immobilie1-ID: 31514453 | Anbieter-ID: MB-Immo857
Große 3-ZKB in beliebter Lage in A-Göggingen mit XXL-Dachterrasse
1.200 €
Miete zzgl. NK
108,71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses bietet Ihnen auf großzügigen 98 m² Wohnfläche ein ideales Wohnambiente in einer der beliebtesten Lagen Augsburgs.
Die Wohnung besticht durch drei gut... mehr lesen
Die Wohnung besticht durch drei gut... mehr lesen
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses bietet Ihnen auf großzügigen 98 m² Wohnfläche ein ideales Wohnambiente in einer der beliebtesten Lagen Augsburgs.
Die Wohnung besticht durch drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die einladende Diele, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet – perfekt für eine stilvolle Garderobe oder einen gemütlichen Empfangsbereich.
Genießen Sie die Sonne auf Ihrer großzügigen Dachterrasse, die sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Das Schlafzimmer, das zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, garantiert Ihnen trotz der zentralen Lage eine angenehme Nachtruhe.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine großzügige Küchenzeile sowie eine gemütliche Essgelegenheit, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der Einbau einer Küche liegt in der Verantwortung des Mieters, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen können.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, im Innenhof bis zu zwei Einzelgaragen anzumieten (jeweils zzgl. 60,00 €/Monat).
Zögern Sie nicht und senden Sie uns eine aussagekräftige, schriftliche Anfrage. Wir kontaktieren Sie anschließend für einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung besticht durch drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die einladende Diele, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet – perfekt für eine stilvolle Garderobe oder einen gemütlichen Empfangsbereich.
Genießen Sie die Sonne auf Ihrer großzügigen Dachterrasse, die sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Das Schlafzimmer, das zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, garantiert Ihnen trotz der zentralen Lage eine angenehme Nachtruhe.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine großzügige Küchenzeile sowie eine gemütliche Essgelegenheit, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der Einbau einer Küche liegt in der Verantwortung des Mieters, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen können.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, im Innenhof bis zu zwei Einzelgaragen anzumieten (jeweils zzgl. 60,00 €/Monat).
Zögern Sie nicht und senden Sie uns eine aussagekräftige, schriftliche Anfrage. Wir kontaktieren Sie anschließend für einen Besichtigungstermin.
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses bietet Ihnen auf großzügigen 98 m² Wohnfläche ein ideales Wohnambiente in einer der beliebtesten Lagen Augsburgs.
Die Wohnung besticht durch drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die einladende Diele, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet – perfekt für eine stilvolle Garderobe oder einen gemütlichen Empfangsbereich.
Genießen Sie die Sonne auf Ihrer großzügigen Dachterrasse, die sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Das Schlafzimmer, das zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, garantiert Ihnen trotz der zentralen Lage eine angenehme Nachtruhe.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine großzügige Küchenzeile sowie eine gemütliche Essgelegenheit, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der Einbau einer Küche liegt in der Verantwortung des Mieters, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen können.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, im Innenhof bis zu zwei Einzelgaragen anzumieten (jeweils zzgl. 60,00 €/Monat).
Zögern Sie nicht und senden Sie uns eine aussagekräftige, schriftliche Anfrage. Wir kontaktieren Sie anschließend für einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung besticht durch drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die einladende Diele, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet – perfekt für eine stilvolle Garderobe oder einen gemütlichen Empfangsbereich.
Genießen Sie die Sonne auf Ihrer großzügigen Dachterrasse, die sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Das Schlafzimmer, das zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, garantiert Ihnen trotz der zentralen Lage eine angenehme Nachtruhe.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine großzügige Küchenzeile sowie eine gemütliche Essgelegenheit, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der Einbau einer Küche liegt in der Verantwortung des Mieters, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen können.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, im Innenhof bis zu zwei Einzelgaragen anzumieten (jeweils zzgl. 60,00 €/Monat).
Zögern Sie nicht und senden Sie uns eine aussagekräftige, schriftliche Anfrage. Wir kontaktieren Sie anschließend für einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.560 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten300 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete60 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)108,71 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159,24 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis12.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- die Wohnung wurde komplett frisch gestrichen
- die Balustrade auf der Dachterrasse, sowie die Wohnungseingangstüre werden noch erneuert
- XXL-Dachterrasse mit ca. 40m²
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel und... mehr lesen
- die Balustrade auf der Dachterrasse, sowie die Wohnungseingangstüre werden noch erneuert
- XXL-Dachterrasse mit ca. 40m²
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel und... mehr lesen
- die Wohnung wurde komplett frisch gestrichen
- die Balustrade auf der Dachterrasse, sowie die Wohnungseingangstüre werden noch erneuert
- XXL-Dachterrasse mit ca. 40m²
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel und Beleuchtung, WC und Waschmaschinenanschluss
- Hochwertiges Stäbchenparkett
- Rollläden in allen Zimmern
- Abstellfläche im Dachboden
- Der Einbau einer Einbauküche obliegt dem Mieter
- Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet verfügbar
- Bis zu zwei Einzelgaragen verfügbar (jeweils zzgl. 60,00 €/Monat)
- die Balustrade auf der Dachterrasse, sowie die Wohnungseingangstüre werden noch erneuert
- XXL-Dachterrasse mit ca. 40m²
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel und Beleuchtung, WC und Waschmaschinenanschluss
- Hochwertiges Stäbchenparkett
- Rollläden in allen Zimmern
- Abstellfläche im Dachboden
- Der Einbau einer Einbauküche obliegt dem Mieter
- Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet verfügbar
- Bis zu zwei Einzelgaragen verfügbar (jeweils zzgl. 60,00 €/Monat)
- die Wohnung wurde komplett frisch gestrichen
- die Balustrade auf der Dachterrasse, sowie die Wohnungseingangstüre werden noch erneuert
- XXL-Dachterrasse mit ca. 40m²
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel und Beleuchtung, WC und Waschmaschinenanschluss
- Hochwertiges Stäbchenparkett
- Rollläden in allen Zimmern
- Abstellfläche im Dachboden
- Der Einbau einer Einbauküche obliegt dem Mieter
- Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet verfügbar
- Bis zu zwei Einzelgaragen verfügbar (jeweils zzgl. 60,00 €/Monat)
- die Balustrade auf der Dachterrasse, sowie die Wohnungseingangstüre werden noch erneuert
- XXL-Dachterrasse mit ca. 40m²
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel und Beleuchtung, WC und Waschmaschinenanschluss
- Hochwertiges Stäbchenparkett
- Rollläden in allen Zimmern
- Abstellfläche im Dachboden
- Der Einbau einer Einbauküche obliegt dem Mieter
- Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet verfügbar
- Bis zu zwei Einzelgaragen verfügbar (jeweils zzgl. 60,00 €/Monat)
- Kabelanschluss
Lage
Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Augsburg-Göggingen, welcher mit seinen rund 20.000 Einwohnern eine sehr bevorzugte Lage darstellt.
Lebendig und lebenswert, naturnah und grün, Altbau und auch moderne Architektur wird hier gelebt.
Daneben... mehr lesen
Lebendig und lebenswert, naturnah und grün, Altbau und auch moderne Architektur wird hier gelebt.
Daneben... mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Augsburg-Göggingen, welcher mit seinen rund 20.000 Einwohnern eine sehr bevorzugte Lage darstellt.
Lebendig und lebenswert, naturnah und grün, Altbau und auch moderne Architektur wird hier gelebt.
Daneben bietet das eigene Stadtteilzentrum alle Einkaufmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die umliegende Bebauung ist gezeichnet von Einfamilien- bis Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, welche durch kleine, ruhige Seitenstraßen verbunden werden.
Sie erreichen unmittelbar die Bundesstraße B17, die Straßenbahn Linie 1 und auch eine gute Stadtbusverbindung (Linie 38 und 700) befinden sich in direkter Nähe.
Entfernung in Zahlen:
- Augsburger Innenstadt, ca. 14 Autominuten
- Nächste Bushaltestelle, ca. 4 Gehminuten
- Nächste Tramhaltestelle, ca. 1 Gehminute
- Nächste Einkaufsmöglichkeit, ca. 1 Gehminute
- Luftbad Göggingen am Wertachkanal, ca. 10 Gehminuten
Lebendig und lebenswert, naturnah und grün, Altbau und auch moderne Architektur wird hier gelebt.
Daneben bietet das eigene Stadtteilzentrum alle Einkaufmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die umliegende Bebauung ist gezeichnet von Einfamilien- bis Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, welche durch kleine, ruhige Seitenstraßen verbunden werden.
Sie erreichen unmittelbar die Bundesstraße B17, die Straßenbahn Linie 1 und auch eine gute Stadtbusverbindung (Linie 38 und 700) befinden sich in direkter Nähe.
Entfernung in Zahlen:
- Augsburger Innenstadt, ca. 14 Autominuten
- Nächste Bushaltestelle, ca. 4 Gehminuten
- Nächste Tramhaltestelle, ca. 1 Gehminute
- Nächste Einkaufsmöglichkeit, ca. 1 Gehminute
- Luftbad Göggingen am Wertachkanal, ca. 10 Gehminuten
Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Augsburg-Göggingen, welcher mit seinen rund 20.000 Einwohnern eine sehr bevorzugte Lage darstellt.
Lebendig und lebenswert, naturnah und grün, Altbau und auch moderne Architektur wird hier gelebt.
Daneben bietet das eigene Stadtteilzentrum alle Einkaufmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die umliegende Bebauung ist gezeichnet von Einfamilien- bis Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, welche durch kleine, ruhige Seitenstraßen verbunden werden.
Sie erreichen unmittelbar die Bundesstraße B17, die Straßenbahn Linie 1 und auch eine gute Stadtbusverbindung (Linie 38 und 700) befinden sich in direkter Nähe.
Entfernung in Zahlen:
- Augsburger Innenstadt, ca. 14 Autominuten
- Nächste Bushaltestelle, ca. 4 Gehminuten
- Nächste Tramhaltestelle, ca. 1 Gehminute
- Nächste Einkaufsmöglichkeit, ca. 1 Gehminute
- Luftbad Göggingen am Wertachkanal, ca. 10 Gehminuten
Lebendig und lebenswert, naturnah und grün, Altbau und auch moderne Architektur wird hier gelebt.
Daneben bietet das eigene Stadtteilzentrum alle Einkaufmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die umliegende Bebauung ist gezeichnet von Einfamilien- bis Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, welche durch kleine, ruhige Seitenstraßen verbunden werden.
Sie erreichen unmittelbar die Bundesstraße B17, die Straßenbahn Linie 1 und auch eine gute Stadtbusverbindung (Linie 38 und 700) befinden sich in direkter Nähe.
Entfernung in Zahlen:
- Augsburger Innenstadt, ca. 14 Autominuten
- Nächste Bushaltestelle, ca. 4 Gehminuten
- Nächste Tramhaltestelle, ca. 1 Gehminute
- Nächste Einkaufsmöglichkeit, ca. 1 Gehminute
- Luftbad Göggingen am Wertachkanal, ca. 10 Gehminuten
86199 Augsburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Selina Müßig (geprüfte MarktWert-Maklerin®)
smu@martinbloch.de
Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 2424-9296
www.martinbloch.de
Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in... mehr lesen
Selina Müßig (geprüfte MarktWert-Maklerin®)
smu@martinbloch.de
Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 2424-9296
www.martinbloch.de
Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in... mehr lesen
Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Selina Müßig (geprüfte MarktWert-Maklerin®)
smu@martinbloch.de
Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 2424-9296
www.martinbloch.de
Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg
Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
Selina Müßig (geprüfte MarktWert-Maklerin®)
smu@martinbloch.de
Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 2424-9296
www.martinbloch.de
Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg
Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Selina Müßig (geprüfte MarktWert-Maklerin®)
smu@martinbloch.de
Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 2424-9296
www.martinbloch.de
Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg
Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
Selina Müßig (geprüfte MarktWert-Maklerin®)
smu@martinbloch.de
Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 2424-9296
www.martinbloch.de
Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg
Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
Ansprechpartner
Frau Selina Müßig
Martin Bloch Immobilien GmbH
Bismarckstraße 4,
86159 Augsburg
86159 Augsburg
Bismarckstraße 4,
86159 Augsburg
86159 Augsburg
0821 2424-9296
Martin Bloch Immobilien GmbH
Bismarckstraße 4,
86159 Augsburg
86159 Augsburg
0821 24249296
info@anfragen-martinbloch.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail