immobilie1-ID: 30563027 | Anbieter-ID: 130628324#v1sCk
HERRLICHES SONNIGES GRUNDSTÜCK WESTHEIM...für EFH, ZFH, begehrte und beliebte Lage
499.000 €
Kaufpreis
610 m²
Grundstücksfläche
BITTE BEACHTEN: AUF GRUND EINER NEUREGELUNG ERSCHEINT BEIM ÖFFNEN DES EXPOSÉS EIN BUTTOM "MAKLER:IN ZAHLUNGSPFLICHTIG BEAUFTRAGEN", DAS HEIßT NICHT, DASS SOFORT EINE ZAHLUNG FÄLLIG WIRD, DIES IST NUR DER FALL, WENN EIN KAUFVERTRAG ZUSTANDE KOMMT.
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BITTE BEACHTEN: AUF GRUND EINER NEUREGELUNG ERSCHEINT BEIM ÖFFNEN DES EXPOSÉS EIN BUTTOM "MAKLER:IN ZAHLUNGSPFLICHTIG BEAUFTRAGEN", DAS HEIßT NICHT, DASS SOFORT EINE ZAHLUNG FÄLLIG WIRD, DIES IST NUR DER FALL, WENN EIN KAUFVERTRAG ZUSTANDE KOMMT.
Träume werden wahr...endlich ein Grundstück in Unikliniknähe mit ausgezeichneter Infrastruktur, dennoch in ein paar Schritten im Wald
es handelt sich um ein Teilstück eines größeren Grundstückes, die Vermessung und Grundstücksteilung wurden bereits durchgeführt, die anfallenden Kosten sind abgerechnet
wir finden einen optimalen, in etwa quadratischen Zuschnitt vor, die Umgebung ist geprägt von hübschen Einfamilienhäuser, hier wohnt man gerne
eine Einfriedung incl. Zaun existiert bereits, alter Baumbestand ist vorhanden, der nach Aussagen der Bauverwaltung auch entfernt werden könnte
zu Ihrer Information sei angemerkt, dass sich der vom Gutachterausschuss des Landkreises Augsburg ermittelte Bodenrichtwert zum 01. Januar 2022 für diese Region auf EUR 920,- beläuft
Träume werden wahr...endlich ein Grundstück in Unikliniknähe mit ausgezeichneter Infrastruktur, dennoch in ein paar Schritten im Wald
es handelt sich um ein Teilstück eines größeren Grundstückes, die Vermessung und Grundstücksteilung wurden bereits durchgeführt, die anfallenden Kosten sind abgerechnet
wir finden einen optimalen, in etwa quadratischen Zuschnitt vor, die Umgebung ist geprägt von hübschen Einfamilienhäuser, hier wohnt man gerne
eine Einfriedung incl. Zaun existiert bereits, alter Baumbestand ist vorhanden, der nach Aussagen der Bauverwaltung auch entfernt werden könnte
zu Ihrer Information sei angemerkt, dass sich der vom Gutachterausschuss des Landkreises Augsburg ermittelte Bodenrichtwert zum 01. Januar 2022 für diese Region auf EUR 920,- beläuft
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es handelt sich um ein Teilstück eines größeren Grundstückes, die Vermessung und Grundstücksteilung wurden bereits durchgeführt, die anfallenden Kosten sind abgerechnet
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Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKAUF
-
Grundstücksfläche (ca.)610 m²
-
Grundstücksfront (ca.)25 m
-
Verfügbarkeitab sofort
Lage
direkt angrenzend an die Stadt Augsburg zählt die Stadt Neusäß im lieblichen Schmuttertal zu den wohl besten Lagen rund um Augsburg, sie zeichnet sich mit ihren Stadtteilen durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus
in nur wenigen Minuten zu Fuß oder... mehr lesen
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direkt angrenzend an die Stadt Augsburg zählt die Stadt Neusäß im lieblichen Schmuttertal zu den wohl besten Lagen rund um Augsburg, sie zeichnet sich mit ihren Stadtteilen durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus
in nur wenigen Minuten zu Fuß oder dem Rad zum Uniklinik Campus und auf der anderen Seite viel Grün, Wald und das Naherholungsgebiet Westliche Wälder, der Radweg der alten Weldenbahn lädt zu erquickenden Touren ein
zudem sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken im Ort
nicht umsonst wirbt die Stadt Neusäß mit dem Motto MITTEN IM SCHÖNEN
der bestens ausgeprägte öffentliche Personennahverkehr mit Bushaltestellen im Ort und einer Straßenbahnhaltestelle an der Uniklinik ergänzen die tolle Lage sinnvoll, dank eigenem nahe gelegenem Autobahnanschluss ist man schnell mit dem Auto auf der A8 München-Stuttgart
von unserem Grundstück aus ist der nächste Bahnhof fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen
die Stadt Neusäß ist bekannt als Schulstadt, neben Grundschulen, Mittelschule, Realschule und Gymnasium gibt es ein Staatliches Berufliches Schulzentrum, das verschiedene Schulen unterschiedlicher Fachrichtungen umfasst
erwähnenswert ist das überregional bekannte Erlebnisbad Titania mit großem Kinderbereich und Wasserrutschen sowie einer ansprechenden Saunalandschaft, ein paar Minuten und schon ist man dort
in nur wenigen Minuten zu Fuß oder dem Rad zum Uniklinik Campus und auf der anderen Seite viel Grün, Wald und das Naherholungsgebiet Westliche Wälder, der Radweg der alten Weldenbahn lädt zu erquickenden Touren ein
zudem sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken im Ort
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Neusäß Deutschland (86356)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
wir sind seit 1991 als Immobilienanbieter erfolgreich tätig und dürfen uns IMMOBILIENMAKLER IHK nennen, profitieren Sie von unserer Erfahrung und wenden Sie sich vertrauensvoll an uns
ÜBER 400 ECHTE BEGEISTERTE POSITIVE KUNDENSTIMMEN AUF UNSERER... mehr lesen
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alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden
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bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter www.immobilien-klamt.de
In unserem Programm befinden sich auch etliche Objekte, die auf Wunsch der Verkäufer und Vermieter nicht im Internet stehen, ein Anruf ist nie verkehrt
WIR SUCHEN STÄNDIG FÜR EINE HOHE ANZAHL VORGEMERKTER, KAUFWILLIGER UND ZAHLUNGSKRÄFTIGER KUNDEN WOHNUNGEN, HÄUSER, VILLEN, MEHRFAMILIENHÄUSER UND GRUNDSTÜCKE IN AUGSBURG, NEUSÄß UND UMGEBUNG SOWIE DEM GESAMTEN SÜDDEUTSCHEN RAUM
ZÜGIGE, ZUVERLÄSSIGE UND DISKRETE ABWICKLUNG
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Ansprechpartner
Herr Helmut Klamt
Immobilien Helmut Klamt
Hofleitenstr. 15,
86356 Neusäß
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0821 441133
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