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immobilie1-ID: 31337941 | Anbieter-ID: FS3036_01
Big Deal: 2,5-Zimmer-Wohnung auf Erbpacht zum fairen Preis!
169.000 €
Kaufpreis
47,69 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Göggingen bietet eine einmalige Gelegenheit Immobilien-Eigentum zum fairen Preis zu erwerben. Die Wohnung gliedert sich in 2.5-Zimmer, wobei der Küchen- und Essbereich...
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Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Göggingen bietet eine einmalige Gelegenheit Immobilien-Eigentum zum fairen Preis zu erwerben. Die Wohnung gliedert sich in 2.5-Zimmer, wobei der Küchen- und Essbereich fließend in das Wohnzimmer übergehen. Die Ausstattung beinhaltet eine praktische Einbauküche und einen einladenden Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Ein Kellerabteil und ein zugehöriger Speicher runden dieses Angebot ab. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Immobilie in Erbpacht. Das bedeutet, dass Sie die Wohnung erwerben und gleichzeitig das Nutzungsrecht für das Grundstück erhalten. Für dieses Nutzungsrecht fallen monatliche Erbpachtzinsen in Höhe von lediglich 14,03 € an. Dieses Modell bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigentum zu erwerben, ohne den gesamten Grundstückswert finanzieren zu müssen. Das Hausgeld beträgt nur 216,00 € und die Wohnung ist sofort verfügbar. Zögern Sie nicht, dieses einmalige Angebot zu besichtigen und das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen. Ihr Ansprechpartner Herr F. Stephan freut sich auf Ihre Anfrage, ein Anruf unter T: 0175 59 16 580 genügt.
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Göggingen bietet eine einmalige Gelegenheit Immobilien-Eigentum zum fairen Preis zu erwerben. Die Wohnung gliedert sich in 2.5-Zimmer, wobei der Küchen- und Essbereich fließend in das Wohnzimmer übergehen. Die Ausstattung beinhaltet eine praktische Einbauküche und einen einladenden Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Ein Kellerabteil und ein zugehöriger Speicher runden dieses Angebot ab. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Immobilie in Erbpacht. Das bedeutet, dass Sie die Wohnung erwerben und gleichzeitig das Nutzungsrecht für das Grundstück erhalten. Für dieses Nutzungsrecht fallen monatliche Erbpachtzinsen in Höhe von lediglich 14,03 € an. Dieses Modell bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigentum zu erwerben, ohne den gesamten Grundstückswert finanzieren zu müssen. Das Hausgeld beträgt nur 216,00 € und die Wohnung ist sofort verfügbar. Zögern Sie nicht, dieses einmalige Angebot zu besichtigen und das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen. Ihr Ansprechpartner Herr F. Stephan freut sich auf Ihre Anfrage, ein Anruf unter T: 0175 59 16 580 genügt.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Hausgeld pro Monat216 €
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1952
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)47,69 m²
-
Gesamtfläche (ca.)47,69 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis17.04.2029
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerELECTRICITY
A+
A
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C
D
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0
25
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125
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200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnfläche: 47,69 QM
- Balkon
- Laminat Fußboden
- Doppelt verglaste Fenster
- Fenster mit Kunststoffrahmen
- Elektro-Heizung und Holzofen
- Einbauküche mit Herd / Kühlschrank
- Hausgeld 216 € mtl.
- Erbpachtzins 14,03 € mtl.
- Massive... mehr lesen
- Balkon
- Laminat Fußboden
- Doppelt verglaste Fenster
- Fenster mit Kunststoffrahmen
- Elektro-Heizung und Holzofen
- Einbauküche mit Herd / Kühlschrank
- Hausgeld 216 € mtl.
- Erbpachtzins 14,03 € mtl.
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- Wohnfläche: 47,69 QM
- Balkon
- Laminat Fußboden
- Doppelt verglaste Fenster
- Fenster mit Kunststoffrahmen
- Elektro-Heizung und Holzofen
- Einbauküche mit Herd / Kühlschrank
- Hausgeld 216 € mtl.
- Erbpachtzins 14,03 € mtl.
- Massive Ziegelbauweise
- Keller
- Extra Speicher im DG
und weitere Details erkunden Sie gerne bei einer Besichtigung
Ihr Ansprechpartner Herr F.Stephan T: 0175 59 16 580 freut sich auf Ihre Anfrage.
- Balkon
- Laminat Fußboden
- Doppelt verglaste Fenster
- Fenster mit Kunststoffrahmen
- Elektro-Heizung und Holzofen
- Einbauküche mit Herd / Kühlschrank
- Hausgeld 216 € mtl.
- Erbpachtzins 14,03 € mtl.
- Massive Ziegelbauweise
- Keller
- Extra Speicher im DG
und weitere Details erkunden Sie gerne bei einer Besichtigung
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- Wohnfläche: 47,69 QM
- Balkon
- Laminat Fußboden
- Doppelt verglaste Fenster
- Fenster mit Kunststoffrahmen
- Elektro-Heizung und Holzofen
- Einbauküche mit Herd / Kühlschrank
- Hausgeld 216 € mtl.
- Erbpachtzins 14,03 € mtl.
- Massive Ziegelbauweise
- Keller
- Extra Speicher im DG
und weitere Details erkunden Sie gerne bei einer Besichtigung
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- Balkon
- Laminat Fußboden
- Doppelt verglaste Fenster
- Fenster mit Kunststoffrahmen
- Elektro-Heizung und Holzofen
- Einbauküche mit Herd / Kühlschrank
- Hausgeld 216 € mtl.
- Erbpachtzins 14,03 € mtl.
- Massive Ziegelbauweise
- Keller
- Extra Speicher im DG
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- Dachboden
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Göggingen in Augsburg. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen. Mit nur ca. 3,0 km Entfernung zum Stadtzentrum, genießen...
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Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Göggingen in Augsburg. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen. Mit nur ca. 3,0 km Entfernung zum Stadtzentrum, genießen Sie die Vorteile der Nähe zur Augsburger Innenstadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines gehobenen Wohnviertels erleben. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, wodurch der tägliche Bedarf schnell und komfortabel gedeckt werden kann. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 120 Meter entfernt, und die Autobahn erreicht man in knapp 8 km. Die Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto flexibel und schnell mobil zu sein. Insgesamt bietet diese Wohnung in Göggingen eine äußerst attraktive Wohnlage, die für alle bestens geeignet ist.
Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Göggingen in Augsburg. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen. Mit nur ca. 3,0 km Entfernung zum Stadtzentrum, genießen Sie die Vorteile der Nähe zur Augsburger Innenstadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines gehobenen Wohnviertels erleben. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, wodurch der tägliche Bedarf schnell und komfortabel gedeckt werden kann. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 120 Meter entfernt, und die Autobahn erreicht man in knapp 8 km. Die Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto flexibel und schnell mobil zu sein. Insgesamt bietet diese Wohnung in Göggingen eine äußerst attraktive Wohnlage, die für alle bestens geeignet ist.
86199 Augsburg / Göggingen · Göggingen, Bayern · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Für weitere Informationen oder einer Besichtigung steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Frank Stephan unter der Mobilnummer 0175 59 16 580 oder per E-Mail: f.stephan@siemax.de jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung... mehr lesen
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Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Links
Ansprechpartner
Herr Frank Stephan
Siemax Immobilien GmbH
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82166 Gräfelfing
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