immobilie1-ID: 30218757 | Anbieter-ID: 1/20/016-016/010093
Exklusives Einfamilienhaus mit großem Garten
1.100.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
1.708 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese exklusive Immobilie aus dem Baujahr 2003 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage. Das Haus überzeugt durch seine elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 158,65 m²...
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Diese exklusive Immobilie aus dem Baujahr 2003 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage. Das Haus überzeugt durch seine elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 158,65 m² und einer Grundstücksfläche von 1.708 m² bietet diese Immobilie viel Platz für komfortables Wohnen.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die durch eine kluge und lichtdurchflutete Gestaltung überzeugen. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung und trägt zu einem zeitgemäßen Wohnstandard bei. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und die Räume verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Die Küche sowie das Tageslichtbad sind modern gestaltet und bieten hohen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Doppelgarage, die zusätzlichen Stauraum bietet und ein praktisches Einzelzimmer darüber enthält, das vielseitig nutzbar ist. Die Terrasse, die sich in sonniger Ausrichtung befindet, lädt zum Entspannen und Verweilen am hauseigenen Pool oder großen Teich ein.
Die Fenster des Hauses bestehen aus hochwertigem Kunststoff. Der Zustand des Hauses ist insgesamt sehr gepflegt, sodass keine aufwendigen Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Gartenliebhaber.
Zusätzlich besteht die Option, ein weiteres Bauprojekt auf dem angrenzenden Bauplatz zu realisieren.
Die Immobilie ist derzeit frei und kann jederzeit bezogen werden.
Das Mobiliar kann übernommen werden.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die durch eine kluge und lichtdurchflutete Gestaltung überzeugen. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung und trägt zu einem zeitgemäßen Wohnstandard bei. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und die Räume verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Die Küche sowie das Tageslichtbad sind modern gestaltet und bieten hohen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Doppelgarage, die zusätzlichen Stauraum bietet und ein praktisches Einzelzimmer darüber enthält, das vielseitig nutzbar ist. Die Terrasse, die sich in sonniger Ausrichtung befindet, lädt zum Entspannen und Verweilen am hauseigenen Pool oder großen Teich ein.
Die Fenster des Hauses bestehen aus hochwertigem Kunststoff. Der Zustand des Hauses ist insgesamt sehr gepflegt, sodass keine aufwendigen Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Gartenliebhaber.
Zusätzlich besteht die Option, ein weiteres Bauprojekt auf dem angrenzenden Bauplatz zu realisieren.
Die Immobilie ist derzeit frei und kann jederzeit bezogen werden.
Das Mobiliar kann übernommen werden.
Kosten
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Kaufpreis1.100.000 €
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Kaufpreis pro m²6.962,03 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2003
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Zimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)158 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.708 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf49 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
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Energiepass gültig bis20.02.2035
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Dickelsmoor ist eine kleine Ortschaft in Bayern, gelegen im Landkreis Aichach-Friedberg, in der Nähe von Augsburg. Die Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wiesen, Wäldern und Moorgebieten, die der Region ihren Namen verleihen....
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Dickelsmoor ist eine kleine Ortschaft in Bayern, gelegen im Landkreis Aichach-Friedberg, in der Nähe von Augsburg. Die Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wiesen, Wäldern und Moorgebieten, die der Region ihren Namen verleihen. Besonders prägend für das Gebiet ist das Dickelsmoor, ein geschütztes Feuchtgebiet mit großer ökologischer Bedeutung.
Dickelsmoor ist eine eher ländlich geprägte Ortschaft mit kleineren landwirtschaftlichen Betrieben. Durch die Nähe zu Augsburg profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur, einschließlich Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten in der Region.
Dickelsmoor ist eine eher ländlich geprägte Ortschaft mit kleineren landwirtschaftlichen Betrieben. Durch die Nähe zu Augsburg profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur, einschließlich Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten in der Region.
Friedberg Dickelsmoor Bayern Deutschland (86316)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Serkan Ates
Stadtsparkasse Augsburg
Halderstr. 9,
86150 Augsburg
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