immobilie1-ID: 31268601 | Anbieter-ID: 5854#fDaJuh
"Unverbasteltes" REH mit Potential & 338 m² Grund - NEUSÄß (Nähe Uniklinikum)
410.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
348 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
*Nach eigenen Vorstellungen sanieren & neu gestalten*
Charmantes Reihen-Eckhaus mit Garage und traumhaft großem Garten in absolut ruhiger Top Lage Neusäß - Nähe Uniklinikum.
Das Reihen-Eckhaus mit seinem ca. 338 m² großen komplett eingewachsenen... mehr lesen
Charmantes Reihen-Eckhaus mit Garage und traumhaft großem Garten in absolut ruhiger Top Lage Neusäß - Nähe Uniklinikum.
Das Reihen-Eckhaus mit seinem ca. 338 m² großen komplett eingewachsenen... mehr lesen
*Nach eigenen Vorstellungen sanieren & neu gestalten*
Charmantes Reihen-Eckhaus mit Garage und traumhaft großem Garten in absolut ruhiger Top Lage Neusäß - Nähe Uniklinikum.
Das Reihen-Eckhaus mit seinem ca. 338 m² großen komplett eingewachsenen Grundstück wurde ca. 1966 in absolut ruhiger und gesuchter Lage von Neusäß erbaut, und befindet sich in jahrzehntelangem selbst genutzten Familienbesitz.
Über die Jahre wurde das Haus von den Eigentümern stets ordentlich instand gehalten und verfügt über ein grundsolide "unverbastelte" Bausubstanz mit Ausstattung überwiegend aus dem ursprünglichen Baujahr und hohem Sanierungspotential. So haben Sie als neue Eigentümer die Möglichkeit Ihr neues Zuhause im Rahmen einer erforderlichen umfassenden Modernisierung und Renovierung des Gebäudes nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen komplett neu zu gestalten - und damit auf den von Ihnen gewünschten für Sie passenden Standard zu bringen.
Aktuell verfügt das Haus über eine Gesamtwohnfläche von ca. 96 m² auf zwei Etagen (EG + 1. OG). Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut und bietet zusätzliches großzügiges Ausbaupotential mit dafür optimalen baulichen Voraussetzungen. Hier könnte bei Bedarf im Rahmen eines Dachgeschossausbaus problemlos noch zusätzlicher Wohnraum mit weiteren Räumen, Bad etc. geschaffen werden.
Großzügiger und durchdachter Grundriss mit freundlichen, hellen Räumen.
Über einen praktischen abgeschlossenen Windfang mit daneben liegendem Gäste-WC betritt man die gemütliche Essdiele des Hauses, welche problemlos auch zur derzeit abgeschlossenen Küche zu einem großen Koch- und Essbereich geöffnet werden könnte.
Wunderschönes lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit originalen Stabparkettböden und großen Fensterflächen zum Garten hin.
Sonnige Süd-Terrasse zum komplett eingewachsenen und von außen nicht einsehbaren großen Garten hin. Hier können Sie sich im Rahmen einer Neugestaltung eine wunderschöne und sehr großzügige und wundervolle grüne Oase schaffen. Eine umlaufende Hecke schützt zusätzlich vor neugierigen Blicken von außen.
Im Obergeschoß befindet sich das äußerst geräumige Hauptschlafzimmer (ca. 19 m²) mit Zugang zum Balkon Richtung Garten, zwei weitere gut geschnittene Räume als Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Bad mit Ausstattung aus dem Baujahr.
Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum mit direktem Zugang über eine Außentreppe zum Garten sowie ein weiterer Raum, in welchem auch die Heizungsanlage mit Tank untergebracht ist.
Das Haus wird derzeit mit einer voll funktionstüchtigen Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt.
Hinweis zum Energieausweis: Gemäß den gesetzlichen Vorschriften wurde zum Verkauf ein Energie-Bedarfsausweis eines zertifizierten Energieberaters erstellt. Dieser bildet dementsprechend den derzeitigen unsanierten Ist-Zustand ab, welcher im Rahmen der erforderlichen Modernisierung des Gebäudes erheblich verbessert werden kann!
Eine direkt an das Haus angebaute Einzelgarage mit zusätzlichem praktischem Zugang vom Garten und einem weiteren Stellplätz direkt davor runden das Angebot ab. Diese ist im angegebenen Gesamtkaufpreis selbstverständlich bereits enthalten.
Charmantes Reihen-Eckhaus mit Garage und traumhaft großem Garten in absolut ruhiger Top Lage Neusäß - Nähe Uniklinikum.
Das Reihen-Eckhaus mit seinem ca. 338 m² großen komplett eingewachsenen Grundstück wurde ca. 1966 in absolut ruhiger und gesuchter Lage von Neusäß erbaut, und befindet sich in jahrzehntelangem selbst genutzten Familienbesitz.
Über die Jahre wurde das Haus von den Eigentümern stets ordentlich instand gehalten und verfügt über ein grundsolide "unverbastelte" Bausubstanz mit Ausstattung überwiegend aus dem ursprünglichen Baujahr und hohem Sanierungspotential. So haben Sie als neue Eigentümer die Möglichkeit Ihr neues Zuhause im Rahmen einer erforderlichen umfassenden Modernisierung und Renovierung des Gebäudes nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen komplett neu zu gestalten - und damit auf den von Ihnen gewünschten für Sie passenden Standard zu bringen.
Aktuell verfügt das Haus über eine Gesamtwohnfläche von ca. 96 m² auf zwei Etagen (EG + 1. OG). Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut und bietet zusätzliches großzügiges Ausbaupotential mit dafür optimalen baulichen Voraussetzungen. Hier könnte bei Bedarf im Rahmen eines Dachgeschossausbaus problemlos noch zusätzlicher Wohnraum mit weiteren Räumen, Bad etc. geschaffen werden.
Großzügiger und durchdachter Grundriss mit freundlichen, hellen Räumen.
Über einen praktischen abgeschlossenen Windfang mit daneben liegendem Gäste-WC betritt man die gemütliche Essdiele des Hauses, welche problemlos auch zur derzeit abgeschlossenen Küche zu einem großen Koch- und Essbereich geöffnet werden könnte.
Wunderschönes lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit originalen Stabparkettböden und großen Fensterflächen zum Garten hin.
Sonnige Süd-Terrasse zum komplett eingewachsenen und von außen nicht einsehbaren großen Garten hin. Hier können Sie sich im Rahmen einer Neugestaltung eine wunderschöne und sehr großzügige und wundervolle grüne Oase schaffen. Eine umlaufende Hecke schützt zusätzlich vor neugierigen Blicken von außen.
Im Obergeschoß befindet sich das äußerst geräumige Hauptschlafzimmer (ca. 19 m²) mit Zugang zum Balkon Richtung Garten, zwei weitere gut geschnittene Räume als Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Bad mit Ausstattung aus dem Baujahr.
Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum mit direktem Zugang über eine Außentreppe zum Garten sowie ein weiterer Raum, in welchem auch die Heizungsanlage mit Tank untergebracht ist.
Das Haus wird derzeit mit einer voll funktionstüchtigen Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt.
Hinweis zum Energieausweis: Gemäß den gesetzlichen Vorschriften wurde zum Verkauf ein Energie-Bedarfsausweis eines zertifizierten Energieberaters erstellt. Dieser bildet dementsprechend den derzeitigen unsanierten Ist-Zustand ab, welcher im Rahmen der erforderlichen Modernisierung des Gebäudes erheblich verbessert werden kann!
Eine direkt an das Haus angebaute Einzelgarage mit zusätzlichem praktischem Zugang vom Garten und einem weiteren Stellplätz direkt davor runden das Angebot ab. Diese ist im angegebenen Gesamtkaufpreis selbstverständlich bereits enthalten.
*Nach eigenen Vorstellungen sanieren & neu gestalten*
Charmantes Reihen-Eckhaus mit Garage und traumhaft großem Garten in absolut ruhiger Top Lage Neusäß - Nähe Uniklinikum.
Das Reihen-Eckhaus mit seinem ca. 338 m² großen komplett eingewachsenen Grundstück wurde ca. 1966 in absolut ruhiger und gesuchter Lage von Neusäß erbaut, und befindet sich in jahrzehntelangem selbst genutzten Familienbesitz.
Über die Jahre wurde das Haus von den Eigentümern stets ordentlich instand gehalten und verfügt über ein grundsolide "unverbastelte" Bausubstanz mit Ausstattung überwiegend aus dem ursprünglichen Baujahr und hohem Sanierungspotential. So haben Sie als neue Eigentümer die Möglichkeit Ihr neues Zuhause im Rahmen einer erforderlichen umfassenden Modernisierung und Renovierung des Gebäudes nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen komplett neu zu gestalten - und damit auf den von Ihnen gewünschten für Sie passenden Standard zu bringen.
Aktuell verfügt das Haus über eine Gesamtwohnfläche von ca. 96 m² auf zwei Etagen (EG + 1. OG). Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut und bietet zusätzliches großzügiges Ausbaupotential mit dafür optimalen baulichen Voraussetzungen. Hier könnte bei Bedarf im Rahmen eines Dachgeschossausbaus problemlos noch zusätzlicher Wohnraum mit weiteren Räumen, Bad etc. geschaffen werden.
Großzügiger und durchdachter Grundriss mit freundlichen, hellen Räumen.
Über einen praktischen abgeschlossenen Windfang mit daneben liegendem Gäste-WC betritt man die gemütliche Essdiele des Hauses, welche problemlos auch zur derzeit abgeschlossenen Küche zu einem großen Koch- und Essbereich geöffnet werden könnte.
Wunderschönes lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit originalen Stabparkettböden und großen Fensterflächen zum Garten hin.
Sonnige Süd-Terrasse zum komplett eingewachsenen und von außen nicht einsehbaren großen Garten hin. Hier können Sie sich im Rahmen einer Neugestaltung eine wunderschöne und sehr großzügige und wundervolle grüne Oase schaffen. Eine umlaufende Hecke schützt zusätzlich vor neugierigen Blicken von außen.
Im Obergeschoß befindet sich das äußerst geräumige Hauptschlafzimmer (ca. 19 m²) mit Zugang zum Balkon Richtung Garten, zwei weitere gut geschnittene Räume als Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Bad mit Ausstattung aus dem Baujahr.
Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum mit direktem Zugang über eine Außentreppe zum Garten sowie ein weiterer Raum, in welchem auch die Heizungsanlage mit Tank untergebracht ist.
Das Haus wird derzeit mit einer voll funktionstüchtigen Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt.
Hinweis zum Energieausweis: Gemäß den gesetzlichen Vorschriften wurde zum Verkauf ein Energie-Bedarfsausweis eines zertifizierten Energieberaters erstellt. Dieser bildet dementsprechend den derzeitigen unsanierten Ist-Zustand ab, welcher im Rahmen der erforderlichen Modernisierung des Gebäudes erheblich verbessert werden kann!
Eine direkt an das Haus angebaute Einzelgarage mit zusätzlichem praktischem Zugang vom Garten und einem weiteren Stellplätz direkt davor runden das Angebot ab. Diese ist im angegebenen Gesamtkaufpreis selbstverständlich bereits enthalten.
Charmantes Reihen-Eckhaus mit Garage und traumhaft großem Garten in absolut ruhiger Top Lage Neusäß - Nähe Uniklinikum.
Das Reihen-Eckhaus mit seinem ca. 338 m² großen komplett eingewachsenen Grundstück wurde ca. 1966 in absolut ruhiger und gesuchter Lage von Neusäß erbaut, und befindet sich in jahrzehntelangem selbst genutzten Familienbesitz.
Über die Jahre wurde das Haus von den Eigentümern stets ordentlich instand gehalten und verfügt über ein grundsolide "unverbastelte" Bausubstanz mit Ausstattung überwiegend aus dem ursprünglichen Baujahr und hohem Sanierungspotential. So haben Sie als neue Eigentümer die Möglichkeit Ihr neues Zuhause im Rahmen einer erforderlichen umfassenden Modernisierung und Renovierung des Gebäudes nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen komplett neu zu gestalten - und damit auf den von Ihnen gewünschten für Sie passenden Standard zu bringen.
Aktuell verfügt das Haus über eine Gesamtwohnfläche von ca. 96 m² auf zwei Etagen (EG + 1. OG). Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut und bietet zusätzliches großzügiges Ausbaupotential mit dafür optimalen baulichen Voraussetzungen. Hier könnte bei Bedarf im Rahmen eines Dachgeschossausbaus problemlos noch zusätzlicher Wohnraum mit weiteren Räumen, Bad etc. geschaffen werden.
Großzügiger und durchdachter Grundriss mit freundlichen, hellen Räumen.
Über einen praktischen abgeschlossenen Windfang mit daneben liegendem Gäste-WC betritt man die gemütliche Essdiele des Hauses, welche problemlos auch zur derzeit abgeschlossenen Küche zu einem großen Koch- und Essbereich geöffnet werden könnte.
Wunderschönes lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit originalen Stabparkettböden und großen Fensterflächen zum Garten hin.
Sonnige Süd-Terrasse zum komplett eingewachsenen und von außen nicht einsehbaren großen Garten hin. Hier können Sie sich im Rahmen einer Neugestaltung eine wunderschöne und sehr großzügige und wundervolle grüne Oase schaffen. Eine umlaufende Hecke schützt zusätzlich vor neugierigen Blicken von außen.
Im Obergeschoß befindet sich das äußerst geräumige Hauptschlafzimmer (ca. 19 m²) mit Zugang zum Balkon Richtung Garten, zwei weitere gut geschnittene Räume als Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Bad mit Ausstattung aus dem Baujahr.
Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum mit direktem Zugang über eine Außentreppe zum Garten sowie ein weiterer Raum, in welchem auch die Heizungsanlage mit Tank untergebracht ist.
Das Haus wird derzeit mit einer voll funktionstüchtigen Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt.
Hinweis zum Energieausweis: Gemäß den gesetzlichen Vorschriften wurde zum Verkauf ein Energie-Bedarfsausweis eines zertifizierten Energieberaters erstellt. Dieser bildet dementsprechend den derzeitigen unsanierten Ist-Zustand ab, welcher im Rahmen der erforderlichen Modernisierung des Gebäudes erheblich verbessert werden kann!
Eine direkt an das Haus angebaute Einzelgarage mit zusätzlichem praktischem Zugang vom Garten und einem weiteren Stellplätz direkt davor runden das Angebot ab. Diese ist im angegebenen Gesamtkaufpreis selbstverständlich bereits enthalten.
Kosten
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Kaufpreis410.000 €
-
Käuferprovision2,38%
Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)348 m²
-
Nutzfläche (ca.)48 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf447,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis18.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wie eingangs beschrieben verfügt das Objekt über eine grundsolide, gute Bausubstanz mit Erweiterungspotential und Ausstattung überwiegend aus dem Baujahr - bedarf jedoch einer grundlegenden Modernisierung, auch im Hinblick auf die Haustechnik.
Sie... mehr lesen
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Wie eingangs beschrieben verfügt das Objekt über eine grundsolide, gute Bausubstanz mit Erweiterungspotential und Ausstattung überwiegend aus dem Baujahr - bedarf jedoch einer grundlegenden Modernisierung, auch im Hinblick auf die Haustechnik.
Sie haben so die Möglichkeit die Immobilie zu sehr attraktiven und fairen Konditionen zu erwerben und nach Ihren eigenen Vorstellungen komplett neu zu gestalten, auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden und wieder für die Zukunft als Ihr neues Zuhause fit zu machen.
Die wichtigsten Details im Überblick:
* Charmantes Reiheneckhaus Bj. 1966 mit Garage in attraktiver und ruhiger Lage Neusäß (Nähe Uniklinikum)
* ca. 96 m² Wohnfläche + Ausbaupotential im Dachgeschoss
* 348 m² Gesamtgrundstücksfläche mit optimaler Süd-Westausrichtung
(Grundstücksfläche Haus und Garten 338 m² + ca. 10 m² Anteil an angrenzendem Privatweg)
* hohes Gestaltungspotential
* 1 Einzelgarage + Stellplatz davor (im angegebenen Kaufpreis bereits enthalten)
* Öl-Zentralheizung aus 1997
* komplett eingewachsener und von außen nicht einsehbarer großer Garten
* sonnige Süd-Terrasse
* sofort frei!
Sie haben so die Möglichkeit die Immobilie zu sehr attraktiven und fairen Konditionen zu erwerben und nach Ihren eigenen Vorstellungen komplett neu zu gestalten, auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden und wieder für die Zukunft als Ihr neues Zuhause fit zu machen.
Die wichtigsten Details im Überblick:
* Charmantes Reiheneckhaus Bj. 1966 mit Garage in attraktiver und ruhiger Lage Neusäß (Nähe Uniklinikum)
* ca. 96 m² Wohnfläche + Ausbaupotential im Dachgeschoss
* 348 m² Gesamtgrundstücksfläche mit optimaler Süd-Westausrichtung
(Grundstücksfläche Haus und Garten 338 m² + ca. 10 m² Anteil an angrenzendem Privatweg)
* hohes Gestaltungspotential
* 1 Einzelgarage + Stellplatz davor (im angegebenen Kaufpreis bereits enthalten)
* Öl-Zentralheizung aus 1997
* komplett eingewachsener und von außen nicht einsehbarer großer Garten
* sonnige Süd-Terrasse
* sofort frei!
Wie eingangs beschrieben verfügt das Objekt über eine grundsolide, gute Bausubstanz mit Erweiterungspotential und Ausstattung überwiegend aus dem Baujahr - bedarf jedoch einer grundlegenden Modernisierung, auch im Hinblick auf die Haustechnik.
Sie haben so die Möglichkeit die Immobilie zu sehr attraktiven und fairen Konditionen zu erwerben und nach Ihren eigenen Vorstellungen komplett neu zu gestalten, auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden und wieder für die Zukunft als Ihr neues Zuhause fit zu machen.
Die wichtigsten Details im Überblick:
* Charmantes Reiheneckhaus Bj. 1966 mit Garage in attraktiver und ruhiger Lage Neusäß (Nähe Uniklinikum)
* ca. 96 m² Wohnfläche + Ausbaupotential im Dachgeschoss
* 348 m² Gesamtgrundstücksfläche mit optimaler Süd-Westausrichtung
(Grundstücksfläche Haus und Garten 338 m² + ca. 10 m² Anteil an angrenzendem Privatweg)
* hohes Gestaltungspotential
* 1 Einzelgarage + Stellplatz davor (im angegebenen Kaufpreis bereits enthalten)
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* ca. 96 m² Wohnfläche + Ausbaupotential im Dachgeschoss
* 348 m² Gesamtgrundstücksfläche mit optimaler Süd-Westausrichtung
(Grundstücksfläche Haus und Garten 338 m² + ca. 10 m² Anteil an angrenzendem Privatweg)
* hohes Gestaltungspotential
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* komplett eingewachsener und von außen nicht einsehbarer großer Garten
* sonnige Süd-Terrasse
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- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger und attraktiver Lage von Neusäß - Nähe Uniklinikum.
Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Straßenbahnhaltestelle Universitätsklinik, sowie der Bahnhof von Neusäß Neusäß und Neusäß-Westheim sind in... mehr lesen
Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Straßenbahnhaltestelle Universitätsklinik, sowie der Bahnhof von Neusäß Neusäß und Neusäß-Westheim sind in... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger und attraktiver Lage von Neusäß - Nähe Uniklinikum.
Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Straßenbahnhaltestelle Universitätsklinik, sowie der Bahnhof von Neusäß Neusäß und Neusäß-Westheim sind in wenigen Minuten schnell fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Zur B 17 mit direkter Anbindung zur A 8 ebenfalls nur wenige Fahrminuten.
Das Zentrum von Neusäß mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie etc. ist ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt.
Neusäß verfügt zudem über hervorragende Schulen aller Schularten (Grund- und Mittelschule, Realschule sowie Gymnasium), sowie über zahlreiche Kindergärten und KITA´s.
Hier lässt es sich noch leben!
Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Straßenbahnhaltestelle Universitätsklinik, sowie der Bahnhof von Neusäß Neusäß und Neusäß-Westheim sind in wenigen Minuten schnell fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Zur B 17 mit direkter Anbindung zur A 8 ebenfalls nur wenige Fahrminuten.
Das Zentrum von Neusäß mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie etc. ist ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt.
Neusäß verfügt zudem über hervorragende Schulen aller Schularten (Grund- und Mittelschule, Realschule sowie Gymnasium), sowie über zahlreiche Kindergärten und KITA´s.
Hier lässt es sich noch leben!
Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger und attraktiver Lage von Neusäß - Nähe Uniklinikum.
Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Straßenbahnhaltestelle Universitätsklinik, sowie der Bahnhof von Neusäß Neusäß und Neusäß-Westheim sind in wenigen Minuten schnell fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Zur B 17 mit direkter Anbindung zur A 8 ebenfalls nur wenige Fahrminuten.
Das Zentrum von Neusäß mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie etc. ist ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt.
Neusäß verfügt zudem über hervorragende Schulen aller Schularten (Grund- und Mittelschule, Realschule sowie Gymnasium), sowie über zahlreiche Kindergärten und KITA´s.
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Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Straßenbahnhaltestelle Universitätsklinik, sowie der Bahnhof von Neusäß Neusäß und Neusäß-Westheim sind in wenigen Minuten schnell fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Zur B 17 mit direkter Anbindung zur A 8 ebenfalls nur wenige Fahrminuten.
Das Zentrum von Neusäß mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie etc. ist ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt.
Neusäß verfügt zudem über hervorragende Schulen aller Schularten (Grund- und Mittelschule, Realschule sowie Gymnasium), sowie über zahlreiche Kindergärten und KITA´s.
Hier lässt es sich noch leben!
Johann-Sebastian-Bach-Straße 31 · 86356 Neusäß · Deutschland
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Objekt mit seinem hohen Gestaltungspotential bei einem Besichtigungstermin persönlich vor und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hierfür senden Sie uns bitte Ihre Anfrage zur ersten... mehr lesen
Hierfür senden Sie uns bitte Ihre Anfrage zur ersten... mehr lesen
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Objekt mit seinem hohen Gestaltungspotential bei einem Besichtigungstermin persönlich vor und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hierfür senden Sie uns bitte Ihre Anfrage zur ersten Kontaktaufnahme AUSSCHLIEßLICH über das Kontaktformular, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
RECHTLICHE HINWEISE/HAFTUNG:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Daten und Objektinformationen beruhen auf Angaben, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher nicht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Hierfür senden Sie uns bitte Ihre Anfrage zur ersten Kontaktaufnahme AUSSCHLIEßLICH über das Kontaktformular, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Daten und Objektinformationen beruhen auf Angaben, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher nicht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
Christian Oppermann
OC Immobilien - Inh. Christian Oppermann
Max-Högg-Str. 3,
86316 Friedberg
86316 Friedberg
Max-Högg-Str. 3,
86316 Friedberg
86316 Friedberg
+49 821 6089038
OC Immobilien - Inh. Christian Oppermann
Max-Högg-Str. 3,
86316 Friedberg
86316 Friedberg
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