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immobilie1-ID: 31267779 | Anbieter-ID: E1460 - Haunstetten
Gemütliche 2 ZKB Eigentumswohnung in Augsburg/Haunstetten
198.000 €
Kaufpreis
55,91 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Helle 2 ZKB Wohnung mit Süd-Balkon, ca. 55,91 m² Wohnfläche (laut Plan). Gute Raumaufteilung, großes, helles Wohnzimmer mit gut nutzbarem Süd-Balkon & tollem Blick in den großen Garten.
Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, , nette Küche mit... mehr lesen
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Helle 2 ZKB Wohnung mit Süd-Balkon, ca. 55,91 m² Wohnfläche (laut Plan). Gute Raumaufteilung, großes, helles Wohnzimmer mit gut nutzbarem Süd-Balkon & tollem Blick in den großen Garten.
Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, , nette Küche mit großem Fenster (ohne Einbauküche), Badezimmer "alt" – muss / sollte renoviert werden mit WC und Waschmaschinenstellplatz.
Dielenbereich mit kleiner Abstellnische für Besen & Staubsauger, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Echtholz Stäbchenparkett.
Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil steht zur Verfügung.
Eine nette Wohnung für handwerklich begabte, die Sie unbedingt besichtigen sollten.
Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, , nette Küche mit großem Fenster (ohne Einbauküche), Badezimmer "alt" – muss / sollte renoviert werden mit WC und Waschmaschinenstellplatz.
Dielenbereich mit kleiner Abstellnische für Besen & Staubsauger, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Echtholz Stäbchenparkett.
Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil steht zur Verfügung.
Eine nette Wohnung für handwerklich begabte, die Sie unbedingt besichtigen sollten.
Helle 2 ZKB Wohnung mit Süd-Balkon, ca. 55,91 m² Wohnfläche (laut Plan). Gute Raumaufteilung, großes, helles Wohnzimmer mit gut nutzbarem Süd-Balkon & tollem Blick in den großen Garten.
Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, , nette Küche mit großem Fenster (ohne Einbauküche), Badezimmer "alt" – muss / sollte renoviert werden mit WC und Waschmaschinenstellplatz.
Dielenbereich mit kleiner Abstellnische für Besen & Staubsauger, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Echtholz Stäbchenparkett.
Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil steht zur Verfügung.
Eine nette Wohnung für handwerklich begabte, die Sie unbedingt besichtigen sollten.
Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, , nette Küche mit großem Fenster (ohne Einbauküche), Badezimmer "alt" – muss / sollte renoviert werden mit WC und Waschmaschinenstellplatz.
Dielenbereich mit kleiner Abstellnische für Besen & Staubsauger, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Echtholz Stäbchenparkett.
Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil steht zur Verfügung.
Eine nette Wohnung für handwerklich begabte, die Sie unbedingt besichtigen sollten.
Kosten
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Kaufpreis198.000 €
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Käuferprovision2 % zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohneinheiten36
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)55,91 m²
-
Gesamtfläche (ca.)55,91 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)5,82 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen8
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis22.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Ruhige Lage im südlichen Haunsstetten – alle Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld.
Sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit Bus (direkt in der Haunstetter-Straße) oder Bus-Linie 810 nach Augsburg (Haltestelle direkt vor dem Gebäude).
H... mehr lesen
Sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit Bus (direkt in der Haunstetter-Straße) oder Bus-Linie 810 nach Augsburg (Haltestelle direkt vor dem Gebäude).
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Ruhige Lage im südlichen Haunsstetten – alle Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld.
Sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit Bus (direkt in der Haunstetter-Straße) oder Bus-Linie 810 nach Augsburg (Haltestelle direkt vor dem Gebäude).
Hoher Freizeitwert - der Ilse-See ist nur ca. 3,5 km entfernt.
Für Golfer - Golfclub Königsbrunn + Golfclub Lechfeld, beide unweit.
Günstig auch für Münchenpendler über die Meringer-Spange zum Bahnhof Mering oder über die B 17 zur BAB A 8 nach München & Stuttgart oder Richtung Süden ins Allgäu.
Sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit Bus (direkt in der Haunstetter-Straße) oder Bus-Linie 810 nach Augsburg (Haltestelle direkt vor dem Gebäude).
Hoher Freizeitwert - der Ilse-See ist nur ca. 3,5 km entfernt.
Für Golfer - Golfclub Königsbrunn + Golfclub Lechfeld, beide unweit.
Günstig auch für Münchenpendler über die Meringer-Spange zum Bahnhof Mering oder über die B 17 zur BAB A 8 nach München & Stuttgart oder Richtung Süden ins Allgäu.
Ruhige Lage im südlichen Haunsstetten – alle Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld.
Sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit Bus (direkt in der Haunstetter-Straße) oder Bus-Linie 810 nach Augsburg (Haltestelle direkt vor dem Gebäude).
Hoher Freizeitwert - der Ilse-See ist nur ca. 3,5 km entfernt.
Für Golfer - Golfclub Königsbrunn + Golfclub Lechfeld, beide unweit.
Günstig auch für Münchenpendler über die Meringer-Spange zum Bahnhof Mering oder über die B 17 zur BAB A 8 nach München & Stuttgart oder Richtung Süden ins Allgäu.
Sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit Bus (direkt in der Haunstetter-Straße) oder Bus-Linie 810 nach Augsburg (Haltestelle direkt vor dem Gebäude).
Hoher Freizeitwert - der Ilse-See ist nur ca. 3,5 km entfernt.
Für Golfer - Golfclub Königsbrunn + Golfclub Lechfeld, beide unweit.
Günstig auch für Münchenpendler über die Meringer-Spange zum Bahnhof Mering oder über die B 17 zur BAB A 8 nach München & Stuttgart oder Richtung Süden ins Allgäu.
86179 Augsburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
1967 - das Gebäude befinden sich in einem guten Zustand, ohne Renovierungsstau. Die Wohnung bedarf einiger Renovierungen !
1967 - das Gebäude befinden sich in einem guten Zustand, ohne Renovierungsstau. Die Wohnung bedarf einiger Renovierungen !
Ansprechpartner
Herr Konrad Glock
Gehmacher Immobilien Service
Gesundbrunnenstraße 5,
86152 Augsburg
86152 Augsburg
Gesundbrunnenstraße 5,
86152 Augsburg
86152 Augsburg
+49 821 36171
Gehmacher Immobilien Service
Gesundbrunnenstraße 5,
86152 Augsburg
86152 Augsburg
0821 36171
info@gehmacher.de
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