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immobilie1-ID: 31451389 | Anbieter-ID: 130628407#v1sCk
FAMILIENIDYLLE MIT WEITBLICK: CHARMANTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SÜDGARTEN UND MODERNER AUSSTATTUNG
630.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
286 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die charmante und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche und einem ca. 286 m² großen Grundstück ein einladendes Zuhause für Familien. Die Immobilie besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die moderne...
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Die charmante und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche und einem ca. 286 m² großen Grundstück ein einladendes Zuhause für Familien. Die Immobilie besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die moderne Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Blick Richtung Süden auf die angrenzenden Felder, der für ein Gefühl von Ruhe und Weite sorgt.
Der gepflegte Südgarten verfügt über eine großzügige Terrasse sowie eine zusätzliche, gemütliche Terrassen-Nische, die zum Verweilen einlädt. Der teilweise überdachte Eingangsbereich ermöglicht komfortables Be- und Entladen, auch bei Regenwetter. Eine Garage sowie ein Stellplatz direkt am Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Es handelt sich um ein geräumiges Haus mit liebevollen Details und gut durchdachter Raumaufteilung, was in eine harmonische Gestaltung mündet und ausreichend Platz für mehrere Familienkonstellationen bietet. Durch die geschmackvolle Kombination aus Holz und weißen Elementen entsteht ein angenehmes Wohnambiente, welches Kenner sehr zu schätzen wissen.
Das Haus wird seit kurzem nicht mehr bewohnt und ist zum größten Teil ausgeräumt. Bis April 2025 kann der Bezug erfolgen.
Der gepflegte Südgarten verfügt über eine großzügige Terrasse sowie eine zusätzliche, gemütliche Terrassen-Nische, die zum Verweilen einlädt. Der teilweise überdachte Eingangsbereich ermöglicht komfortables Be- und Entladen, auch bei Regenwetter. Eine Garage sowie ein Stellplatz direkt am Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Es handelt sich um ein geräumiges Haus mit liebevollen Details und gut durchdachter Raumaufteilung, was in eine harmonische Gestaltung mündet und ausreichend Platz für mehrere Familienkonstellationen bietet. Durch die geschmackvolle Kombination aus Holz und weißen Elementen entsteht ein angenehmes Wohnambiente, welches Kenner sehr zu schätzen wissen.
Das Haus wird seit kurzem nicht mehr bewohnt und ist zum größten Teil ausgeräumt. Bis April 2025 kann der Bezug erfolgen.
Die charmante und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche und einem ca. 286 m² großen Grundstück ein einladendes Zuhause für Familien. Die Immobilie besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die moderne Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Blick Richtung Süden auf die angrenzenden Felder, der für ein Gefühl von Ruhe und Weite sorgt.
Der gepflegte Südgarten verfügt über eine großzügige Terrasse sowie eine zusätzliche, gemütliche Terrassen-Nische, die zum Verweilen einlädt. Der teilweise überdachte Eingangsbereich ermöglicht komfortables Be- und Entladen, auch bei Regenwetter. Eine Garage sowie ein Stellplatz direkt am Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Es handelt sich um ein geräumiges Haus mit liebevollen Details und gut durchdachter Raumaufteilung, was in eine harmonische Gestaltung mündet und ausreichend Platz für mehrere Familienkonstellationen bietet. Durch die geschmackvolle Kombination aus Holz und weißen Elementen entsteht ein angenehmes Wohnambiente, welches Kenner sehr zu schätzen wissen.
Das Haus wird seit kurzem nicht mehr bewohnt und ist zum größten Teil ausgeräumt. Bis April 2025 kann der Bezug erfolgen.
Der gepflegte Südgarten verfügt über eine großzügige Terrasse sowie eine zusätzliche, gemütliche Terrassen-Nische, die zum Verweilen einlädt. Der teilweise überdachte Eingangsbereich ermöglicht komfortables Be- und Entladen, auch bei Regenwetter. Eine Garage sowie ein Stellplatz direkt am Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Es handelt sich um ein geräumiges Haus mit liebevollen Details und gut durchdachter Raumaufteilung, was in eine harmonische Gestaltung mündet und ausreichend Platz für mehrere Familienkonstellationen bietet. Durch die geschmackvolle Kombination aus Holz und weißen Elementen entsteht ein angenehmes Wohnambiente, welches Kenner sehr zu schätzen wissen.
Das Haus wird seit kurzem nicht mehr bewohnt und ist zum größten Teil ausgeräumt. Bis April 2025 kann der Bezug erfolgen.
Kosten
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Kaufpreis630.000 €
-
Käuferprovision3,57%
die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)286 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf190 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis30.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Innenbereich:
Wohnzimmer: hell und freundlich gestaltet mit Zugang zur Südterrasse mit Natursteinbelag
Geschosstreppe: offene Treppe aus hochwertigem Holz und Stahl, führt elegant in die oberen Stockwerke
Arbeitsbereich: praktisch eingerichtet mit... mehr lesen
Wohnzimmer: hell und freundlich gestaltet mit Zugang zur Südterrasse mit Natursteinbelag
Geschosstreppe: offene Treppe aus hochwertigem Holz und Stahl, führt elegant in die oberen Stockwerke
Arbeitsbereich: praktisch eingerichtet mit... mehr lesen
Innenbereich:
Wohnzimmer: hell und freundlich gestaltet mit Zugang zur Südterrasse mit Natursteinbelag
Geschosstreppe: offene Treppe aus hochwertigem Holz und Stahl, führt elegant in die oberen Stockwerke
Arbeitsbereich: praktisch eingerichtet mit maßgefertigten Regalen und einem Schreibtisch, ideal für Home-Office oder kreative Tätigkeiten
Schlafzimmer/Kinderzimmer: im 1. OG Elternschlafzimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon, ebenso ein Kinderzimmer, im DG zwei weitere wohnlich ausgebaute Zimmer, Dachschrägen mit sichtbaren Holzbalken, auf dieser Etage ist auch noch ein Waschbecken vorhanden
Badezimmer: im 1. OG ansprechend modern wandhoch gefliest, großes Fenster, Badewanne, Duschkabine, Handwaschtisch und WC sowie praktische Einbauten für zusätzlichen Stauraum, im EG hübsch gefliestes Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster
Bodenbeläge: Küche mit nachhaltigem Korkboden, heller und freundlicher Parkettboden im Hausgang, Wohn- und Schlafzimmer sowie DG-Zimmern, Keller Teppichboden
Türen: furnierte Holztüren vor 6 Jahren nachgestrichen, die Glaseinsätze der Türen verfügen über spezielles Sicherheitsglas, höchst interessant für Familien mit kleinen Kindern
Wände: verputzt und gestrichen
Küche: ältere, gepflegte Einbauküche mit offenem Essbereich – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden
Im Untergeschoss befindet sich neben zwei Kellerräumen noch ein praktischer Hauswirtschaftsraum
Heizungsanlage: wurde im November 2022 installiert, Gas-Brennwertkessel mit 130 Ltr. Speicher, Ausführung als Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Heizkörper, für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung ist gesorgt
Außenbereich:
Garten: liebevoll angelegter Südgarten, bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und verfügt über eine zusätzliche Terrassen-Nische, die perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende sorgt
Eingangsüberdachung mit Pultdach, Küche/Essraum mit hübschem Erker
Einzelgarage mit Satteldach direkt am Haus, davor eigener Stellplatz
Gartengerätehaus aus Holz mit Satteldach
runder gepflasteter Freisitz
Besondere Merkmale:
Gemütlicher Schlafbereich unter der Dachschräge mit durchdachten Stauraummöglichkeiten.
Stilvolle und hochwertige Materialien wie die Holzelemente der Treppe und die gepflegten Böden tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei
Photovoltaikanlage: auf dem Dach befindet sich eine moderne PV-Anlage, die nachhaltig Strom erzeugt, Paneele wurden erst kürzlich erneuert, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt und die Energiekosten reduziert
Fenster: Die Westseite des Hauses wurde komplett mit dreifach verglasten Kunststofffenstern erneuert, die optimalen Wärme- und Schallschutz bieten.
Dach: Das Dach ist in einwandfreiem Zustand, neue Kupferabdeckungen im Jahre 2024
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet zwei geräumige Zimmer. Die sichtbaren Holzbalken und die großzügigen Fenster sorgen für ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Die Räume eignen sich hervorragend als Arbeits- oder Hobbyzimmer.
Unser Haus ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die eine moderne, gemütliche und gut ausgestattete Immobilie suchen. Der funktionale Grundriss und die stilvollen Details bieten einen hohen Wohnkomfort. Die Immobilie überzeugt durch ihre charmante, einladende Atmosphäre, moderne Ausstattung und die herrliche Lage mit Blick ins Grüne. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen zu können.
Wohnzimmer: hell und freundlich gestaltet mit Zugang zur Südterrasse mit Natursteinbelag
Geschosstreppe: offene Treppe aus hochwertigem Holz und Stahl, führt elegant in die oberen Stockwerke
Arbeitsbereich: praktisch eingerichtet mit maßgefertigten Regalen und einem Schreibtisch, ideal für Home-Office oder kreative Tätigkeiten
Schlafzimmer/Kinderzimmer: im 1. OG Elternschlafzimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon, ebenso ein Kinderzimmer, im DG zwei weitere wohnlich ausgebaute Zimmer, Dachschrägen mit sichtbaren Holzbalken, auf dieser Etage ist auch noch ein Waschbecken vorhanden
Badezimmer: im 1. OG ansprechend modern wandhoch gefliest, großes Fenster, Badewanne, Duschkabine, Handwaschtisch und WC sowie praktische Einbauten für zusätzlichen Stauraum, im EG hübsch gefliestes Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster
Bodenbeläge: Küche mit nachhaltigem Korkboden, heller und freundlicher Parkettboden im Hausgang, Wohn- und Schlafzimmer sowie DG-Zimmern, Keller Teppichboden
Türen: furnierte Holztüren vor 6 Jahren nachgestrichen, die Glaseinsätze der Türen verfügen über spezielles Sicherheitsglas, höchst interessant für Familien mit kleinen Kindern
Wände: verputzt und gestrichen
Küche: ältere, gepflegte Einbauküche mit offenem Essbereich – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden
Im Untergeschoss befindet sich neben zwei Kellerräumen noch ein praktischer Hauswirtschaftsraum
Heizungsanlage: wurde im November 2022 installiert, Gas-Brennwertkessel mit 130 Ltr. Speicher, Ausführung als Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Heizkörper, für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung ist gesorgt
Außenbereich:
Garten: liebevoll angelegter Südgarten, bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und verfügt über eine zusätzliche Terrassen-Nische, die perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende sorgt
Eingangsüberdachung mit Pultdach, Küche/Essraum mit hübschem Erker
Einzelgarage mit Satteldach direkt am Haus, davor eigener Stellplatz
Gartengerätehaus aus Holz mit Satteldach
runder gepflasteter Freisitz
Besondere Merkmale:
Gemütlicher Schlafbereich unter der Dachschräge mit durchdachten Stauraummöglichkeiten.
Stilvolle und hochwertige Materialien wie die Holzelemente der Treppe und die gepflegten Böden tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei
Photovoltaikanlage: auf dem Dach befindet sich eine moderne PV-Anlage, die nachhaltig Strom erzeugt, Paneele wurden erst kürzlich erneuert, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt und die Energiekosten reduziert
Fenster: Die Westseite des Hauses wurde komplett mit dreifach verglasten Kunststofffenstern erneuert, die optimalen Wärme- und Schallschutz bieten.
Dach: Das Dach ist in einwandfreiem Zustand, neue Kupferabdeckungen im Jahre 2024
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet zwei geräumige Zimmer. Die sichtbaren Holzbalken und die großzügigen Fenster sorgen für ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Die Räume eignen sich hervorragend als Arbeits- oder Hobbyzimmer.
Unser Haus ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die eine moderne, gemütliche und gut ausgestattete Immobilie suchen. Der funktionale Grundriss und die stilvollen Details bieten einen hohen Wohnkomfort. Die Immobilie überzeugt durch ihre charmante, einladende Atmosphäre, moderne Ausstattung und die herrliche Lage mit Blick ins Grüne. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen zu können.
Innenbereich:
Wohnzimmer: hell und freundlich gestaltet mit Zugang zur Südterrasse mit Natursteinbelag
Geschosstreppe: offene Treppe aus hochwertigem Holz und Stahl, führt elegant in die oberen Stockwerke
Arbeitsbereich: praktisch eingerichtet mit maßgefertigten Regalen und einem Schreibtisch, ideal für Home-Office oder kreative Tätigkeiten
Schlafzimmer/Kinderzimmer: im 1. OG Elternschlafzimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon, ebenso ein Kinderzimmer, im DG zwei weitere wohnlich ausgebaute Zimmer, Dachschrägen mit sichtbaren Holzbalken, auf dieser Etage ist auch noch ein Waschbecken vorhanden
Badezimmer: im 1. OG ansprechend modern wandhoch gefliest, großes Fenster, Badewanne, Duschkabine, Handwaschtisch und WC sowie praktische Einbauten für zusätzlichen Stauraum, im EG hübsch gefliestes Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster
Bodenbeläge: Küche mit nachhaltigem Korkboden, heller und freundlicher Parkettboden im Hausgang, Wohn- und Schlafzimmer sowie DG-Zimmern, Keller Teppichboden
Türen: furnierte Holztüren vor 6 Jahren nachgestrichen, die Glaseinsätze der Türen verfügen über spezielles Sicherheitsglas, höchst interessant für Familien mit kleinen Kindern
Wände: verputzt und gestrichen
Küche: ältere, gepflegte Einbauküche mit offenem Essbereich – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden
Im Untergeschoss befindet sich neben zwei Kellerräumen noch ein praktischer Hauswirtschaftsraum
Heizungsanlage: wurde im November 2022 installiert, Gas-Brennwertkessel mit 130 Ltr. Speicher, Ausführung als Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Heizkörper, für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung ist gesorgt
Außenbereich:
Garten: liebevoll angelegter Südgarten, bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und verfügt über eine zusätzliche Terrassen-Nische, die perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende sorgt
Eingangsüberdachung mit Pultdach, Küche/Essraum mit hübschem Erker
Einzelgarage mit Satteldach direkt am Haus, davor eigener Stellplatz
Gartengerätehaus aus Holz mit Satteldach
runder gepflasteter Freisitz
Besondere Merkmale:
Gemütlicher Schlafbereich unter der Dachschräge mit durchdachten Stauraummöglichkeiten.
Stilvolle und hochwertige Materialien wie die Holzelemente der Treppe und die gepflegten Böden tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei
Photovoltaikanlage: auf dem Dach befindet sich eine moderne PV-Anlage, die nachhaltig Strom erzeugt, Paneele wurden erst kürzlich erneuert, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt und die Energiekosten reduziert
Fenster: Die Westseite des Hauses wurde komplett mit dreifach verglasten Kunststofffenstern erneuert, die optimalen Wärme- und Schallschutz bieten.
Dach: Das Dach ist in einwandfreiem Zustand, neue Kupferabdeckungen im Jahre 2024
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet zwei geräumige Zimmer. Die sichtbaren Holzbalken und die großzügigen Fenster sorgen für ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Die Räume eignen sich hervorragend als Arbeits- oder Hobbyzimmer.
Unser Haus ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die eine moderne, gemütliche und gut ausgestattete Immobilie suchen. Der funktionale Grundriss und die stilvollen Details bieten einen hohen Wohnkomfort. Die Immobilie überzeugt durch ihre charmante, einladende Atmosphäre, moderne Ausstattung und die herrliche Lage mit Blick ins Grüne. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen zu können.
Wohnzimmer: hell und freundlich gestaltet mit Zugang zur Südterrasse mit Natursteinbelag
Geschosstreppe: offene Treppe aus hochwertigem Holz und Stahl, führt elegant in die oberen Stockwerke
Arbeitsbereich: praktisch eingerichtet mit maßgefertigten Regalen und einem Schreibtisch, ideal für Home-Office oder kreative Tätigkeiten
Schlafzimmer/Kinderzimmer: im 1. OG Elternschlafzimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon, ebenso ein Kinderzimmer, im DG zwei weitere wohnlich ausgebaute Zimmer, Dachschrägen mit sichtbaren Holzbalken, auf dieser Etage ist auch noch ein Waschbecken vorhanden
Badezimmer: im 1. OG ansprechend modern wandhoch gefliest, großes Fenster, Badewanne, Duschkabine, Handwaschtisch und WC sowie praktische Einbauten für zusätzlichen Stauraum, im EG hübsch gefliestes Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster
Bodenbeläge: Küche mit nachhaltigem Korkboden, heller und freundlicher Parkettboden im Hausgang, Wohn- und Schlafzimmer sowie DG-Zimmern, Keller Teppichboden
Türen: furnierte Holztüren vor 6 Jahren nachgestrichen, die Glaseinsätze der Türen verfügen über spezielles Sicherheitsglas, höchst interessant für Familien mit kleinen Kindern
Wände: verputzt und gestrichen
Küche: ältere, gepflegte Einbauküche mit offenem Essbereich – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden
Im Untergeschoss befindet sich neben zwei Kellerräumen noch ein praktischer Hauswirtschaftsraum
Heizungsanlage: wurde im November 2022 installiert, Gas-Brennwertkessel mit 130 Ltr. Speicher, Ausführung als Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Heizkörper, für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung ist gesorgt
Außenbereich:
Garten: liebevoll angelegter Südgarten, bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und verfügt über eine zusätzliche Terrassen-Nische, die perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende sorgt
Eingangsüberdachung mit Pultdach, Küche/Essraum mit hübschem Erker
Einzelgarage mit Satteldach direkt am Haus, davor eigener Stellplatz
Gartengerätehaus aus Holz mit Satteldach
runder gepflasteter Freisitz
Besondere Merkmale:
Gemütlicher Schlafbereich unter der Dachschräge mit durchdachten Stauraummöglichkeiten.
Stilvolle und hochwertige Materialien wie die Holzelemente der Treppe und die gepflegten Böden tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei
Photovoltaikanlage: auf dem Dach befindet sich eine moderne PV-Anlage, die nachhaltig Strom erzeugt, Paneele wurden erst kürzlich erneuert, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt und die Energiekosten reduziert
Fenster: Die Westseite des Hauses wurde komplett mit dreifach verglasten Kunststofffenstern erneuert, die optimalen Wärme- und Schallschutz bieten.
Dach: Das Dach ist in einwandfreiem Zustand, neue Kupferabdeckungen im Jahre 2024
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet zwei geräumige Zimmer. Die sichtbaren Holzbalken und die großzügigen Fenster sorgen für ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Die Räume eignen sich hervorragend als Arbeits- oder Hobbyzimmer.
Unser Haus ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die eine moderne, gemütliche und gut ausgestattete Immobilie suchen. Der funktionale Grundriss und die stilvollen Details bieten einen hohen Wohnkomfort. Die Immobilie überzeugt durch ihre charmante, einladende Atmosphäre, moderne Ausstattung und die herrliche Lage mit Blick ins Grüne. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen zu können.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Unsere hübsche, praktische und funktionelle Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer Privatstraße (Sackgasse) am südlichen Ortsrand von Königsbrunn, einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Unser Standort ist eine gefragte...
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Unsere hübsche, praktische und funktionelle Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer Privatstraße (Sackgasse) am südlichen Ortsrand von Königsbrunn, einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Unser Standort ist eine gefragte Wohngegend, die durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sowie zur Natur besticht....direkt am Feldrand. Der Blick auf die angrenzenden Felder Richtung Süden lädt zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein.
Nahversorgung:
Bäcker, Lotto/Toto und Bushaltestelle ca. 500 m entfernt
"Rosenzentrum" ca. 600 m entfernt mit EDEKA, Pizzeria, Bank und Apotheke
REWE, ALDI, NETTO ca. 1 km
Bildungseinrichtungen:
Kindergarten und Grundschule ca. 500 m
weiterführende Schulen 1,5 bis 2 km
Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle "Eichenplatz" ca. 500 m
Straßenbahn neue Endstation "Königsbrunn Süd" ca. 2 km Entfernung
ca. 5 Kfz-Minuten zur B 17 mit kreuzungsfreien Anschlüssen zur A 8 München-Stuttgart und A 96 München-Lindau
in max. 10 Kfz-Minuten am Bahnhof St. Afra (Mering) mit park und ride, schneller Anschluss nach München
Freizeitmöglichkeiten:
Naherholungsgebiet Ilsesee, Sportanlagen und Spielplätze, Königsbrunner Heide, Fohlenhof, Mandichosee mit Lechstaustufe, alles praktisch mehr oder weniger vor der Haustüre
Wie man sieht, eine selten anzutreffende hoch ausgeprägte Symbiose aus familienfreundlicher, ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur sowohl im Versorgungs- als auch Verkehrs- und Freizeitbereich...besser geht's nicht.
Nahversorgung:
Bäcker, Lotto/Toto und Bushaltestelle ca. 500 m entfernt
"Rosenzentrum" ca. 600 m entfernt mit EDEKA, Pizzeria, Bank und Apotheke
REWE, ALDI, NETTO ca. 1 km
Bildungseinrichtungen:
Kindergarten und Grundschule ca. 500 m
weiterführende Schulen 1,5 bis 2 km
Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle "Eichenplatz" ca. 500 m
Straßenbahn neue Endstation "Königsbrunn Süd" ca. 2 km Entfernung
ca. 5 Kfz-Minuten zur B 17 mit kreuzungsfreien Anschlüssen zur A 8 München-Stuttgart und A 96 München-Lindau
in max. 10 Kfz-Minuten am Bahnhof St. Afra (Mering) mit park und ride, schneller Anschluss nach München
Freizeitmöglichkeiten:
Naherholungsgebiet Ilsesee, Sportanlagen und Spielplätze, Königsbrunner Heide, Fohlenhof, Mandichosee mit Lechstaustufe, alles praktisch mehr oder weniger vor der Haustüre
Wie man sieht, eine selten anzutreffende hoch ausgeprägte Symbiose aus familienfreundlicher, ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur sowohl im Versorgungs- als auch Verkehrs- und Freizeitbereich...besser geht's nicht.
Unsere hübsche, praktische und funktionelle Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer Privatstraße (Sackgasse) am südlichen Ortsrand von Königsbrunn, einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Unser Standort ist eine gefragte Wohngegend, die durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sowie zur Natur besticht....direkt am Feldrand. Der Blick auf die angrenzenden Felder Richtung Süden lädt zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein.
Nahversorgung:
Bäcker, Lotto/Toto und Bushaltestelle ca. 500 m entfernt
"Rosenzentrum" ca. 600 m entfernt mit EDEKA, Pizzeria, Bank und Apotheke
REWE, ALDI, NETTO ca. 1 km
Bildungseinrichtungen:
Kindergarten und Grundschule ca. 500 m
weiterführende Schulen 1,5 bis 2 km
Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle "Eichenplatz" ca. 500 m
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ca. 5 Kfz-Minuten zur B 17 mit kreuzungsfreien Anschlüssen zur A 8 München-Stuttgart und A 96 München-Lindau
in max. 10 Kfz-Minuten am Bahnhof St. Afra (Mering) mit park und ride, schneller Anschluss nach München
Freizeitmöglichkeiten:
Naherholungsgebiet Ilsesee, Sportanlagen und Spielplätze, Königsbrunner Heide, Fohlenhof, Mandichosee mit Lechstaustufe, alles praktisch mehr oder weniger vor der Haustüre
Wie man sieht, eine selten anzutreffende hoch ausgeprägte Symbiose aus familienfreundlicher, ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur sowohl im Versorgungs- als auch Verkehrs- und Freizeitbereich...besser geht's nicht.
Nahversorgung:
Bäcker, Lotto/Toto und Bushaltestelle ca. 500 m entfernt
"Rosenzentrum" ca. 600 m entfernt mit EDEKA, Pizzeria, Bank und Apotheke
REWE, ALDI, NETTO ca. 1 km
Bildungseinrichtungen:
Kindergarten und Grundschule ca. 500 m
weiterführende Schulen 1,5 bis 2 km
Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle "Eichenplatz" ca. 500 m
Straßenbahn neue Endstation "Königsbrunn Süd" ca. 2 km Entfernung
ca. 5 Kfz-Minuten zur B 17 mit kreuzungsfreien Anschlüssen zur A 8 München-Stuttgart und A 96 München-Lindau
in max. 10 Kfz-Minuten am Bahnhof St. Afra (Mering) mit park und ride, schneller Anschluss nach München
Freizeitmöglichkeiten:
Naherholungsgebiet Ilsesee, Sportanlagen und Spielplätze, Königsbrunner Heide, Fohlenhof, Mandichosee mit Lechstaustufe, alles praktisch mehr oder weniger vor der Haustüre
Wie man sieht, eine selten anzutreffende hoch ausgeprägte Symbiose aus familienfreundlicher, ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur sowohl im Versorgungs- als auch Verkehrs- und Freizeitbereich...besser geht's nicht.
86343 Königsbrunn · Deutschland
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Sonstiges
Wir sind seit 1991 als Immobilienanbieter erfolgreich tätig und dürfen uns IMMOBILIENMAKLER IHK nennen, profitieren Sie von unserer Erfahrung und wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.
450 ECHTE BEGEISTERTE POSITIVE KUNDENSTIMMEN AUF UNSERER HOMEPAGE
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450 ECHTE BEGEISTERTE POSITIVE KUNDENSTIMMEN AUF UNSERER HOMEPAGE
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Wir sind seit 1991 als Immobilienanbieter erfolgreich tätig und dürfen uns IMMOBILIENMAKLER IHK nennen, profitieren Sie von unserer Erfahrung und wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.
450 ECHTE BEGEISTERTE POSITIVE KUNDENSTIMMEN AUF UNSERER HOMEPAGE
SEIT 2006 AUSGEZEICHNET MIT DEM STÄRKSTEM SIEGEL "ImmoScout24*****Experte"
AUF GRUND ÜBERDURCHSCHNITTLICHER LEISTUNGEN VERLEIHUNG DES BEGEHRTEN SIEGELS "Silber-Partner"
MITGLIED IM IMMOBILIENVERBAND DEUTSCHLAND IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V.
Partner MCEPI European Association of Real Estate Professions mit hohen ethischen Standards
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Helmut Klamt Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesonders die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter www.immobilien-klamt.de
In unserem Programm befinden sich auch etliche Objekte, die auf Wunsch der Verkäufer und Vermieter nicht im Internet stehen, ein Anruf ist nie verkehrt.
WIR SUCHEN STÄNDIG FÜR EINE HOHE ANZAHL VORGEMERKTER, KAUFWILLIGER UND ZAHLUNGSKRÄFTIGER KUNDEN WOHNUNGEN, HÄUSER, VILLEN, MEHRFAMILIENHÄUSER UND GRUNDSTÜCKE IN AUGSBURG, NEUSÄß UND UMGEBUNG SOWIE DEM GESAMTEN SÜDDEUTSCHEN RAUM.
ZÜGIGE, ZUVERLÄSSIGE UND DISKRETE ABWICKLUNG
450 ECHTE BEGEISTERTE POSITIVE KUNDENSTIMMEN AUF UNSERER HOMEPAGE
SEIT 2006 AUSGEZEICHNET MIT DEM STÄRKSTEM SIEGEL "ImmoScout24*****Experte"
AUF GRUND ÜBERDURCHSCHNITTLICHER LEISTUNGEN VERLEIHUNG DES BEGEHRTEN SIEGELS "Silber-Partner"
MITGLIED IM IMMOBILIENVERBAND DEUTSCHLAND IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Helmut Klamt Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesonders die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Helmut Klamt Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesonders die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter www.immobilien-klamt.de
In unserem Programm befinden sich auch etliche Objekte, die auf Wunsch der Verkäufer und Vermieter nicht im Internet stehen, ein Anruf ist nie verkehrt.
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Ansprechpartner
Herr Helmut Klamt
Immobilien Helmut Klamt
Hofleitenstr. 15,
86356 Neusäß
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0821 441133
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