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche mit freistehendem Kochpult, große Panorama-Schiebetüre zur Terrasse und Garten. Von der Küche aus gibt es einen Zugang zur Loggia mit Treppe in den Garten, ideal zum Frühstücken da diese Loggia auf der Ostseite liegt!
Weiter gibt es zwei Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer. Das Bad hat ein Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch, Das WC mit Fenster hat Platz für die Waschmaschine und Trockner. Praktisch auch die Abstellkammer im Flur!
Der Garten mit etwa 264 m² ist perfekt nach Süden gelegen und man kann um das Haus herumgehen, dort befindet sich ein großes Gerätehaus. Der Garten ist komplett eingezäunt. Außerdem gibt es noch eine separate Außentreppe direkt in den Keller!
Abgerundet wird diese schöne Wohnung mit zwei eigenen Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus!
Zum Kauf steht eine großzügige Wohnung mit einem etwa 264 m² großen Garten!
Das gesamte Haus aus dem Jahr 1960 und wurde in 2019 komplett entkernt und modernisiert, insgesamt besteht das Haus aus nur 5 Wohnungen!
Die Wohnung: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche mit freistehendem Kochpult, große Panorama-Schiebetüre zur Terrasse und Garten. Von der Küche aus gibt es einen Zugang zur Loggia mit Treppe in den Garten, ideal zum Frühstücken da diese Loggia auf der Ostseite liegt!
Weiter gibt es zwei Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer. Das Bad hat ein Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch, Das WC mit Fenster hat Platz für die Waschmaschine und Trockner. Praktisch auch die Abstellkammer im Flur!
Der Garten mit etwa 264 m² ist perfekt nach Süden gelegen und man kann um das Haus herumgehen, dort befindet sich ein großes Gerätehaus. Der Garten ist komplett eingezäunt. Außerdem gibt es noch eine separate Außentreppe direkt in den Keller!
Abgerundet wird diese schöne Wohnung mit zwei eigenen Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus!
Das gesamte Haus aus dem Jahr 1960 und wurde in 2019 komplett entkernt und modernisiert, insgesamt besteht das Haus aus nur 5 Wohnungen!
Die Wohnung: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche mit freistehendem Kochpult, große Panorama-Schiebetüre zur Terrasse und Garten. Von der Küche aus gibt es einen Zugang zur Loggia mit Treppe in den Garten, ideal zum Frühstücken da diese Loggia auf der Ostseite liegt!
Weiter gibt es zwei Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer. Das Bad hat ein Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch, Das WC mit Fenster hat Platz für die Waschmaschine und Trockner. Praktisch auch die Abstellkammer im Flur!
Der Garten mit etwa 264 m² ist perfekt nach Süden gelegen und man kann um das Haus herumgehen, dort befindet sich ein großes Gerätehaus. Der Garten ist komplett eingezäunt. Außerdem gibt es noch eine separate Außentreppe direkt in den Keller!
Abgerundet wird diese schöne Wohnung mit zwei eigenen Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus!
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
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Hausgeld pro Monat300 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis! Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84,93 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf89,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis19.11.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Moderne Einbauküche mit Kochpult
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Vinylboden in Holzoptik Eiche
- Bad mit Fenster
- Sep. WC mit Waschmaschinenanschluss
- Großer Garten mit etwa 264 m² und Gerätehaus
- 2 Kellerabteile
-... mehr lesen
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Vinylboden in Holzoptik Eiche
- Bad mit Fenster
- Sep. WC mit Waschmaschinenanschluss
- Großer Garten mit etwa 264 m² und Gerätehaus
- 2 Kellerabteile
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- Moderne Einbauküche mit Kochpult
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Vinylboden in Holzoptik Eiche
- Bad mit Fenster
- Sep. WC mit Waschmaschinenanschluss
- Großer Garten mit etwa 264 m² und Gerätehaus
- 2 Kellerabteile
- PKW-Stellplatz
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Vinylboden in Holzoptik Eiche
- Bad mit Fenster
- Sep. WC mit Waschmaschinenanschluss
- Großer Garten mit etwa 264 m² und Gerätehaus
- 2 Kellerabteile
- PKW-Stellplatz
- Moderne Einbauküche mit Kochpult
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Vinylboden in Holzoptik Eiche
- Bad mit Fenster
- Sep. WC mit Waschmaschinenanschluss
- Großer Garten mit etwa 264 m² und Gerätehaus
- 2 Kellerabteile
- PKW-Stellplatz
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Vinylboden in Holzoptik Eiche
- Bad mit Fenster
- Sep. WC mit Waschmaschinenanschluss
- Großer Garten mit etwa 264 m² und Gerätehaus
- 2 Kellerabteile
- PKW-Stellplatz
- Fußbodenheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage in Augburg-Haunstetten Süd!
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig erreichbar!
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86179 Augsburg / Haunstetten · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Gartenwohnung nach Terminvereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg
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Ansprechpartner
Herr Anton Knipfer
Knipfer Immobilien
Benzstr. 10 a,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
Benzstr. ,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
0821/4860900
Knipfer Immobilien
Benzstr. ,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
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